Ай бұрын
3 ай бұрын
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4 ай бұрын
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Пікірлер
@pmtopseller 4 күн бұрын
좋은 정성스러운 영상 잘보았습니다. 좋은시간되세요.건강지키미PM탑세일러
@GOOD-ZIP-xp8io 14 күн бұрын
잘봤습니다..다음영상 기대합니다.
@NAM-RICH-GUMI 14 күн бұрын
네 감사합니다
@user-hq1yb5qf5s 22 күн бұрын
소장님, 여기 다가구주택과 타도시 부동산(일반상업지역내의 1:1 주차 드라이브 인 무인텔)과 교환매매 중개도 가능합니까? 현재 초급매 중입니다. 수고 부탁드립니다.
@pmtopseller 29 күн бұрын
안녕하세요~ 소중한 영상 감사합니다🥰 미소가득한 하루 되세요.건강지키미PM탑세일러
@NAM-RICH-GUMI 26 күн бұрын
네 감사합니다
@user-lo6hd5gu4n 29 күн бұрын
저런 수익률이 나오나요
@NAM-RICH-GUMI 26 күн бұрын
현재 운영하고 있는 내용 그대로 입니다.감사합니다^^
@user-sl8ht5eu4i Ай бұрын
잘봡습니다 임대는 잘되는 가요
@NAM-RICH-GUMI Ай бұрын
네 임대는 잘 되고 있습니다 감사합니다^^
@user-dr5il2xc4c Ай бұрын
항상 좋은 정보 잘 보고있습니다~^^
@NAM-RICH-GUMI Ай бұрын
항상 봐주셔서 감사합니다^^
@user-tk9iy9xd4m Ай бұрын
리모델링이 최근에 한것처럼 깔끔하네요
@NAM-RICH-GUMI Ай бұрын
네 감사합니다^^
@user-hh1vm5rz9p Ай бұрын
원.투.쓰리룸의 보증금과 월세가 어떻게 되는데 ,구미에서 이런것이 가능할지
@NAM-RICH-GUMI Ай бұрын
요즘 리모델링 공사 신축 전세금이 많이 올랐습니다 감사합니다
@pmtopseller Ай бұрын
미소와 행복 가득한 하루 되세요. 좋은 영상 감사합니다.건강지키미PM탑세일러
@NAM-RICH-GUMI Ай бұрын
네 감사합니다
@user-qy3ul8ms4t Ай бұрын
무슨동이에요.
@NAM-RICH-GUMI Ай бұрын
형곡동입니다 감사합니다
@user-df3dw3wf4v Ай бұрын
취득세도 있을거고 중개료좆계산해서 수익률 계산하는거아님?
@NAM-RICH-GUMI Ай бұрын
취득세,중개수수료는 별도입니다.감사합니다.
@user-pp1vx7wb3t Ай бұрын
물건괜찮네요 연락함드릴께요
@NAM-RICH-GUMI Ай бұрын
네 연락주세요^^
@user-dr5il2xc4c Ай бұрын
좋은 정보 감사합니다
@NAM-RICH-GUMI Ай бұрын
네 감사합니다^^
@user-pp1vx7wb3t 2 ай бұрын
좋은정보감사합니다
@NAM-RICH-GUMI 2 ай бұрын
감사합니다^^
@user-hj7lz9ku3i 2 ай бұрын
지역?
@NAM-RICH-GUMI 2 ай бұрын
경북 구미시 입니다.감사 합니다^^
@pmtopseller 2 ай бұрын
건강하시고 행복과 사랑이 넘치는 하루 되세요.건강지키미PM탑세일러
@NAM-RICH-GUMI 2 ай бұрын
네 감사합니다
@user-nm6wz4yu8u 2 ай бұрын
가격도 설명도 시원 합니다 좋댓구알
@NAM-RICH-GUMI 2 ай бұрын
아~감사합니다^^
@user-wr4oh9er1u 2 ай бұрын
아... 건물이 3.6인줄ㅋㅋㅋㅋㅋ 좋네요 ㅎㅎ
@NAM-RICH-GUMI 2 ай бұрын
😁너무 싸서 그렇게 생각 하실수도 있죠^^시청 감사 합니다.
