никой не ти тропа - каквито и други минуси като студено, че тече покрива и тн са без никакво значение и се оправят, ама ако имаш съседи идиотиотгоре, нищо не можеш да направиш, все повече хора разбират, че последния етаж е най-доброто в некачественото ново строителство. Купих апартамент на последен етаж и съм супер доволен.
@velislavbogoev9929Ай бұрын
Ако аз съм купувач само лична карта и договор за покупко продажба ли да нося?
@imotikoАй бұрын
Лична карта, удостоверение за семейно положение, у-ние по чл.87от НАП и пари
@velislavbogoev9929Ай бұрын
@@imotiko без удостоверение за семейно положение и без у-ние по чл 87 , възможно ли е да мине сделката? Строителя ми каза само лични карти договор и пари?
@imotikoАй бұрын
@@velislavbogoev9929 Възможно е, но повече нотариуси вече ги искат. Особено У-нието от НАП. Трябва да се говори с нотариуса, който ще изповядва сделката. Ако купувате с кредит тези два документа, ще ви ги искат от банката задължително.
@velislavbogoev9929Ай бұрын
@@imotiko благодаря за информацията
@biserdimitrov9892Ай бұрын
Много си зле брато
@penguingobrrbrr353Ай бұрын
Ми аз гледам, че последните етажи ги продават на по висока цена от долните
@Arkebuzia2 ай бұрын
Моля, защо в банята правят окачен таван? Какъв е смисъл от откачения таван в банята, във WC, дори и в хола ? Става дума за последния етаж в жил.сграда, старо строителство? В банята на тавана има вградено осветление, а хола окачен таван с полилей.
@imotiko2 ай бұрын
Когато има окачен таван, можеш да прекараш лесно повече от едно осветително тяло заради лесното прекарване на кабели и липсата на къртене. Също така може човек да си сложи изолация в тавана.
@Arkebuzia2 ай бұрын
@@imotiko Благодаря много че отговорихте! Но аз помислих, че за да се скрие първоначален таван, ако по него имало теч. Апартамента е за продажба.
@SKadir-ey3cv2 ай бұрын
Микса е страшен. Дизайнера е бил доста пълнен с идеи 😂😂. Ама защо всички на веднъж ги е реализирал не знам.
@imotiko2 ай бұрын
Въпрос на вкус :)
@krisdego65082 ай бұрын
Изчезвайте
@user-er7ql9dy3r2 ай бұрын
Затова в нормалните държави мислят за теб и не е нужно.
@edimenn2 ай бұрын
Товя което наблюдавам с хората около мен които получават над 10к месечно. Има един момент на стрес, когато се изкачиш в йерархията и си казваш ако не ми е готино защо се напъвам толкова много, мога да работя работа Х за по малко пари и ще е същото.
@penguingobrrbrr3532 ай бұрын
Зависи натиска
@filoflin53452 ай бұрын
първото нещо ако случайно се сдобия с такъв апартамент е да изхвърля целия грозен евтин хаус,който сигурно наричате луксозно обзавеждане.
@imotiko2 ай бұрын
Стилът на апартамента определено не е за всеки, но не го бъркайте с евтин. Само вратите в имота струваха колкото гараж в Младост.
@filoflin534510 күн бұрын
@@imotiko апартаментът няма стил …освен ако на бат сали хаотичните покупки наричате стил
@ganevbg12 ай бұрын
Брокерче, няма такъв на 30 с 8к заплата и да ги взима от 25 годишен, събуди се от бляна!
@siennus2 ай бұрын
На дневната ако някой каже че е голяма и просторна ,здраве му кажи.Сори....иначе апартамента за Българският стандард е прилично луксозен но не и ,,ЛЕЛЕ,,
@fokusBG2 ай бұрын
Видеото е топ ,с всичко съм съгласен. Като икономист ще кажа само ,че сме свидетели,не на увеличаване на цените на (всичко) а на тотална обезценка на лева еврото и $. Който разбрал разбрал който ,не горко ви! Бъдете здрави!
