5 жыл бұрын
Пікірлер
@user-jm1og4nw2u 18 күн бұрын
Слив, возможно, не работает из-за перекрытой воды?
@user-mw2mt9yd4l 20 күн бұрын
Так какая скорость должна быть? 4, 0,5 или 1 ? Да и на душевом поддоне влага испариться, а от воды шторка поможет. По наружным откосам это у них называется «сухой узел», там утепление не нужно и роль гидроизоляции выполняет сам металлический отлив. Радиатор закреплен, а вот кожух, да, шатается) чуть не забыл про трещины в металле…
@user-yp4mh2lj9w 22 күн бұрын
Я смотрел в этом ЖК две квартиры (корпуса 1.1 и 2.1). В первом доме полностью убитый ремонт (вплоть до того, что даже кусок стекла отколот на окне), а во втором здании почти всё идеально (не считая отсоединившихся кое-где обоев). Наверное, там везде разные бригады строят (одни делают плохо, другие получше).
@MrPinonk 22 күн бұрын
Дальше то что 600 тыс. рублей? Есть практика вернуть эти деньги через суд с успешным результатом? Или просто ролик про поговорить?
@Uche_Okechukwu Ай бұрын
Зачем обманывать: школы еще и в помине нет, а садик в стадии строительства!
@TheLordSot Ай бұрын
26 квадратов - просто конура. Это ведь квартира, не апартаменты?
@Dimas_Aus Ай бұрын
передумал брать в этом районе. Хотя цель была на этот ЖК. Видимо правильно сделал) И еще даже не от этой компании купил!)
@nataliat387 Ай бұрын
На мой взгляд самыми большими недостатками являются: дом повышенной этажности и две комнаты, причем, одна из них совмещена с кухней. На какой состав семьи рассчитана такая квартира? На двух человек? Мне пришлось быть в Бейруте, места под строительство там мало, было несколько войн, страна не богатая, но они меньше 3-х комнат не строят. Уже 21-ый век на дворе, когда вы прекратите строить такое убогое жилье? И еще хотите, чтобы весь мир уважал Россию?
@user-if6ed2vo4o 2 ай бұрын
Сравнить Лаки и Сидней сити это конечно как сравнить лексус и автоваз... Во первых Лаки это премиум, а сидней это типо бизнес, да и ценник там абсолютно разный...совсем не корректное сравнение...
@user-if8hn4fo1b 2 ай бұрын
Жалко, что «Самолет» сдаёт такой корявый ремонт. 😕 Но очень круто, что Вы способны их наказать. 🤩
@abazarking 2 ай бұрын
Как правильно поступить с учетом моратория? Ситуация: застройщик задержал передачу объекта на 2 месяца и передал квартиру 7 марта 2024. Была отправлена претензия до выхода постановления, которая теперь потеряла смысл. Как быть сейчас? Писать претензию с измененным расчетом по ключевой ставки с учетом Постановления и подавать в суд, если ее проигнорируют или ждать 1 января 2025 года?
@user-tc7fg4jq9w 2 ай бұрын
Есть исполнительный лист от 5 декабря двадцать третьего года судом присуждена определённая сумма неустойки остальная часть неустойки присуждена к получению после подписания акта приёма-передачи квартиры То есть на будущий период время подписания акта попадает под постановление 326 есть ли у нас право претендовать на выплату неустойки с 22 марта текущего года до даты подписания акта приёма-передачи квартиры С уважением Сергей
@alexosinskii5821 2 ай бұрын
можно ли через суд отказаться от ДДУ, после более 2-месячной просрочки сдачи объекта...?
@ddu.yagofarov 2 ай бұрын
Можно, п. 1 ст. 9 214-ФЗ
@alexosinskii5821 2 ай бұрын
даже при маратории?
@ddu.yagofarov 2 ай бұрын
Даже при моратории можно. @@alexosinskii5821
@alexosinskii5821 2 ай бұрын
в России договор не более чем бумага...