@chungnamtruck 2 ай бұрын
그럼 건물 전체가 아니란건가요? 누가봐도 그런 광고인데...
@NAM-RICH-GUMI 2 ай бұрын
저도 이해를 잘못했네요 땅 별도 ,건물 별도로 얘기 하신줄 알았습니다^^;; 전체 3억6000만원 맞습니다 감사합니다^^
@ducati-tanos 2 ай бұрын
내가순대 7년도 안됐는데..??!?
@NAM-RICH-GUMI 2 ай бұрын
네이버 지도에 로드뷰로 연도별 확인해보세요 단골14년 넘었으니깐 그이상 장사 하셨습니다
@user-wt9ip6dk5d 2 ай бұрын
이물건 매매 됬나요?
@NAM-RICH-GUMI 2 ай бұрын
아직 매매 중입니다 감사합니다
@user-ny9lw4ue6m 2 ай бұрын
잘 봤습니다 😊
@NAM-RICH-GUMI 2 ай бұрын
봐주셔서 감사합니다😊
@ydgoodluck4830 2 ай бұрын
빼줘야하는전세금없나요..?
@qlsguswjd3 2 ай бұрын
정감이 가네요 😂😂
@NAM-RICH-GUMI 2 ай бұрын
좋게 봐주셔서 감사합니다 정감 가는 건물 맞습니다 ㅎㅎ
@user-wt9ip6dk5d 2 ай бұрын
수익률은 나쁘지 많은데 월세수준이 참담한가 보네요 공급이 많아서 그런가요?
@NAM-RICH-GUMI 2 ай бұрын
그런건 아닙니다.월세 시세대로 받고 계신분들은 매우 만족하고 운영하시고요 그분들은 급매로 내놓지도 않습니다.보통 급매로 나오는 건물들은 급전이 필요하거나 운영을 잘 못하시는 분들이 세를 싸게 놓으시고 실망하셔서 급매로 나오는 경우입니다. 이분은 둘다 해당하는 경우이고 영상에서 말씀 드렸듯이 원룸촌 규모가 상당한 동네 입니다. 많은 만큼 거래는 나올텐데 규모대비 생각보다 급매 매물이 적습니다.감사합니다.
@user-wm1zm7he6u 2 ай бұрын
좋네요
@NAM-RICH-GUMI 2 ай бұрын
네 감사합니다^^
@NAM-RICH-GUMI 2 ай бұрын
^^
@user-ty8lu6zr2i 2 ай бұрын
대출은 최대얼마까지 ᆢ 신탁대출로. 가능할까요?
@NAM-RICH-GUMI 2 ай бұрын
신탁대출 가능합니다 다만 개인 신용도에 따라 차이가 있을수 있습니다 감사합니다
@user-bu9qv7uh4g 2 ай бұрын
ㅋㅋ 10세대 다있을려나..
@NAM-RICH-GUMI 2 ай бұрын
공실1개 나머지는 만실 입니다 감사합니다
@user-ne9hr2pj4n 2 ай бұрын
워낙 월세가 싼곳이라 만실해야 그나마😅
@user-ed6fo1cm4q 2 ай бұрын
🎉🎉🎉
@NAM-RICH-GUMI 2 ай бұрын
^^
@user-dj2qy1uh5j 2 ай бұрын
건물값과 땅 대지값 포함 인가요아님 건물과 땅 분리된가격인가요
@NAM-RICH-GUMI 2 ай бұрын
당연히 포함입니다 ^^
@pmtopseller 2 ай бұрын
좋은 정성스러운 영상 잘보았습니다. 좋은시간되세요.건강지키미PM탑세일러
@NAM-RICH-GUMI 2 ай бұрын
네 감사합니다^^
@pmtopseller 2 ай бұрын
도움되는 유익한 영상 감사합니다 👍👍👍 화이팅하는 하루 되세요.건강지키미PM탑세일러
@NAM-RICH-GUMI 2 ай бұрын
네 감사합니다^^
@fairy2622 2 ай бұрын
좋은정보 감사합니다~
@NAM-RICH-GUMI 2 ай бұрын
네 감사합니다^^
@gumi_jip 3 ай бұрын
항상 좋은 매물 잘보고있습니다! 팬입니다
@NAM-RICH-GUMI 3 ай бұрын
관심가져주셔서 감사합니다^^
@user-pp1vx7wb3t 3 ай бұрын
멋지네요~~^^
@NAM-RICH-GUMI 3 ай бұрын
감사합니다. 열심히 하겠습니다.
