14 күн бұрын
2 ай бұрын
4 ай бұрын
7 ай бұрын
Пікірлер
@jonatassk8388 14 сағат бұрын
Parabéns pelos vídeos, estou gostando do conteúdo bastante informativo, estava pesquisando cidades do sul para visitar e depois ir morar lá. Comecei a pesquisar as cidades do interior de SP a que me chamou a atenção foi Indaiatuba. 👍👍
@jonatassk8388 15 сағат бұрын
Aqui na minha cidade do litoral em itanhaém! não me sinto seguro paseando anoite com meu Dog até vou mais fico bem ligado.
@cleidebatistadeoliveira7235 2 күн бұрын
Salir de São Paulo para vivir casa germinada ,nao e qualidade de vida, 😢
@rafa.vandrade 2 күн бұрын
Penso a mesma coisa, quando eu sonhava em morar numa cidade de Interior , era terreno grande com grama, árvores frutíferas e tal. Porém devido o alto custo do m2 e construção às incorporadoras estão cada vez mais espremendo as pessoas em casas pequenas. Melhor vender 1 lote de 1000m2 por 500 mil ou 3 de 300m2 por 350 mil?
@robap87 3 күн бұрын
Pinhalzinho sp tem uns lotes interessantes e preço legal
@rafa.vandrade 2 күн бұрын
Sim, mas já acho meio afastado demais.
@flaviorodrigues4715 5 күн бұрын
Boa tarde Rafael. Tudo bem com vc s? Uma dica de cidade que gostei e fica próximo daí e Santa Bárbara do Oeste SP. Acredito que deve ser mais barato. Fica próxima a Americana.
@rafa.vandrade 4 күн бұрын
@@flaviorodrigues4715 ola Flavio! Falam muito bem de lá mesmo, tenho um amigo que mora lá, mas nunca fui conhecer a cidade . Qlq dia dou um pulo para conhecer
@TatianaDiGiorgio 7 күн бұрын
Amo indanhaa minha infância família tinha sítio ❤ mas os aluguéis são sul reais alimentação não é tão acessíveis as classes uno salário .. uns 10 mil há cima vida razoável sem filhos 😊
@rafa.vandrade 2 күн бұрын
Realmente não tá facil nao. Custo de vida alto, só que mais barato que SP ainda
@tmenegatti 8 күн бұрын
Pra quem e de família antiga na cidade (Indaiatuba), que tinha vários terrenos e casas por aqui, aí fica feliz :)
@rafa.vandrade 4 күн бұрын
@@tmenegatti verdade, quem tinha terra aqui e segurou pra vender da hora certa ganhou muita grana. A mesma coisa aconteceu em cidades grandes que antigamente eram pequenas
@andrealimadeoliveira4794 9 күн бұрын
Sou suspeita pq moro no Portal dos Bandeirantes e amo. Sugiro vc conhecer outros lotes a venda no condomínio também.
@andrealimadeoliveira4794 9 күн бұрын
Recuo de 1,5 da lateral e 2,00 de fundo.
@rafa.vandrade 9 күн бұрын
Olá! Que legal, o que tem achado da cidade de Salto em geral? Gostei bastante do condomínio também!
@rafaelcorrea7460 9 күн бұрын
Brother, com todo respeito, mas tá reclamando de preço de terreno querendo comprar um de mil metros? Rsrsrs Forçou a amizade! Tirando essa questão, muito bom o vídeo!
@rafa.vandrade 9 күн бұрын
Quero achar o maior terreno no menor valor de m2. Veja que o preço de um terreno de 350m é o mesmo preço do de 1000m2 . Em Indaiatuba o preço do m2 está por volta de 1200 reais. Em salto por volta de 1000. Geralmente quanto maior o terreno, menor o preço por m2
@thiagomartinsdealmeida3792 9 күн бұрын
Moro no Palmeiras Imperiais. A comparação de valor de condominio deveria ter sido feita com o terreno de 500 metros do Palmeiras Imperiais. O valor do condominio do terreno de 1000 metros é 800 reais, o terreno de 500 metros o condominio é de 400 reais. Portanto mesmo valor que o Condominio do Potal dos Bandeirantes. Se o tamanho do terreno no portal fosse o dobro, o condominio seria o dobro. Aqui no palmeiras, o condominio é conforme tamanho do terreno, já que temos varios tamanhos.
@rafa.vandrade 9 күн бұрын
Olá Thiago! Realmente faltou relatar essa questão. Hoje moro num lote de 1000 metros em Indaiatuba e pago 270 de condomínio. O que acha do Palmeiras Imperiais? Vc gosta do condomínio de maneira geral? Acha que o valor pago de condomínio vale o preço?
