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Пікірлер
@user-tn8pi1df5o 40 минут бұрын
대구감사합니다.
@user-lk2wd2vk6p 46 минут бұрын
대표님 스스로 반성하고 각성하는면이 대단하십니다 그래도 통계가 가장 정확한것 같아요 그외는 신만이 아니까 어쩔수 없는 것임니다
@user-et4gh2wx9u 53 минут бұрын
이번 영상 임팩트 있었습니다 김대표님 원베일리 입주할 때 까지 항상 응원하겠습니다! 파이팅!
@user-vi5ty8vz6n 53 минут бұрын
대구는 그냥 대구국으로 독립해라ㅋㅋ
@user-zq6en6mz4z 58 минут бұрын
대구 사는 사람으로써... 투자 목적으로 부동산 사실꺼면... 대구 상급지 8~12억대 또는 이상 주고 살바에는 서울쪽 사는게 좋을듯... 여러 호재,악재 가 있지만... 대구 상급지도 인구 유입이 급격히 떨어지는 중이라...(초등학교 입학생 반토막 등...) 미래는 어찌 될지 모르지만, 투자 목적으로 들어 오시는 거면 단순 경제 측면 뿐 아니라, 대구 인근 위성도시 현 상황(대구 유입 대기 인원), 대구 연령별 인구 변화 등등등등 여러 요소 체크하셔야 할듯... 지방 부동산 상황은 언론에서 방송하는거 보다 더 심각하고, 특히 인구감소는 몆배더 심각하다고 보시면 될듯합니다 -추가 - 대구는 20~30대가 수도권등으로 유출이 많이 되고 있으면, 유입은 주변 위성 도시 인윈도 급격히 감소 되어.... 대구는 요 몇년 연간 2만명 씩 인구 감소가 진행중입니다 (2023년 인구 증가는 군위(전국 인구 소멸 1위 지역) 면? 읍? 편입으로 일시적으로 증가.... 아마도 홍준표 시장님이 현 넘 작은 대구 공항 이전을 위한 큰 그님 같음...)
@vitnaburo9863 31 минут бұрын
대구는 경산까지 포함하는게 맞죠 통계에는 경산은 경북이지만 실질 대구나 마찬가지임
@user-zq6en6mz4z 26 минут бұрын
경산을 포함 한다는 게 무슨 말씀 인지는 모르겠지만... (군위는 작녁 7월 쯤 대구광역시로 편입)
@user-zx3hl2se9m 10 минут бұрын
독이될수도있어요 이사람말 따라하지마세요 지방 안죽습니다 개소리 시전입니다 인구말고도 여러요인이있어요 이런 편협한생각은 망하는지름길이죠 절대 남따라서울투자하지마세요 골로갑니다 ㅋ 대구사는사람으로써 말씀드립니다
@user-spmchnmamtb Сағат бұрын
대구도 선호 핵심지는 마니 안떨어졌네요 마니 빠진 곳은 비선호지역들이죠
@GGG-jf8qt Сағат бұрын
대한민국에서 변하지않는 1가지 내 집 마 련 전세월세보단 매매
@RICHGO406 Сағат бұрын
김기원 대표의 투자철학이 담긴 부동산 시장 변화를 감지하여 타이밍을 잡아라! [체크리스트 2.0 체험] - 1달 체크 무료 쿠폰명 : kiwoncheck richgo.page.link/XY9j
@hukkkkkk Сағат бұрын
윤석렬이 잘해..자기 지지층 대구 시민들 걱정해서 집값 많이 내려줌
@user-dz8zo5rj4s Сағат бұрын
이제라도 하우절의 책들을 읽어보셨다니 다행입니다. 저는 과열은 우리의 상상을 초월해서 지속하고 그 반대도 마찬가지라는 작가의 말이 가장 기억에 남습니다. 거품이 있다고 해서 함부로 꼭지라고 하락을 주장하거나 반대로 많이 떨어졌다고 섣불리 바닥이란 기대를 하는 것은 매우 잘못된 행동입니다. 아파트값 더 오른다고 나라 망하지 않습니다. 요즘 청년들 오히려 자기 부모 집값 오른다고 좋아하더군요. 나중에 다 자기거니까요.
@user-vi2qr7yc4c Сағат бұрын
조금 더 먼저 인정하고 입장 선화했으면 좋았을텐데
@user-vz3hj2ce9l Сағат бұрын
이상한 데이타만 가지고 떠들어대더니 또 남탓?
@user-pc4gv4pg4i Сағат бұрын
인정하고 보완해 나갈 때 발전할 수 있는 거죠. 오늘 보여주신 모습 존경스럽습니다.
