2 ай бұрын
3 ай бұрын
5 ай бұрын
9 ай бұрын
9 ай бұрын
Пікірлер
@user-dn2gq6im5b Күн бұрын
لطفا بگیر که چطور هستن مشاوره دهنده های مالی
@mahshine Күн бұрын
@@user-dn2gq6im5b چشم حتما، اگر نکته‌ی خاصی رو در این مورد میخواین بدونین لطفا برام بنویسین
@user-ir5wb9xk9o 14 күн бұрын
سلام ببخشید من ساز ایرانی میزنم هیچ راهی برای تحصیل در خارج از ایران ندارم؟ دروس آهنگسازی همیشه و همه جا درس پیانو داره؟
@mahshine 14 күн бұрын
سلام، بله برای آهنگسازی باید بتونین که پیانو بزنین و تو دانشگاههای ایران ساز ایران تدریس نمیشه. تنها امکان اینکه کخ بخواین تو رشته‌های تئوری تحصیل کنین که نیازی به ساز نداشته باشن.
@user-ir5wb9xk9o 14 күн бұрын
@@mahshine خیلی ممنونم چجور رشته هایی مثلا( تئوری)؟
@mahshine 13 күн бұрын
@user-ir5wb9xk9o خواهش میکنم، مثلا تئوری موسیقی، یا اتنوموزیکولوگی. البته من مطمئن نیستم که پیش‌نیازشون چیه، ممکنه در یک حد کمی پیانو بخوان ولی راستش بعید میدونم. بهتره که تو وبسایت دانشگاهها چک کنین.
@user-ir5wb9xk9o 13 күн бұрын
@@mahshine سپاسگزارم
@mahshine 13 күн бұрын
@@user-ir5wb9xk9o خواهش میکنم😊❤️
@hamidghadirian5326 14 күн бұрын
سم رانداپ هم جوابه
@Shahfarzam 16 күн бұрын
تشکر از راهنمایی خوب تان
@mahshine 16 күн бұрын
خواهش میکنم، خوشحالم اگر که ویدئو به دردتون خورده😊
@TheNightmad 16 күн бұрын
یه سوال ...وقتی وام رو از بانک A بگیریم...بعد ده سال اگه کنسل کنیم چجوری میشه از یه بانک دیگه مثلا بانک B وام بگیریم و قسط بانک A رو بپردازیم ؟؟؟
@mahshine 16 күн бұрын
تا جایی که من میدونم باید کلا قرارداد وام رو با بانک اول کنسل کرد و برای مبلغ باقی مونده از بانک دیگه وام گرفت. طبیعتا آدم باید از گرفتن وام بانک دوم مطمئن باشه و بعد قرارداد اولیه رو کنسل کنه.
@SinaMirshahi10 19 күн бұрын
Awliiii bud
@mahshine 18 күн бұрын
خوشحالم که از ویدئو خوشتون اومده😊❤️
@ahmadkhosor2347 21 күн бұрын
واقعا خوب توضیح دادید خیلی عالی ساده و دقیق و کامل درود
@mahshine 21 күн бұрын
سلام، ممنونم از لطفتون و خوشحالم که از ویدئو خوشتون اومده😊❤️
@TaherehAbedini 23 күн бұрын
عزیزم مبارکه... من از ایران آمدم مهمان هستم درآلمان در شهر درسدن.. دخترم پزشک هستند... می خواهم برای خرید از شما کمک بگیرم دختر خوبم.. اما چگونه نمی دونم...
