Пікірлер
@yashmanov
@yashmanov 24 күн бұрын
Манипуляции цифрами. На вторичке стоимость метра заметно меньше.
@vishnyakovpro
@vishnyakovpro 23 күн бұрын
Еще бы деньги давали не под 17%, было бы все прекрасно. Речь об ипотеке в данном видео.
@whoaboutofcup
@whoaboutofcup 24 күн бұрын
Я сказал.
@user-cf6se6js9f
@user-cf6se6js9f 26 күн бұрын
А цена на новостройку гораздо выше и вот уже не 6 % а 20%
@vishnyakovpro
@vishnyakovpro 26 күн бұрын
Интересная математика)
@dedylik_123
@dedylik_123 2 ай бұрын
Где же вы ипотеку под восемь процентов видели😢
@vishnyakovpro
@vishnyakovpro 2 ай бұрын
Господдержка. Действует только на приобретение строящегося жилья. Доступна каждому, но один раз)
@coachman79
@coachman79 2 ай бұрын
У людей есть Бог, а у Бога есть человек. Мы имеем множество программ, помогающих нам жить. В христианстве даны истины спокойной жизни. Думаю, что религия давно дала всему объяснение с помощью науки. Сначала было Слово и Слово было у Бога, и Слово было Бог.
@vishnyakovpro
@vishnyakovpro 2 ай бұрын
Спасибо за Ваше мнение🙌
@coachman79
@coachman79 2 ай бұрын
Для каждого человека свойства придурка отличаются.
@user-yr6bl1ic9s
@user-yr6bl1ic9s 2 ай бұрын
В нашем времени с нынешними ценами, что попало на стол, то и съели. Я без утрирования
@vapoltavecs
@vapoltavecs 2 ай бұрын
А какой смысл чистить голову? Можно гораздо умнее чем вы думаете, он очень быстро забывает бесполезную информацию. Если вы сидите и думайте о каком то тyпoм фильме или книге значит вам попросту нечем заняться. У тех кому есть чем заняться мозг быстро выкидывает из головы все бесполезное, а у тех кто целыми днями ничего не делает всегда в голову будет лезть что то бесполезное, хоть смотри хоть не смотри
@vishnyakovpro
@vishnyakovpro 2 ай бұрын
Спасибо за комментарий! Но дело как раз таки в том, что информация не уходит никуда, она остается. Об этом говорится в видео. Но думать о ней конечно же постоянно не нужно, Вы правы.
@oberzuy
@oberzuy 2 ай бұрын
Пипец, и куда мне теперь друга придурка деть?
@vishnyakovpro
@vishnyakovpro 2 ай бұрын
Друзей не выбирают)) Жить с ним теперь, на то он и друг)
@untouchd235
@untouchd235 2 ай бұрын
А как понять, что фильм идиотский, не посмотрев его?
@vishnyakovpro
@vishnyakovpro 2 ай бұрын
Такой же вопрос и у меня возник!)🤝
@dashikplay7785
@dashikplay7785 2 ай бұрын
Жить с этим
@coachman79
@coachman79 2 ай бұрын
Больше общаясь с праведными людьми можно получить характеристики. Наставничество главный институт образования. Об этом сказал Д. И. Менделеев.
@user-bx3bz5hm9b
@user-bx3bz5hm9b 2 ай бұрын
Ну я как же опыт жизни,я и в ад спускался и в рай взлетал,а час на земле по середине,это норм, особенно когда молод, хочется всего и по чуть чуть, мудрость появляется только от опыта жизни
@vishnyakovpro
@vishnyakovpro 2 ай бұрын
Хорошие слова! Спасибо за Ваше мнение🤝
@user-ze5we9pg1m
@user-ze5we9pg1m 2 ай бұрын
Золотые слова ! Мудрая , умная !Прислушайтесь люди!
@vishnyakovpro
@vishnyakovpro 2 ай бұрын
Поддерживаю!
@user-zn7yi6qp8r
@user-zn7yi6qp8r 2 ай бұрын
Удачи,успехов ❤!
@vishnyakovpro
@vishnyakovpro 2 ай бұрын
Спасибо большое! И Вам🙌
@user-bz8nb3cr8v
@user-bz8nb3cr8v 2 ай бұрын
Ммм, я первый, кто может написать, что у автора грамотность передавалась от его первого отца, второму и потом сыну. При ипотеке в 30 лет и 20 лет разница обычно составляет в 2-3 тыр, максимум 6-9 тыр. В Зависимости от срока кредитования. И смотреть нужно не на самый большой срок, а на оптимальную выплату. Но, если 10 лет платить по плюс 3 тысячи, то займ выходит ощутимо больше. И это сумма переплаты.
