Пікірлер
@nhadanchannel2951 37 минут бұрын
Từ đường trường lưu có lên được vành đai 3 vào cao tốc không ad
@ManhSam 8 минут бұрын
Có chị nhé. Trường lưu là ngay đoạn đường dẫn lên luôn đấy chị
@khoalim7924 3 сағат бұрын
400 căn Tropical đc bán trong tháng vừa rùi hả e, ngon luôn, mong Vin tháng sau bán thêm mấy trăm căn nữa là đc =)) Hồi đó căn 2pn 59m2 bên Tropical a mua giá 2.7 chưa vat, ân hạn đến 10/25, tới đó chắc có lời kk
@hungdangminh988 22 сағат бұрын
Mạnh hỏi giùm VH mấy người mua GH T7/2023 CS2 nhận nhà T3/2026 thì muốn nhận nhà trước 1 năm-2025 thì VH có giảm giá ko? Thì thêm phụ lục HD thôi.
@ManhSam 22 сағат бұрын
Theo e được biết là đã kí hdmb rồi khó thay đổi lắm, còn chắc ăn ạn cầm hđ của anh lên phòng thủ tục hỏi mới chính xác được.
@hungdangminh988 21 сағат бұрын
Bên Hưng Thịnh đóng vượt thì họ cũng chiết khấu thêm chon Kh và thêm PLHD là xong.
@ManhSam 20 сағат бұрын
@@hungdangminh988 bên hưng thịnh là chúa vụ chiết khấu rồi nên đọt trc mở bán hay bán hét. Nhưng bên này Vinhomes là giá của chính sách 2 năm khacd và 3 năm khác nhay về giá nên a nhận nhà sớm giá no cung khác. Nên anh lên cdt hỏi mới chính xác đc.
@nguyenquockhanh5636 23 сағат бұрын
Lê văn việt có 1 khúc từ ngã tư thủ đức đến lã xuân oai mà ko mở rộng ra cho đỡ kẹt, nhìn mà tức
@ManhSam 23 сағат бұрын
Khúc này mới khó mở anh. Tiền đền bù nhiều lắm, mà toàn nhà dân nữa. E ở ngay gần đó nên cảm nhận mỗi buổi chiều kẹt thật anh
@junbach Күн бұрын
hóng chờ D1
@ManhSam Күн бұрын
Hehe cái đó qtrong thật anh. Băng băng 1 cái qua tới khu công nghệ cao quá tiện.
@nguyenquockhanh5636 23 сағат бұрын
Kcn cao tư nhân nó làm đường nên nó ko cho nối đâu, chứ nối thì quá dễ
@ManhSam Күн бұрын
Vinhomes Grand Park - Tiến Độ Thi Công Mở Rộng Đường Lã Xuân Oai và Lò Lu 02-07-2024
@levancuong1538 2 күн бұрын
Khu BE và Solati giá có VAT 50tr/m2 thì hợp lý (không tính các căn quay ra VĐ 3)
@ManhSam Күн бұрын
Giá của beverly va solari khác nhau mà anh
@levancuong1538 9 сағат бұрын
@@ManhSam ý anh là chủ đầu tư định vị giá quá cao, không thể xuống tiền được, phải tầm dưới 50tr/m2 VAT mới hợp lý
@ManhSam 6 сағат бұрын
@@levancuong1538 e giai thích đúng mà . Ý em chi nói là giá của khu beverly tiêu chuẩn bàn giao và vị trí khác nhau nên mắc hơn hẳn anh. Tại vì tên dễ nhầm lẫn . 1) bên Beverly Hill gần công viên , 2) một bên la Bevely Solari thì khoảng giá a nói nằm trong trường hợp này. Còn e không bàn về 50-60tr gì anh ơi. Vì tuy theo tài chính và nhu cầu mỗi người mà.
@toannguyen-on7ts 3 күн бұрын
Vậy đường Nguyễn Xiển nẳm ở trong hay ngoài VĐ3 à em?
@ManhSam 3 күн бұрын
Nguyễn xiểng nằm ngoài vành đai 3 a nhé.