@mahshine 21 күн бұрын
سلام، خیلی خوش اومدین و امیدوارم که زمان خوشی رو با دخترتون بگذرونین. من راستش تخصصی در زمینه‌ی خرید و فروش ملک ندارم و اینجا فقط از تجربیاتی که خودم داشتم صحبت میکنم، با این وجود اگر فکر میکنین که کمکی ازم برمیاد در خدمتم😊❤️
@user233_kbmoy33 23 күн бұрын
❤❤❤❤❤❤❤
@mazyaryounesi9605 26 күн бұрын
❤❤
@mahshine 26 күн бұрын
❤️🤗
@pooyazp0267 26 күн бұрын
سلام مرسی از ویدیوی خوبتون دوتا سوال داشتم ، این کنسرواتور ها زمان خاصی داره ترم هاشون که شروع بشه و ددلاین داره برای درخواست فرستادن براشون ؟ و سوال دومم اینه هست میشه از ایران هم درخواست بفرستیم و امتحان بدیم و شرایطش چطوره ؟
@mahshine 21 күн бұрын
سلام بله معمولا زمان خاصی برای فرستادن درخواست وجود داره. برای دونستن این جزئیات پیشنهاد میکنم که با خود کنسرواتوار تماس بگیرین که اطلاعات دقیق و به روز رو به دست بیارین. معمولا میشه از ایران درخواست رو فرستاد ولی برای امتحان باید تو اتریش حضور داشته باشین.
@NH-my3gw Ай бұрын
خیلی ممنون خانم محترم. اتفاقاسوال من هم همین سودسالانه بودکه توهیچ ویدیویی درست توضیح داده نشده.من فکرمیکردم هرسال بایدمثل سودسال اول 20000 یورو پرداخت کرد.ولی اینظورنبود.🙏
@mahshine Ай бұрын
خواهش میکنم، خیلی خوشحالم که ویدئو به دردتون خورده😊❤️
@zahrakarimi4808 Ай бұрын
سلام، اطلاعاتتون خیلی مفید بود، تشکر❤
@mahshine Ай бұрын
خواهش میکنم، خیلی خوشحالم که اطلاعات ویدیو به دردتون خورده😊❤️
@fereshtehosseimi404 Ай бұрын
عزیزم هزینه Finanzberater حدودا چقدر ؟این هزینه بستگی به چی داره
@mahshine Ай бұрын
توی ویدئو توضیح دادم که Finanzberater از شما هیچ هزینه ای دریافت نمیکنه. اگر تونست براتون از بانکی وام بگیره اون بانک خودش دستمزدشو پرداخت میکنه. برای شما کاملا مجانیه و پیش هر چند نفری که خواستین میتونین برین و مشاوره بگیرین
@fereshtehosseimi404 Ай бұрын
@@mahshine ممنون عزیزم ، پس همون افرادی هستن که تو بانک به عنوان Baufinanzierungsberatung کار میکنن درسته؟ ممنون از راهنمایی هاتون 🙏🙏
@mahshine Ай бұрын
@@fereshtehosseimi404 خواهش میکنم، هم کارمند خود بانک هستن و هم خودشون مستقل کار میکنن.
@fereshtehosseimi404 Ай бұрын
آیا قانون خاصی برای عمر ساختمون وحود داره ؟که بگن از فلان سال به بعد این خونه مناسب نیست هر چند دیدم تو اگهی ها نوشتن این خونه در سال فلان بازسازی شده
@mahshine Ай бұрын
راستش دقیق اطلاع ندارم ولی بعید میدونم که بگن این خونه مناسب نیست. شما خونه رو با توجه به شرایطی که دیدین میخرین و بعد از امضای قرارداد اگر هم خونه مشکلی داشته باشه به پای خودتونه. معمولا اینجا عمر مفید خونه‌ها رو صد سال حساب میکنن و هروقت که نوسازی‌ای توش انجام میگیره به عمر خونه اضافه میشه.
@fereshtehosseimi404 Ай бұрын
عزیزم ممنون میشم راهنمایی کنید چطور و از کجا بتونیم استعلام کنیم کدوم بانک ها سود کمتری میکیرن
@mahshine Ай бұрын
شما میتونین با هر بانکی تماس بگیرین و بهشون بگین که برای گرفتن وام خرید مسکن میخواین ازشون مشاوره بگیرین، بهتون وقت میدن و میرین اونجا و شرایط رو کاملا بهتون توضیح میدن. اگر هم که با Finanzberater کار کنین اونا تو سیستمشون لیست تمام بانکها و درسد سودهاشونو دارن و میتونن بهتون نشون بدن که برای شما شرایط کدوم بانک بهتره.
