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Пікірлер
@user-nj1tk2xi5u 41 минут бұрын
이렇게 자세하게 설명해주셔서 따라해볼수 있겠어요 늘 감사합니당
@Lucas-gz8sy 9 сағат бұрын
그거도 좀 알아야할겁니다. kb부동산이나 그런데 올라온 대출가능한 시세보다 10~15% 낮은 가격이 그 집의 현 가격입니다. 일부러 근처 담당 부동산들이 일부러 KB 같은곳에 비싸게 올려요. 특히 구축많읔곳은 수리해야하다보니 대출 더 많게 해준다고 그렇게 시세 올려서 해놓더군요. 그렇기에 KB 시세같은곳 시세릉 보고 거래하시면 크게 손해봅니다.
@user-nq8jx1pu5f 10 сағат бұрын
간결하면서도 핵심만 쉽게 설명해 주셨네요. 답답했던 부분이 명쾌하게 해결되었어요. 감사합니다 세빛희님
@sevity 5 сағат бұрын
도움되셨다니 제가 더 감사해요^ ^
@user-qb2kw8db8q 11 сағат бұрын
잘봤습니다! 좋은영상감사합니다
@sevity 5 сағат бұрын
제가 더 감사합니다^ ^
@sevity 12 сағат бұрын
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@jsp-mv5go 13 сағат бұрын
1등입니다^^
@sevity 12 сағат бұрын
항상 감사합니다
@user-hk2me8it1h 15 сағат бұрын
무주택자에서는 전세풀대출로 이자가 월세보다 싸면 유리한거아닌가요?
@user-hk2me8it1h 15 сағат бұрын
강동구는 많이 오르고 있는데요 지금 매수하기에 좀 늦었다고 생각하는데 괜찮을까요..사려는가격이 전고점거의회복한 매가 입니다.
@cochonpetit8104 14 сағат бұрын
저도 궁금해요!
@jsp-mv5go Күн бұрын
서울에 투자를 하면 한채 간신히 살것 같고요 수도권에는 두채를 살수 있는데... 고민이 많아요 ㅠㅠ 서울에 한다면 내년 후반기에나 매수가 가능할 것 같은데요 또 너무 늦우건 아닐까 너무 생각이 많네요
@user-cz2gu3nn8x 20 сағат бұрын
@@jsp-mv5go 부자네요..
@jsp-mv5go 20 сағат бұрын
아닙니다. 갭투자로 말씀 드린거에요^^;; 저두 부자면 좋겠습니다~~
@user-xh4to5uz3t Күн бұрын
세빛희님:)! 저 금호에 샀어요!!!! 계속올라가고잇지만 종종 급매가나오더라구용
@sevity Күн бұрын
오 축하드려요!^ ^
@user-yh7vs3dk7k Күн бұрын
상급지 갈아타기 강의 신청했어요 ㅎㅎ
@sevity Күн бұрын
너무 감사드립니다!^ ^
@user-eu5ll4ij2h Күн бұрын
안녕하세요 세빛희님 저는 미스터 쎄오 김양원 입니다. 오랜만에 영상 올려 주셨네요. 감사히 잘 보겠읍니다
@sevity Күн бұрын
감사합니다^ ^
@user-gv5jz5ve9u Күн бұрын
소중한영상 참 도움됩니다 감사합니다❤
@sevity Күн бұрын
도움이 되셨다니 감사합니다
@user-qj5tg8mz9s Күн бұрын
어디를 사야는지를 모르겠는 촌사람이여요
@user-vn8yy8bm2r Күн бұрын
요즘들어 조급해지는 마음때문에 어찌해야하나 고민중이었는데 좋은 영상 만들어 주심에 감사합니다😊
@sevity Күн бұрын
도움이 되셨다니 감사합니다
@user-ef6qt9cr4f Күн бұрын
앗!! 1등인가요?!
@sevity Күн бұрын
밤빵님 감사해요^ ^
@sevity Күн бұрын
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@user-sx1wy9pf7g Күн бұрын
말을 매우 재미있게 잘 하시네요
@sevity Күн бұрын
철수님 감사합니다^^
@user-hr4ty3ez7o Күн бұрын
투자자거래는 거의없습니다. 주담대만 늘고있는데 주담대만 늘어나는것은 실수요자들만 산다는거고 이건 오래갈수없고 잠깐반등이에요. 22년초부터 하락장계속이어지고있는데 2번째 데드캣바운스일뿐입니다. 실수요자들만 물리는상황. 정부에서 하락막으려고 억지로 대출풀고 온갖완화정책하는데 가계부채 이미 심각한데 가계부채늘려서 경제만위기로몰고갈뿐. 현재앞상황밖에못보시네요
@user-tl1ct2hl5z Күн бұрын
영상 잘 봤습니다. 평촌의 특징을 잘 짚어주셨네요. 부동산 관련 여러 항목 별로 가장 점수를 많이 줄 수 있는 단지를 꼽아보면 범계역 접근성은 목련1단지, 목련2단지 학원가 접근성은 향촌, 귀인현대홈타운, 목련7단지, 학군은 현대홈타운, 꿈마을, 중앙공원 접근성은 목련 3,5 단지, 향촌롯데가 가장 좋습니다. 그런데 이 모든 항목에선 만점은 아니지만 80-90점을 고르게 만족하는 것이 목련단지예요.