@thiagomartinsdealmeida3792 8 күн бұрын
@@rafa.vandrade Olá Rafael. Quando compramos terreno no Palmeiras, nossa ideia era Indaiatuba, mas não existe nada de 1000 em Indaiatuba com preço coerente. Indaiatuba na verdade os condomínios são com as casas muito coladas e não queríamos isso. O diferencial que fez comprar no Palmeiras, foi o fato da área verde no fundo do lote, que existe nos terrenos de mil metros. No Palmeiras Imperiais existem quase 400 mil metros quadrados de área verde no condomínio todo, difícil de encontrar X preço do lote. Claro que nem tudo é perfeito, se trata de um condomínio com 20 anos, e que ficou em algumas gestões passadas meio que esquecido pelos síndicos em questão de modernidade. Agora uma nova equipe esta administrando e com planos para renovação, de portaria e etc. Com relação ao custo, eu acho justo pela infra que temos, como piscinas, quadras, lagos, segurança, animais silvestres e toda essa área verde que precisa de cuidados diários. Se quiser mais informações para ajudar na escolha, fico a disposição. Ah...o valor que vc paga de condomínio é muito bom, não sei qual é...mas e diferenciado.Abraço.
@muriloeinesdeoliveira3053 6 күн бұрын
Olá e a questão do cheiro do Rio Tietê, chega até esse condomínio?
@thiagomartinsdealmeida3792 5 күн бұрын
@@muriloeinesdeoliveira3053 Por aqui sem cheiro do Tietê.
@rafa.vandrade 4 күн бұрын
@@thiagomartinsdealmeida3792 entendi Thiago! Onde moro é uma associação de moradores, antigamente era um bairro aberto e foi fechado, porem conta com segurança 24 hrs e cameras de monitoramento. Sao 2 mil lotes, entao por isso o valor do condomínio é barato. Nao tem area de lazer com piscina, mas tem academia com boa infraestrutura. Eu achei bem interessante sim o Palmeiras imperiais e realmente em Indaiatuba nao tem nada neste valor. Aqui onde moro o lote de mil metros mais barato custa 550 mil. Seria legal sim ter uma perspectiva melhor de um morador, se puder me adiciona no instagram que está no canal que batemos um papo. Grande abraço!
@larissamaselli2566 10 күн бұрын
Aqui na cidade de Santos os imoveis são 3 x mais caros os imoveis ...
@rafa.vandrade 9 күн бұрын
Santos é bem caro mesmo, quase pau a pau com SP capital
@moisesalcantara6382 10 күн бұрын
Ai tem a fábrica de bicicletas monark quando ela bate com puder mostra ela
@rafa.vandrade 9 күн бұрын
Legal, vou pesquisar, não conhecia!
@moisesalcantara6382 10 күн бұрын
Legal gostei
@rafa.vandrade 9 күн бұрын
Legal, não sabia, vou pesquisar mais sobre! Abraço
@edmilsonoliveira5397 10 күн бұрын
Mais um vídeo muito interessante, com detalhes e sem complicações. Parabéns, vocês são pessoas adoravéis.
@guilhermespeckjr6596 10 күн бұрын
Como é Salto, comparada a Indaiatuba, em relação à educação, saúde e segurança?
@rafa.vandrade 9 күн бұрын
A cidade é bem segura também, mas Indaiatuba tem índices melhores, mesmo sendo uma cidade maior.
@LeoMarques03 2 күн бұрын
Está aí a diferença, amigo Eu optei por Indaiatuba. Preço maior é consequência.
@JulianoSouza10 10 күн бұрын
Poderiam fazer 1 video mostrando terrenos para chacaras em Salto.
@rafa.vandrade 9 күн бұрын
Em breve vou dar uma pesquisada por la! Grande abraço
@JulianoSouza10 9 күн бұрын
@@rafa.vandrade showw
@agostinhoinvestidor 11 күн бұрын
Cara um conselho de quem investe em terreno a 10 anos, estude terrenos de leilão por exemplo. As vezes compro terreno que vale 100 mil por 50 mil. Só precisa ter paciência e procurar
@rafa.vandrade 10 күн бұрын
Ola meu amigo! Já comprei apartamento em leilão da caixa como investimento, entendo um pouco desse mercado, mas terreno ainda não consegui uma oportunidade interessante. Já participei aqui em Indaiatuba, mas o valor de lance ficou muito fora da realidade e não consegui arrematar. Mas é uma ótima oportunidade com certeza! Grande abraço e obrigado pelo comentário!
