はっしーさん、お疲れ様です。ここは一方通行で、静かな環境で、どっしりと構えたマンションで、エントランスも広く、この家は門柱もあってプライベート感があり、悪くないと思いました。トイレの洗面が別なのは帰ってきて直ぐ手が洗えていいと思います。お夫婦のみかお子さんが一人のご家庭に良さそうです。和室は寝室にして、７畳の部屋を子供部屋、或いは２人だけでしたら書斎みたいにして、使えそうです。キッチンはカップボードが大きく家電もいろいろ置けるのはいいと思いました。アイランドキッチンとまではいかなくてもまあリビングに通じているのは料理も出しやすくいいと思います。バルコニーはいいですね。LDKは家具の配置を上手くやれば、リビングスペースはゆったりくつろげそうです。東側と北側の窓は視線が気になりますが、ルーバーもついているので悪くないと思います。立地がいいせいかお値段が一般庶民には手に入れにくい物件な感じですが、京都は本当にこちらでいうロンドンみたいになっていて物件の値段がどんどん上がっているのでしょうね。エジンバラも街中はとても値段が高くなっています。

「御所南」という名前に嘘がない立地で素晴らしい。さすがに駐車場代も高いですね。修繕積立金もお高いけれど　築年数を思うに大規模修繕を考えると却って安心感があるかも。あのお風呂の窓は柱をくりぬいて外に通じているのでしょうか？キッチンの配置なのですが「手前にガスコンロ」って珍しい気がしました。火が出たら水を取りにいけないし　奥に閉じ込められる可能性もある気がします。

はっしーさんお久しぶりです。 このマンション、名前が長くて覚えられないし書くのがめんどくさいから嫌だな～😆 ファミリーというより夫婦2人暮らし用？ 畳の部屋はベッドが置けないし布団をしまう所が無いから衣装着替え部屋 ( 子供が小さいうちはいいのかな？）ということは寝室が1つなので。 LDKに置いてある本棚は値段が高いやつだから貰えたら嬉しいです😆

「当時の面影」・・・ あれ、ファックス電話ですよね。なんか、タイプライターとかソニーウォークマンレベルの面影ですな。 キッチンの設計好きです。横幅があり、後ろを向けば、ポット、コーヒーメーカー、トースターが置けるスペースがあり、理想的。

こばんは☺️なんかすごいお値段！こんなに古いのに新築以上のお値段はやっぱり市内中心部だからですね。分かっているけどやっぱり高い！オバサンの私からすると、お風呂の窓は、うれしい。リビングも窓が多くて風通しが良い！キッチンの流しの所、ちょっと狭い気がしました！それとトイレのカウンターで、幅が狭く感じました。外観は綺麗にされていて良かったと思いました。

う～ん この年数でこの向きでこの日当たりで……。昔しから洛中の地価は他所より高かったけど 京都ブランド恐るべし

物件に行く前にあったもっさもさに植木うえまくってる家がすごい気になった

なんか近年御所南学区が流行ってますよね。教育面でここらへんに住みたい人が結構いるらしく……。 でも価格的には住めないなあというのが正直な感想です。 あと、オーバーツーリズムがコロナ前から言われていますが、インバウンドで喜んでるのは観光業の人だけで、それ以外の人は「別に大挙して来んでもええのに」というのが正直なところでしょうか。

2コメ。ああ、ちょっと遅かった。バルコニー広いですね。

いつか住みたい田の字エリア

昔、日産車体京都工場のあった場所の南側ですね。 洋室6畳の窓が小さすぎるのが気になるかなあ。PSが邪魔してるんですよねえ。 5畳のほうは納戸と割り切っちゃえば良さそうなのですが。 あと和室の押し入れが1間無さそうなのと……。 立地もそこまで悪くないので、他はいいなと思います。 西へ行くと、餃子の王将も近いし。（え？

ペット可なのも付加価値ですが　専用エレベーターがあるのがとても良いです。和室部分が小上がりになっていないのも良い。収納になるくらいの高さがあると子供が頭からダイブするのがあるある。ただ和室にクーラーがないので寝室にはしないかなぁ。広めの部屋にウォーキングクローゼットがあったり　押し入れがあるのも収納しやすくて暮らしやすそうと思いました。