@chuongtranthanh4869 3 күн бұрын
Nút giao trường thạnh không có làm đâu đừng có mơ, vẫn ở trên giấy, không có ngày khởi công xác định!
@Pham-Longmt1971 3 күн бұрын
Live hữu ích và dễ hiểu.
@ManhSam 3 күн бұрын
Dạ cám ơn anh.
@vodanh3367 3 күн бұрын
Vành đai 3 hình thành thì mua Swan hưởng lợi nhiều hơn Vin.
@ManhSam 3 күн бұрын
Dự án thì nhiều anh. Tuỳ theo sở thích mỗi khách hàng mua thoii anh. ^^! Bên dự án ở tỉnh mình sẽ không thể nào xác nhận được giá phù hợp để thanh khoản .
@nguyenquockhanh5636 3 күн бұрын
Bên zone 1 thấy dựng cột gian hàng lên rồi sao tự nhiên tháo xuống hết v e, có biến gì à
@ManhSam 3 күн бұрын
E chưa cập nhật dc thông tin này. Nếu có e update cho anh chị
@michaelnguyen4220 3 күн бұрын
Mạnh ơi, em cập nhật tuyến đường D1 nối Vinhomes với khu CNC đi em? Có tin gì mới ko em?
@ManhSam 3 күн бұрын
Chắc sắp thi công đấy anh. Vì hnay e đi quay flycam thấy mở rộng các đường vệ tinh quanh khu công nghệ cao như ( lã xuân oai, lò lu )
@michaelnguyen4220 3 күн бұрын
Cám ơn Mạnh
@Cauchuyennhadat 3 күн бұрын
Xin copy nhé bro.
@ManhSam 3 күн бұрын
Ôg chả copy cả video của tui còn gì nữa.
@ManhSam 3 күн бұрын
Vinhomes Grand Park - Phần 2 - Tiến Độ Thi Công Vành Đai 3 Nút Giao Trường Thạnh Long Trường ở đâu . Mời anh chị theo dõi vui vẻ .
@noithatgiarehungthinhhungt639 Күн бұрын
Cảm ơn anh nhiều
@PeterDo 4 күн бұрын
Cảm ơn vì thông tin <3
@ManhSam 3 күн бұрын
Dạ cám ơn anh.
@hungdangminh988 4 күн бұрын
Vành đai 3 sao làm có 1 bên (4 làn xe) vậy? Vậy khi nào triển khai thêm 4 làn xe? Vậy 2026 đưa vào sử dụng 4 làn xe trước hay sao?
@tytranvan2145 4 күн бұрын
Ngắn nhưng chất lượng. Người xem muốn thấy tiến độ vành đai 3 và điểm lên xuống khu Vin để người ta tự nghiên cứu đầu tư, khỏi cần phải nói. Phát huy nhé
@ManhSam 4 күн бұрын
Dạ vâng anh, e chuẩn bị up tiếp phần II đoạn Long Trường , Trường Thạnh .
@tungcoverbolero 4 күн бұрын
E cho a hỏi đoạn từ nút giao gò Công đến đường Võ Nguyên Giáp có đang thi công tại thời điểm này luôn chưa
@ManhSam 4 күн бұрын
Cái đó chưa anh. Nằm trên đề xuất chưa duyệt anh ah. Nhưng cũng là 1 phương án tối ưu đấy anh. Bài báo đó e có đọc rồi, nhưng ưu tiên vành đai 3 , hiện tại đang mở rộng các đường trục chính ở thành phố thủ đức ( lã xuân oai, nguyễn duy trinh, nguyễn thị định ) đang làm luon anh. Còn đường nút giao kia thì e chưa thấy làm gì.
@kimhoangtruong4950 4 күн бұрын
Tưởng đường lên xuống gần vin ai dè như video của e thì cũng xa tận 2-3km lận. Xa quá
@ManhSam 4 күн бұрын
Đường dẫn ko nên ở gần chị ơi. Phải tranh xa khu dân cư đó chị. Phải có khoảng trống để làm đường dẫn nâng độ cao lên dần. Còn thêm 1 đường dẫn nữa nhưng ở phường trươờng thạnh chị.
