Léete mejor la LAU, porque a partir de una año ya no es temporada sino vivienda.

El tío este es un crack, está claro. Hay que tener mucho cuidado en una cosa.Pisos baratos o todos, antes del 2030 reforma fachada tejado ventanas , normativa europa , por la eficiencia energética. Ahora hay subvención, pero es una pasta . Todos los edificios tienen que hacerlo .

La mujer de AZNAR la BOTELLA, alcaldesa de Madrid, vendio miles de VIVIENDAS de PROTECCIÓN SOCIAL a fondos buitre extranjeros por 4 duros !!! Fondos buitre donde enchufaron a su hijo en la dirección !

Te falta la informacion de la reducción de la sanción por conformidad y pronto pago. Pero muy buena info. Un saludo

yo he comprado un piso di el 50 porciento de entrada mi hipoteca 600 euros al mes alquiler 1200 me gasto 59 inmobilaria mas 85 comunida me queda libre uos 450 al mes al anio entren bacno y ivve unos 450 osea me quedo con 11 meses de 450 libre tampoco soy resident en spain por eso tal vex solo pague sesos gasta los demas gastos como agua luz lo pagan ;los inquilinis

Francamente que en tan solo 2 meses haya pendientes mas de 400 licencias y eso solo en Valencia, claramente indica que la vivienda turística si representa parte del problema...

se dice en color...no en negro😏

Pero donde está la burbuja para que explote, manda cojones

Increíble como juegan con los ahorros de toda una vida por un puñado de votos. Espero que lo solucionéis y que la gente no entre al trapo del populismo.

Hola haber si me puedes aclarar una duda ,y si me compro la vivienda en el extranjero tendría tendría que pagar

La nueva LAU puede que no sea perfecta, pero es mejor que nada, y NADA es lo que había antes y lo que nos llevó a la actual situación.

Necesito asesoramiento tengo un amigo que vende su local y quiero comprarlo y hacerlo en un estudio.

¿De qué os quejáis? Por fin se viene la SEGURIDAD JURÍDICA Y TRANSPARENCIA... pero no la que os vosotros os gusta y imaginábais, a partir de ahora se acaban los FRAUDES DE LEY empalmando contratos temporales para saltarse la LEY, el dinerito NEGRO sin declarar, que tanto os gusta a muchos "inversores" DEFRAUDADORES, que alquiláis el pisito ARBNB sin pagar ni el IVA y sin licencia, o que tenéis pisitos patera reventados de inmigrantes ilegales a los que no empadronáis, y que tratáis como ratas, y con OBRAS ILEGALES para condicionar el cuarto de estar en otra habitación, para meter allí a otro desgraciado, al que no empadronáis ni hacéis contrato. Ahora se viene la SEGURIDAD JURÍDICA Os vais a enterar de lo que vale un peine.

Hay que hacerlo todo en negro ⚫️ y que vivan los negros y las negras 😂😂

En Inglaterra lo llamaban filibusteros, and se llama España hacienda

Como los propietarios nos enfademos, no es que alla pocos pisos para alquilar, esque no va haber ningun piso en alquiler. Loly.

¿De verdad creen que España va a ver una caída significativa en los precios de la vivienda? 🏡😲 Creo que es más probable que sigamos viendo estancamiento.

¡El miedo a las multas me tiene temblando! 😱 ¿Es necesario realmente reportar cada alquiler?

Cuanto mas dificil y complicado se lo pongan a los propietarios, menos pisos vamos a alquilar. Como es posible que esto no lo entienda ningun politico, o esque todos los politicos que hay ahora,son tontos. Loly.

¿De verdad piensan que restringir más los alquileres de temporada ayudará a los que buscan vivienda? Parece que están empeñados en empeorar la situación. 😤💥

Este es el consejo más pen…o que he he duchado

Donde se compra?

Usureros y ladrones, nos quieren pobres y esclavos

No interesa bajar el precio de la vivienda. Así de claro. Se podría construir viviendas nuevas súper baratas. Pero a ver como se lo cuentas a los que tienen todo su dinero invertido en una vivienda o peor, los que tienen hipotecas. Tiras el sistema financiero abajo. El que quiera saber más, que pregunte. Es fácil de entender, pero requiere ciertos conocimientos de economía.

Buenos comentarios.

Sigan votando comunistas y vamos a vivir en la calle

Otra más d tus grandes predicciones... jajajajaja.

Para darle las paguitas a los menas, que asco de país.

¿Le pagan por hablar y hablar?😂

Pregunto: cómo se hace para que no me tomen por tonta. Yo pregunto empáticamente y hago lo del mirror y resulta que en muchas ocasiones, me devuelven alguna, de: "mirada por encima del hombro" o comentario vejatorio.. Qué haces en ese caso?