@user-ey4uh7ow5f2 ай бұрын
Какво трябва да работиш, за 500 000 лв. за три стаи? Минаха цените в България, съпоставимо от европейските столици. ПИРАМИДИ - ФАРАОНИ. Брокерчетата надуха цените със спекула.
@ivankageorgieva87562 ай бұрын
Здравейте! Много сте прав, че всичко зависи от коя страна на барикадата е човек. Ясно е, че народопсихологията е такава "да Продам колкото може по-скъпо и да купя колкото може по-ефтино за да спечеля Аз!" Но бих искала да попитам На КАКВО Основание се формират високи цени на имотите? Малки кутийки до 60 кв.м. с "тераси" по 50 на метър максимум (Блоковете около нас които строят са такива, оквен ако не са на последния етаж) струващи по 100 000 евро, където не диванче, маса, ами столчета няма къде да се сложат (в едно видео от където ви видях показвахте Прекрасен 3 - стаен дизайнерски апартамент с огромна тераса!), двама да излезнат на него и се бутат. Да седнат нямат голям шанс особено ако са пълни хора. Ясно ми е, че локацията е важна, какво има на около - транспорт, магазини, училища и т.н., но и в забутаните забравени от Бога места, пак държат високи цени. Благодаря! 🌞😀
@vecghvhhgght14142 ай бұрын
това парите вече за нищо ги нямате. "Иванчо", дето е с хипер мега яката заплата от 8000, ще трепери цял живот да изплати един кафез, който като знам как се работи по строежите, защото и аз съм го правил, не струва пукната пара, ще се гътне от инфаркт на около 50. Честито "Иванчо". За мен е престъпление да си теглиш една дебела черта на живота със сценария от клипа.
Правилно е че трябва да има финансова култура. Даже препоръчвам книги като: Богат татко беден татко на Робърт Киосаки и видеата на ютубъра Хапче в душата. Аз от там се научих на финансова култура! Иначе за второто не си прав. От заплата 1000лв няма как да спестиш, тъй като това е заплата под жизнения минимум, който трябва да има човек! 800-900лв ти е само шибаната храна и вода и 100-200лв имаш за сметки ток вода и телефон. И това ако си сам човек живеещ при родителите ти! Ако трябва да живееш сам трябва да се изнесеш в някоя изоставена сграда да спиш! Даже и дрехи не можеш да си купиш с тая заплата. Само от втората употреба и от казаните за боклук! Всеки който ми казва че от 1000 или 1500лв заплата може да се спести е малоумен и му липсва математика за първи и втори клас!
@penguingobrrbrr3532 ай бұрын
С 1000-1500лв се оправяш. Ако не си от София де.. В Варна и Бургас стигат ако нямаш квартира.
@MrBsmable2 ай бұрын
Защо се хабиш? Само хейт ще изядеш. Човек, който няма и минимална финансова култура, не би се замислил от такова видео. Напротив. Започват да се защитават един друг.
@polyglota802 ай бұрын
Тук се извхърли като да не казвам какво на мокър песЪк: нямало хубав диван за 2000 лв. Ти в палат ли живееш, какви са ти претенции? Диван от Нани си вземи, супер комфортен и удобен, ще давам за диван 3-4-5 хиляди...вие изобщо си живеете в свой си свят ми се струва!
@imotiko2 ай бұрын
Голям ъглов диван с лежанка за поне 3ма човека от Нани е 3000 лв... nanihome.bg/uglovi-divani/holywood
@polyglota802 ай бұрын
@@imotiko е добре, но не е 4-5 хиляди примерно. Освен това този е голям ъглов, може и по-малък да си вземеш :) зависи каква е площта в хола. Но като цяло ремонт на 2-стаен повече от 40 х за мен е абсурдно да даваш. 3-стаен не е много повече. Досега съм направил 3 апартамента и знам колко излиза един ремонт.