築浅で、セキュリティーもしっかりしていて、宅配Boxもあって、エントランスも広く、このお宅の入口もプライベート感があっていいと思いました。北側の部屋は子供部屋と主審室と考えればそれ程日当たりも気にしなくていいでしょうし、何よりLDKが眺望もよく明るいのはいいですね？キッチンもアイランドキッチンみたいになっていて、壁にくっついているタイプではないので、見渡せるし、料理していても楽しくなりそうです。和室はいいですね。お客さんの客間としても使えるでしょうし、ここに泊まってもらうこともできますね。小さいお子さんがいたら、遊ばせたり寝かせたりもできるし、洗濯物取り込んでここで畳むこともできます。確かにバルコニーはガラス張りで下丸見えで高いところが苦手な人にはきついかもしれませんが、これガラスなので洗濯物が本当に良く乾くと思います。低い位置に干すので、これが壁だと洗濯物が乾きにくいですが、透明なガラスはすぐ乾きます。ワンちゃんとか飼っていたらこのスペースをトイレにしてもいいですね。ペット可なのもいい特典です。お値段もお得で、若いカップルには最適の物件ですね。

普通に？良いです😊 我が家は、４人ですが…北側の部屋を夫＆息子用に。和室を娘との寝室に…なんて観ながら考えてしまいました。水回り含め、各部屋に収納がありますから、そこに収まるように…あっ、整理収納の動画にハマっているのでそういう見方もしてしまいました😅 11階は、高いですね💦しかも、透けてる😅眺めは最高✨住んでみたいですね😮‍💨…。住めたらどれだけ気持ちがハッピーになれるか😅（狭い＆物が多いので）

こんばんは😊昔、この近くにサティありましたよね？懐かしいなぁ～。バス通りより少し奥まったマンションなのですね。駅から中々の距離なので自転車は必須ですね。駐輪場からエレベーターまでが割りと距離があるような。マンションとしてはど定番の間取りなのでそんなに可もなく不可もなくかなぁ。ベランダからの眺めは最高！お若いご夫婦さんに丁度良いかも。築浅も良い点ですね！

築浅でペット可、広いので価格もっとするのかと思いました。ファミリー層に良さそうですね。

わーい、1コメGet！！

うーん、京都という事で「和テイスト」のお家をとても期待していたのですが、リノベをしても、もう一つって感じ…。むしろ、鳥取県や滋賀県や宮崎県の方が、リノベした「和テイスト」なお家があって、とても素敵ですよ。

お庭は良いですけど、玄関明けて直ぐにキッチンと階段って、凄く嫌ですね。外観は良いのに、中を見たら幻滅ですよ。廊下も凄く狭いし、お部屋も統一感が無くて、なんか気持ち悪いです。

真不错！❤❤❤

しかし、この物件よいですね❤👍💕💕

はしっ〜さん、こんばんは〜☺️ 宇治市小倉町一戸建て物件！　我が家から　近いですよ！　まじ〜😻😻👍👍　良いお部屋ですね。❤❤🎉🎉

ネガティブなご意見もある様ですが、私はいい物件だと思いました。お値段もお手頃で、買い物等の便も良く、これでしたら、お子さんがいない夫婦やカップルには最適だと思うのです。リフォームも頑張ってされていて、真っ白なこのお宅は明るいですし、アクセントクロスもあったりして、お洒落です。最初の4.3畳は書斎にして、隣の６畳を寝室にして、南側のLDKはダイニングのみにして（そうするとテーブルやカップボード等、いろいろ置けたりします）、隣の８畳をリビングにするのです。あのサンルーム部分もオープンリビングになり明るいし、眺望も遮るものがないので、光が入っていいです。とても広く使えて、お値段もお得、そして便もいい！琵琶湖も見えて悪くないと思います。

外観はライトグリーンの壁に緑の木々があってずっしりとした、和風の素敵な佇まいですね。入口入った庭が素晴らしく、石と松が風情を感じさせます。結構他の方々がおっしゃる通り、玄関開けて階段があって正面がキッチンは衝撃的でした。キッチンに立っている後ろ姿が見られるのとかキッチン毎日キレイにしておかないと丸見えなのは辛そうですw。階段はモダンですがちょっと怖そうですね？トイレは手洗いタンク付きだと良かったと思います。洗面スペースの隣がシャワーですが、どうやってシャワーを浴びるのか気になりました。脱衣所程のスペースがないので。１Fのトイレも同じですね。隣の洗面所で手を洗うとしてもお風呂に入っている人がいたら手を洗えませんね。それぞれ和室はモダンな畳で現代風和のテイストでいいですね。１Fの雪見障子と縁側もいいです。まあネガティブな意見が多いようですが、意外とこの家はリノベが大変だったのかもしれませんね。部屋数が多く、庶民には使い勝手が難しいお家なので、どんな方が購入されるのかとても興味があります。