🙋‍♀️ propietaria con inkiocupas, la casa ya recuperada y casi vendida. El que quiera una casa que se la compre. No quiero mas propiedades en países comunistas

Ya paso en Argentina, hace poco derogaron la antigua ley de viviendas la cual era muy similar a la actual en españa y la oferta mejoro un 60%

O sea el piso en ese caso se vende con todos los muebles y elementos de decoracion incluidos? Me pregunto si sale mejor a cuenta hacer el home staging solo renderizado y ya? Cual es vuestra experiencia?

Terrible otra vez con la vivienda la burbuja LO peor que nos puede pasar !!!

Tu abuelo José... Ya sabía de hacia donde se iba a mover la demagogia política del país 😢

Pero tranquilos que este gobierno les prometió 180.000 viviendas ssd jjjjjj otro bulo de este gobierno

Buen análisis, aunque me falta un punto que para mí ha sido la gota que colma el vaso. Este año quitan un 10% de deducción por alquiler de vivienda habitual. Pues el gobierno que deje de decir que quiere arreglar el problema porque es el primero en poner la mano, yo cambio ya mi piso a alquiler turístico por eso, y tambien porque además como bien se explica el turista sabes que no se va a quedar sin pagar porque querrá volver a la ciudad donde trabaja. Pero si mi inquilino permanente no me paga y no puedo echarlo en muchos meses a mi me hunde que estoy pagando la hipoteca

A DISFRUTAR LO VOTADO LOL !!!!!!!!!!

El sentimiento que tengo es de desequilibrio en el sector. En Badajoz, por ejemplo, donde la mayoría de los extremeños son profesionales del campo, hostelería y servicios generales, están construyendo pisos de 55 m2 o menos por 250.000,00 euros. A ver, ¿quién tiene nómina y ahorros suficientes para estos precios? Mercado extremadamente especulativo por cuenta del hospital privado que están construyendo. Alquileres de pisos con más de 150 años de historia a 700 euros. Estoy luchando para entrar en la hipoteca de una vivienda totalmente reformada en un barrio mucho más humilde, pero bien estructurado, por la mitad del precio de un piso "guay" de 55 m2 (de risa). Estamos locos!

Ni pp ni psoe quieren saber nada de la vivienda, son servidores de bancos y fondos buitre

Es una copia de lo que hicieron en Argentina. La ley de alquileres revento el mercado e hizo que los precios se dispararan debido a la baja oferta. En Argentina fue peor por que se ajustaban por la inflación y eso no habia quien lo aguante. La solución es derogar esta ley comunista y dejar el mercado como antes. Yo estoy buscando vivienda hace 1 año y no hay manera. Ya que mis ingresos que no son bajos, igualmente no alcanzan para los requisitos que piden. Y algo que me acab de pasar hace minutos. Me llaman de un piso y me dicen que cumplo los requisitos de antigüedad laboral y en principio de ingresos tambien a espera de vee que dice el seguro de arrendamiento, pero que como tengo mas de 35 años no me alquilan, por que se ve que ahora hay ayudas a quienes alquilan a menores de 35 jajajaj. Resulta que ahora con 37 añoa soy hasta un viejo para alquilar. Nunca visto. El socialismo es lo peor de la humanidad y si encima se mezcla con el comunismo ya es fracaso asegurado. Adios España fue bonito mientras duro.😢😢😢

Muy bien explicado👌

Jose, eres un comunicador excepcional...ya teníamos claro hacia dónde íbamos pero tu análisis aún clarifica más el panorama. Los mayores damnificados serán los no propietarios. Veo dramas también en los.que se han dedicado al rent to rent y a los que se han endeudado mucho para sufragar inversiones inmobiliarias

Con este gobierno delincuente e inútil nunca se arreglará el tema de la vivienda. Ha creado inseguridad jurídica como nunca y ampara los incumplimientos de contrato y para colmo impone q la propiedad se convierta en las hermanitas de la caridad.

😢😢😢😢me voy a marruecos adiós España 😢😢😢

Al vender o comprar, si tienes más de70 años

José, primero de todo me gustaría decirte que me encantan tus vídeos porque lo explicas muy bien, directo, conciso y reflejas la realidad del sector. Todas estas políticas que hacen los políticos vienen de arriba (grupos empresariales, MASONERiA, élites) y siguen la Agenda 2030. El objetivo es ir poco a poco destruyendo la propriedad privada y que la gente sea cada vez más pobre, haciendo que grandes fondos y empresas vayan comprando vivienda, y ir desgastando a los particulares....Interesa la escasez de vivienda y joder a la clase media.

este gobierno es surrealista, hace leyes para aumentar el problema que dicen que van a resolver, alquileres, violadores...

Coste vivienda. 15% construcción. 15% imputo.Producción((Gob) 10% IVA/ ITP (Gobierno) 30% Costes Financieros. 30% (Ayuntamientos) Suelo que el ciudadano debe defender con sangre e impuestos. Hace 20 años compré un apartamento para complementar pensión. No renové alquiler, está a la venta, me voy y dejo a los menas 60.000€ de deuda. Gracias PPSOETA.

Totalmente de acuerdo 👏👏👏 y como tú dices cuando ganéis ningún político de esos estará ni tendrá ninguna responsabilidad..una pena