@vishnyakovpro
@vishnyakovpro 2 ай бұрын
Соглашусь! В разы платеж больше не станет, тут согласен. Но от какого отца и какая информация в моей семье передается - это дело, в котором Ваше мнение никому не интересно) при себе оставьте! А так, за поправочку по платежам спасибо!
@marselgaliev25
@marselgaliev25 2 ай бұрын
Около нас откроется метро и цена на 5 млн увеличивается 😊
@vishnyakovpro
@vishnyakovpro 2 ай бұрын
Рынок покажет) Открытие метро рядом - хорошо сказывается на цене!
@user-qi8le9tc1x
@user-qi8le9tc1x 2 ай бұрын
Убитый в хлам😂😂😂
@vishnyakovpro
@vishnyakovpro 2 ай бұрын
Здравствуйте! Классно Вам) сильно не убивайтесь, завтра на работу.
@pifych
@pifych 2 ай бұрын
Следим за пальцами. Квартира стоит 4 миллиона Ипотека под 18% Делаем ипотеку под 3% Поднимаем стоимость квартиры до 8 миллионов Делаем ипотеку под 18%... Думали что смогут наебать вселенную!? Не получилось... Да нахер никому не нужна ипотека на странную халупу в человейнике с ежемесячным платежом 100-150 тысяч рублей на 30 лет.....
@vishnyakovpro
@vishnyakovpro 2 ай бұрын
Интересная математика) Спасибо!
@user-by9gx8we5p
@user-by9gx8we5p 2 ай бұрын
👍❤❤❤ УДАЧИ ВАМ ПО ЖИЗНИ!
@vishnyakovpro
@vishnyakovpro 2 ай бұрын
Спасибо! И Вам)
@ceostefa
@ceostefa 2 ай бұрын
Мой привычный жизненный цикл. Желаю удачи на пути, уверен тебя ждёт успех, дружище!
@vishnyakovpro
@vishnyakovpro 2 ай бұрын
Спасибо большое за поддержку!
@victrixstudio2825
@victrixstudio2825 3 ай бұрын
Крепись дружище, что не убивает - делает нас сильнее. Вопрос лишь в том, оправдывает ли цель средства.
@vishnyakovpro
@vishnyakovpro 3 ай бұрын
Спасибо большое!
@user-iv1rc3ij8f
@user-iv1rc3ij8f 3 ай бұрын
Звука нет со второй минуты
@vishnyakovpro
@vishnyakovpro 3 ай бұрын
Если в наушниках слушаете, то возможно. Когда записываю на этот микрофон, в наушниках бывает не слышно.. нужно разобраться. Спасибо, что напомнили.
@XaM-76
@XaM-76 4 ай бұрын
Петербург,Петроград,Ленинград. И только потом уже Санкт-Петербург. Учите историю.
@vishnyakovpro
@vishnyakovpro 4 ай бұрын
Пётр I, повелев заложить крепость Санкт-Петербург 16 (27) мая 1703 года, выбрал для неё название в честь святого апостола Петра - Санкт Питербурх. (Sint-Petersburg) Поправьте если ошибаюсь)
@BlackCat-fu9ox
@BlackCat-fu9ox 4 ай бұрын
В Казахстане за 30 лет один город больше переиминовывали😂😂😂
@vishnyakovpro
@vishnyakovpro 4 ай бұрын
Питер тут явно не рекордсмен)
@user-vy9fn3hk5m
@user-vy9fn3hk5m 4 ай бұрын
Почему русские называют друг друга очень часто пид.. ас?! Путин же сказал, кто как обзывается, тот так и называется. Следовательно, можно сделать выводы. Кстати, в Конституции запрещено оскорблять и унижать человеческое достоинство всех граждан, также запрещено вмешиваться в личную жизнь всех граждан. Брак является добровольным, где по идее люди любят друг друга в богатстве и бедности, имеется взаимное чувство глубокой привязанности к кому-либо.
@user-bx2uf5ej1v
@user-bx2uf5ej1v 4 ай бұрын
Это загадка. Не все Его поймут.
@user-fv9nz2cp5o
@user-fv9nz2cp5o 4 ай бұрын
Обожратый чтоль?
@artemgranov2316
@artemgranov2316 4 ай бұрын
Спасибо) тебе
@vishnyakovpro
@vishnyakovpro 4 ай бұрын
И Вам спасибо!
