Күн бұрын
10 ай бұрын
Пікірлер
@danyzz Сағат бұрын
En una palabra: SINVERGÜENZAS
@xabienki9353 22 сағат бұрын
lo conseguiste vender?
@degois3d Күн бұрын
Todavía viendo estos clasicos
@rodrigogarces2254 2 күн бұрын
Un trabajo fantastico. Felicitaciones. Ojalá estuvierais en colombia que iria con vosotros❤😊
@rodrigogarces2254 2 күн бұрын
Todo un trabajo fantástico. Felicitaciones. Ojalá estuvieran en colombia que iria con vosotros !❤😊
@marcoantoniocarmencruz1197 2 күн бұрын
👻 TE VA EXPLOTAR EL PISO EN LAS MANOS JA
@AlejandraRomeroRich 3 күн бұрын
CESAR YO COMPRE SU CURSO Y NADIE ME RESPONDE!!! QUE HAGO????? LO CANCELE A LOS 3 DIAS Y AHORA NADIE ME CONTACTA NI ME DEVUELVE EL DINERO. SIGUEN IGNORANDO MIS EMAILS!!! CONTACTEME PORFAVOR.
@rodrigogarces2254 3 күн бұрын
Uau, que bien viven los ricos. Hay que a$pirar a remedarlos. Fuchi ❤ !
@juanjoseibanezsolar5228 4 күн бұрын
.¿Con los inmuebles no hay nada que hacer?
@rodrigogarces2254 4 күн бұрын
Muy útil César.eres un verdadero profesional. Gracias 😊
@pinhita 4 күн бұрын
La pregunta de una fábrica de lácteos o de venta de carne no tiene mucho sentido la verdad. Porque para que las vacas den leche tienen que estar embarazadas, así que estarías teniendo las dos empresas a la vez, van de la mano.
@carlosgomezhuelamo5972 5 күн бұрын
Mi compa, el que no tiene ni idea de economía. Si cobras de más, luego hay que devolver, y viceversa. Ni persecución ni nada, son los impuestos que debes declarar de acuerdo a tu patronomio. Y estar viajando por una frontera para no declarar lo tuyo es de ser muy ruin y bastante poco ético, pero vamos, el no haber viajado por el mundo es lo que tiene, que la cultura es escasa.
@CesarRiveroo 4 күн бұрын
😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂 mi compa el más tieso que paga al año de impuestos el equivalente a mi cena de anoche, hablando de solidaridad y ética. Carcajadas varias .
@carlosgomezhuelamo5972 3 күн бұрын
@@CesarRiveroo JAJAAJAJAAJAJA cena de anoche, lo dice un tío que tiene 100k seguidores por vender su imagen en KZfaq. Tener pasta es tener un buen salario y disfrutar de la vida con tu chica y tener una casa cojonuda con 29, que no todos pueden decir lo mismo ;). Hay que pagar impuestos, y si no, puerta. Pero evadir nunca, Mr. Cenas. PD: Cena del Kebab.
@carlosgomezhuelamo5972 3 күн бұрын
@@CesarRiveroo Pero vamos, que tampoco se está descubriendo América, si quieres pagar menos impuestos, te piras a un paraíso fiscal, pero disfrutas mucho menos que en Espana. La gente que se va no entiende que en Alemania se cobra más pero también tienen más impuestos porque tienen una infraestructura pública mucho mayor. Pero vamos, algún día lo entenderás. Teniendo un buen salario, viviendo cerca de Madrid, casa guapa, y sin exposición pública. Eso sí es tener un buen salario ;). Y te lo digo teniendo bastante pasta con 28.
@carlosgomezhuelamo5972 3 күн бұрын
@@CesarRiveroo Cuando tengas 3 familiares con cáncer en la familia, algún día entenderás que vivir en un estado del bienestar y pagar los impuestos que pagamos por infraestructura pública es más que normal, teniendo en cuenta que la tasa impositiva es menor que en otros países de centro europa. Mi compa, el que nunca ha vivido en la costa oeste de Estados Unidos y no ha tenido estos problemas familiares. Estando sano, te puedes ir perfectamente a Emiratos Árabes Unidos y ganarlo todo neto, pero luego compara con lo que puedes tener aquí :).
