맞아요. 수십년전에 집 사서 살던 이전 주인들은 연간 몇천불 보유세 내다가, 집주인 바뀌면서 열배 스무배 이상.. 몇만불씩 내야하죠. 레드핀 질로우 찾아보면 집 마다 tax history 나옵니다.

안녕하세요, 지오플랫입니다. 미국 부동산 투자 관련 상담은 이메일 : [email protected] 카카오톡 : pf.kakao.com/_xljfgb 을 이용해 주시기 바랍니다. 감사합니다.

2011 에 원정출산하러 Irvine 에 sub lease 로 3개월 살았거든요. 첫째 elementary 킨더에 입학도 시키구요. 그때 그동네 집 평수, 대지면적으로 따지면 한국보다 3배는 쌌던 것 같아요. 하나 살까 엄청 고심했었는데. 유투버님 내용보면 세율은 높은데 매매가 기준 매년 2% cap이라고 해서 그때 아마 6~7억원 이면 gated town house 사지 않았나 싶어요. 7억에 2%면 그래도 높긴하네요 1400만원. 13년 지났으면 1.3배 (2% 복리 계산시)니까 1800만원 정도네요.

그런데 대지면적이나 연면적 대비로 텍사스 집들 자체가 좀 쌌었던 것 같은데 텍사스도 많이 올라 버렸나요? 텍사스는 세율은 높지만 집값 자체가 싸서 세금금액이 괜찮다고 생각하고 있었는데 아닌가 보네요. 전기, 유틸리티, 서비스료, 외식비, 식비 등 점점 오르는데 그래도 미국으로 몰려드는 국경 넘는 사람들은 그래도 미국에 기회가 있어서 그런 걸까요? 비싸게 내야 하는데 그만큼 기본 노동만 해도 많이 벌면서 남미 생활 수준 보다는 올라가서 인가요?

@@jayin2002 텍사스도 몇년전에 비하면 동네마다 틀리긴 하지만 거의 배가 올랐다 보면 됩니다 저도 훌로리다 텍사스 죠지아 등 팬데믹 이후로 주목하고 있었는데 마음을 접었읍니다 한국은 재산세가 싸니까 여유있는 사람들이 몇채나 갖고 있지만 미국은 한채 이상은 50%를 더 내야 한답니다 한국같은 나라가 투기하기 좋은 나라죠 국경 넘어 오는 사람들은 경우가 다릅니다 국가차원에서 숙식제공을 하다 노동일 하는곳으로 보내주는 걸로 압니다 집단으로 기거하는곳 이겠죠 잘 모르기는 해도 미국은 불법이민자를 받아주는 국가가 아닌데 어쩌다 이런일이 발생한건지 안타깝습니다 될수 있으면 내가 태어난 모국에서 부모형제들과 서로 정을 나누며 사는것이 더 행복하게 사는길이 아닐까 제 개인적인 견해입니다 도움이 되셨으면 좋겠습니다

근데 킬로와트당 최저구간 전기비, 서울 경기권이 켈리포니아 보다 3배 더 비쌉니다... 도시가스인 천연가스도 서울 경기권이 켈리포니아 보다 4배 더 비쌉니다... 대체 세계 최대 산유국인 미국에서 어떻게 한국보다 전기와 가스비가 더 나온다고 합니까 ?

맞습니다. 보유시에는 미국 고정비용이 더 높기 때문에, 오래 가지고 있을수록 갭이 커지게 됩니다.

베리굿. 당신을 신뢰 하오. ♥♥

누적금액을 써 주신 것 같아요. 동일 금액이 매년 누적 2년차가 커지는게 아니라.

국세청 발간책자 링크 공유드립니다! 🏦www.nts.go.kr/nts/na/ntt/selectNttList.do?mi=13452&bbsId=131012 미국 이민, 부동산 투자를 준비하시는 분들에게 영상과 자료가 많은 도움이 됐길 바랍니다. 😊

Yes, the student didn't send her scores to UCs and UC Berkeley too, for that matter. I just meant that it's amazing that a student with such a relatively low SAT score in her overall profile could get into UC Berkeley. I think that the edited video version didn't get into the specifics of that case, but you are right. Sincerely, Steven Huh.