@fereshtehosseimi404 Ай бұрын
@@mahshine ممنون عزیزم ، حدودا هزینه Finanzberater چقدر ؟
@fereshtehosseimi404 Ай бұрын
عزیزم چطور متوجه بشیم کدوم بانک ها سود کمتری میگیرن؟
@mahshine Ай бұрын
معمولا اون مشاور امور مالی بهتون میگه که کدوم بانکها اصلا شرایط شما رو قبول دارن و بهتون وام میدن و شرایط هر کدوم رو هم میگه. ولی من شخصا ترجیح میدم با چند تا بانک تماس بگیرم و شخصا هم شرایطشونو بپرسم. اینطوری بهتر میشه مقایسه کرد.
@nahidmirzaie3670 Ай бұрын
عزیزم میشه برام بگی من برای دخترم در دوسلدورف پول بفرستم و آیا میتونه باشرایط شما خانه باوام را بخره و بتونه اجاره بده که پول وام رو تا مدتی پر کند. شدنی است. یاابنکه میتونه خونه ارزان‌تری را اونجا بخره؟؟؟.
@mahshine Ай бұрын
از کامنتتون به نظر میاد که دخترتون خودش کار نمیکنه، اگر این موضوع درسته بهتره که دخترتون با یک بانک یا مشاور امور مالی تماس بگیره و بپرسه که آیا بدون اینکه خودش درآمدی داشته باشه میتونه خونه‌ای رو بخره و اجاره بده یا نه. معمولا آدم اگر بخواد از بانک وام بگیره باید شرایط بازپرداختو داشته باشه. یعنی باید درآمدی داشته باشه که به بانک نشون بده هر اتفاقی هم که بیفته از پس قسطها برمیاد ( مثلا قرارداد کار ثابت). ولی باز چون هدف شما از خرید خونه اجاره دادنشه من اطلاع دقیق ندارم که آیا تسهیلاتی برای من موضوع قائل میشن یا نه
@in5minutendeutsch Ай бұрын
خیلی مفصل و صادقانه❤ منتظر پارت های بعدی، ❤❤❤
@mahshine 21 күн бұрын
ممنونم از لفتطتون و خوشحالم که از ویدئو خوشتون اومده❤️❤️❤️
@in5minutendeutsch Ай бұрын
حتما پارت های بعدیم بساز که منتظریم❤
@mahshine Ай бұрын
چشم حتما😊 فعلا این قسمت بعدی تقدیم به شما❤️ kzfaq.info/get/bejne/Zt2mfJx61ravhoU.htmlsi=QthglfD2S8URuSN1
@alibahador9113 Ай бұрын
درود بر شما خانم هنرمند ایرانی آرزوی سلامتی و موفقیت برای شما دارم ❤❤❤❤❤❤
@mahshine Ай бұрын
خیلی ممنونم از لطف و محبتتون😊❤️
@arendmc Ай бұрын
بعد از مدرک کنسرواتوار میشه تبدیل کرد ویزا رو به قوس وایس قوس؟
@mahshine 16 күн бұрын
اگر منظورتون Rot-Weß-Rot-Karte هست بلید بگم که بعید میدونم با گذروندن دوره‌ی کنسرواتوار بشه گرفتش. ولی باز بهتره که ایمیل بدین و از اداره‌ی مسئولش بپرسین.
@pamelahughes-yx4ub Ай бұрын
Awesome
@kamrankamran8281 Ай бұрын
تشکر
@mahshine Ай бұрын
خواهش میکنم😊
@user-qh6wk9od7p Ай бұрын
Danke für Info 😊
@mahshine Ай бұрын
Sehr Gerne❤️❤️❤️
@Mnnjo2024 Ай бұрын
چرا این ایرانی های خارج از کشور کاری به این کسایی که پرچم تجزیه طلبی کردستان رو میگیرن رو ندارن؟؟
@mahshine 11 күн бұрын
چکار باید داشته باشن؟ هرکسی حق داره که با پرچم خودش بیاد تو خیابون.
