السلام عليكم ورحمة الله من فضلكم هل يمكن تقييد قرار استئنافي رغم إنه فيه حكم بوجود صعوبة واقعية

هل يجب على من اراد تقييد رسم الاراثة في المحافظة العقارية ان يدلي بجميع وثائق الورثة ؟لنفترض الورثة لا يريدون هذا التقييد ...وما هي اجرائات هذا التقييد من طرف قاصر

شرح مفيد تبارك الله

السلام عليك انا اخداولي حقي في العقار

استادي.الكريم.سلام.الله.عليك.سيدي.ماهو.العمل.عندما.تجد.ملفك.للحكم.قد.سرق.وهوجاهز.للتنفيدفي.المحافظة.العقارية.

هكتار متر مربع

السلام عليكم ورحمة الله لدي أراضي أجدادي ولدي رسم الملكية 😢وهاانا آرا حقوقي تيضيع

السلام عليكم الاسا سدة النواب لتيمتل الارض السلالية تيفوت الارض لصحابهم اتيقصو مول الارض الاصلي

اشكرك كثيرا

السلام عليكم أستاذ أرجو من الله أن تكون في صحة جيدة أريد أن أسألك عن مسألة تخص شراء أرض برسم عدلي سنة 2012 وفي 2014 تكونت ودادية سكنية قامت بتجهيز البقعات الأرضية بحكم العمل نتاعي لم أعلم بأن هناك ودادية سكنية قامت بتجهيز الأرض ومن لم يدفع ثمن التجهبز قامو بالتشطيب عنه بدعوى أنه ميسالش لانه لم يدفع مستحقات التجهيز أرشدوني بعض الإخوة ورفعنا دعوة التقييد الإحتياطي فحكمت المحكمة الإبتدائية لصالح الودادية والإستنافية أيدت الحكم وحاليا القضية في محكمة النقض سؤالي هو ما المعمول في حالة محكمة النقض أيدت الأحكام السابقة ؟

السلام عليكم أستاذ أرجو من الله أن تكون في صحة جيدة أريد أن أسألك عن مسألة تخص شراء أرض برسم عدلي سنة 2012 وفي 2014 تكونت ودادية سكنية قامت بتجهيز البقعات الأرضية بحكم العمل نتاعي لم أعلم بأن هناك ودادية سكنية قامت بتجهيز الأرض ومن لم يدفع ثمن التجهبز قامو بالتشطيب عنه بدعوى أنه ميسالش لانه لم يدفع مستحقات التجهيز أرشدوني بعض الإخوة ورفعنا دعوة التقييد الإحتياطي فحكمت المحكمة الإبتدائية لصالح الودادية والإستنافية أيدت الحكم وحاليا القضية في محكمة النقض سؤالي هو ما المعمول في حالة محكمة النقض أيدت الأحكام السابقة ؟

Brit tel dyalk wakha

المحافظات العقارية اصبحت تنعت بالمافيا و خصوصا محافظة تيفلت الكل يشتكي منها

ااسد المحاضر لم يتطرق إلى كيفية حل مشاكل أصحاب العقا ت المتضررين من جراء قوانين نزع الملكية التي أصبحت جلها لفاء دة الشركات الخاصة النتي حازت اراضي المواطنين ولم يدفعوا سنتيمتر واحدا منذ أربعين سنة مثال ذالك شركة صونصيد والعم ران في إقليم الناضور وقدرت ثمن التعويض درهم للمتر لمىبع الأرض ثمن.البيضة الواحدة فبربكم ابن حقوق المواطنين سهلت لهم المحافظة العقارية امو هم سيجازي ااالله كل واحد منعوااابناءهم حتى من ولو ج معاملهم.المحافظة تمهد الطريق ابقواننها

واش ممكن نحفض ارض ب قسمة رضايية فقط

واش ممكن نحفض ارض ب قسمة رضايية

باركة

الحلقة لوحدك

تكلمتي بوحدك

السلام عليكم سيدي الكريم، من فضلك رابط الحلقة كاملة ولك مني جزيل الشكر

بغيت نحفظ المنزل ديالي لي خالفت فيه التصميم واش ممكن ؟

⁰

سلام الله عليكم . سوالي هو هل يمكن للمحافظ العقاري ان ينجز .رسما عقاريا نهائيا (titre definitieve ) في هذه الحالات. 1-هناك التناقض في العقد ومساحةالارض. 2-هناك اشهاد المحافظة العقارية برفض طلب التحفيظ لأسباب التناقض المذكور اعلاه. 3-في وقت إجراءات التحفيظ لم نتوصل باي استدعاء .ولكوننا مقاطنين بالديار الأوروبية وقاموا بتحفيظ لجاري بدون علم احد. ولهذا استاذي. نطلب منكم ان تفيدنا بما هوالحل. وماهي المسئولية الشخصية للمحافظ والطوبوغراف في هذه الحالة. ولكم جزيل الشكر وبارك الله فيكم.