@ddu.yagofarov 2 ай бұрын
судьи и приставы с вами не согласятся )
@vladd9107 2 ай бұрын
И какой итог всего этого, подавать в суд на застройщика, за некачественный ремонт, с 1 января 2025 года? Т.е. даже тем, кто получает квартиры в ближайшие месяцы.
@ddu.yagofarov 2 ай бұрын
Обязательно подавать в суд, так как судебная процедура "небыстрая" и займете те же 8 месяц, когда мораторий закончится. Для тех кто сейчас судится, есть большая вероятность частичного исполнения раньше окончания моратория (см. видео)
@Neo345ful 2 ай бұрын
и что, застройщик выплатит такую сумму? переделывать он явно не будет, максимум плитки кривые поменяет и затирку сделает. может обои переклеит. ну или будете судится года 3-4
@ddu.yagofarov 2 ай бұрын
Конечно, застройщику экономически не выгодно переделывать, он уже вложился в ремонт. Поэтому, если будет переделывать, то только небольшими изменениями: герметиком подмажет, обои подклеит и то если рабочие застрощика придут, у них сейчас есть 60 дней на исправление дефектов, а по срокам сейчас процедура взыскания компенсации за некачественный ремонт занимает ориентировочно 12 меc., при этом в суд вам ходить не нужно наша компания например все делает под ключи и с постоплатой, от вас только р/счет, почтовые, судебная доверенность, соглашение на юрпомощь.
@GeneralGeneralov777 3 ай бұрын
Раньше как принимали - стены есть и ладно, окна и двери - огонь... А остальное доделаем и переделаем сами годами и десятилетиями 😂 А сейчас вызвал, все зафиксировал и ждёшь исправления... И потом всеравно ремонт делать уже как тебе нужно 😂😂😂
@ddu.yagofarov 3 ай бұрын
Исходя из нашей практики - застройщики все же исправляют критические моменты. Т.е. трещины в стеклопакете, пустоты под плиткой и вздутие ламината. А так, действительно, все приходится доделывать самому
@user-pr4hl3rm1p 4 ай бұрын
Если не сложно, при озвучивании отклонений говорите какова норма, будет информативней. За видео спасибо, успехов!
@ddu.yagofarov 4 ай бұрын
Спасибо за комментарий. Учтем 😇
@morozlvas1543 4 ай бұрын
Здравствуйте! Отличный обзор дома! Скажите, а вы бы могли снять такой же обзор на ЖК Лагуна Рай в Екатеринбурге?
@ddu.yagofarov 4 ай бұрын
Здравствуйте 😇 Спасибо за Ваш комментарий Мы можем осуществить съемку видео в пределах Москвы и Московской области
@ShirokovNaShirokov 5 ай бұрын
Для тех , кто будет принимать квартиры в 2024 году - вернулись правила, аналогичные тем, что действовали до 1.07.2023. Отказаться от подписания акта можно только при наличии существенных недостатков! Обязательный срок для устранения недостатков-60 дней.
@ddu.yagofarov 2 ай бұрын
Да, разбирали уже этот вопрос здесь и в нашем телеграм-канале t.me/yagofarov_news/3341
@user-lq8jj3oi3f 5 ай бұрын
Ужас!!!За бешеные деньги это слишком.
@ddu.yagofarov 2 ай бұрын
Поэтому мы рекомендуем идти в суд за компенсацией !
@savchukslava 6 ай бұрын
Видимо платят копейки, берут людей без опыта, а спроса с них нет. Вот вам и результат - просто перевод материалов и недовольные покупатели.
@ddu.yagofarov 2 ай бұрын
Добавим, что застройщики закладывают в цену ДДУ судебные издержки тоже, поэтому и экономят на работах и материалах. Да, и не все дольщики знают о возможности взыскать компенсацию и не подают иски.