@noithatgiarehungthinhhungt639 4 күн бұрын
Chủ kênh cho em hỏi. Đường dẫn thuộc p. Trường Thạnh nằm đoạn nào được hông ạ. Cảm ơn nhiều@@ManhSam
@ManhSam 4 күн бұрын
@@noithatgiarehungthinhhungt639 okr bro. Đợi phần II nhé. Hnay đi quay tí mà trời tối nhanh quá. Nhớ theo dõi xong mình đính kèm vào trong video bạn sẽ thấy ngay.
@nguyenvanbac6690 2 күн бұрын
@@ManhSammình thấy quy hoạch mới nhất có điểm lên xuống tại đường phước thiện mà
@ManhSam 2 күн бұрын
@@nguyenvanbac6690 anh kết bạn share cho em file e up lên cho mọi người.
@ManhSam 4 күн бұрын
Tiến Độ Cập Nhật Vành Đai 3 29-06-2024 toàn bộ vị trí đã được giao mặt bằng để thi công
@buikhuong9356 5 күн бұрын
Mốt có làm song hành để về q2 ,q1 không anh, chứ giờ mua vin q9 mà về q1 ,q2 thì đuối quá 😢😢😢
@ManhSam 5 күн бұрын
Song hành cha vd3 nốt vào cao tốc Long Thành Dầu Giay thoi anh ah. Chứ về tới Q1 thì đi qua đường Mai Chí Thọ rồi anh.
@sushi_angleshadow8420 5 күн бұрын
a nói cho e hiểu vì sao có những căn e nghĩ giá Ko hợp lý khi so sánh nhé ., Ngoài lý do view, tầng cao và thấp thì còn 1 lý do nữa là tòa nào có Sảnh gần trung Tâm hơn thì giá sẽ mắc hơn nhé, vì người ta tính khi xuống Sảnh thì trước mặt là Trung Tâm tiện ít, còn những tòa khác thì phải đi 1 quảng đường đủ để mỏi chân 😂😂😂
@ManhSam 5 күн бұрын
^^! Cũng là 1 một ý kién anh. Mua ở thì không sao, nhưng bán lại chắc chắn a thiệt hơn nhưng căn khác về giá rồi. A cũng đi mua lại centre point r anh biết. Giá lệch 100tr a sẽ có sự lựa chọn khác ngay.
@TuanNguyenAnh-qg6os 5 күн бұрын
Có thể đó là chiêu trò của chủ đầu tư. Đưa căn nội khu tầng thấp giá thấp hơn tầng cao để đẩy hàng căn thấp đi, còn căn tầng cao ko bán đc thì sẽ giảm giá sau.
@ManhSam 5 күн бұрын
@@TuanNguyenAnh-qg6os cuộc chơi của họ mà anh, mình mua nên phải tìm hiểu mà anh, vậy mới có tư vấn bất động sản mới hoạt động được anh ơi ^^
@huynhphucnguyen1258 6 күн бұрын
Cho mình hỏi bên cạnh sân golf đang xây gì đấy ạ?
@ManhSam 6 күн бұрын
Quỹ đất đó là giáo dục, nếu có sẽ tiếp tục xây trường học ở đấy anh nhé
@EasyEnglish-jm2hx 6 күн бұрын
mai mốt view công viên này tha hồ mà ồn. Ở dưới thì ăn uống, rồi hò hét chơi vinwonder. Nói thật là view tối đẹp nhưng sẽ ồn, nhất là cuối tuần muốn nghỉ ngơi nhưng không dám mở cửa vì ồn. Chê!
@ManhSam 6 күн бұрын
Nếu vậy anh chị phù hợp bên Masterise hơn, chọn lumier boulevard sẽ yên tĩnh nhất.
@nguyenquockhanh5636 7 күн бұрын
Quay nét căng, đẹp quá❤❤❤
@ManhSam 6 күн бұрын
^^! máy cày hết công suất anh à
@user-nw5et1fp5s 7 күн бұрын
sẳp tởi cỏ bản …. ccc
@ManhSam 6 күн бұрын
sai chính tả nhiều quá bác à.
@user-nw5et1fp5s 7 күн бұрын
3ke giờ tràn ngập SG !!! Đám sale Vin cũng toàn 3ke, quải thiệt ! Nói ccc gì chữ nào cũng nhét dấu hỏi vô nghe bịnh thiệt !