سلام أخي، عندنا مشكل كبير وعندكم أجر عظيم فالمساعدة إن شاء الله تعالى. القريب ديالنا عندو كريدي عقاري من البنك و كيمر بأزمة و بغينا نخلصوه ليه الكريدي (حنا حطينا الفلوس للبنك)، و لكن في نفس الوقت بغينا نبلاصيوا البنك يعني ناخدوا المكان ديال البنك في المحافظة، واش كاينة شي طريقة من فضلك، حيث السيد مامثبتش و دار أزمة لراسه غير بالطيش دياله، ومازال عازب وخفنا يضحكوا عليه و يفوت الدار هبة و لا صدقة و لا بيع صوري ما ياحذ لا الفلوس ما تبقى عندو الدا

السلام عليكم هل عقد إشهاد وتفاق او عقد إتفاق وشراكة على عقار في طور الإنجاز يملكني العقار. وهل يمكنني بهذا العقد بيع حصتي. للعلم أن هذا العقار عبارة عن بقعة أرضية مجهزة في إطار محاربة دور الصفيح. مسجلة في السجل العقاري ومقيدة بإلتزام ممنوع التفويت والكراء

سيدي سليمان الغرب اولاد بنحمادي مشكل تحفيظ الأراضي الفلاحية واش حنا ف 2021 وباقي لمشاكل في المحافظة العقارية مبغتش تسوي الوضعية ازغار 6 الله الوطن الملك

السلام عليكم شكرا على المعلومات القيمة، إذا كان ممكن رابط تتمة الحلقة الله يجازيك بخير، بحث عليها ف يوتيوب بدون جدوى 🙏🏻🙏🏻

هل يمكن تصحيح المخافظة علما انها اخطأت في إسناد عدد الاسهم للورثة المساحات في الواقع شيء والاسهم تعبر عن مساحة خاطئة

اعانكم الله.

عندي حكم قضائي نهائي بستحقاق أرض مساحة و حدود هي جزء من مطلب تحفيظ .و قمت بتنفيد الحكم بعد انصرام أجل النقض و استخراج نسخة تنفيدية .طلب مني المحافظ شهادة ادارية للادن بتقسيم طبقا للمادة 90.25 و ملف تقني .قمت بتعديل شهادة ادارية و ملف تقني . لكن هناك تماطل من المحافظة لتقسيم و لانشاء مطلب جديد.ما هو الحل شكرا

عندي حكم قضائي نهائي بستحقاق أرض مساحة و حدود هي جزء من مطلب تحفيظ .و قمت بتنفيد الحكم بعد انصرام أجل النقض و استخراج نسخة تنفيدية .طلب مني المحافظ شهادة ادارية للادن بتقسيم طبقا للمادة 90.25 و ملف تقني .قمت بتعديل شهادة ادارية و ملف تقني . لكن هناك تماطل من المحافظة لتقسيم و لانشاء مطلب جديد.ما هو الحل شكرا

بارك الله فيك

من فضلكم ، هل الانخراط بودادية سكنية يسمح باجراء تقييد احتياطي على الرسم العقاري بعد ان تبين ان المكتب الاداري للودادية لا نية له في استكمال و تسليم المشروع واثقال كاهل المنخرطين بقروض بنكية

السلام عليكم ورحمة الله وبركته صراحة شرفتنا شكرا لكم على كل المجهودات الجبارة الآتي قمتم بها للاستفادة للجميع لدي مجموعة من الأراضي الآتي ورثتها من أب عن جد بالهكتارات لكن ليست محفظة أريد ان أستفيد من التحفيظ ،وجزاكم الله عنا خير الجزاء

شكرا جزيلا لكم.

تبارك الله على الدكتور عبد الرحيم حزيكر وشكرا محمد امين

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته من فضلك استاد أنا عندي حكم نهائي لصالحي وبغيت ندير حجز تنفدي على بقعة أرض فلاحية غير محفضة فقط عندها عقد عدلي وعندي تصميم القسمة و ملكية البائع له حقها المشاع وهو لا يريد إدخال الأرض إلى المحافظة خوفا من الحجز عليه و ليس له أي منقول ولا أي عقار فقط هده الأرض التي اشترها وقت النصب عليا وأصل النصب هو الغش في البناء وحكمت عليه المحكمة بتعويض 150.000ألف درهم +الصاءر الدعوة في هاده الحالة ما هي المسطرة التي يجب عمل بها وشكرا جزيلا

السلام عليكم شكرا استاذ من فضلك أنا عندي حكم نهائي لصالحي وبغيت ندير حجز تنفدي على بقعة أرض فلاحية غير محفضة فقط عندها عقد عدلي وعندي تصميم القسمة و ملكية البائع له حقها المشاع وهو لا يريد إدخال الأرض إلى المحافظة خوفا من الحجز عليه و ليس له أي منقول ولا أي عقار فقط هده الأرض التي اشترها وقت النصب عليا وأصل الحجز هو دعوة مدنية الغش في البناء وحكمت عليه المحكمة بتعويضي على الأضرار التي تسبب فيها وشكرا

شكرا على هذه النصائح و المعلومات

هل يمكن لشخص تصحيح خطا مابعدما تطهر بالمحافظة منح نسبة مئويةكصدقة ثم اراد التصحيح بدعوى خطا العدول من النصف الى الثلث

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة اخواني شريت كراج بعقد بيع من عند محامي وسجلتو وبغيت نحفظو مع العلم ان المنزل لفيه الكراج محفظ ماهي الاجرات اللازمة

شكرا علي شرح ديالك. جيد جدا

سلام عليكم انا افك درت القييد اء التمديد في الرسم العقاري وش هو تقييد نهائي