Duvida se eu alugar a sala de festa para ensaiar com uma banda tem problema? O horário seria19h e pararia antes das 22h, acho que o maior problema é a bateria acústica.
@antoniobatistaribeiro61142 күн бұрын
Precisamos ter um órgão de classe, piso, ética, conselho regional etc
@antoniobatistaribeiro61142 күн бұрын
Precisamos regulamentar a profissão, criar um conselho, piso, ética, ser certificado etc
@ElisiaCamargo-up9dm3 күн бұрын
Adorei
@genymaria5753 күн бұрын
Sou do conselho e nao aprovei as contas por varias inrregularidades Firma que nao existe Inapta na receita federal Pagamento em duplicidades etc . e os outros 2 conselho. aprovou as contas . Sem examinarem as pasta. Falei isto em assembleia. A administradora me fez passar por mentirosa Mesmo eu tenfi as provas . O que devo fazer . Agradeço se puder me orientar .
@patriciacastro27004 күн бұрын
Olá! O condomínio onde moro está analisando uma taxa extra para a manutenção das aberturas de 100% das unidades. A construtora falhou ao não colocar as pingadeiras e em algumas unidades, inverteu o nível das janelas (a água da chuva escorre para dentro do ap). Sei que por lei sou obrigada a pagar o rateio aprovado pela maioria, mas eu fiz por conta própria a colocação das pingadeiras na minha unidade, com recursos próprios. Sou obrigada a pagar essa taxa extra que é discutida em 90% do valor da cota condominial?
@andreadovalle42805 күн бұрын
A síndica do me prédio de 21 apart. colocou todos os porteiros pára me gravarem de áudio e até em vídeo quando passo. Posso fazer um queixa-crime ou B.O sem comprovação? É quase impossível provar, mas eu vejo. É muito rápido.
@cintiagoncalvesferreira59198 күн бұрын
Ola boa noite, em uma assembleia geral sobre cobertura de garagem pedi pra falar e expressei minha opinião contraria a obrigatoriedade, a subsíndica começou a gritar que eu nao sabia viver em coletivo e mandou aos gritos va comprar uma casa poque voce esta no lugar errado na frente de todos eu simplesmente fiz um comentário nao gritei nem faltei cm o respeito a ninguém fiquei muito constrangida.
@DjsnirsPereira8 күн бұрын
quando o síndico não respeita a convenção do prédio a quem devo recorrer
@DjsnirsPereira8 күн бұрын
eu oro no prédio no RJ a casa do síndico virou creche inaceitável isso a mulher do síndico parou de trabalhar toma conta de 5 crianças em casa são aptos conjugado já não sei o que fazer eu moro ao lado dele e um entra e sai o dia todo de segunda a sábado
@barbosajaqueline942duarte29 күн бұрын
Eu só não entendo uma coisa nessa lei ,sou inquilina pago tudo nesse condomínio mas não posso votar baita palhaçada porque pago até o ar que respiro nesse condomínio mas votar não posso que lei é essa.
@leonicebarbosa368810 күн бұрын
Bom no último dia 27/7/2024, temos uma reunião de condomínio, o síndico simplesmente olhou para mim e me humilhou dizendo que eu era arrogante, que tinha nojo de colocar as correspondência em minha porta, me senti humilhada, constrangida afinal estávamos ali para discutirmos,assuntos referentes ao condomínio. Tudo isso me trouxe, a citação de desconforto não só pela citação mas emocional Como lidar relação e esse senhora pela constrangimento e humilhação sofrida.
@franciscaalmeida57812 күн бұрын
Síndico coloca dinheiro no conta caixa ...conta pessoa física ? . .através de pix ..
@mercedesferreira446619 күн бұрын
A síndica do condomínio , onde moro se recusa e diz não ter obrigação e manda procurar vias judiciais. Acho que deveria ter SIM uma LEI que obriga o Síndico a ser transparente.
@rodrigobernardes592821 күн бұрын
Há um tempo mínimo de inadimplência para proceder a penhora? É legal botar isso no regulamento do condomínio?
@KndrLion22 күн бұрын
Para mim essa "taxa" é abusiva. Os valores são abusivos, pois na grande maioria das mudanças, não existem problemas q justifiquem a taxa. A maioria dos condomínios dizem que, inclusive, se algo quebrar, o condomino deverá pagar. Espero que em breve isso seja discutido juridicamente.