@rodrigogarces2254 5 күн бұрын
España tiene algunas fallas en la educación y bastante en la ed😂ucacion financiera, pero. Así y todo es un lindo pais. Lo bueno es que este canal de César nos está educando finncieramete y en el campo de los negocios. Gracias César, eres un rompedor(crack no me gusta, porque nuestro idioma es español) !❤😊
@mariela1169 6 күн бұрын
Muy interesante Comprate una mesa. Queda fatal poner las bebidas en el suelo.
@rodrigogarces2254 7 күн бұрын
Ese milagro de negocio posiblemente funcione sólo en España. Estoy atento analizando cómo copio algo para Colombia. Muy interesantes sus videos❤😊
@A.Alcazar 8 күн бұрын
El grande!! Gracias por esa claridad
@CesarRiveroo 6 күн бұрын
Gracias 💪🏼
@androidereep 8 күн бұрын
Putos especuladores
@rodrigogarces2254 8 күн бұрын
Creo que aquí aplica el extraño dicho de la agenda 2030 para evitar tales discgustos " no tendréis nada pero seréis felices. Amen ! La agenda perversa espolia todos los negocios !😂
@guillesrl7569 8 күн бұрын
Pero para esa primera refi con garantia hipotecaria si o si necesitas tener nomina/autonomo/pension en España, verdad?
@danielgnewera 9 күн бұрын
Estafador
@angelw3c 9 күн бұрын
Casa. Gracias
@interioresog 10 күн бұрын
Hay otro problema porque a mi las cuentas no me salen. Resumiendo si yo cojo un piso le meto 20.000€ (cosa que el propietario encantado claro) aun contrato de 5 años 60 meses. Vamos a ser realistas y vamos a poner que te llevas 500€ mensuales ya digo siendo generosos porque como te falle una habitación ya estas jodido y pasará (que no sean más sino palmas). Total 500x60= 30.000€. Esto en el mejor de los casos que no falle nunca ninguna habitación cosa que no va a pasar. Total pasan los 5 años recuperas 30.000€ de los 20.000 puestos y encima tienes que estar pendiente de 4 personas todos los meses, que por ende si viven en habitaciones su nivel de solvencia es 0.... En definitiva no se donde esta el beneficio real, salvo para el propietario que además de "asegurarse el pago" le queda una vivienda mejorada. No se donde esta la rentabilidad más bien palmarás seguro... Porque 10.000€ en 5 años a 2000€ al año de beneficio y eso contando que vaya todo perfecto sin sobre costes
@interioresog 10 күн бұрын
Ya no hablamos de reparaciones, desperfectos, meses con habitaciones vacias, impuestos por IRPF, que se puede si que hasta que no llevas 4 o 5 vas jodido y justo seguro
@CesarRiveroo 9 күн бұрын
Buenas! Tus cuentas son bastante alejadas de la realidad que llevamos viviendo desde hace más de 8 años desarrollando el modelo. Para obtener un beneficio de 500€ netos al mes no invertimos 20.000€ o no firmamos un contrato a 5 años. En este caso invertiríamos entre 5 y 10.000€ o firmaríamos contrato a 7-10 años. Por regla general solemos obtener entre 700 a 1.200€ netos por cada inmueble invirtiendo entre 20 y 30.000€ y firmamos contratos a 10-15 ó 20 años incluso opciones de compra. El modelo es altamente rentable bien ejecutado como toda inversión. Saludos .
@rubenfernandezsanchez8584 8 күн бұрын
Gracias por estos datos crack
@juanmanuelherrera9812 10 күн бұрын
El problema del precio del alquiler es que todo el mundo quiere vivir en el mismo sitio cueste lo que cueste, por mucha calidad de vida que pierdad en el intento.
@carlosarriero77 10 күн бұрын
No cuentas con lo mas importante y la tajada mas grande en el mundo inmobiliario.. la revalorizacion del inmueble ... que con esa modalidad la pierdes
@CesarRiveroo 10 күн бұрын
Siempre hay opción de comprar el inmueble que estás explotando. Pero estoy de acuerdo contigo en que en la modalidad tradicional la apreciación juega un papel importante. Aunque en este vídeo hablamos de otro tema 🫡
@odelmystorres6917 10 күн бұрын
Como entran aqui en estas cuentas los impuestos de l compraventa??
@anabelenquevedoperez5526 10 күн бұрын
💓
@lulumclean 12 күн бұрын
kzfaq.info/get/bejne/aKqcmZVjzJi7m5s.htmlsi=hWF-ycR8DV92kURw
@rodrigogarces2254 12 күн бұрын
Es un modelo de negocio útil a la sociedad. En qué otros países se puede vender desde espana? Saludos 😊 !
