HOCAM ÇOK ÖZÜR BU YAZDIKLARIM SİZİNLE İLGİLİ DEĞİL.....SİSTEM YANLIŞINDAN BAHSEDİYORUM.........türkiye ADALET sisteminde İzale-i Şuyu satışta avukatlar neden RAYİÇ BEDELİN %15 VEYA 20 ÜZERİNDEN PAY SAHİBİ OLUYOR ANLAMIŞ DEĞİLİM. adalet sisteminde TAPUDA SATIŞ İŞLEMİNDE masraf komisyonu dahi %4 iken avukat hissedar gibi nasıl %15 alır anlamış değilim...devlet ise %40 ın üzerinde pay almakta.....BU ADİL Mİ? DEVLET OLARAK MİLLETİN MALINA ÇÖKMEKTİR BU SİSTEM.....BU SİSTEME HERKES İTİRAZ ETMELİ. DEVLET ARABULUCU GARANTÖR GÖREVİ OLMALI....BU BENİM NAÇİZANE FİKRİM.MANTIKEN BU OLMALI....TAMAM AVUKATTA KAZANMALI AMA %15 - %20 NEDİR YAHU.....

Ölüme bağlı intikalden mirasçılar 3. Şahıslara şufa davası açamaz mı ?

İyi günler hocam, benim 10 dönüm bir arazim var. arazi yönündeki köydeki son eve 220m mesafede..tarla olarak geçiyor, buraya hobi amaçlı 50m bir ahşap ev, kümes ağıl vs içeren bir hobi çiftliği kurmak istiyorum ama ev yapmak için izin alabilir miyim?

Tsk peki giden tebligata sonucunda 1 kisi yada cok kisi yok istemiyiruz derse ne olur

Hiseli Tarlan var benim sadece 257 metr kare var bu hisemi tek tapuya nasıl cevirim

internet siteniz üzerinden sorduğumuz sorunun tam cevabını alabiliyormuyuz, soruyu sonuçlandırıyor musunuz? yani evet yaparsın yapamazsın diyip bırakıyor musunuz yoksa şu yolları şu sırayla takip takip etmen gerekir şeklinde yol gösteriyor musunuz?

Şimdiden teşekkür ediyorum. 5000 m2 yerim var.. yola cepheli..ve belediye içerisinde kalıyor.....sorum şu...ben yollara falan filan yüzde 40 i gidiyor..bana 3000 m2 yer kalıyor ben bunu 250 m2 15 adet olarak mı yapabiliyorum..yada bu 5000 m2 yerimi yollara giderleri düşmeden 5000 /250 m2 =20 adet olarak böldürebilir miyim.... diğer sorum parsellere ayırma için özel harita kadastrocular yaparmi

Hocam beldelik bı yerde 30 hıssedarlı bı arsamız var toplam 1200 metre kare arsa uzerınde bır tane mustakıl bırtanede ıkıkatlı ev var beledıye bu arsayı 3 parse bolmuş 5 kısıye ev olan yerı vermıs evle bırlıkte kala. 600 metre yerıdr kalan 25 kısıye ve evı verdıgı 5 kısıyede oraya ortak etmış hepımız uzakta oldugumuz için askı suresını bılemedık beledıye resmen 25 kusını hakkını gasbedıp 5 kısıye vermış bu durumda bız ne yapmamız gerekıyo dılekceyle fuzeltıleceğını soylefıler duzeltmıyolar sımdı tekrar duzektmek ıcın bızden 80 mılyar para ıstıyolar resmen yerımızı gadp ettıler ne yapmanız lazım

Hocam merhaba yapı kayıt belgesi alınmış önceden 30 yıl önce yapılmış evin kat mülkiyetine geniş tapusu nasıl alınıyor köylük alanda şimdi ilin mahallesi oldu

Peki ustadim intikal den sonraki islemler nelerdir?Yani uzerime dusen arazinin yeri,metrekaresi tapusu vs ne zaman nasil belli oluyor?

Hocam sizden özel ders alabilirmiyiz

Çiplak tapu çocuğa verdiğim taktirde çocuk onu satabilirmi

Merhaba, umarim iyisinizdir. 2 ay oldu yeni bir konu gelmedi merak ettik.