@sevity Күн бұрын
우와 ^^이런 자세하고 정성스런 댓글 너무 감사드립니다^^
@gogoavril 2 күн бұрын
전세대출은 서민지원을 가장해 건설사장출신 이명박이 집값 올리기위해 고안해낸 정책임 전세대출을 본격적으로 시행한 건 2008년입니다. 대출한도 1억 원으로 시작해 이듬해엔 2억 원까지 한도를 늘렸습니다. 2015년엔 최대 5억 원까지 한도를 상향했고요(서울보증보험 상품)
@TV-wi7ui 2 күн бұрын
세빛희님 임장모습보니 저도 같이 걸으며 임장하는 것 같아요 좋은 영상 감사합니다
@sevity 2 күн бұрын
민트님 감사합니다^^
@user-gv5jz5ve9u 2 күн бұрын
저번 올려주신 분당이랑 분위기가 비슷하네요! 신기해요^^ 세빛희님 재미난 임장 영상 감사합니다❤❤
@sevity 2 күн бұрын
재미있다고 해주시니 힘이 납니다 지은님^^
@user-ck6ni9wm9c 2 күн бұрын
롯데와 홈타운 역에서 멀어요 목련마을이 역에서 가깝죠
@yejun_JN 2 күн бұрын
세빛희님~ 안양 와 주셨네요^^ 평촌 학원가 인근(향촌마을, 현대홈타운, 목련단지) 은 아무래도 자녀 학업이나 입시를 염두해 두고 사시는 가족들이 많아서 아주 어린아이들(유,초) 보다는 초등학교 고학년 이상 자녀들 키우시는 가족단위 분들이 선호하시는 듯 해요. 아이들도 스스로 대중교통 이용해서 다닐 수 있을 정도로 좀 큰 학생들이 살고 부모님들도 애들 좀 키워놓고 직장생활 하시는 분들이 많아요. 인프라가 좋으니 계속 거주하는 것 생각하면 도보로 4호선 지하철역이 더 가깝고 과천-강남-서울 등 대중교통 이동이 편리한 향촌마을이 현대홈타운보다 더 선호되지 않나 싶습니다. 현대홈타운도 당연히 좋은 곳이지만 지하철 역 가려면 나와서 많이 걸어야 되고 버스나 차로 이동해야 편하거든요. 아는 동네가 나오니 더 반갑네요~ 영상 남겨주셔서 감사합니다.
@sevity 2 күн бұрын
자세한 설명 너무 감사해요^ ^
@sevity 2 күн бұрын
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@user-se5kh5co1c 2 күн бұрын
1등 ㅎㅎ 호계동 신축아파트쪽도 둘러봐주시나요?
@sevity 2 күн бұрын
아쿠 호계동은 차로 이동하면서 봐서 따로 영상은 못 찍었어요 ㅠㅠ
@sevity 2 күн бұрын
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@user-zx8vw5sb8l 2 күн бұрын
이미 늦었습니다. 막차는 떠났습니다.
@user-oh8vn5tj5d 2 күн бұрын
성남을 분당이라 부르듯..안양을 평촌이라해야
@user-gv5jz5ve9u 2 күн бұрын
임장영상 넘 재밌어요❤❤❤ 세빛희님 소중한 영상 늘 감사드려요❤
@sevity 2 күн бұрын
잼있게 봐주셔서 너무 감사해요 지은님^^
@boramlee134 3 күн бұрын
안산에 살고 있고 안양으로 갈아타기 꿈꾸고 있습니다~그래서 더 반가워요. 잘 배워갈게요😊
@sevity 2 күн бұрын
봐주셔서 너무 감사합니다!
@user-bp8ls3pl4e 3 күн бұрын
임장영상 너무 좋아요😄
@sevity 2 күн бұрын
감사합니다 😊
@user-hl9pq5oj5m 3 күн бұрын
감사해요
@youngpark4043 3 күн бұрын
간략히 임대차3법 때문이죠. 4년전에도 이랬어요.