@agostinhoinvestidor 10 күн бұрын
@@rafa.vandrade por nada, se eu achar que te envio para dar uma olhada. Tmj e que Deus abençoe sempre 🙏
@rafa.vandrade 4 күн бұрын
@@agostinhoinvestidor Top! Abraço!
@afp2211 11 күн бұрын
ótimo video, parabéns
@user-pe6qb4yx9z 11 күн бұрын
Bom preço pelo tamanho 👏👏
@rafa.vandrade 9 күн бұрын
Também achei, só o condomínio que é meio salgado
@mariadenazarealvesdesouza5090 11 күн бұрын
Como sempre um vídeo feito com muito carinho deixando uma ótima opção para quem quer fazer uma mudança,Jessica vc está lindinha grávida
@marceloandrade3778 12 күн бұрын
Boa tarde Rafael e Jéssica! Muito legal o vídeo, fazendo comparativos de valores entre as duas cidades, diferença discrepante de valores entre as cidades. Abraço!
@rafa.vandrade 12 күн бұрын
A diferença é grande entre uma cidade e outra. Apenas 20 minutos de distância! Abraço, obrigado pelo comentário
@icagnin 12 күн бұрын
Salto possui diversos condomínios bons, e com preços muito mais atrativos que Indaiatuba, o Portal dos Bandeirantes acredito ser o com melhor custo benefício hoje na cidade.
@rafa.vandrade 12 күн бұрын
Gostei bastante do condomínio, muito bem estruturado e com area de lazer completa!
@natotooliveira8253 12 күн бұрын
é na verdade falando dos postes fios "eles fizeram uma gambiarra" kkkkk o famoso jeitinho brasileiro, kkkkk. mas... ta bom , ta bom kkkk
@rafa.vandrade 12 күн бұрын
É bem isso, gambetinha e segue o jogo kkk
@flaviorodrigues4715 12 күн бұрын
Bom dia amigo. Lugar é maravilhoso, porém o condomínio é caro. Mas para morar é show.
@rafa.vandrade 12 күн бұрын
Realmente o valor nao é dos melhores, mas tem bastante area de lazer. Obrigado pelo comentário!
@MrVALDECIR1971 12 күн бұрын
Rafael! Palmeiras Imperiais sim podemos chamar de condomínio, casas diferenciadas, com recuo, diferente desses de Indaiatuba, onde casa ficam coladas umas nas outras. Estive fazendo uma visita igual a vc, na época estava 280 mil terreno de 1000 mt, porém a casa precisa ter no mínimo 200mt de área construída e o condomínio é bem alto valor. Mais vale muito a pena pra que quer morar em um CONDOMÍNIO DE VERDADE. Parabéns pelo vídeo.
@rafa.vandrade 4 күн бұрын
@@MrVALDECIR1971 realmente, este é um dos poucos condomínios neste conceito e tipo de terreno. Como o m2 ficou muito alto com o passar do tempo, as incorporadoras estão lançando terrenos cada vez menores, onde eles tem margem maior e o terreno vende mais rápido. Infelizmente ficam essas casas apertadas e tudo colada uma na outra
@fabioito7154 19 сағат бұрын
Pelo visto, nunca foi nos condomínios do Itaici...
@rafa.vandrade 16 сағат бұрын
@@fabioito7154 eu moro atualmente em um dos condomínios de chácara no Itaici. Porem os novos que estão lançando nao tem mais essa proposta de terrenos grandes
@rafa.vandrade 16 сағат бұрын
@@fabioito7154 700 mil um lote de 1000m2 , dobro do preço do Palmeiras Imperiais
@fabioito7154 16 сағат бұрын
@@rafa.vandrade desculpe...tinha respondido ao @MrVALDECIR.
@Helena-rd5yk 12 күн бұрын
Bom dia Rafael e Jéssica, Jéssica a gravidez te deixou mais bonita a gravidez e uma benção de Deus, agora os condomínios são lindos pena que eu não tenho dinheiro pra comprar nada desse porte, mais eu estou contente com o que eu tenho, mais e muito bom ver coisas boas e bonitas os vídeos de vocês são muito bom, em outra oportunidade mostra também condomínio mais popular bjs ficam com Deus.