@wellingtonreis834424 күн бұрын
também adiquiri algumas outras dividas com o imovel e parcelei e registrei em cartório e isso está me tirando a tranquilade as dividas que estão registradas no cartório também pode confiscar meu veículo
@wellingtonreis834424 күн бұрын
Boa Tarde . dr . eu estava com uma sala comercial alugada até a pouco tempo , mas fiquei com divida de condominio , sai e fiz um acordo e agora estou pagando as parcelas com dificuldade porque não possuo mais comercio , o que pode acontecer comigo , já que tenho um veículo no meu nome que estou usando pra ir de porta a porta vender meus produtos , eu posso perder meu veículo , pois estou preoculpado já que é o único bem que tenho no momento
@raquelpaz664524 күн бұрын
Super dicas
@segemarmagalhaes25625 күн бұрын
O ex síndico desviou dinheiro e o Pai & Mãe dele não pagaram condomínio de 2 apartamentos ambos causando prejuízo ao condomínio e desaparecendo fundo reserva da conta bancária do condomínio. Foi feito relatório, gravado vídeo de discussão, 8 assembleias, notificação extrajudicial, BO na PM, Representação na PC, Notícia de Fato no MP e ação judicial e tem conluio de conflitos de interesse de condôminos e atual síndica com ex síndico e familiares dele!!!
@jhonnataassis341927 күн бұрын
A minha procuração feita no e-cac foi recusada, mesmo a opção TODOS ter sido marcada, não querem deixar eu votar.
@rosiramos652327 күн бұрын
Este comunicado pode ser por WhatsApp? Até pq hoje é uma via de comunicação legal.
@allinecarvalhomoreira8527Ай бұрын
Ola boa noite, e se o apto estiver com o financiamento quitado e o morador não tem bens para penhorar como fica? Ja esta com a água suspensa.
@paulomakioАй бұрын
Antes de mais nada, gostaria de parabenizar pela sua voz.. Mas acho que a varanda faz parte da área útil de um apartamento
@TudoCondo28 күн бұрын
Obrigada, Paulo.
@JoãoVictorOliveira-c8cАй бұрын
Qual o nome dessa advogada
@JoãoVictorOliveira-c8cАй бұрын
Qual o nome dessa advogada?
@JoãoVictorOliveira-c8cАй бұрын
Qual o nome dessa advogada?
@elisreginacosta2753Ай бұрын
Os cônjuges votam juntos na mesma assembléia, gerando dois votos para uma única unidade?
@TudoCondo28 күн бұрын
Olá, não. Um voto por unidade.
@doriva1762Ай бұрын
Muito genérica a explicação...
@claudiom.beleli3684Ай бұрын
E o meio digital de disponibilização? As administrdoras estão avançando nesse quesito
@lilianmarchini1509Ай бұрын
Na ata de condominio precisa constar que houve representação por procuração? Quando são dois cotistas no mesmo imovel, precisa mencionar quem representa a unidade?
@lilianmarchini1509Ай бұрын
Precisa mencionar na ata que teve a representação de um proprietario por procuracação? Quando tiver dois proprietarios sem vinculo, quem vota na assembleia? e precisa mencionar esta informacao referente aos proprietários diferentes e quem representa?
@primodoprimodemeupaiАй бұрын
Excelente.
@TudoCondo28 күн бұрын
Obrigada!
@primodoprimodemeupaiАй бұрын
Excelente.
@TudoCondo28 күн бұрын
Muito obrigada!
@JorgeEFMАй бұрын
Aqui o condomínio fez a somatória de alguns meses atrasados da *taxa extra* e o valor do total ficou aproximadamente 45% maior!!! Nem criptomoeda sobe tanto em tão pouco tempo. Inclusive, consideremos o fato de que a poupança rende um pouco acima de zero por cento ao mês! O condomínio pode usar dessa "ganância" na hora de cobrar parcelas atrasadas?
@ketineyejoaoАй бұрын
Estou amando esse canal
@TudoCondo28 күн бұрын
Que ótimo, ficamos muito felizes!
@ketineyejoaoАй бұрын
obrigada pelo vídeo .
@user-ot6ew8jp5qАй бұрын
Ridiculo morar em codominio que o próprio cindico não respeita os vizinhos e porque ne se ele.e o morador também e ta dificil os apartamentos do governo que.ficamos ezentos de pagar o apartamento mas.o respeito dos moradores tem que vir de todos. Em.primeiro do cindinco e não de ficar bebado o dia todo e ganhar 2mil.e 500 reais com.gases vencidos relozios da.empresa ultragas caixa de água suja. Esgostos abertos baratas dentro dos apartamentos muita sujeiras. Nos.condominios de Taubaté avenida João ramalho novo horizonte número 202 codominio ipe Taubaté mães do bpc loas
@user-ot6ew8jp5qАй бұрын