Nurettin bey benimde hisseli bi yerim var diyer hissadarla anlaşamıyoruz o kullanıyor 8 donum arazi araziyi kullanımını nasıl durdururum onun kullanmasını istemiyorum saygılar sağlıcakla kalın

Zirai araç ölçüsü ve nasıl tahsis edilirsözleşme tescil ettirme 781 irtifak hakları tapudan kadastro md veya haritacı lisanslı belediye baş encümen değişiklik tasarım tescil bildirimi hazırlar

Hocam bizim apartmanada belediye tarafından yıkım tepligat kararı gelmiş kiracıyız biz ev sahibi şehir dışında hiç bir şekilde ulaşamıyoruz emlakçı kiraladı bize evi 90 günlük süre verilmiş ; ayrıca 1 aylık itiraz süresi tanınmış güçlendirme ruhsatı istenilmiş yıkılmaması isteniliyor ise bu durumda ne yapmamız gerekiyor kiracı olarak 🤔

Biz 7 kardeşiz ve bize sorulmadan Satılmış

Benim babam annem vefat etti biz hisseli yar diye bildiğimiz yer tapulu imiş meğersem babamın yeğeni üzeri neymiş babamın yeğeni burayı bize sormadan satmış

Çok detaylı anlatım, teşekkür.

Nurettin bey merhaba, Köyümüzda kadastro 2003 de kesinleşti. 2012 de on yıllık süre dolmadan annemi kaybettim. Dayılarımız deden kalan tarlaları kadastro geldiğinde kendi üzerlerine hukuksuzca geçirmişler. Bu duruma bugün itiraz hakkımız var gibi görünüyor? Annemin ölümünden sonra hak talebimiz için ayrıca bir on yıl zaman aşımı varmıdır? Çok teşekkürler.

Hocam ben hafta içi kendi köyümdeki bir araziyi satın almak ya da kiralamak amacıyla gidip arazisinin çizimini yaptırdım. Çizimi yapan kişi dedi ki, ilk başvuruyu yapan sensin. O yüzden ilk alım hakkı senindir. Eğer sen almazsan ilaheleye çıkar, bu yüzden de önce kiralama, sonra satış dilekçesi vermene gerek yok dedi. Bunun doğrusu nedir ?

Ağzına diline sağlık abi aradıgım bilginin hepsini bu videoda buldum çok tşk ederim

Hocam merhaba Hisseli arsa aldım. Aldığım hisseyi aileden birisine takas yaparsam yada bağış yaparsam karşı taraf yinede dava açabilir mi

Hocam ben şunu anlamadım. Dsi'ye ait bir yeri almak için biz bireysel olarak talep yapabiliyor muyuz?

Hazineye ait arazileri nasil tespit ediyoruz

Bazı yerlerde ev için en az 5000 metre kare olmalıdır deniyor. 1000 MERE KAREYE BAG EVİ YAPILABİLİR Mİ .IYI ÇALIŞMALAR.

Hocam vasi herhangi bir odeme talep edebiliyor mu devletten edebiliyorsa şartlar nelerdir

Merhaba sayın abim. Hazine ile ortak olduğum bir arsa var. imarlı bir arsa. bu arsanın tarım alanı için ayrılıp ayrılmadığını nasıl öğreniririm?

2024 itibariyle bir arazi için satın almaya başvurmuşsak ve daha öncesinde bu araziyi kiralamamış isek, milli emlak bu arazinin satışı için duyuruda bulunup açık arttırmaya çıkartıyor diyebiliyorum. Peki bu araziyi ben 5 ya da 10 yıllığına kiralasam ve kira süresi dolduktan sonra satış için başvursam bu arazi yine de açık arttırmaya mı çıkar, yoksa direkt bana mı satılır?

Bilginiz ve emeğiniz çok kıymetli Sayın hacam size soracağım soruyla ilgili görüşmek isterim Sorum: Annem rahmetli oldu annemin 4 dairede sembolik hissesi vardı bu hisseler tarafımıza geçtiği zaman kardeşlerden biri hepimize izali- şuyu davası açtı mahkeme satiş kararı verdi. Bu karardan sonra 4 kardeş bir birlerine hisselerini devretti yani bir dairede 5 hisse varken şu an 2 hisse görünüyor mahkemenin verdiği satış kararından sonra ben en çok hisse bende ben hissemi satmıyorum kendi hissesini satıyorsa satsın deme hakkım varmı teşekkür ediyorum

Eyi Akşamlar. Toprak. Sahibi. Olarak. Karar. Defterini. Ben. Aldlm. Geçici. Olarak. Ben. Baklyorum. 12. Dayre. Temizlik. Ve. Fatura. Gider. Leri. İcin. Aydat. Alıyorum ve onlara. Harclyorum. O. Kadar.