@rzssport2 ай бұрын
Абе стига си се излагал 8к заплата 100 хиляди 200 хиляди 4 бона вноски. Кой в България взима такива пари на заплата говорим. То може ама трябва да е със западно образование лекар нещо. Пък дори и да има някой случаен с такава заплата тя не е гарантирано че когато смениш пак ще я взимаш тая заплата.
@dppopov2 ай бұрын
"Кой в България взима такива пари на заплата" - не малко хора.
@polyglota802 ай бұрын
@@dppopov не малко хора, айде бе верно ли? Вие на кой свят живеете? Това, че шепа хора в определена сфера взимат такива пари не значи, че са немалко хора!
@penguingobrrbrr3532 ай бұрын
@@dppopovвие взимате ли същата сума
@dppopov2 ай бұрын
@@penguingobrrbrr353 Повечето хора около мен изкарват около или повече от тази сума, така че не виждам въобще да е нереално (говорим за хора работещи в София, Варна или дистанционно за чужди компании).
@imotiko2 ай бұрын
Във видеото съм направил доста голяма грешка в изчисления. Как 1400лв и 1600лв съм ги сметнал 4000 хиляди си нямам никаква идея. За съжаление не мога да го оправя без да сваля видеото и да го кача наново, така че ще го оставя с грешката. Тотала е грешен, but you see my point.
@ivankageorgieva87562 ай бұрын
Въпреки грешката в изчисленията Ви, това не прави хората да се замислят и да стават по финансово грамотни . "Човек като ки е глупав, това е да цял живот!" Аз с 1 200 лв заплата спестявах и поне за година отделях по 600 лв, защото всичко плащам при майка аз. Всички монети по 2 лв които ми връщаха ги слагах в касичка и така събирах. Но , останах безработна и се наложи да ги ползвам. :)
@melissajenner80682 ай бұрын
3-4 все тая, въпроса е принципен.
@XtremeBG2 ай бұрын
1600+1422 = 3022лв не 4022лв Иначе си прав.. само дето всеки който говори за доходи в БГ, заплати, разходи и кое колко струва, визира все високи заплати и все високи разходи и висок стандарт, а тия дето взимаме по 1000-2000-3000лв кучета ни яли. Че чак като им кажеш на такива за евтиното или средното и те даже спорят как това било невъзможно.
@imotiko2 ай бұрын
Как съм я направил тази безумна грешка си нямам никаква идея :D
@emokjulev99362 ай бұрын
евала много добре казано, аз взимам 6000 лева и имам спестени около 60 000 лева, а дори не се ограничавам толкова, но както са казали богатите хора, пари които стоят в банката са пропиляни пари, трябва да се използват разбира се по предназначение
@aleksiignatov86872 ай бұрын
Че 60000 за твоита заплата нищо не са, явно си на около 30 и не си видял още проблеми в живота дръж си ги в банката недеи се занимава с глупости. Явно не може да си оправляваш финансите
@penguingobrrbrr3532 ай бұрын
Ако целта ти е да спестиш пари за ипотека не са пропилени спестени пари
@dppopov2 ай бұрын
Наскоро мислих по тази тема. Ако приемем заплата от 5000лв - то редовните месечни разходи (всякакви сметки, храна, бензин) трябва да са максимум половината (2500 лв). Ако не са - или сменяш работата или си намаляваш разходите.
@user-qo8mj7rz7t2 ай бұрын
БРАВО. СЛЕДЯ ВСИЧКО, КОЕТО КАЧВАТЕ И МИ Е ИНТЕРЕСНО И ПОЛЕЗНО. НАЕМАТЕЛИТЕ ИМАТ ГОЛЯМИ ПРЕТЕНЦИИ, НО НЕ ПАЗЯТ. А КОЙТО ИСКА СУПЕР ЛУКС СЪОТВЕТНО НЯМА ДА Е НА ТАЗИ ЦЕНА. ЗА ВСЕКИ ВЛАК СИ ИМА ПЪТНИЦИ....!