@jessicabelmiro 12 күн бұрын
Oi Helena boa tarde! Muito obrigada ❤ eh verdade , estar grávida é uma benção muito grande, estamos muito felizes e obrigada pelo elogio. Realmente os valores estão exorbitantes, quase proibitivos, mas Deus vai provendo e abençoando as nossas conquistas, obrigada pela recomendação de vídeo, anotada aqui 😘
@mauriciorodrigues9991 12 күн бұрын
Obrigado amigo. Você fez exatamente o que eu estava pensando em fazer tendo em vista os altos preços de Indaiatuba.
@rafa.vandrade 4 күн бұрын
@@mauriciorodrigues9991 tem cidade boa próxima daqui, porem os valores tbm estão altos
@marialuciadecastro6399 12 күн бұрын
Quase fiz essa mudança, de Indaiatuba para Salto, e esse condomínio Palmeiras Imperiais, me chamou atenção, é lindo! Amei Salto, muito fofa, mas por questões profissionais, optei por Jundiaí, estou adorando! Boa sorte pra vcs!
@rafa.vandrade 4 күн бұрын
@@marialuciadecastro6399 Jundiaí é uma ótima cidade também, bem maior que Indaiatuba, porem com custo elevado e similar ao daqui. Boa sorte para vc também!
@mauriciorodrigues9991 15 күн бұрын
Excelente conteúdo.
@marceloandrade3778 18 күн бұрын
Boa noite Rafael e Jéssica! Que bom que Indaiatuba é um cidade muito ativa em relação a eventos, além dos belos condomínios de chácaras e sítios. 👍
@rafa.vandrade 12 күн бұрын
Olá Marcelo ! Muito obrigado pelo comentário! Realmente Indaiatuba é uma cidade que tem muito a oferecer em termos de lazer Abraço!
@roselitamuniz3564 19 күн бұрын
Claro que tem uma história por trás, o porque desse nome né kkk
@rafa.vandrade 19 күн бұрын
Olá, segue uma breve história sobre: O Jardim Pau Preto é um dos bairros mais tradicionais de Indaiatuba. É onde a cidade nasceu, o que explica sua excelente localização e seu perfil histórico. O bairro tem 61 anos e foi urbanizado na área que abrigava uma fazenda com o mesmo nome.
@roselitamuniz3564 19 күн бұрын
Eu já não gostaria de morar em um bairro com esse nome, eu acabaria sendo zuada pelos amigos 😂😂😂
@rafa.vandrade 19 күн бұрын
😂😂😂
@roselitamuniz3564 19 күн бұрын
Pau preto 😂😂
@roselitamuniz3564 19 күн бұрын
Eu só não gostei desse nome 😅😅😅
@edzoniedzoni2379 20 күн бұрын
Eu fico admido de ver como Indaiatuba é uma cidade dinamica e criativa .
@jessicabelmiro 20 күн бұрын
É verdade, isso nos surpreende a cada dia também, sempre tem eventos gratuitos e bem organizados
@mariadenazarealvesdesouza5090 20 күн бұрын
Obrigada achei tudo muito bonito
@jessicabelmiro 20 күн бұрын
Nós também gostamos bastante 😊
@noemianunes6020 20 күн бұрын
Linda Indaiatuba, o prefeito está de parabéns, se cuida muito bem dessa cidade ❤
@jessicabelmiro 20 күн бұрын
É verdade, ele inclusive é bem ativo nas redes sociais, interage com os cidadãos
@sandropereira888 21 күн бұрын
Se usou agua de poço na piscina precisa colocar produto especifico ( redutor de metais) senão cloro não dá conta nem algecida
@rafa.vandrade 21 күн бұрын
@@sandropereira888 olá! Usei água da rua mesmo, aqui não temos poço. Obrigado pelo comentário!
@sandropereira888 21 күн бұрын
@@rafa.vandrade Terras Itaici tem uma associação (pro água ) que leva a água através de um “cavalete” deles( e a água é de poço artesiano ). Pessoal que não tem poço semi artesiano próprio usa eles. Já a SAEE não tinha ligação para as residências (que é a “Sabesp” daqui). E a Água da região tem ferro. agora se você está com a SAEE 👍🏻👍🏻
@vanderleiaparecidomartins5910 23 күн бұрын
Eu e minha família amamos Indaiatuba, já compramos nosso imóvel e estamos apenas aguardando a construtora entregar o imóvel para nós mudarmos em definitivo de Diadema /SP para Indaiatuba, está cidade maravilhosa e muito abençoada...🙌
@rafa.vandrade 20 күн бұрын
Que legal! Que deu abençoe vocês e a nova casa! Grande abraço!