はっしーさん、お疲れ様です。先週末まで日本にいたので、コメントがいくつか遅れてしまい、すみません。この旗竿地は圧迫感とかなく、車もゆったりと止められそうですし、システム門柱もいいですね。右側のプライベート感満載のウッドデッキースペースが最高ですね。後側が公園で開けていて、籠もった感じがなくゆとりあるいい場所だと感じました。左側もしっかりスペースがあって、北側も開けていてお隣との間隔も余裕があっていいですね。玄関も雨に濡れずにスペースがあり、ドアもお洒落です。玄関のスペースが良くて、土間があって明るくなるのはGoodです。２Fの主審室はバルコニーも広く外からの視線もないので、いいですね。お子さんが一人だったら、4.9畳は書斎みたいにして使うのも良さそうです。１FのLDKいいですね。リビングスペースもウッドデッキに通じていて南側でいいですし、ダイニングエリアも余裕がありますね。キッチンも広いスペースで、冷蔵庫、カップボード置いても余裕がありますね。洗面やお風呂のスペースも悪くないと思いました。公園から見てもプライバシー十分確保されていて、ウッドデッキの目隠しもあって本当に住みたいと思わせてくれるお家でした。

はっしーさん、遅くなりました。はっしーさんのテリトリーなのですね？静かな環境で、外観もいいですね。玄関が見えなくなっているのがいいです。人工芝もいいポイントだと思います。狭い玄関でも姿見付きの大きな下駄箱もあり、LDKのドアがダークカラーでインパクトありました。LDKは上手く配置すれば使い勝手も悪くないでしょうし、キッチンも上手くスペースを取っていて、使い勝手は良さそうです。水回りも１畳タイプのお風呂もあってこの家は若いカップルの方とかお子さんが１人だったら十分なスペースだと思いました。階段にもドアがついているので、冷房・暖房が保てますし、トイレの位置が面白いですが、２Fにトイレがない分、この位置だったら夜トイレに行くのも大丈夫そうです。(遠すぎない）２Fですが、確かに5.1畳の窓はくもりガラスの方が良かった気がします。まあ西日を避けてこちらを寝室のみとして使うならシャッター締めたままでもいいかもしれません。4.9畳は子供部屋にして西側のバルコニー付いている部屋はプライベートリビングみたいにしてもいいかもしれないです。まあ京都にしてはプライスも悪くないので、直ぐに買い手が見つかるかもしれませんね。定食屋さん行ってみたいです。

同じ坪数、同じ二世帯なのに、延床面積が違うだけでこんなに広い建物になるのか…。二世帯として使わなくなったら我が家はフルリフォームするつもりだけど、二世帯は意外と探している人いるんですよね。我が家も何軒も回ってやっと希望の理想に近い二世帯住宅を見つけたので、きっと素敵なご家族がこちらに住まわれるのでしょうね☺️

素敵な町並みで風情があって、外観もいいですね。入口入っての長い土間も風情があり、室内の新しい畳がお洒落です。キッチンはいいですね！オープンになっていて、逆側が掘りごたつの様になっていて、まるで小料理屋みたいで和気あいあいと使えそうです。お風呂がいいですね。縁側通って行くのも庭の四季を感じられますし、五右衛門風呂からの眺めも良さそうです。トイレからのお風呂への道も工夫されてますね。うまく水回りをまとめた気がします。２Fもうまく２部屋作られていますね。収納も上手く場所を取ってあると思いました。２Fにもトイレ等あって民泊では泊まってみたくなる建物でした。普通に住んでも良さそうですが、やはり海外の方に好まれそうなので民泊で使うのがいいかもしれませんね。

お疲れ様です🍵😌✨ いやぁ～京町屋の風情感じる物件ですね‼️ クツバコを普通のにしたら、バイク、自転車を充分入れる事ができますね😊 二脚の椅子やテーブル置いて談話するのもいいですね🍵😌✨　我輩は2階の南の部屋が好きです。腰窓の高さ迄の二畳程の畳敷きの収納機能付きの物を置いてごろ寝しながら本(漫画)を読む❗いやぁ～贅沢だわぁ～😊 導線もよく捻り出していますよ‼️空気がよく動く感じで造られてます‼️う😆惚れてまうやろぅ～😊 階段も緩やかな感じでいいですね😊 流し台は交換するとまた雰囲気が変わるのでしょう😊 広い畳の部屋で後ロゴしたい‼️ゴロゴロは正義‼️😂 今回の一句 風の道 通り抜ければ　笑みの庭

一棟丸ごと借りるタイプの民泊なんでしょうね。お高そう。でも風情があってとても良いです。京都の割にはお安い気がしたのですが　やっぱり長屋タイプで一軒だけ自由に壊したり出来ないことが理由でしょうか？築年数不明って言うのも面白いですね。登記簿が焼けたとかなのかな。東京とかは空襲で戸籍まで全滅しちゃって後に全部自己申告で作り直したって聞いたことがあります。ウソの申告もあったでしょうね。