Doutora eu queria que por favor a senhora me passace o seu atis zape preciso sair de uma duvida sou moradora de um.apartamento meu mesmo de baixa renda onde ficamos ezenta de pagar o apartamento e estamos com.serio pobrema de baratas ratos dentro dos apartamentos e realmente eu ja fas 7 anos que moro aqui no apartamento e o nosso cindinco mal fala com.a gente e toda ves que um.condomo vai falar com.ele sempre esta de óculos escuros que nem sabemos onde esta se escondendo atras dos óculos e so com.a cerveja na mão mas o pior e que tem um.adevogado que nem e da cidade de Taubaté e esta broquendo ate mesmo os bpc loas das crianças especiais altistas passientes. Do caps.2 de taubate e também os boeiros abertos Com.vazamentos de estrumos dos.moradores. relogios de gas vencidos. Caixa de agua sem.manutencao e muitas outras coisas tipo o cindico com.a esposa ja agrediram.moradores e bebem muito e eu pagava sim.o codominio mas fomos lezados por outros sindicos e agora este ja esta bem.financeiramente graça a Deus né doutora e ele e morador junto com.nos mas na verdade e o meu caso ja tenho 59 anos.que faço em.novembro deste ano. E estou com.um.serio pobrema nos ossos e faço tratamento com pissiquiatra por morar com um filho adotivo especial altista sozinha com meu filho que e passiente do caps 2 de Taubaté interditado onde meu filho vive mordido das picadas das baratas e com tosse eu mãe e meu filho por tanto veneno que ponho no apartamento e esta o condomínio tido ja falamos com.ele mas ele não toma providencia em.tapar os esgostos etc.e manda nos endentizazr o apartamento mas e caro para mim.fazer isto sendo que meu apartamento e limpo e não e de mim.gostar de ser dezonesta de deixar de pagar o condomínio mas ando muito doente e cada dia mas comprando veneno para as baratas e me disse que no dele não tem acho uma nogeira comer baratas envenenadas com.alimentos onde preciso de minha saude e do meu filho e esta varias mães sozinhas com.nossas crianças especiais no mesmo pobrema mas temos medo de tudo aqui porque tem.muito trafico e nada nos favorece tenho vidios das nojeiras do condominio e das baratas em.meu apartamento. E não quero dinheiro mas quero respeito saude com.meu filho e comigo mãe sozinha doente estressada que mal Posso me defender da vergonha de receber vizita e de tanto por veneno perdi meu micro-ondas gabinete de pia tenho como provrar com.vidios moro em TAUBATE na avenida João ramalho novo horizonte número 202 condominio ipe torre 18 apartamento 1 e sei que vou sofrer muito depois deste relato mas vou e preciso de cuidar bem.do meu filho e termos boas saude minha renda e do bpc Loas do meu filho se eu tivesse condição ja estava em.outro casa com.meu filho gratidão meus queridos doutores mara taubate estou.neste endereço e neste atis zapi mara
@cidabarros6550Ай бұрын
Pode proibir de alugar o salão de festas?
@marcosoliveira3955Ай бұрын
Não pode
@EduardoAndrade-gj6ftАй бұрын
A subsíndica do condomínio recebeu uma “cortesia”, assim chamado pela síndica de isenção da taxa condominial. Isso tudo numa assembleia de escolha de síndico. Essa decisão, além de absurda, não é deliberativa. Poderia ser votado nessa assembleia?
@HistoriaelibrascomagigiАй бұрын
As câmeras que estalam quem tem metragem maior tem q pagar mais tbm ?
@elielquadros232 ай бұрын
Pagamos condomínio mas esteticamente ele ta feio por fora, paredes feias, pintura antiga... O certo nao seria de vez em quando eles pintarem as paredes e deixar mais bonitinho? (Porque pagamos condomínio então tenho essa dúvida de pra onde vai o dinheiro, tirando a segurança e tals).
@fernandotorresdejesustorre33332 ай бұрын
Eu não entendo mais nada sobre condomínio. Vai fazer 8 anos que moro no condomínio meu interfone foi colocado em um local de parede onde qualquer um pode se bater no interfone o meu quebro o gancho da parte que vai ao ouvido ou seja o telefone fui e comprei outro a linha tá boa
@hailamacedo34452 ай бұрын
Amiga e possível parentes comporem a mesma chapa cond, para uma eleição mesmo em unidades diferentes. Tipo irmãos, Tipo Cunhados, Sendo que estão inscritos legais nas suas respectivas unidades
@dpaz82282 ай бұрын
Excelentes esclarecimentos! A dúvida seria: seria possível esclarecer na Convenção que os membros do Conselho Consultivo também possam acompanhar o condômino na análise dos documentos ou somente o síndico?
@artilhacouto23552 ай бұрын
Bom dia! Tenho que trocar o registro da mangueira do gás, quero saber se o subsíndico faz esse serviço sem cobrar. Quais são os serviços de manutenção que são gratuitos para o condomínio?
@fatimagoncalves4084Ай бұрын
Já trocou a mangueira? Pq. a troca da mangueira é feita pela Companhia de gás. E, custa caro!
@marcosoliveira3955Ай бұрын
As manutenções nas unidades autônomas são de responsabilidade do proprietário
@CeliAraujo-le5dr2 ай бұрын
Boa noite o síndico do meu condomínio o omisso quebrou a minha parede p colocar fio de Internet cfui conversar com ele simplesmente comessem a me xingar com ofensas levei ele p conflitos de vizinho ele não compareceu p negociar não sei mais oque fazer já falei com administradora eles fizeram uma nova ata falando que irá resolver a minha parede que está toda quebrada mas já faz um tempinho e até agora nada oque posso fazer
@MBSolarEngenharia2 ай бұрын
Loteamento fechado a associação pode estabelecer as normas de construção das casas ou segue a do município?