경매초보 패찰여왕입니다. 귀에 쏙쏙 들어오는 강의 이제서야 만나보고갑니다~

5:42 지금은 준공이 안난 것도 등기가 나니까 황당한 거에요

2:34 '경매개시결정' 당시에는 있어야 된다는 얘기

소유권에 기한 방해배제로 점유를 실력으로 침탈을 할수 없습니다. 유치권에서의 점유는 유치권을 행사한다는 표시를 하고 시건장치 등을 설치하고 출입을 통제하면 되는 것이지 24시간 상주해야 성립하는게 아닙니다. 게다가 시건장치를 파손하고 진입했다면 재물손괴죄 추가구요. 소유자인데요?에서 수강생들 웃음 터지는거 보고 진짜 실소를 금치 못하겠습니다.

사기 치고 있는건가요~?

구거점용허가로 도로를 만들 "수"있다지 100%가능하다는게 아닙니다. 특히나 구거는 가로방향이 아닌 세로방향의 점용은 좀더 어렵고 사각수로관을 매립한다고 하는데 쉽어보이지만 어려울수있습니다.구거라는게 농아촌공사가 관리하는 구거(용수로)가있고 생각보다 단순하지 않습니다.

7:48 자루형 토지의 주택 가치를 본다면…… 12:22 상가및 업무용 오피스텔.. 주택으로 잡히는경우….대출..새금.. 15:44 대항력 있는 임차인.. 보증금.. 19:45 강화도 전원주택…실거주 목적.. 23:56 대항력 있는 임차인 잔여 보증금은… 28:17 선순위 임차인 배당신청후 ..낙찰된 후 배당 취소가능한지…… 31:55 축사 명도… 33:03 화성송도.. 낙찰가가 시세의 2배로 받아가는 이유…. 36:51 선순위 가등기..낙찰자 인수인지… 41:10 슬럼프…매너리즘… 46:00 사람과 대화중에 피해야 하는 성향…. 48:39 유치권자가 건달이면….. 51:00 구독자 20만 턱걸이….. 51:42 낙찰후 잔금미납 이유.. (대출이나 시세 파악을 잘 못 해서가 많음)…

2:04 그냥 오늘 사서 아무거나 사기 안 당하고 그냥 갖고 있지 뭐 아주 간단하지만 아주 어려운게 그겁니다

정말 고수시네요 부럽고 멋지시고..❤

정말 넘 멋지십니다❤

8:45 무잉여, 취소 이런 건 하자가 이닙니다

3:27 고수들은 법정지상권을 신경쓰지 않습니다

11:51 상가를 지을 수 있는 부지에 여러분들이 투자를 하셔라

9:57 잘라 파는 와중에 원금이 다 회수가 됐다면 공짜로 생긴 나머지 땅들은 그냥 보유를 하자 꼭 기억 하세요 이걸로 돈을 버는 겁니다

4:59 63억9900만 원에 허허벌판인 땅을 낙찰 6:35 2500평 정도

7:45 여기서 중요한 사실이 있습니다 이제부터 잘 들으세요

5:24 낙찰가 12억1900

현홤은 도로 입니다 지목은 답 입니다 이것은 도로 입니까? 도로법이 적용 됩니까 도움 된 말씀 을 주십시오

초보지만 귀에 쏙쏙들어오도록 잘들었습니다

이분애기는 알맹이가 쏙 빠져있슴 지분경매 그냥 패스하세요 일반인은 돈 벌확률 3퍼미만입니다

이해가 안가는게 공유자 우선 매수가 법으로 있는데 그걸 어케 막을수있슴 지분있는사람이 우선권을 먼저 부여해준다고 법이그런데 재판해서 이긴다고????????????말이안돼는데 말이안돼요 그럼 공유자 우선 매수 아무 의미가없죠 먼지 모르겠지만 님말은 말이안돼요 지분경매에서 지분이 있는사람이 우선권을 보장해주는건데 님 말은 우선 말이안돼요 먼 말인지 정확히 이해가 안감 건물이 통쨰고 땅만 일부일때만 가능하다는 애기같은데 일반인들은 그냥 하이 패스가 정답 같아보이내요 많이 복잡해보이내요 건들면 지옥행이 보이내요 패스