@Mnnjo2024 11 күн бұрын
@@mahshine یه پرچم جعلی ضد ایرانی؟
@mahshine 11 күн бұрын
@@Mnnjo2024 هر چی که هست به نظر شما چه برخوردی باید باهاشون میکردن؟
@taherehgholami4205 Ай бұрын
چقدر خوب توضیح میدین ممنونم❤
@mahshine Ай бұрын
خواهش میکنم، خوشحالم که از ویدئو خوشتون اومده😊❤️
@Elma.ghiamei Ай бұрын
من عاشق نچرال بودن خودتم از ردلایت متنفرم سقوط انسانه
@Elma.ghiamei Ай бұрын
وای میگه من همسرم کار گر جنسی هست خیلی سختی می‌کشه 😂😂😂
@Elma.ghiamei Ай бұрын
تهوع اوره
@aaayoonidecor7582 Ай бұрын
عالی
@mahshine Ай бұрын
ممنون، خوشحالم که ویدئو رو دوست داشتین😊❤️
@MurtazaHussaini-gu8di Ай бұрын
درد بلات بخور تو سر ادمهای بد که تو یوتوب هستنند هم زیبایی هم خوش کلام هم ساده توضیح دادی زنده باشی. ❤
@mahshine Ай бұрын
خیلی ممنونم از این همه لطف و محبتتون☺️❤️
@user-oh6go5qh1t Ай бұрын
درود بر شما امیدوارم به شادی باشه براتون
@mahshine Ай бұрын
ممنونم از لطفتون🙏🏻❤️
@sampot_boy Ай бұрын
من به شما کاری ندارم ولی در کل زنان دنبال به دنبال پول و قدرت مردان بالاتر هستن این قضیه مشابه همون پشت شیشه بودنه
@mahshine 11 күн бұрын
من هم جز زنان هستم و بهتون میگم که اینطور نیست که همه‌ی زنان دنبال پول و قدرت مرد باشن. این تفکر سنتی دیگه خیلی جاها دنبال نمیشه. در ضمن ربطش به پشت شیشه بودن رو هم متوجه نمیشم. حتما در جریانید که فقط زنها نیستن که این شغل رو دارن و خیلی از مردان هم تو همین بیزنس هستن.
@yasaminabdollahii448 Ай бұрын
میتونید راجب دانشگاه jam music lab هم ویدیو بسازید؟
@mahshine 11 күн бұрын
متاسفانه در این زمینه اطلاعات خاصی ندارم، اگر موفق به جمع‌آوری اطلاعات شدم چشم حتما❤️
@ghf7827 Ай бұрын
سلام یه سری خونه ها رو خود بانکها روی در و دیوارش ن و توی سایت هاشون برا فروش گذاشتند، آیا خود بانک بعنوان ماکلر هزینه ماکلر رو میگیره یا کلا بدون این هزینه هست؟ و دیگه اینکه توی سایتها مثل چک 24 موارد خیلی زیادی تبلیغ میشه، آیا اونها هم ماکلر داره یا مستقیم خود صاحب خونه ها آگهی کردند؟
@mahshine Ай бұрын
اگر آگهی از طرف بانک باشه احتمالا یعنی خونه رو برای مزایده گذاشتن و در اون صورت احتمالا هزینه‌ی ماکلر نداره. در کل تو آگهی‌ها هرجا که ماکلر نباشه حتما مینویسن Ohne Makler. اکثر آگهی‌هایی که رو وبسایتها هستن از طرف ماکلر هست و اگر دقت کنین حتما یه جایی پایین آگهی نوشته چند درصد کارمزدشونه، اگر همون اول هم نوشته نباشه ولی Expose رو‌که براتون میفرستن حتما توی اون نوشته.
@Yousef_mohammadii Ай бұрын
مبارکتون باشههههه🌸😍😎
@mahshine Ай бұрын
ممنون😊❤️
@farzadhobbi4905 Ай бұрын
من بودم اصلن تو اینجور مکانها که باید صف طولانی وایسی ،نمیرفتم.چه طاقتی دارید
@mahshine Ай бұрын
تو تابستون جاهای توریستی همینن دیگه، همه جا آدم باید صف وایسه ولی خوشحالم که اینجا حداقل به صف و انتظارش میارزید😊
@farzadhobbi4905 Ай бұрын
@@mahshine تو پارک آبی دوبی هم من خیلی صف وایسادم .ولی می ارزید
@farzadhobbi4905 Ай бұрын
چقدر مسخره !! یعنی تو کلیسا هم باید پوشش اسلامی داشته باشی ؟!!! ای بابا اصلن فکرشم نمیکردم ؟؟!!! صد رحمت به دوبی
@farzadhobbi4905 Ай бұрын
فکر نمیکردم ایتالیایی ها اینقدر تنبل باشن ؟؟!!!
