KZ
faq
Негізгі бет
Қазірдің өзінде танымал
Тікелей эфир
Ұнаған бейнелер
Қайтадан қараңыз
Жазылымдар
Кіру
Тіркелу
Ең жақсы KZfaq
Фильм және анимация
Автокөліктер мен көлік құралдары
Музыка
Үй жануарлары мен аңдар
Спорт
Ойындар
Комедия
Ойын-сауық
Тәжірибелік нұсқаулар және стиль
Ғылым және технология
Жазылу
我是怕你買不到房Sabrina in Arizona
我是SABRINA來自台灣, 在美國生活十幾年有一個mix小男孩兒子😍
希望我多年在美國生活的經驗可以幫助到大家!
真的? 有時候買房是需要技巧的? 不夠積極買不到好房! 賣房? 不知道你的買家是誰就賣不到好價位
跟著Sabrina 的腳步!我們一起來美國亞利桑那州房地產之旅🥰
5:24
在美國AZ買新建不用房仲?
Ай бұрын
6:45
不要來鳳凰城之開箱condo
3 ай бұрын
5:14
來參觀Sabrina 鳳凰城tonwhouse listing @南山 south mountain
4 ай бұрын
9:45
2024 投資美國鳳凰城房地產正現金流?
6 ай бұрын
7:10
鳳凰城鬧水荒?來跟Sabrina 一起近看
8 ай бұрын
16:44
美國租車公司比蠻牛還蠻牛⋯⋯Sabrina 踩過的坑別採 #亞利桑那州 #美國買房
10 ай бұрын
3:27
亞利桑那州地稅如何繳? 阿? 別懷疑現金買家的煩惱😣#我是那個怕你買不到房Sabrina
Жыл бұрын
12:59
「亞利桑那州」房子持有成本,買房前有什麼需要注意的呢?
Жыл бұрын
16:41
#怕你買不到房Sabrina 因為怕大家不知道所以邀請紐約王律師來給大家講解信託!#亞利桑那州 #房屋買賣 #遺產信託 #美國房產
Жыл бұрын
6:39
美國新建房與二手房購房體感差異 Sabrina 就來為您分析這其中奧妙喔⋯⋯
Жыл бұрын
8:53
來囉~「怕你租不到房Sabrina in AZ」初來美國不好租房?廢話因為人家查不到你的紀錄呀,聽Sabrina 說說
Жыл бұрын
7:50
「Sabrina 的AZ 房屋旅程」住Anthem 優點缺點? anthem 中價位新建
Жыл бұрын
Пікірлер
@JS-yc1mf
4 күн бұрын
When you return the van,you need to confirm with the company with regards to damage...
@hiiho7123
17 күн бұрын
您好,請問房產權只有太太ㄧ人名下,但房子都是2人共同居住,也是共同報稅,生活工作都是同區。賣房時增值稅的免稅額是25萬or50萬,甚是疑惑?不知能否解答。🙏感恩
@chitauclub
19 күн бұрын
看來建商留給我們的所有東西都要留好😀
@user-rc9dn2tu7g
Ай бұрын
台積電員工他們自己有分配宿舍啦,要買的機率太小了
@user-rc9dn2tu7g
Ай бұрын
鳳凰城會很熱嗎,目前房價不知道多少
@AzrealtorSabrina
Ай бұрын
😂熱呀 還是投資客愛的地方
@candicehey3781
Ай бұрын
怎么联系你啊?
@AzrealtorSabrina
Ай бұрын
6025453056
@alvinyang2988
2 ай бұрын
請問處理後續?
@zhouli2614
2 ай бұрын
台湾贷款利率2%,米国存款随便一家银行利率6.5,40万加上自己的10万,月息$2700!你买个diao房!月租$2300,还要扣除一大堆皮费?这些diao杂费还没有算上买卖手续费,房屋损耗修理费。。。
@CCD67
2 ай бұрын
前几天(2024年5月初)租车才踩到的坑,大家一定要注意。在美国,若是以国际旅客的身份证件(护照+国际驾照+登机牌)租车,费率是会比你拿本地公民或永居绿卡的租赁费率要更低的(也许是官方为了促进旅游而对国际旅客给予的利好),并且在关于第三方强制责任险的部份,你若是身为国际旅客,这笔费用一般来说是需要由租赁公司为你承担的,反之你若已是美国的绿卡持有者或公民,这笔第三责任险(Rental Liability)则须由你个人承担,通常一天就是又多出$14~15 USD的费用。 我这次踩的坑,就是原本想用国际驾照来租车,结果在柜台服务人员要求我提供入境纪录时,却发现我的原籍护照上没有盖入境戳章,随后便要求我上U.S. CBP的网站搜寻我的I-94(入出境纪录)文件,没想到个人基本护照资料输入后却发现查不到相关纪录,我把入境时的登机机票和这趟旅程的往返行程单都带了,柜台人员依然不受理;最后我上网查了一下相关信息,才发现原来自2020年起,美国海关已经取消了对于美国公民和绿卡持有人的入出境记录,因此自然无法在海关的官方网站上查到最近的入出境记录了。 最终结果就是,我不得不用比原来高出近一倍的价格,以加州驾照的身份来完成租赁程序,但这一点就让我感觉十分荒谬,虽然说美国驾照从某种层面来说几乎可以是居民身份证的同义词,但依然有人在申请身份证件时,选择仅具备身份证件功能的身份证而非直接考驾照;另外,一个已获得永居甚至公民权的移民,不一定代表他也同时取得了美国的驾照,这两者之间不存在必然的因果关系,但从政策的调整就似乎可以看出,美国官方已不仅仅是encourage你在拿到身份时便同时也进行美国驾照的考取,而是假定你在拿到移民身份时,也必然于差不多的时点考取美国驾照,换句话说也就等于是「当你拿到移民身份的同时,也代表你已经丧失了以国际旅客进行汽车租赁的优惠和权利」。我不清楚强制要求看入出境纪录是各大租车公司的普遍原则,还是我刚好遇到了一个特别事儿多的租车公司(FOX)的缘故。
@user-qz8cm9zh8o
2 ай бұрын
你是哭了吗
@areskevinify
2 ай бұрын
請問是否有WHATAPP?