@abanashka
@abanashka 5 ай бұрын
Риэлтор ни за что не отвечает, даже со страховкой, максимум - суммой своей комиссии)
@vishnyakovpro
@vishnyakovpro 5 ай бұрын
Отвечает агентство недвижимости в лице данного риэлтора) Работать нужно всегда подписывая договор, в котором прописаны ответственности сторон. Любая, уважающая себя компания, всегда выплачивает издержки, произошедшие по вине ее сотрудников) Репутация дороже любых денег)
@abanashka
@abanashka 5 ай бұрын
@@vishnyakovpro вопрос в том, в каком размере отвечает. Если в размере ваших услуг, то мне это к сожалению будет очень слабым утешением, если я потеряю квартиру или дом :( поэтому боюсь вообще продавать/покупать
@vishnyakovpro
@vishnyakovpro 5 ай бұрын
@@abanashka теперь понял Вас) Деятельность агентства страхуется, это как правило десятки миллионов. В моем случае 20. Если случай страховой, то выплачивается страховка.
@abanashka
@abanashka 5 ай бұрын
@@vishnyakovpro в теории звучит круто. На практике - не знаю, наверняка будет 1000 способов доказать, что этот случай не страховой. В вашей практике бывали такие случаи с выплатами?
@vishnyakovpro
@vishnyakovpro 5 ай бұрын
@@abanashka к счастью нет) Все хорошо, сделки проходили успешно.
@men4ik1994
@men4ik1994 5 ай бұрын
Ларин на максималках
@vishnyakovpro
@vishnyakovpro 5 ай бұрын
Не знаком с таким, кто такой Ларин?
@SMIRNOVvndv
@SMIRNOVvndv 5 ай бұрын
Как говорил мой генеральный директор - это опыт, опыт, хороший опыт, отличный опыт 😂
@vishnyakovpro
@vishnyakovpro 5 ай бұрын
Хороший у Вас директор) Позитивный))
@vezunchik7779
@vezunchik7779 5 ай бұрын
Игра хорошая друг. Но то что фон поставил портит изображение. Находи подходящие места или создавай их в Реале. А так чётко сыграл👌
@vishnyakovpro
@vishnyakovpro 5 ай бұрын
Спасибо! Освещение плохое и хромакей маленький. Картинка так себе, согласен.
@vishnyakovpro
@vishnyakovpro 7 ай бұрын
Спасибо за поддержку друзья! Подписывайтесь 🙌🏻 Считаю, что цель хорошая, правильная! Буду держать в курсе здесь✊🏻
@kapuziner1
@kapuziner1 7 ай бұрын
Ржака!!😂😂😂 респект👏🏼👏🏼
@vishnyakovpro
@vishnyakovpro 7 ай бұрын
Спасибо!
@user-on5ci7lk8h
@user-on5ci7lk8h 7 ай бұрын
😂😅😂😅😂
@vishnyakovpro
@vishnyakovpro 7 ай бұрын
🙌🏻
@user-iv7cd7md6m
@user-iv7cd7md6m 9 ай бұрын
Знакомый купил комнату в четырёхкомнатной коммуналке. Трое соседей сделали студии со своими кухнями и санузлами и отказались пользовать, общей кухней и санузлом. Он в коридоре поставил дверь и теперь все живут в студиях по 20 квадратов, а он живёт в комнате 28 метров с отдельным туалетом и ванной, коридором, по которому можно на Скейте кататься и кухней из которой он сделал гостинную-столовую потому, что она 36 квадратов. Всё обошлось в два миллиона. Соседи его ненавидят теперь. 😂
@vishnyakovpro
@vishnyakovpro 9 ай бұрын
Неплохо))
@Lakomka5893
@Lakomka5893 9 ай бұрын
Не смущает что такая перепланировка незаконна как правило?!??? И через год -5 вся сантехника и водоотведение полетит к чертям
@vishnyakovpro
@vishnyakovpro 9 ай бұрын
Такую перепланировку можно узаконить, только не везде) А долговечность коммуникаций зависит от качества работы.
@arsenijgeriba3247
@arsenijgeriba3247 9 ай бұрын
Чтожа расказы такие что мне даже я историю не слушою а от тебя так интересно
@vishnyakovpro
@vishnyakovpro 9 ай бұрын
Спасибо большое!
@arsenijgeriba3247
@arsenijgeriba3247 9 ай бұрын
Хорошаи версии истории
@vishnyakovpro
@vishnyakovpro 9 ай бұрын
Спасибо)
@user-marinaborn
@user-marinaborn 9 ай бұрын
В Москве такие студии продает целое агентство, уже лет 5-8 как.
@vishnyakovpro
@vishnyakovpro 9 ай бұрын
Да, это сейчас очень популярное приобретение.
@user-oc3ri5dt7k
@user-oc3ri5dt7k 10 ай бұрын
Конечно получиться. Стоимость недвижимости растёт
@thedemonseye5535
@thedemonseye5535 11 ай бұрын
Стоимость услуги уже заложена в квадратный метр квартиры и причём в большем объёме, чем вы отдали бы за подбор
@vishnyakovpro
@vishnyakovpro 11 ай бұрын
Клиент покупает по той же стоимости, по которой покупал бы у застройщика сам) Т.е. покупка с агентом и без по стоимости для клиента не отличается) Я нужен для того, чтобы независимо от конкретного застройщика, подобрать ЖК и квартиру наиболее подходящую клиенту, согласовать лучшие условия и избавить клиента от беготни и рутины - упростить процесс покупки и сделать его безопасным/выгодным.