Hisseli tapudaki hissemi Bağış olurmu

merhaba imar affından faydalandığım dükkanımın duvarlarını kırıp 8 m alüminyum doğrama camlı yapmamda bir sakınca varmı hakkımdan fazla bir yere çıkma söz konusu bile değil sadece çok kötü gözüktüğü için kolanlara asla dokunulmuyor

Selamünaleyküm Nurettin bey size bir sorum olacak yardımcı olabilirseniz çok sevinirim Köy içerisinde mezarlıktan bağımsız ama niteliği mezarlık olarak geçen araziyi 1986 yılında dedeme satmışlar köy senedi ile dedem rahmetli oldu. O tarihten bu zamana kadar ev ahir samanlık var bu arazide tapu olmak istiyoruz.Resmiyette bizim olmadığı için nasıl cins değişikliği yaptıracağız veyada mezarlıklar zilliyet konusu olmazmış galiba cins değişikliği yaptırdığımız farz etsek biz burada zilliyet talebinde bulunabilir miyiz ? Babam 1986'dan bu güne kadar hala içerisinde oturuyoruz 40 yıla yakın bir süredir bu yapı bizde ama mezarlık olarak görünüyor ne yapabiliriz? Teşekkür ederim

1. Katta oturuyoruz 2.kat taki oda bizim balkona denk geliyo bizim balkon gömme balkon sayılıyor mu biz balkonu kapatıp odaya kattık basit tadilât mı üskattaki oda bizim balkonun üstüne devam ediyo

Nurettin bey merhabalar naif tavrınız ve gayet acıklayıcı sunumunuz için tesekkürler. Şayet musait bir zamanda size kendi arsamla ile ilgili bir örnek sunarak bilgi birikiminizden faydalanmak isterim.Bununla ilgili bana cavap yazarsanız cok sevinirim.Hatta örneğini verecegim arsam ile ilgili sizden profesyonel anlamda danışmanlık alabilirsem bunuda degerlendirmek isterim.Saygılar

Benim yıllar dir kullandığım bir arazi var. Tescil de orman olarak görünüyor iki yıl önce 2. B. Uygulaması geçti olsada ben haberim olmadığı için 2 b. De. Yazdırmak olmadı. Şimdi ne yapabilirim

Merhaba Siz bildiğiniz halde zor anlıyorsanız Bizim anlamamız için 5 kere dinlememiz gerek bence

Hocam bilişimde bulunan parselin tamamı hazineye ait. Ama ben kullanıyorum. Bu arazinin satışını nasıl talep ederim. Bana burasi ihale ile mi pazarlıkları satılır buyuklugu 5000 m2. Ticari bir parsel.

Hocam merhaba . Benim sivas yıldezeli ne bağlı dikilitaş köyünde deden kalma araziler vardı. Bizim sülaleden köyde kimse yok iken kadastro geliyor. Köylülerin beyanına göre dedemizin üzerine kayda giriyor. Bu taşınmazları kuzenler arasında parasını vererek bölüştük. Ben dedemiz zamanında içinde evi olan yer ile (kadastro geçtiğinde ev yoktu) bitişiğindeki parseli ben aldım. Yalnız bütün taşınmazlar tarla olarak kaydedilmiş. (İçinde eskiden ev olan yer 2150 m.kare. bitişiğindeki yer ise 4500 m.kare Burada benim sormak istediğim, köyün merkezinde caminin dibinde olan 2150 mkare olan ama tapuda tarla vasfı yazan bu yere ev yapmak istiyorum. Bunun için nereye başvurup nasıl bir yol izlemeliyim. Yardımcı olursanız çok sevinirim şimdiden çok teşekkür ederim

İyi aksamlar hocam tek anlayamadigim nokta izalei. Suyu davasinda esit parcaya bolunmesi aybnen. Taksim neye. Gore belirlebniyor

Hocam anlatımınız için çok teşekkür ederim.. bir sorum olacak. 612 m2 tek tapu kavaklık yerim var anladığım kadarıyla buraya 30 m2 bahçe evi yapabilirim doğru mudur?

Hocam merhaba, babam üzerindeki tarlayı , intifa hakkını üzerinde tutarak çıplak mülkiyet satışı yaparak bana devretti. Babam öldükten sonra diğer kardeşler mirasçı olarak dava açabilirler mi?

Merhaba,nurettin abi ada ve parsel numarasını bildiğim bir komşu arazi var bu arazinin sahibini nasıl öğrenebilirim,bu mümkünmü,yardımınızı rica ederim,saygılarımla.

Verdiğiniz bilgiler çok detaylı ve aydınlatıcıydı teşekkürler. 🎉🎉

Bilgilendirme için teşekkür ediyorum iyi günler dilerim

Tebligat. Gelmemisse. Ne. Olur

Hicam bizim bir sorumuz olacak ama yazmayla anlasilamiyor bizzat konusmak gerekir cok sorunlu bir yer ne yapsak olmuyor komple satilmasino istiyoruz ama bizim hakkimiz daha cok degersiz gosterip ucuza satin almak istiyorlar onlara ait olan yer 400 metre kare bize dusen ise 1200 metrekare kare

hocam anlatımınız için teşekkür ederim. 375 m2 tarlam var başkada yok. rayiç bedelinin çok üzerinde aldım yeri ve tapudada bu miktardan ödedim vergileri. satmakta istemiyorum yinede devlet rayiç bedelden alabilirmi yeri?

Anlatımınız için teşekkür ediyoruz