この10月に一時帰国を予定していますが、WiFiとか完備していたら一泊したいですね。

京町家のリノベ色々見ましたが、こちらは実際に住んでも良いようなお家ですね。キッチンも簡易的なものではなくちゃんとお金がかかってますし、素敵です。

中々な価格だなと感じましたが、このリノベはいいんじゃな〜いと😅…住んでみたいです。冬場の入浴は縁側から行きますよ〜😅 高さがあり広がりを感じ、室内は明るく、京都らしい雰囲気を味わえる。そうそう、キッチンカウンターの造りに惚れました😅 トイレは面白い造りですね。実際に目にしたのは初めてかも。民泊だと気を遣うかな🤔

こんばんは☺️とても古いのにオシャレにリノベーションされていて、良い物件ですね！民泊でなくても普通のお家としても、住心地良さそう！このリノベーションされた方、畳とかお風呂の壁とか、とてもセンスが良いと思いました。トイレも面白い！お値段はさすが京都市内ですが、良い物件だと感じました。

見るのはいいね 住みたくはないけど

通り土間を階段でブロックしている感じですね。というか階段の造りにかなり無理があるような。 この建ち方なら、階段はキッチンの壁際あたりにあるはずなので…。 玄関横の四畳半の和室も、おうちによっては元は土間だったりしますよね。 京間の四畳半は団地サイズの六畳弱あるから広いですよね。 たぶんリノベ前の間取りは、当方の父方実家の長屋（現存せず）とよく似たものだろうなあと想像しています。

JRの吹田総合車両所京都支所（国鉄時代は向日町運転所と呼ばれていた）が見えてますね。 鉄分の多い人にはいいかも？ 東側が開けているのはポイント高いかなと思います。

こんな奥の家は周りより安く設定されることが多いですか?

旗竿地って通路もギリギリだし建物も左右びっちりで閉塞感が半端ないイメージだったのですが　まず竿の部分が3Mとたっぷりある安心感がとても良いです。あ、もしかして建蔽率の関係でしょうか。全体的に間取りは住みやすそうとは思いましたが　心配事は砂埃を心配されるベランダに布団は干したくないかも　ということと　広場っぽい公園の使い方が　例えば早朝はゲートボール　午後は近隣の保育園の遊び場みたいな感じだったら　結構な騒音かもなぁ　と思いました。

久々に機能性の高いお家を見たような。 2階にトイレと、キッチンの手元隠しがもう少し幅広く、dish upに使えるようでしたら、文句なし。

住みやすそうな地域ですね。あと階段手前に引き戸があるの良いです。冷暖房の効きが違いますよね。

家に続く通路が、今まで見てきたのより幅が広くてゆったりしているように思いました。水回りもゆったりしていて、とても住みやすそうな素敵な家だと思います。

浴槽のサイズ、形と場所以外は素晴らしいです。 西賀茂ってのが一癖ありますよね。

旗竿地といえば息苦しいイメージがあったのですが、こちらは後ろが開けていて良いですね。

こんばんは😊とても素敵なお家ですね！全然旗竿地なんて気にならない！リビングの形も私好み、デッキもいいなぁ～。裏の公園も砂埃なんて、そんなに気にならない。２階にトイレが欲しかったけど、そこはドンマイ！本当に良いお家でした！

はっしーさんお疲れ様です😊 素敵なお家ですね 旗竿地の家は日当たりと駐車場がちょっと…と思ってましたが立地により違うってことがわかりました 日当たりいいし駐車場も幅があるので問題なさそうですね😊 あと、はっしーさんのメガネのフレーム白くておしゃれですね👓

わーい、1コマ目だ！！　60周年　立派です。旗竿地、いいですよ。子供がいきなり道路に飛び出さないから、ちょっと距離が道路からあって、少し静かで、安全性もよいです。

コンパクトなようでうちの実家よりも広い家(笑)

お庭の手入れや維持に　お金かかります　各部屋が狭く収納スペースが狭い　電気の配線が古そう トイレと洗面が別々が？　階段老人危険😅　無駄に固定資産税高そう😅　緑色の外構が？白か茶かグレーとか😅　システムキッチンの色が素敵✨ 何時も楽しみに見ております✌

お店を教えてくださり、更に奢ってくださるのですか！？…購入予定がないのが残念です…😅😅 正面から見て右側には窓の設置がないですよね〜。お隣さんと何か関係あるのか、ただの偶然か。最初の洋室は、そうですね〜すりガラスの方が視線はあまり気にならないかもですね…。