@user-rs2lv5gq8r Сағат бұрын
전재산 집 한채라도 있는 사람들은 집값 떨어지는거 다 원치 않습니다 계속 하락론 얘기 하시는거 불편한게 사실이죠!!
@user-wx2tt3yn1o 2 сағат бұрын
저도 제발 대표님의 하락론이 맞길 간절히 바랬지만, 대표님께서 어느 시점부터 ‘미국 거시경제 데이터’를 근거로 한국 부동산이 하락한다고 ’예측’하는게 보여서 크게 실망하고 부동산의 폭등을 직감했습니다. 거시경제는 절대 예측할 수 없다는걸 다시 한 번 깨닫고 반면교사 삼겠습니다 😅
@user-xc5pz2mf7k 2 сағат бұрын
그주변을 둘러보시고 방송하셔요. 광고비 받으셨나^^
@user-xc5pz2mf7k 2 сағат бұрын
돈 받고 추천광고 하시나요. 분양가격 어이없네요.
@user-xm1rp7wo4x 2 сағат бұрын
저도 자기계발 경제경영 건강 부동산 인문학 상담심리학 등등 좋아하는데 역시 리치고 김기원대표님은 통찰력과 자기성찰 미래지향적이시네요 목소리에도 진정성이 뭍어나요 항상 귀한 강의 감사드립니다 오늘 더 멋지세요^^
@OMG-mv8cd 2 сағат бұрын
영끌이들 짠하긴함.. 상승 기도메타밖에 방법이 없으니
@user-hl2up8kt5u 2 сағат бұрын
미친집값 제발좀 떨어지길 간절히 바라고있는 1인인데 뜻데로 맘대로 되질않네요
@user-cs5vq5go1n 2 сағат бұрын
오늘같은 방송내용도 새롭고 유익하고 좋네요!
@tongsupchoi 3 сағат бұрын
정부가 국민들 자산의 70~80%가 부동산인데, 그 부동산이 꼴아박도록 놔둘거라고 생각하는 것 자체가 너무 비전문가 티를 내는거 아닐까요? 부동산 전망은 당위성이 개입되는 순간, 전망이 아니라 인디언 기우제가 되는 겁니다.
@user-hw3pc3xc8v 3 сағат бұрын
빚을 또 다른 빚으로 갚고..또 빚을 내고 그게 자본주의~~ 펀지 자본주의... 정부도 그렇게 하고 있고 그들은 그렇게 해야 사는거고 .. 또 거짓말 선동하고 ...또 빚내게 하고 그게 경제고 이 시장이 커가는 지름질임을 굳게 믿고 있죠..정부가 이짓을 하니 기업도 그렇게 하는게 당연하고 가계도 그렇게 하는게 당연한 세상이 되었지요 .! 비싸다 안비싸다는 논리보다는 그냥 빚내서 사면 되는거고 나중에 일터지면 점부가 알아서 돈풀어서 회생시켜줄거라는 믿음 ... 세상은 법을 지키고 착하게 살면 바보 된다는 말이 진실이 되어가죠..
@user-sq4nv7hq8m 3 сағат бұрын
저를 다시 돌아보는 좋은 시간이 되었습니다.감사 합니다^^
@DeanKim-u8d 3 сағат бұрын
주관적인 판단이지만 리치고 댓글을 보면 언제가 될 지는 모르겠지만 김기원님이 상승 뷰로 전환하면 기존 충성도 높은 40~50대 무주택자 구독자들의 저항이 상당히 심할 것으로 보이네요. 채널 통계를 보지 못해서 정확히는 알 수 없으나 구독자분들이 대부분 (계속 하락만 바라는) 40~50대 무주택자 남성으로 보입니다. 그리고 부동산 전망에 있어서는 대세 상승을 주장 하는 일부 유튜버가 있긴 하던데 그 분들은 너무 억지스럽고, 시장의 방향은 대부분의 상승론자가 주장하는 부분은 서울 전역 및 수도권 핵심지역에 걸쳐 회복장으로 접어 들 것인지, 아니면 하락론자 혹은 싸이클론자들이 주장하는 대세하락장으로 접어들 지 .. 저도 상당히 궁금하네요. 다만 과거 패턴과 다른 점은 지방 소멸 공포로 인해 지방이 매력적인 PIR 구간에 진입하고 전세가율이 올라간 경우에도 과거처럼 지방 불장 패턴으로 가지 못하고 유동성은 계속 서울 수도권 핵심지에 몰리지 않을까 생각됩니다. 리치고 앱 너무 좋아요~
@user-rv6ed2hs9e 3 сағат бұрын
맨날 떨어진다면서 경매 강의 팔이 하는데 아직도 이사람 말에 휘둘리는 사람들이 있네
@user-fn8du7tf5l 3 сағат бұрын
정부가 온갖 정책을 쏟아부으니 별수 없습니다. 얼마나 상황이 안좋으면 정책을 내놓을까요. 이건 어쩔수 없는 변수입니다. 상황이 안좋은건 맞습니다.