@ManhSam 7 күн бұрын
Sai chính tả nhiều quá .!!!!
@mrti123 7 күн бұрын
Mạnh bán hàng có tâm quá ❤
@ManhSam 6 күн бұрын
Dạ cám ơn anh nhe.
@thiennlq 7 күн бұрын
Zone 1 có vẻ ngưng thi công rồi. Mấy khung sắt dãy nhà thương mại hỗm đã dựng lên nay đã bị tháo xuống
@ManhSam 6 күн бұрын
Em cũng chưa rõ, nhưng sẽ tiếp tục cập nhật tiến độ thường xuyên a nhé
@kimhoangtruong4950 7 күн бұрын
Trường của Anh và Hàn Quốc ko thấy rục rịch gì luôn ta??
@ManhSam 6 күн бұрын
Em cảm giác sẽ xây trễ quá, hoặc có thể ban giao xong khu beverly mới xây dựng quá chị
@kimhoangtruong4950 6 күн бұрын
Nghe nói về trường cũng khá nhiều cũng muốn xem khi xây dựng có được như nói ko chứ về TTTM là thấy ko đúng như QC lúc đầu là lớn nhất TP rồi đó
@giadinhkintin 7 күн бұрын
flycam quay rất nét, tks. Đối diện Be1 có cái nhà dân nhìn ghét ghê
@ManhSam 6 күн бұрын
bên khu đó đất dân nên khó làm việc được lắm anh :D
@huyle1370 7 күн бұрын
công viên bèo phải sang năm,
@ManhSam 6 күн бұрын
có gì e sẽ cap nhật thường xuyên
@ManhSam 7 күн бұрын
Khắp công viên 36ha đang được đẩy nhanh tiến đôn, dự sắp tới sẽ rất là đẹp nhé anh chị ơi. Anh chị cần tư vấn vinhomes liên hệ em nhé . 0906-905-101
@tytranvan2145 8 күн бұрын
Clip này rất thời sự, cập nhật kịp thời, làm tăng giá trị của khu Beverly và Beverly solary
@ManhSam 6 күн бұрын
Dạ chị. Từ giờ đến tháng 10 vin sẽ còn thi công nhiều thứ để giao nhà nên sẽ làm nhanh đấy chị
@kimhoangtruong4950 8 күн бұрын
Tuyệt vời. Vin quả đáng là đơn vị bds mà nhiều người tin tưởng xuống tiền. Vì khi bàn giao ko chỉ trong nội khu mà cả ngoại cảnh của vin cũng đẹp,chỉ cần nhìn từ bên ngoài đã sáng khu vin chưa nói vô trong cụm căn hộ.
@ManhSam 6 күн бұрын
Dạ chị dù sao họ vẫn phải thi công đee ban giao nhà cho khách hàng nên có sự thay đổi lớn trong thời gian này . E se cao nhat thuong xuyen
@junbach 9 күн бұрын
cái đường vành đai 3 hình như còn 1 khoảnh đất gần cổng Origami vẫn chưa bàn giao mặt bằng thì không biết bao giờ mới xong được
@ManhSam 9 күн бұрын
E biết nhà đó rồi. Anh yên tâm sẽ đi. Chẳng qua vành đai 3 đàn cầm chừng vốn đàn phân bổ làm xuống khúc Long Trường rồi nên vậy. Khi cấp thêm vốn đẩy nhanh tiến độ thì nhà này cũng sẽ nhận thêm tiền đền bù rồi đi thôi anh.
@nguyenquockhanh5636 9 күн бұрын
Làm cái đường nội khu nối từ be giáp phước thiện ra thẳng zone 5 thì ngon, mà chỗ đó như đang có nhà chưa giải phóng đc nên chắc ko hi vọng
@ManhSam 9 күн бұрын
Cái đó cung hợp lí a nhỉ. Cung ko bị chung với bên công viên. Mà đường ven bờ kênh hợp lí , tại sẵn có đường rồi.