@user-bc1ji1mg6l 6 ай бұрын
Знали бы вы через какую задницу это строили
@ddu.yagofarov 2 ай бұрын
Может вы уточните, что имели ввиду?
@user-ct8re8xo5z 7 ай бұрын
кто это строил??? специ алисты со средней азий?
@ivansylyukow 7 ай бұрын
какая разница кто строил, если технологии всё равно готовые и сейчас все по ним делают одинаково
@user-qi8gd4tm3y 3 ай бұрын
Джамшуты вчерашние землекопы и овцеводы
@ddu.yagofarov 2 ай бұрын
Кстати, со средней азии часто хорошие спецы есть, они уже научились строить на любой класс, другой вопрос внутренняя служба проверки качества у застройщика либо отсутствует или "храмает", так это вопрос менеджменту, отдельно скажу: с пандемии в целом обьем высококлассных кадров с "родной" нам средней азии очень сильно упал, так как они поехали строить Дубай, там заработок больше, поэтому в Москве как нестранно строители хорошие есть, но меньше чем раньше.
@michaelponomarev3974 7 ай бұрын
Откуда у людей деньги на эту будку за 14 миллионов???
@ddu.yagofarov 2 ай бұрын
Подскажу: зачастую льготная и семейная ипотека. Поэтому рекомендуем идти в суд за компенсацией !
@user-rx3mt7ij8x 7 ай бұрын
Окна почти всегда мятые и царапанные у всех застройщиков , их без проблем меняют , осталтные косяки незначительные , застройщик также их легко устранит
@ddu.yagofarov 7 ай бұрын
Да, и такое может быть. Но практика показывает, что застройщик меняет только окна и исправляет легкие косметические дефекты (грязь, клей или межплиточные швы)
@user-iz2dm1fi4w 7 ай бұрын
Угар
@maratbostanov2864 7 ай бұрын
А у вашего нивелира и уровня есть поверочный акт? Прийти на объект с кривой палкой и нивелиром с алика, рассказать собственнику сказки про 2 млн это конечно классно, но эти замечания застройщик устранит за 14 календарных дней! Там делов тысяч на 50-60 максимум! Вывод один: и застройщики и «эксперты», которые закончили двухнедельные курсы- жулики)))
@ddu.yagofarov 7 ай бұрын
На все оборудование, что используется при экспертизе, есть официальная документация. Так же, наши специалисты имеют дипломы о высшем образовании и дипломы о повышении квалификации. Все действия проводятся компетентными людьми с лицензированными приборами
@DFj7 8 ай бұрын
Это пик
@user-qm1db5sk1y 8 ай бұрын
Круто сделали, глаз-алмаз! Подскажите, а что дальше происходит? Финансовая компенсация? Устранение недостатков (как такое устранить возможно...)?
@advokatyagofarovruslan 8 ай бұрын
Да, все верно идем в суд и взыскиваем компенсацию. Застройщику легче выплатить деньги по суду, чем делать демонтаж, приобретать материал, а потом еще раз производить ремонт (при чем не факт, что лучше чем было).
@user-oi6ny5jb7m 4 ай бұрын
Полная ерунда. 6мм отклонение . А где нормативы отклонений ? Да их нет. Ничего они по суду не получат. Но как же вам в уши не влить что дайте нам сто тысяч - мы найдём дефекты а вы идите в суд два миллиона получать... Без лоха и жизнь плоха Особенно, что это они идут в суд... Во первых их экспертизу суд не признает. Назначит независимую . Которую согласуют и покупатель и продавец...
@user-qm1db5sk1y 4 ай бұрын
@@user-oi6ny5jb7m любопытно. Сталкивались непосредственно?
@Kvadrat_Mentovicha 8 ай бұрын
Жесть конечно. За твои же кровные тебе продают такую шляпу....😮🤬
@advokatyagofarovruslan 8 ай бұрын
Ну это кстати, не худший ремонт за эти деньги, а идеального у нас мало строят, но бывает.