2:45 빌라 임장..임차인 미상(임차인이 없다가 아니라 보증금 금액을 모른다는..) 선순위 미상 임차인은 임차인이 아닐 가능성이 높다…(금융권은 임차인이 있다면 대출을 해 주지 않는다).. 11:58 법인 주택 투자vs 개인 주택 투자..(법인 취득세 12%).. 15:49 강남 4기 수강생 …미등기 불법 건축물..법정지상권…임차인이…. 22:43 공유물 분할..강제 경매… 24:55 상가 낙찰 시 이전 임차인은 … 25:36 토지 장기 투자..돈이 없다면.. 31:13 담보 지상권..선순위..말소.. 32:39 대구 17평형 apt .. 양도세 걱정은 좋은 걱정이다… 34:00 10년 전 근린 주택 자리 200 평 5억…토지 위주의 부동산을 사라.. 38:37 아파트 평수 잘못 기제 되어 감정과 잘못 나옴..낙찰 받으면 취소 되는 건지…. 41:20 상가 두 칸을 터서 운영 중인 까페 한 칸만 낙찰 받음..그런데 임차인이 나간다함… 45:55 도봉구 아파트 두채 보유…경매 뛰어 든다면..(실력을 키우는 게 먼저) 47:46 자녀에게 금용 지식을 가르친다면…부모가 한다면 자식은 알아서 배우게된다…. 51:25 수양버들 님 작년 7개 낙찰… 52:20 묘지 주변에 나무로 둘러싸 가린다면….일조권…(나무는 일 조권과 관계 없음).. 53:16 임차인 전입 날짜14년..계약 날짜 17년…대항력 날짜…배당 신청 날짜.. 배당 날짜가 늦으면…배당 받을 수 없다.. 56:58 가장 안정적인 부동산은 ..서울 수도권 추천…가장 많이 오르고 많이 내리는 곳은 지방… 58:57 서울에 낙찰 받으려면 예산 금액을… 1:01:02 1000만원 투자금으로 1년에 2배씩 버는 목표 …부동산 복리…

이사람이 타니까멋잇냐...

푸하하하

10:01 임야를 살 맘이 있다면 분묘기지권을 공부해야 됩니다

9:34 반 또는 반의 반 값에 사는 거죠 9:39 항상 대기업은, 전문가는, 실력자는, 고수는 임야를 항상 눈여겨 보고 있다 걸 여러분이 인지하고 있다가

9:23 근데 보통 그렇게 토목공사 하고 하는데 몇 십 만 원에 불과합니다

8:44 임야는 왜 산다 싸니까 산다

12:25 여러분들의 목표는 항상 '남들과 다른 경매' '남들이 못하는 경매를 할 수 있다라는 자부심을 갖고

석열이 폼잡고 마이크 붙잡고 설쳐 보지! 검사? 골라수사 퍼 먹다 보니 세상이 눈에 보이겠냐?

석열아! 골라수사 검찰! 실수로 대통령 되니까 눈에 보이는게 없지? 개자식 부정선거는 눈에 안보이고 문죄인 이죄명 조국 잡아 처 넣지 않고 엄한 짓거리만 하고 자빠졌구나! 대한국민이 죽어 넘어지는게 안보이냐? 문가놈 윤가놈 이 놈들이 잘나가는 나라 뒤집어 엎어 놓는구나 다음 대통령은 부정선거로 이죄명이냐? 대한민국의 운명이냐? 엉망진창 뒤죽박죽 국회에는 도둑놈들만 골라서 뽑아 놓고 국민은 참담하기 그지없다

진짜로 장사 안되서 나간집도 반은 되던데 ㅋ

부원장님~2024년6월엔 강남만 있네요 김포 부천 없어졌네요 맞나요? 넘멀어요 훗날 수강하고 우선 부원장님 유튜브 열공 하고있어요~ㅎㅎ

3:40 그냥 부동산은 사서 모으는 거에요

7:01 창고의 제일 중요한 점은 누수

4:40 무조건 캐노피가 필요해요

2:23 월세 1000/60

6:20 유치권배제신청을 한 채권자를 찾아 가십시요

5:45 저 은행을 찾아갑니다

부원장님께 마인드교육받고 인생이 바뀐 일인입니다.늘 감사한 마음입니다.지금은 시끄럽고 어수선하지만 잘 해결하고 위기를 기회로 더욱 우뚝 서실거라 믿습니다.힘내세요!

너무. 헷갈립니다.

강의가 쉽게 이해가 잘하시네요 감사합니다 육십 중반 아즘마 입니다 경매 저도 할수 있을까용~♡

임대인의 허락하에 공사업자가 임대한 경우에는 간접점유로서 인정되는것 아닌지요?

그것이 알고싶다.

3:50 여러분들 마음 공부

2:58 부동산은 미래가치 입니다

1:40 투자는 이걸로 돈 버는게 아닙니다 이걸로 돈 버는 거에요

12:04 은행은 실력자가 아니에요

6:28 대한민국 소송은 생각보다 깁니다 제가 최악을 말씀드리는 거지만

믿어되나? ㅋㅋㅋ