@NAM-RICH-GUMI 3 ай бұрын
매물가격 변동으로 수정하여 다시 올립니다.변동사항 외에 또 보게 해드려 대단히 죄송합니다ㅠ그리고 감사합니다.
@NAM-RICH-GUMI 3 ай бұрын
금액 변동으로 업데이트 합니다. 다음영상에 수정하여 다시 올라 옵니다.감사합니다.
@honeyc1453 3 ай бұрын
너무 싼데?ㅎ
@NAM-RICH-GUMI 3 ай бұрын
네 급매입니다^^감사합니다
@pmtopseller 3 ай бұрын
감사합니다. 멋지고 좋은영상 즐감했습니다. 오늘도 웃음꽃 활짝 피는 하루 되세요👍🌺 첫 댓글 남기고갑니다^^
@NAM-RICH-GUMI 3 ай бұрын
네 감사합니다^^
@user-si9uv9vp4k 3 ай бұрын
1층 상가가 있어도 보증금이 2.5억이 나올수가 있나요?
@NAM-RICH-GUMI 3 ай бұрын
네 상가보증금 포함2.5억입니다.^^
@akkorean 3 ай бұрын
취득세는 왜 저렴한거에요?
@NAM-RICH-GUMI 3 ай бұрын
걸물 금액이 낮아서 취득세 최하 1% 입니다
@user-tl6bf9gq2x 3 ай бұрын
상당히 저렴하고 이쁜건물이네요.
@NAM-RICH-GUMI 3 ай бұрын
관심 가져주셔서 감사합니다 ~~^^
@user-nw1dm3wn3g 3 ай бұрын
어찌 2천으로 사지?
@juk6287 3 ай бұрын
건물 값에서 융자랑 보증금 제외하면 2천 나오네요 융자는 은행에 갚아야 되는거고 보증금은 세입자가 나가면 줘야되는 금액입니다
@user-sl2vs1kl6n 3 ай бұрын
2천만 있으면 건물주 됄수 있는구나
@NAM-RICH-GUMI 3 ай бұрын
네 어렵지 않아요 ^^
@user-sl2vs1kl6n 3 ай бұрын
2천 모아서 갈께요
@NAM-RICH-GUMI 3 ай бұрын
@@user-sl2vs1kl6n 네 화이팅입니다^^
@user-dr5il2xc4c 3 ай бұрын
정말 사고싶은 좋은 건물이네요~
@NAM-RICH-GUMI 3 ай бұрын
감사합니다 ~ 열힘히 하겠습니다 ~~^^
@user-mn6it3il7e 3 ай бұрын
대출 그대로 승계되나요?
@NAM-RICH-GUMI 3 ай бұрын
개인신용에 문제만 없으면 됩니다^^
@user-cb5pz8tz6g 3 ай бұрын
유인한 정보 감사합니다..❤❤
@NAM-RICH-GUMI 3 ай бұрын
😊
@user-pp1vx7wb3t 3 ай бұрын
좋은정보잘보고있어요
@NAM-RICH-GUMI 3 ай бұрын
🫡
@user-dr5il2xc4c 3 ай бұрын
👍
@NAM-RICH-GUMI 3 ай бұрын
👏