@user-ux3dx1yl1t 3 күн бұрын
질문좀 드릴께요~ 3급지 구축과 4급지 신축을 고민하고있는데 새빚희님은 스트레스때문에 신축에 투자하신다고 하셨는데 혹시 급지를 더 낮추더라도 신축에 투자하셨나요?
@user-qw7gn3fu2d 3 күн бұрын
재미있게 했어야 오래할수 있는거네요 작년에 너무 힘들게 임장다녀서 지금 손을 놨는데 생각해보니 임장보고서에 대한 스트레스 때문인거 같아요😂
@sevity 2 күн бұрын
경선님 홧팅!
@Serendi0722 3 күн бұрын
SGI 서울보증보험은 1주택자는 MAX 3억까지 대출 나와요.
@user-oe9nv5dm7c 3 күн бұрын
학원지역을 꽤 선호하시네요
@happycomeon 3 күн бұрын
저도 평촌에 집 마련하고 싶은 1인이네요~^^
@sevity 3 күн бұрын
화이팅입니다!
@sevity 3 күн бұрын
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@user-nj1tk2xi5u 4 күн бұрын
세빛희님 저의 질문을 이렇게 넘 자세하게 영상으로 만들어주셔서 넘 감사해요^^ 제가 공부하다가 다시 흔들릴때마다 이 영상을 돌려보겠습니당!!^^
@sevity 3 күн бұрын
히히^^ 늘 함께 해주셔서 너무 감사드립니다^^
@user-bn6oq9dw4t 4 күн бұрын
율산 라엘에스도 말해주시지..
@user-pv1ns1qf7d 4 күн бұрын
더 좋은 입지와 비교하는 것! 우아 이 부분은 생각도 못했습니다. 이전보다 비씨진 분양가에 근처 아파트랑만 비교했는데 말이죠, 세심하게 알려주셔서 감사해요 세빛희님 오늘 구성남 모하 다녀왔는데 사람이 너무 많아서 들어가지를 못하고 돌아왔는데 사람들이 이렇게 관심이 많구나 하고 돌아왔습니다. 세빛희님 행복한 주말 보내세요!
@sevity 3 күн бұрын
행아님 주말에도 정말 열심히 임장다니시네요! 늘 응원합니다^^
@user-pv1ns1qf7d 5 күн бұрын
32개월 아기를 기르면서 부동산 공부 하는 사람들을 보면서 나도 내 발로 임장가야하는데 제대로 임장해야하는데 이런 강박이 많았습니다. 그러면서 상황에 있어서 어려운 부분이 많아 힘들기도 했어요 <나는 못하는건가?? 아기가 커야만 할 수 있는건가?> 하고요 세빛희님 책과 영상을 보면서 가족임장에 대한 용기를 얻었고 주말에 아기를 데리고 낮잠 시간에 맞춰 임장을 가요 그리고 아기가 깨면 그 근처에 볼거리를 보고 밥을 먹고 돌아오는데 그렇게 한 지 3개월이 되었습니다. 이게 임장이 맞는걸까? 했지만 그 지역이 어디인지 알게되니 이제는 혼자도 갈 수 있겠다 생각들어 지난주에는 아기 등원시키고 지하철을 타고 가서 잠시 걸으면서 둘러보고 왔어요 너무 힘들지 않게 하는것 저는 중요하다고 생각해요. 제가 혼자였다면 가능했겠지만 아이가 있고 가정이 있는지라 임장보고서와 걷는 임장은 한계가 있거든요 조금이라도 내 생각 블로그에 정리하고 또 나들이처럼 임장 가보고 싶은 궁금한 곳을 둘러봅니다 ㅎㅎ 세빛희님 특강 들었던 분당 꼭 가보고 싶은데 주말동안 비가 너무 많이 와서 계속 못가고 있었어요 ㅎㅎ 오늘은 남편과 아이와 나들이겸 가보려고 해요 세빛희님 영상 감사합니다!
@sevity 5 күн бұрын
행아님 정말 잘하고 계신겁니다^ ^그렇게 계속 하시면 되구요 재미를 느끼면 계속 하게 됩니다^ ^늘 이렇게 응원주시고 공감해주셔서 감사드립니다^ ^
@user-gv5jz5ve9u 5 күн бұрын
저도 이번 여름에는 세빛희님께 배운 부담스럽지않은 가족임장 도전해볼게요~^^!!
@sevity 5 күн бұрын
지은님 홧팅!
@user-oe9nv5dm7c 5 күн бұрын
상승초입은 아닌듯 싶네요
@user-hj9yh9hx2s 5 күн бұрын
공감합니다^^
@sevity 5 күн бұрын
공감해 주셔서 감사합니다.
@Asdililiilliilli 5 күн бұрын
곧 폭등온다
@sevity 5 күн бұрын
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