@360abdxyyzebd 4 сағат бұрын
대표님 영상 들으면 들을수록 정말 인간적이신 분이시라 생각됩니다. 부동산 영상외에도 이렇게 철학적인 성찰을 하게 해주는 영상 좋아요! 우리는 모두 soul detoxing이 필요합니다! ❤
@user-ly5bf6qb7w 4 сағат бұрын
올해 10월부터 가격 떨어진다했으니깐 지켜보겠습니다 김기원믿고 매수 미뤘던 1인입니다
@bigocean3399 4 сағат бұрын
좋은 내용 감사합니다.
@an_economist 4 сағат бұрын
<경제를 알자>입니다. 좋은 책 내용이네요. 김기원님을 좀 더 이해할 수 있게 되었습니다. <실패는 통계와 데이터를 최우선시하고 그런 모델에 대한 확신이 너무 강한 나머지 실수나 예상밖의 일이 일어날 여지가 없다고 믿는데서 발생합니다.>란 내용 좋네요. 리치고TV의 발전을 기원합니다.
@seannh8123 4 сағат бұрын
OECD 평균에도 못미치는 공급부족 국가는 맞지 않나요? 공급이 충분하면 이렇게 오르지도 않음
@user-uz4zd9gq9i 5 сағат бұрын
증권사 20년 근무했고 나름 투자에 성공한 사람으로서 투자시장이 좋은 이유는 학벌이 전혀 수익에 도움되지 않는다는 것이다. 지혜와 통찰력이 필요하다. 아파트 가격은 그 가격을 표시하는 돈이 계속 풀려서 그 돈이 어디론가 가야하고 이 세상이 양극화 되고 있다는것만 생각해도 자신의 데이터설정이 잘못되 있다는것을 알것인데 이 채널운영하는 이분보다는 이 채널의 뷰를 참고하는 시청자들의 불행이다. 자기가 맞으면 자기 실력이고 틀리면 투자자들의 광기 때문이라니 책을 10만권 읽은들 뇌구조 자체를 못바꾸면 답없다.
@user-ef4os1qo1h 5 сағат бұрын
사람의 감정이 중요하지만 사람의 감정도 움직일수있다 시간이 필요합니다
@OMG-mv8cd 5 сағат бұрын
응원합니다
@SH-oj7uo 5 сағат бұрын
지금 시장은 파는 사람이 고점이라고 생각해서 파는게 아니라 팔고 더 좋은거 갈아타려고 팔고 더 비싼거 사는 시장
@user-gx6zv2gm8u 5 сағат бұрын
우리나라 사람들이 돈을 벌 수 있는 유일한 수단이 부동산이기 때문이죠. 부동산으로 돈을 벌수 있다는 룰을 깨야 시장논리대로 부동산이 정상화될듯 합니다. 노동가치 상실의 시대...ㅠㅜ
@user-wr8mn9ht9w 5 сағат бұрын
지가 확언할거면 접을 생각 하면서 해야지 돈은 다 빨아먹고 ㅋㅋ
@user-df5ru6mc5o 5 сағат бұрын
전 김기원대표님의 의견에 적극동감합니다. 탐욕에 뛰어들었던 사람들이 후회막급할때가 반드시 올겁니다
@James-bs3jn 6 сағат бұрын
민주당의 다주택자 잡으니 이게 고가 서울1주택으로 올지 몰랐네요ㅡㅜ
@user-hq8xm3qr6v 6 сағат бұрын
매매 ㅡ 갈아타기 ㅡ 이게 왜 미친짓인지요?
@user-ri1xn4ht9l 6 сағат бұрын
어쩐지~~😉인성이 휼륭하시게 느껴지더라니ㅎㅎ 저는 부동산도 없지만 어찌어찌 구독하게 되었는데.. 요즘같은 세상에 그리 독서를 많이하시다니..휼륭한 사람은 뭐가 달라도 다르네요.^^ 인생에 참된 스승을 찾는것만큼 중요한 일도 없으니까요~암튼 유튜브는 불특정다수를 상대로하다보니 여러 의견이 난무하여 안들을 소리도 많을텐데..화이팅입니다.대표님!!