@nguyenquockhanh5636 9 күн бұрын
@@ManhSam Làm con đường chạy bộ bao quanh đúng đẹp lun, mà lại di chuyển qua zone đỡ xa
@ManhSam 8 күн бұрын
@@nguyenquockhanh5636 cái này e đồng ý. Quá hợp li. Sẵn con đường nội khu rồi.
@kimhoangtruong4950 9 күн бұрын
Nếu cái đường giữa trường của Anh và solarri có thêm 1 lối thông ra khu dân cư có lẽ sẽ càng giá trị hơn cho ông solarri và cả beverly. Vì c để ý đường đó nối với bãi xe bus của Vin
@ManhSam 9 күн бұрын
Xem trên mặt bằng thì e ko thấy con đường đó. Nhưng cái này có thể linh động nối ra được anh. Nhưng sẽ theo tình hình giao thông , va trường xây lên nữa . Mở luôn thì sẽ ko an ninh ng bên ngoài đi vào ấy anh.
@huyluannguyen9191 12 күн бұрын
7 ty nguoi đi làm công ăn lương khi nào mới mua dc hi Toàn bọn tách thửa bán nền gỏi thật Nhất là ah vượng ah mồm yêu nước Thực ra tặc phân lô bán nền
@ManhSam 12 күн бұрын
Thì có studio 1,3 tỉ. Tuy theo tài chính anh thôi. Giá nào cung có mà anh. 7 tỉ nhưng nó đẹp thì lại khác .
@HungLy-sf3iq 12 күн бұрын
E giới thiệu rất chi tiết, hi vọng sau này a về VN mà mấy khu này còn hoặc có những khu khác a sẽ liên lạc để mua đầu tư vs ở.
@ManhSam 12 күн бұрын
Dạ em cám ơn anh. Có gì cần hỗ trợ tư vấn anh cư liên lạc e nhé.
@buikhuong9356 13 күн бұрын
có cho xe máy lên không ạ
@ManhSam 12 күн бұрын
Hiện tại là mình thấy chưa đấy bạn. Vì vành đai 3 thiên về oto di chuyển. Nhưng phía dưới vành đai 3 có đường Song Hanh nữa nên ko biết họ có mở 1 làn xe máy ko nữa bạn. Quy hoạch hiện tại là danh cho oto
@ManhSam 17 күн бұрын
Anh chị quan tâm về khu Beverly liên hệ e Mạnh nhé. Đang có chinh sách thanh toán mới cực hấp dẫn a chị nhé. 0906-905-101 The beverly cập nhật chính sách bán hàng mới - Mua trả tiến độ tới tháng 9/2024 nhận nhà , Ck 5,5% +1% , trừ voucher 280-360tr 1pn-3pn - Mua trả thẳng Ck 11+ 1% và - Voucher 280-360tr - Mua trả theo VỐN TỰ CÓ Tiến Độ 3 năm nhận nhà 15/9/2026 đc trừ voucher 280-360tr , CK 1% - Mua vay bank Vốn 30% - Bank 70% ân hạn gốc và lãi 24th. , được trừ tiền voucher , ck 1% bảo lãnh banks . ====> đa dạng giỏ hàng 1pn 2pn 3pn view công viên 36ha, sông , nội khu hồ bơi.
@sumo2207 17 күн бұрын
Khu này T9/2024 nhận nhà rồi mà nhỉ? Chính sách đến tận 15/9/2026 mới nhận nhà là sao em?
@ManhSam 17 күн бұрын
@@sumo2207 dạ anh , anh thanh toán theo tiến độ thì mình không nhận chiết khấu thì sẽ được thanh toán bằng vôn tự có đến 27 tháng, khi thanh toán hết sẽ là 15/09/2026 mình mới nhận nhà anh ơi. Chia nhỏ dòng tiền ra đó anh. Còn mình thanh toán hết thì 15/9/2024 là nhận nhà rồi anh.
@mrti123 17 күн бұрын
Hi em Mạnh, em Mạnh thấy thuê 1 mặt bằng shophouse nhỏ tầm 10tr mở quán cà phê + bđs ở trong vinhome grand park làm OK không?