@AzrealtorSabrina
Ай бұрын
6025453056
@alvinyang2988
2 ай бұрын
你好,感謝你的無私分享,想詢問 在你的KZfaq 底下文字詳述表示,買房持有成本大概抓25k是指每年的固定支出有成本嗎?
@andybdweful
2 ай бұрын
請問處理後續
@Just-Keep-Buying
3 ай бұрын
不用理會這些 所謂的 討債公司!很多租車公司將資料給這些蟑螂公司,像一般人要錢,就不要理會,當場還車 租車公司有義務 還車當場檢查車體,你無需提出證明。只有證明他人有錯,而無需自己證明自己有錯。 讓他們用法院 文件來再說。 我們也是去 Vegas 我們買的是最高等級 Worry free 的全險。車禍,完全對方的錯(從後面追撞我們的車,有報警,備案!) 之後過了 一年 有收到 所謂的 claim 公司打電話 ,我一概不接不回話,他們很努力每個月打並留下要我和他們聯絡。我就是 不回,最後還會打電話騷擾 家人(他們很厲害可以查到和你相關的人。電話。),我們全部不予理會(我們買最多高等級保險,車禍錯不在我們,也有警察備案,還車也寫書面報告給租車公司,但很貝戈戈的是,這些蟑螂 討債公司還是會隨機取得資料開始碰運氣 像一般人討債。 通常這樣的事只要你不與理會就好了!你只要針對租車公司,其他的一概不與理會。因為為這些其他公司你根本沒有跟他們有任何商業關係。 有事,請租車公司直接找你,有事租車公司告你,而不是這些蟑螂公司。
@yihsien3321
3 ай бұрын
所以 是不是買condo 或 town house 比較不用去管修繕的事情呢?
@liangxuanwang6392
4 ай бұрын
在美國任何一個地方持有房屋成本還有維修費用都是很貴的
@hanskingdom190
4 ай бұрын
我在 scottsdale, paradise valley, gilbert 有5个房子,没有贷款。其它电话谈
@AzrealtorSabrina
4 ай бұрын
6025453056
@AzrealtorSabrina
Ай бұрын
6025453056
@higherselfbao8876
4 ай бұрын
非常有用的视频,感谢,我上周刚刚租过Thrifty . 租的时候照了照片,还的时候匆忙忘记了,希望他们不要过后找我麻烦。另外我还在担心是否产生了toll fee. 因为去的地方不熟悉,谁知道是否有开过收费的公路,,看来我还得查查。
@lihongzhang9066
5 ай бұрын
把你电话给我我在凤凰城谢谢你
@AzrealtorSabrina
4 ай бұрын
6025453056
@divisionjoy4255
6 ай бұрын
这价格可以买一辆了,哎
@TheCuteworm
6 ай бұрын
看得我都想跟你兒子買房子了...
@jjwu7459
11 ай бұрын
❤謝謝Sabrina 的講解!希望可以出一集買房流程跟用語🤩
@AzrealtorSabrina
8 ай бұрын
no problem !!
@edemf8699
Жыл бұрын
Very informative. Thnx.
@AzrealtorSabrina
8 ай бұрын
thank you
@chung-wenalberttsao7877
Жыл бұрын
Thank you for the info sharing.
@AzrealtorSabrina
Жыл бұрын
Thank you for comments🤓
@luhung
Жыл бұрын
感謝分享! 雖然有做功課,但是看完之後,更有概念。
@AzrealtorSabrina
Жыл бұрын
謝謝留言🤗
@attorneylinwang-geerdesass2525
Жыл бұрын
谢谢Sabrina,合作愉快:)
@Neo.17
Жыл бұрын
Very helpful thank you !!
@AzrealtorSabrina
8 ай бұрын
thank you ^^