@thedemonseye5535
@thedemonseye5535 11 ай бұрын
@@vishnyakovpro как и хороший агент вы можете сколько угодно лить в уши сладко , но однако , ни один человек , а тем более компания не работала бы как благотворительность и делала все бесплатно .
@vishnyakovpro
@vishnyakovpro 11 ай бұрын
Друзья, спасибо за просмотр! Если планируете покупать квартиру в новостройках Санкт-Петербурга, то я жду вас на консультации) Услуга по подбору квартиры в новостройке бесплатная) Также если нужно продать старую, я помогу сделать это выгодно📈 Свои контакты указал в описании к видео!
@vishnyakovpro
@vishnyakovpro 11 ай бұрын
Друзья, спасибо за просмотр. Если необходима консультация по покупке/продаже недвижимости, мои контакты в описании к видео.
@vishnyakovpro
@vishnyakovpro 11 ай бұрын
Спасибо за просмотр ребят!
@vishnyakovpro
@vishnyakovpro 11 ай бұрын
Всем привет! Спасибо за просмотр🙌🏻 Мой Инстаграм: instagram.com/vishnyakov.pro?igshid=YmMyMTA2M2Y=
@lemonslight6531
@lemonslight6531 Жыл бұрын
Знакомая подача но ты торопишься
@user-yd3ic3xh6m
@user-yd3ic3xh6m Жыл бұрын
Лентяй. Всякие случаи бывают. Может эта квартира подошла бы другим её друзьям, знакомым, родственникам, а может и ей ( невозможно все сразу понять и выяснить по телефону.). Показов нужно много, чтобы реально продать. Может в теории какая- то квартира не подходить, но когда посмотришь, то планы могут и меняться у людей! Всякие ситуации бывают в жизни.
@vishnyakovpro
@vishnyakovpro Жыл бұрын
Зато Вы вот не ленитесь) Такой комментарий написали большой! Спасибо! Если в день 10 показов результативных, начинаешь поневоле проводить анализ звонков) Я надеюсь Вы ещё ребёнок, ведь взрослый, самодостаточный человек ещё и в комментариях не станет по-детски «обзываться». Вы меня не знаете и не знаете мой график) Будьте добрее)
@user-yd3ic3xh6m
@user-yd3ic3xh6m Жыл бұрын
@@vishnyakovpro Надо все показывать, ситуации всякие бывают. Сегодня может что- то не подошло, а через пол года, год может и вы не продали объект и у этого человека планы изменились и возможностей больше стало и т.п. всякие бывают ситуации. Но вам не позвонят, потому что даже объект не показали и лихо вычеркнули человека из потенциальных клиентов! Вот так сходу решать тому покажу этому не покажу, приводит к тому что, что для того чтобы посмотореть интересующий объект приходится людям врать, иначе вот такой очень " мудрый" агент даже не покажет что есть. Обижаться тут не надо , надо все показывать. Почему вы думаете, что вам по телефону все всегда правду говорят? Смотреть несколько относительно подходящих объектов и выбирать наиболее подходящий это нормальная практика. Я взрослый человек, старше вас, и вы очень не правы.
@user-ob7fn9br4y
@user-ob7fn9br4y Жыл бұрын
По этому надо послать лесом всех риэлторов и разместить объявление самому.
@IRINAger
@IRINAger Жыл бұрын
А как можно это проверить? Человек купил, деньги заплатил, честно без мошенничества и вдруг хозяин алкаш! Это что перед сделкой хозяина к наркологу надо вести?
@vishnyakovpro
@vishnyakovpro Жыл бұрын
Ирина, отличный вопрос) В данном видео я наверно должен был употребить не «наркодиспансер», «психдиспансер». В таком случае люди состоящие на учёте в психдиспансере могут признаться недееспособными и сделку можно будет оспорить.
@vishnyakovpro
@vishnyakovpro Жыл бұрын
А вообще сейчас ведётся такая практика, что запрашивают справки) кто-то реагирует негативно, мол я псих чтоли по-вашему!! Но тут нужно корректно донести необходимость)
@IRINAger
@IRINAger Жыл бұрын
@@vishnyakovpro спасибо
@greynumgrey
@greynumgrey Жыл бұрын
Сказал бы уже проще: не покупай бу квартиру, а ещё лучше вообще не покупай. Моё мнение: волков бояться - в лес не ходить.