@warsaho3 ай бұрын
Най-важното е да се научите да се ориентирате какво е изложението на апартамента, защото разликата между южно и югозападно изложение е огромна, но брокери умишлено или поради незнание го спестяват 😅
@warsaho3 ай бұрын
Гледката ти е пълна депресия
@RadiUzunova3 ай бұрын
Бароко-мутренски лукс от 100 км. Просто не мога да коментирам в детайли.
@RadiUzunova3 ай бұрын
Ох, няма значение, че видеото е старо. Защо, защо само най-евтиното и нискокачествено се влага?? Просто ми е омръзнало от такива наемодатели.
@RadiUzunova3 ай бұрын
2024 г: Наемът на Пешо за същото жилище и 3 г по-амортизирано в момента е 750 лв.Стискам палци Пешо да е закупил жилище 2020г и сега да бере плодовете на доброто решение в точния момент. ПП: Пешо сега взима 2400 лв на същата позиция и фирма.
@matakosmata76013 ай бұрын
Аз също живея на най горният етаж и мога да кажа, че е много топло.Терасата ми е покрита от самото строителство, преди 60 гадини и не мога да се оплача.Не ползвам парно.Много е шумно.😅
@eremiasify4 ай бұрын
Съвсем се изгуби последно време. Направи видео с коментар, цените на жилищата за в бъдеще, цените на панелките и какво ще стане с, цените на панелките след техническите паспроти. И дали ще се наложи въращнето на жилищата в оригинален вид за да могат да се продадат. Имам такъв проблем, в Гърция след навлизането на техническите паспорти и се чудя дали и тук ще стане така.
@imotiko3 ай бұрын
За цените на имотите имам подготвено нещо, което както казвам и във видеото не съм стигнал да го заснема и редактирам. За паспортите на сградите в България тук нещата са доста чики-рики и според мен няма да има поне за сега проблем. Блока в който живеех преди беше саниран по програми и се вадеше технически парспорт и на никой от блока не му се наложи да си връща имота в стария вид. Всички си останаха така, както са си.
@aniborisova35985 ай бұрын
Nalichen li e
@imotiko3 ай бұрын
не
@sakadabara5 ай бұрын
Да де, но ако съседа краде парно, той ще иде в ада за цяла вечност, така че той си е за съжаление !
@sliggo16886 ай бұрын
Интересно ми стана, къде е пералнята?
@imotiko5 ай бұрын
В гардероба в коридора
@user-fi7wx5hb9f6 ай бұрын
Нещо си се объркал
@nikolaykolev13396 ай бұрын
haha za garsoniera 124 hilkqdi evro vie ne ste normalni maika hahaaa
@nikolaykolev13396 ай бұрын
nai ma qd edin ei takav kato tebe dami obqsnqva za stroitelstvo ima6 staz 25godini li aaaaa
@lilischroot-nedeva99686 ай бұрын
Каква ужасна бюрокрация само! Вместо да се дигитализират всички процеси....
@dianahristowa39336 ай бұрын
хахаха в центъра на Париж са малко по евтини
@MrDelgrigorov7 ай бұрын
Когато нямаш пари не купуваш, толкова е просто.
@imotiko7 ай бұрын
ПРОДАДЕН
@sezersimsek4697 ай бұрын
Kolko struva takova apartamentçe😊dvustayno🤔
@user-do1ht3zt8u8 ай бұрын
Изглеждат уютни и хубави апартаментите , комплекса е топ.
@KaribdusBG8 ай бұрын
Много са ти увлекателни видеата за апартаменти и имоти , само твойте гледам
@eremiasify8 ай бұрын
Апартамента да не е бил на някой цигански барон, то са орнаменти то са тринтифлюжки. 😄 Еми успех с продажбата, ама не знам кой ще даде 1 млн. лв. за сграда на 39 години. Ако го ожените за 600 хил. лв. трябва да пляскате с ръце!
@valentinvelikov7988 ай бұрын
Амбреаж сър!
@krasimirmitrov91478 ай бұрын
Колкооо абе какво ви става ве хора?Те богаташите си имат жилища.