@andreialima9933 26 күн бұрын
Quero me mudar também, pq aqui os vizinhos colocam som extremamente alto, cada um com uma música diferente, eu não gosto de barulho, será q aí em Indaiatuba, os vizinhos também colocam som alto?
@rafa.vandrade 26 күн бұрын
Dependendo do bairro, infelizmente tem sim. Vejo muita gente reclamando do bairro Morada do Sol, que é o maior e mais populoso. No geral a cidade é bem tranquila e o pessoal não gosta dessas coisas
@ednamariaoliveiradesouza2046 19 күн бұрын
A morada do sol é um excelente bairro, não gosto que fale mal pois o quê não presta existe em todos os lugares.
@andreialima9933 26 күн бұрын
Excelente vídeo, moro em SP, estou querendo mudar para Jundiaí, não conheço ,nunca visitei, gostaria de saber se vc conhece Jundiaí, e qual sua opinião , eu quero me mudar para o interior de SP, mas ainda não sei em qual lugar seria melhor.
@rafa.vandrade 26 күн бұрын
Conheço pouco Jundiaí, já passei por lá algumas vezes. Tenho alguns conhecidos que moram lá e falam bem da cidade. Já é uma cidade grande, com boa infraestrutura. Custo de vida lá não é baixo, dependendo de onde vc mora em SP, pode ser que Jundiaí seja até mais caro. Está sempre entre as melhores companhias para se morar também
@anamariadefarias8179 Ай бұрын
Vou conhecer o morada de Itaici... gostei muito, obrigada por compartilhar. Vc não contou se é muito complicado ir para o centro, parque ecológico, etc. E os preços por ai de alimentação espero que seja mais em conta. O verde, o silêncio não tem preço isso é qualidade de vida. Obrigada obrigada
@rafa.vandrade 27 күн бұрын
Olá! O preço de restaurantes aqui é caro, tem poucos mercados, geralmente faço compras no Atacadao que fica na rodovia. O Itaici é considerado um bairro de alto padrão aqui em Indaiatuba, então os preços nao sao tão atrativos. O deslocamento para o centro e parque ecológico é através da avenida principal tanto para ir como para voltar. Uns 15 a 20 minutos de carro vc chega no centro e no parque .
@marceloandrade3778 Ай бұрын
Boa noite! Sempre quando viajo, gosto de visitar museus, igrejas para conhecer a história local. Parabéns pelo vídeo. Abraço 👍
@ferwaughan4186 Ай бұрын
Rafa sou de Campinas SP,do lado de Indaiatuba.... Realmente ai é excelente mesmo. Porem nao sei se passa Rod Santos Dumont... ( Se vier pra Campinas ali tem que tomar cuidado Eu estou indo ver um empreendimento em Nova Odessa que é perto tbm de campinas Aqui tbm custo de vida alto, perigoso sim
@rafa.vandrade 27 күн бұрын
Olá! A Rodovia é sempre bem movimentada, apesar de ser bem sinalizada e em ótimas condições, exige bastante atenção.
@edzoniedzoni2379 Ай бұрын
Gostei do casarão onde funciona o museu .
@angelamariasantos7573 Ай бұрын
Tudo limpo! Sem morador e noia nas ruas...❤
@jessicabelmiro Ай бұрын
Esse bairro é muito legal
@mariadenazarealvesdesouza5090 Ай бұрын
Oba que bom ter vcs de volta bora curtir Indaiatuba através dos seus vídeos
@flaviorodrigues4715 Ай бұрын
Boa tarde amigo. Parabéns pelo futuro bebê! Já estava com saudades dos vídeos de Indaiatuba. Abraço
@fernandaapolinario3308 Ай бұрын
Eu vivo em Portugal jah quase 6 anos, e digo uma coisa... Pra quem tem filhos pequenos é bem complicado viver aqui, embora as escolas sejam boas e o pais seguro, os alugueis e o custo de vida em geral esta bem alto, e o salario aqui não é compatível aos gastos. Aqui se vive seguro e não falta nada, porém têm de se trabalhar muito, quase não se têm folgas. Porém cada um têm sua experiência, e sabe o que é melhor pra si e pra familia 😊
@rafa.vandrade 27 күн бұрын
Realmente Portugal tem um dos menores salários da Europa, apesar do custo de vida em relação a consumo ser mais reduzido, o custo de moradia tem se elevado abruptamente como em outros locais do mundo. Aqui no Brasil tudo é caro, alimentação, lazer, carro, aluguel moradia e etc. Em portugal aí pelo menos seu poder de compra é maior