@user-iw1uf3uw9r 8 ай бұрын
больше половины замечаний без приборов просто ручкой постучали и поверьте на слово. я понимаю, что при приёмке много замечаний можно сейчас найти, но вы бы хоть с приборами их показали, а не просто текстом снизу написали.
@ddu.yagofarov 7 ай бұрын
Спасибо за комментарий. Мы учли Ваши пожелания и выпускаем все новые ролики с более подробным фиксированием недочетов
@evgenyN-v 8 ай бұрын
Это жесть...😢
@user-zw8kd5ue6m Жыл бұрын
Да, вот так. Разные ситуации однако бывают
@natali_muss Жыл бұрын
Бывает и такое случается😯
@user-zh4ge2qn7f Жыл бұрын
Это ещё более-менее, видела в Москве и похуже (
@charming_smile_kennel Жыл бұрын
Да уж, пребываю в культурном шоке 😲
@user-qp9vm6kx7f Жыл бұрын
Не раз уже слышала о таких ситуациях
@nataliarostova1763 Жыл бұрын
Бизнесс класс не значит качество 😂
@user-dd5qd5no7p Жыл бұрын
Да уж, это элитное жилье
@katekarpova1716 Жыл бұрын
Это ужас какой то 😢 и как с этим быть?
@nazarchuk_method9936 Жыл бұрын
Вот это да, какая халатность
@user-zb1xr1rg8x Жыл бұрын
Как к сожалению сейчас это очень часто случается
@user-oj9kn3vl9c Жыл бұрын
Да печально, что застройщик не всегда ответственно относится ответственно к сдаче объекта,
@user-hj3zw8cm4o Жыл бұрын
Видели бы Вы кто там в подряде работает)
@user-fd9ty5qw3x Жыл бұрын
Ну капец какой-то, такие деньги и такая халатность...
@user-yx7gj4wd4l Жыл бұрын
У меня просто слов нет, я в шоке
@user-hw2ew9zj1h Жыл бұрын
Самое важное, что деньги берут, а работать не хотят по совести
@user-xv7ku2ht3z 3 жыл бұрын
Добрый день, у меня тоже у Кортроса будет приемка кв в жк I love. Подскажите, в итоге удалось ли по суду какие-нибудь деньги отсудить у застройщика?
@yagofarovtv Жыл бұрын
Все получилось ! Доверители остались довольны по итогу !
@mysterybox5298 5 жыл бұрын
Долбаный урбан, сколько он нервов высосал
@spectromag 5 жыл бұрын
Да строят ваш Урбан, не переживай...
@__.Miracle.__ 5 жыл бұрын
В том то и дело, что не строят. Был там 6 октября, тишина и покой на стройплощадке.
@spectromag 5 жыл бұрын
@@__.Miracle.__ просто подождать надо, начнется. Москва не сразу строится...
@__.Miracle.__ 5 жыл бұрын
Не знаю как Вы, а я купил квартиру в этом ЖК и с конца мая, когда было объявлено что у Urban начались проблемы, только и слышу от репортёров и читаю в новостях, что стройка должна вот вот возобновиться, через 2-3 месяца. Дальше слов дело не движется(. Хотя в конце мая во всех СМИ говорили о возобновлении стройки через 2-3 месяца. И тишина(.
@spectromag 5 жыл бұрын
@@__.Miracle.__ сразу ничего не получится. В нынешней ситуации года два, три минимум подождать придется. В наших краях также жк грохнулся, потом инвестора искали, нашли. Строит у кого было с отделкой под ключ, побрили - чернуха с проводкой до квартиры. Люди смирились, другого выхода нет. Хоть что то получить. На будущий год, закончить обещает. Общая задержка от 3 лет и более получилась. Грустно, но зато реально...
@athleticbrother2270 5 жыл бұрын
Нравится формат