@farzadhobbi4905 Ай бұрын
درود .خیلی عالی بود.حتمن حتمن به آندره درود من را برسان.
@mahshine Ай бұрын
سلام، چشم حتما😊
@farzadhobbi4905 Ай бұрын
@@mahshine
@alirahimi3694 Ай бұрын
تشکر خیلی عالی توضیح دادی
@mahshine 11 күн бұрын
خواهش میکنم، خوشحالم که ویدئو رو دوست داشتین😊❤️
@MohammadDawoodYaqoobi Ай бұрын
تشکر از اطلاعات خوبی تان
@mahshine Ай бұрын
خواهش میکنم، خوشحالم که ویدئو رو دوست داشتین😊❤️
@MohammadDawoodYaqoobi Ай бұрын
@@mahshine من خیلی وقت بود شوقی خانه خریدن در سر داشتم اما اطلاعات خوبی در موردش نداشتم چند روز است ویدئو های شما را نگاه کردم خیلی چیز هارا فهمیدم ممنونم از اطلاعات خوبی تان، یک خواهیش میتوانم تلفنی باشما صحبت داشته باشم چند تا سوال دارم که هنوز جوابش را پیدا نکردم
@farimah_lavasani Ай бұрын
خود شهر موزه است ديگه
@MohammadDawoodYaqoobi Ай бұрын
یک دنیا تشکر من چند وقت است علاقه خانه خریدن را پیدا کردم اما متاسفانه در باره حساب و کتاب سود بانکی هیج از سرم خلاص نمی‌شود ولی شما خوب حساب کردید تاجایی متوجه شدم ممنون از شما
@mahshine Ай бұрын
خواهش میکنم، خوشحالم که ویدئو به دردتون خورد😊❤️
@fahimehbarotchi2680 2 ай бұрын
بقیه ش رو زود بزار❤
@mahshine 2 ай бұрын
چشششم حتما❤️❤️❤️
@farzadsadaat8615 2 ай бұрын
مرسی عزیزم خیلی آموزمده بود
@mahshine 2 ай бұрын
خواهش میکنم😊❤️
@maha_soltaniehha 2 ай бұрын
چه خوبه این! مرسی از ویدیو☺️ من تازه ۲تا مته‌ی دریل سفارش دادم برای این löwenzahn ها ولی این وسیله رو هم دیدم فکر نمیکردم اینقدر راحت باشه
@mahshine 2 ай бұрын
مرسی😊 اوه اوه با مته و دریل میخواستی بیفتی به جونشون؟ 😂 ( اتصافا اتقدر سخت جونن که همینقدر خشن باید باهاشون برخورد کرد😁) آره این وسیله خیلی سریع کارو راه میندازه. فقط یه مشکل کوچیک داره و اونم اینکه سوراخ تو زمین ایجاد میکنه که از نظر من چندان مهم نیست چون در غیر این صورت اصلا نمیشه حریف این گیاه شد.
@maha_soltaniehha 2 ай бұрын
@@mahshine آره دقیقا😂 گفتم به دستان عزیزم کمتر فشار بیاد😆
@mahshine 2 ай бұрын
@@maha_soltaniehha 👌🏻😂
@farzadhobbi4905 2 ай бұрын
اون پیش ساخته ها که گفتی کارتن گچی ، بهش تو ایران میگن " کناف" کناف گچ فشرده است که بصورت پیش ساخته در دسترس است دختر.
@mahshine 2 ай бұрын
چه جالب، مرسی که گفتی، من فکر میکردم کناف فقط مال گچبری‌های سقفه😁
@farzadhobbi4905 2 ай бұрын
@@mahshine
@farzadhobbi4905 2 ай бұрын
ایول منتظر این ویدیوت بودم دختر.مبارک باشه
@mahshine 2 ай бұрын
ممنون❤️ حتما به زودی قسمت‌های بعدیشم پست میکنم😊
@farzadhobbi4905 2 ай бұрын
@@mahshine