@ManhSam 17 күн бұрын
Phải có chiến lược anh nhé ( hầu hết các shop nhỏ 26m2 là quán chè, cong ty môi giới nhỏ, bún chả hằng , chè trum péo thuê không hề rẻ . Cái mà e đang nói là shophouse chân đế nhé. Còn anh nói thuê mặt bằng của shophouse nhà phố lại khác nữa.
@mrti123 17 күн бұрын
@@ManhSamKhu TMDV mới chuẩn bị mở là có phải cho thuê gian hàng kiôt ko em
@ManhSam 17 күн бұрын
@@mrti123 em ngĩ chắc vin sẽ cho thuê. từng nghành hàng cụ thể với vị trí. chỗ đấy kinh doanh thi quá hot luôn anh
@phuongmai5056 18 күн бұрын
Quyết tâm đưa khu cv nước hoạt động bằng cách giải phóng mặt bằng cho xong. Điều lạ giải phóng hết luôn đi chứ để lâu giá lên nữa.
@ManhSam 17 күн бұрын
Cái này e ko chắc đc thông tin. Nhưng những người đến cuối cùng họ chưa kí thì họ ko là không có tài chính chị. Vấn đề e chịu thua ^^
@giadinhkintin 18 күн бұрын
Đối diện BE1 có 1 khu chưa giải toả đc phải ko admin ? Khu đất giáp với đường phước thiện và đối diện be1
@ManhSam 18 күн бұрын
Đung rồi anh. Còn xíu . Mấy khúc tiếp giáp đường Phước Thiện còn 1 vài nhà anh ah. Chủ yếu là con số thôi anh ^^!
@ManhSam 18 күн бұрын
Anh chị quan tâm về khu Beverly liên hệ e Mạnh nhé. Đang có chinh sách thanh toán mới cực hấp dẫn a chị nhé. 0906-905-101 The beverly cập nhật chính sách bán hàng mới - Mua trả tiến độ tới tháng 9/2024 nhận nhà , Ck 5,5% +1% , trừ voucher 280-360tr 1pn-3pn - Mua trả thẳng Ck 11+ 1% và - Voucher 280-360tr - Mua trả theo VỐN TỰ CÓ Tiến Độ 3 năm nhận nhà 15/9/2026 đc trừ voucher 280-360tr , CK 1% - Mua vay bank Vốn 30% - Bank 70% ân hạn gốc và lãi 24th. , được trừ tiền voucher , ck 1% bảo lãnh banks . ====> đa dạng giỏ hàng 1pn 2pn 3pn view công viên 36ha, sông , nội khu hồ bơi.
@thuanvo9283 20 күн бұрын
Anh này review rất chi tiết luôn,🎉, thích mà diện tích nhỏ mà giá cao quá😢, căn 2pn mà diện tích thông thủy 70m2 trở lên thì ngon
@ManhSam 19 күн бұрын
bên khang điền họ bán bên này hêt hàng rồi anh. Căn bản bên này cũng it dự án đc bán ra , tầm trung cấp chắc có khang điền và nam long là hết rồi. Được cái pháp lý của khang điền uy tín nên bán nhanh thật anh
@thuanvo9283 16 күн бұрын
@@ManhSam oh nhỏ quá nên mình cũng k ưng
@ThanhTran-il5rw 21 күн бұрын
bạn đi xem thực tế của Căn Hộ Beverly chưa ? nếu đi rồi bạn sẽ suy nghĩ lại ấy! xét về view thì miễn bàn , nhưng thông số kỹ thuật thua MCP nhé bạn , chỉ ăn tiền cái bang công thôi bạn oi
@ManhSam 21 күн бұрын
Em sẽ lưu lại comment của chị. Vì thật ra cái nào cũng có sai số, MCP tất cả các layout em vào hết rồi và có so sánh riêng . Về chất lượng của Beverly thì sẽ có thể không bằng nhưng Layout và vị trí , và sau này khách về bố trí nội thất các không gian bếp và phòng ngủ sẽ hơn đấy chị, tuỳ theo là khách hàng lựa chọn cdt nào thôi, e có rất nhiều khách hàng mua cả 2 bên nên sẽ chờ bàn giao thôi chị. Em bán cả 2 mà chị. Em xem cả trong và ngoài rồi .