@sykim796 6 сағат бұрын
오늘 좋은 말씀 잘 들었어요. 많이 공감됐어요 ~^^
@user-ce9or7mo3w 6 сағат бұрын
투기꾼 정권에 불나방 같은 영끌이들의 콜라보
@3DCS884 6 сағат бұрын
한국 부동산은 국짐당 집권시는 상수로 보고 예측해야 합니다. AI에 정권 변수도 넣으셔야 합니다. 국짐당은 욕쳐먹든 말든 부양정책만하지요. 근대 박근혜때도 그랬고 이명박때도 그랬습니다. IMF나 외환위기급 아니면 국짐당 효과가 더 큰듯합니다.
@user-ku9if7xd2l 5 сағат бұрын
경제를 볼때 본인 이념은 넣어두고 경제 논리로 봐야 이해가 됩니다. 지금 정부가 규제를 푼거 별로 없습니다.(다주택자 취등록세중과,양도속득세,종부세,DSR적용등) 대부분 변화 없습니다. 규제의 장단점중 단점 영향으로 집값 양극화가 생겼습니다.10억 집을 살 수 있는 사람이 과거 본인집(5억), 투자(5억) 했는데, 본인집 10억 짜리 하나만 삽니다. 거주해야하기 때문에 팔이유가 없습니다. 그래서 지금 실수요자 장세 입니다. 다양한 곳이 오르지 않기 때문에 좋은 곳만 사려고 합니다, 우리나라 주택공급은 대부분 민간(다주택자)이 합니다. 다주택을 적폐로 몰고 징벌적 과세 하니 똘똘한 한채만 사기 때문에 신규 공급이 어려워 집니다. 공공 임대는 정부가 무슨 돈이 있어요 할까요. LH사장인가 청문회에서 공공분양할때 한집당 1억씩 손해보고 분양했다고 했습니다. 장점만 있는 정책도 없고 단점만 있는 정책도 없습니다. 현재는 양극화 되도록 규제를 만들어 버렸습니다. 집값은 공급이 많아야 안정화 되는데 공급은 가격이 올라야만 생깁니다. 민간은 돈이 되야 뛰어들고 공공은 돈이 없기 때문에 독자적으로 할 수가 없습니다. 왜 지금 정책 변경을 시도하는지 참고해보세요
@AriEJ 3 сағат бұрын
부동산이 가장 많이 오르고 투기가 심했을때는 전부 좌파가 정권을 잡았을때다 알고 씨부리자
@LiebeLiebe-li5nc 6 сағат бұрын
낚였네 ㅠ
@user-sv1ss4yz3e 6 сағат бұрын
하락론에 동의해서 5월에 팔고보니 강남아파트(서초2동신축) 오르기 시작했어요~3월부터 계속 집보러와도 안팔리다 팔려서 반포로 갈아탈려고 3-4월부터 시장조사하다 계속 슬금슬금올라 포기하고 반포신축대단지 전세도 2억오른가격으로 계약하고 보니 덜컹 무주택자됐나 불안불안 ㅠㅠ조정기 기다리거나 안되면 좀 더 하급지로 가야죠 ㅠ 어쨌든 마음 다스리기가 힘든 요즘입니다. 주택매매는 인생에 큰 스트레스네요~좋은 곳 가고 싶고 가만있자니 마음이 늘 오락가락 일을 지르고 보니 밤잠설치고 ㅠㅠ
@MasterTrend-rq4gp 6 сағат бұрын
5월에 팔고 아직 안산거에요?
@Bighit1970 4 сағат бұрын
@@MasterTrend-rq4gp 집은 동시에 사고팔고 하는 거에요 하락기든 상승기든요 팔고 기다리는 거 아닌데?
@MasterTrend-rq4gp 2 сағат бұрын
@@user-sv1ss4yz3e 서초 ㄱㄹㅈㅇ 나 ㄹㄷㅅㅇ 파셨군요 그동네 질려서 파신분많은데 딴데 바로사셨으면되는데..
@user-qb8kl6hf6s 7 сағат бұрын
인간의 광기를 부추기는 정책 나라의 미래세대는 안중에 없는..
@mkrichard330 7 сағат бұрын
부동산 심리를 잘 아는 이현철 소장님과 콜라보 하면 딱 좋을 것 같습니다. ^^
@user-cg3pd2gd4 7 сағат бұрын
감사합니다 대표님 멋지십니다❤