@rodrigogarces2254 13 күн бұрын
Excelente propuesta de negocio compra venta. Lo deseo para mí !😊
@guillesrl7569 13 күн бұрын
Genial video! Una consulta, de verdad no existe en España hipoteca para comprar una propiedad de inversion si no es con nomina? Es decir si uno tiene solo otros ingresos pues sencillamente no hay hipotecas? Se que lo has dicho y es lo mismo que me han dicho un par de bancos, pero es que no consigo creer que sea asi...Alguien le ha encontrado la punta al ovillo? Banca de empresas? Banca privada? Bancos pequeños? Financieras? ...
@rodrigogarces2254 14 күн бұрын
Entonces, vale la pena tanto esfuerzo si te aleja de lo que amas? 😢
@LenoxMcDafboom 14 күн бұрын
"Hablando bajito porque sino me gritan especulador" jajaajajjaja qué bueno el tipo de los bastoncillos jaja
@santiagoj.marinbravo4062 15 күн бұрын
Crítica constructiva: ¿Un Jacuzzi? ¡¡ Cuidado!! Los forjados no se calculan para jacuzzis sobreañadidos (1 litro de agua = 1 kg. Hay que calcular esa carga puntual). Lo demás, muy interesante, como siempre.
@rodrigogarces2254 15 күн бұрын
Y también existe la suerte. Una vez me he encontrado un fajo de billetes caido en el piso en una calle entre una multitud de comerciantes, lo he recogido sin atemorisarme y nadie reclamo. Aunque no era mucho me vino muy bien y disfrute de una cantidad imprevista. Gracias suerte y también gracias trabajo !😊
@ExclusiveInvest 13 күн бұрын
César el exdrogadicto, que echaron de su casa, alguien le abrió una puerta y se puso a vacilar a los ignorantes.
@xilika123 16 күн бұрын
PENDEJOS
@pauloberg3399 16 күн бұрын
Si que es jodido el camino, ahí estamos.
@KOMYZOFA 17 күн бұрын
Pero abre mas las patas. Que aun hay hueco
@robertojimenez1154 18 күн бұрын
Por lo visto no invertiste lo suficiente en pantalones
@sergioagra3846 18 күн бұрын
Hombreeee, Miguel, claro qué grande Miguel.....Quién coño es Miguel?
@angeldominguez6529 19 күн бұрын
Que bella historia..❤. Hola soy de la oficina de recaudación... ¿Ya pagaron sus impuestos?
@CrispuloBermallopez 20 күн бұрын
Bamos.Dani.tus.huevos.t.keremos.hariba.ESPAÑA.❤❤
@UnAlcaldeNegro 20 күн бұрын
Es aqui donde se borran comentarios?
@licha3640 20 күн бұрын
Me gustaría Cesar que contestaras la pregunta de @leonfinanciero, hace 2 días que no tiene respuesta. Creo que muchos quisieran saber, cuál es más ventajoso y porque?
@karenteran253 20 күн бұрын
Aca en venezuela hay mucho potencial
@ignacioberruezoromero4915 22 күн бұрын
Cuando pides información no parar de llamarte para vender el curso luego si los necesitas no están 😊
@juliocesarescamillabecerra7883 22 күн бұрын
Pero eso es con todo y con cualquier negocio
@leonfinanciero 23 күн бұрын
Cuanto tiempo te tomo todo esto en TU EJEMPLO?, 6 MESES???
@leonfinanciero 23 күн бұрын
Mi unica pregunta para ti CESAR, es si es recomendable hacer esto como una persona particular o debo hacer una SRL para hacer estos negocios, cual me beneficia más a mi como emprendedor?????
@leonfinanciero 23 күн бұрын
Gracias por tu trabajo, eres un gran lider del sector, te pareces a un hombre que fue muy popular en este sector llamado Jorge Gil Alfaro que era un gran maestro de inversiones inmobiliarias aqui en Sud America. Saludos.
@eduardoperozo8717 13 күн бұрын
Usted es un hombre de conocimiento, soy seguidor del maestro Jorge Gil, nos dejó enseñanzas que tienen valor en oro en sus vídeos. QEPD. La combinación de Jorge Gil y cesar me ha llevado a empezar este modelo de negocio tan interesante. ¿De dónde eres leon?
@alexlopezblazquez9582 23 күн бұрын
No quiere gente que haga cursos pero el vende cursos...
@davidsanchez2182 12 күн бұрын
😂😂 Es verdad!