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Пікірлер
@user-no7pr9el1v 9 сағат бұрын
190万なら安い。 エレベーターがあれば管理費、修繕積立金が高い。立体駐車場があればさらに高くなりますね。 リノベーションすればじゅうぶんに価値があります。 管理組合が長期修繕計画をキッチリやっているなら大丈夫。 奈良県の中古マンションで価格が下がってないところはないと思います。 1階で1000万円するマンションならエレベーターの問題だけ。 但し、眺望がいいのは5階です。 自分なら5階でも構わないです。 還暦で45階建てのタワマンの非常階段をエレベーターを使わずにトレーニングに使ってたことがあります。
@KH-te8kf 20 сағат бұрын
チエちゃんおるでー😊
@bbb3wave 15 сағат бұрын
コメントありがとうございます。 じゃりン子チエって、何年くらいの話なんでしょうねえ😀
@kakun8275 20 сағат бұрын
とても聴きやすいです😃
@bbb3wave 15 сағат бұрын
コメントありがとうございます。 睡眠導入用に使ってくれてる人もいるみたいです😃
@user-bj5ct1gk6w Күн бұрын
最近大阪の北部は発展して大阪市南部は寂れてる🥲 天王寺より南の私には住之江〜平野、もしくは八尾まで繋ぐ東西線が欲しい
@bbb3wave 15 сағат бұрын
コメントありがとうございます。 南部に横の線が出来たら確かに便利かも😀 万博みたいな一過性のものより、そっちに予算を使ってもらいたい…って、予算の規模がケタ違いでしょうけど😅
@user-bj5ct1gk6w 15 сағат бұрын
@@bbb3wave ですよね。 天王寺、新今宮からのカーテンみたいに縦にだけなってる線路がもったいな過ぎるwww 東住吉区や平野区〜堺に電車で行くには1度、逆の北の天王寺に行かされる仕組みのせいで堺市も寂れるんですよ～🥴
@user-wn8uq2kw2h Күн бұрын
準急は止まりません
@bbb3wave 15 сағат бұрын
コメントありがとうございます。 間違ってました😅 しかし、モノレールと接続する主要駅なのになぜ😢
@user-zc6si8eb5h Күн бұрын
火曜水曜はBBBが野郎と飲み明かし、ホテルへと消えていく日なんじゃい！
@bbb3wave Күн бұрын
コメントありがとうございます。 残念、淀川の土手でさかる日なんだよな🤗
@user-xk5fg5bc6x 2 күн бұрын
かつては特急が停車しなかったので､急行が特急の通過待ちをしたのが樟葉駅だったことがあります。ちなみに京阪モールの中に､日本初の5扉車で廃車になったのが部分展示していて､他にも鉄道イベントができるサンゼンヒロバがあります。
@bbb3wave 2 күн бұрын
コメントありがとうございます。 枚方市駅と樟葉駅の両方に特急が停まるんだから枚方は便利な街ですよね。 さんぜん広場、映画館が入ってるモールのほうにあるやつでしょ(^^)/ 今の綺麗なモールになる前は機関車が置いてる広場が有ったりしたんですが、あの機関車はどこへ行ったのやら('ω')
@user-fq5ej6ub5l 2 күн бұрын
昔3年間ほど住んでたけど阿倍野区はお勧めできる。 阪神高速より南側は住宅街だから静かで住みやすいのに繁華街に近くて言うことなしやった。 キューズモールやハルカスが出来てからは難波や梅田に出掛けなくても満足出来るようになったし、今もまだまだ栄えていってるから、また住みたいなと思ってる。
@bbb3wave 2 күн бұрын
コメントありがとうございます。 はい、良いとこでした(^^)/ 難波が外国人観光客だらけで歩道も混み過ぎてるので それがイヤな日本人が天王寺に来ているって流れが有るらしいです。 ハルカス周辺が繁栄すれば、とうぜん阿倍野も反映するわけで、将来有望です(^^)/
@yusuke3706 2 күн бұрын
bbb3さんが学生時代には，オールドルーキーはなかったですね😂
@bbb3wave 2 күн бұрын
コメントありがとうございます。 実は20浪で歯科大学に入学したのデス(^^)/
@user-qn6yt3ht9b 2 күн бұрын
大阪王将。。。◯味そう。
@bbb3wave 2 күн бұрын
コメントありがとうございます。 お、美味しいですよ!(^^)!海原雄山じゃない限り美味しい(^^)/
@DeeDeePhone 2 күн бұрын
いわゆる文化住宅ですね。何をもって文化と呼ぶのかは知らんけど。 もはや絶滅寸前のレガシー文化住宅ですが、今は外観を近代化してレオパレスとかモダンな名前になって しっかり伝統は継承されておりますね。それにしても樟葉ってキレイな街ですなぁ。
@bbb3wave 2 күн бұрын
コメントありがとうございます。 この物件も、レオパレスだったら4万円近く普通に取りそうですよねえ(^^;) そう考えると相当に良心的な価格(^J^)
@sasteinyou 3 күн бұрын
ｂｂちゃ お疲れ様～ めちゃ 綺麗な 駅と駅前に感動してしまったよ ひらかたパークにチャリで 行けるかな？～今回は 物件より 駅前で 満足してしまった 一度この街へ 徘徊してみよう
@bbb3wave 2 күн бұрын
コメントありがとうございます。 樟葉は枚方市の中でも京都よりの端っこなのでひらかたパークまでは相当距離があります。 まあ、阿倍野から西成とかそんなレベルじゃー無いっ(^^)/ 大阪の中心からは離れてるので、多くの人にとってあまり行く機会のない街でしょうけど 住むにはめっちゃ良さそうです。
@nominosuke 3 күн бұрын
も〜bbb3さん次期ひらパーにーさん確定ですね😄
@bbb3wave 2 күн бұрын
コメントありがとうございます。 園内に王将を誘致して売り上げアップ（するか？）を目指します(^J^)
@user-tn8sj6nv9s 3 күн бұрын
豚肉でも焼肉って言うんですね 焼肉は牛肉だけやと思ってました🐄
@bbb3wave 2 күн бұрын
コメントありがとうございます。 大阪王将的にはそうらしいです(^^)/ 調べてみたら、肉を焼いたら何でも焼肉っていうらしくて、 例えば日本なら焼肉と言えば牛肉を連想しますが、韓国だと 焼肉と言えば豚肉が普通だったりするらしいです。
@yamachan.m 3 күн бұрын
今回の今回はオヨヨ！ 橋本は昔遊郭があり今も名残がある街並みです。 京都と大阪とどっちもアクセスよく暮らしやすいと思います。
@bbb3wave 2 күн бұрын
コメントありがとうございます。 橋本は行ったことあります(^^)/ 元遊郭の味のある建物が残ってますね・・・って、今も旅館業的な事をやってるみたい。 需要が有るんですかねえ？？？
@user-sy4fb3ut5v 3 күн бұрын
確かに今更ながらの和式🚾は、とんでもハップンです😮、洋式に変えてあるなら👍ですよね😊 今、先月に続いて広島市に来ました、先月は1人でしたから、ビジネスホテル山城屋に泊まりましたけど、今回な家内がついて来ました💦、春風亭一之輔の独演会を見るため👀です、んでリーガロイヤルホテル広島に泊まりましたけど、楽天予約でも、格式の割には案外安い🈹んです😅
@bbb3wave 2 күн бұрын
コメントありがとうございます。 リーガルホテル広島、9月の平日なら2人で3万円・・・・朝食付きなんだから確かにそんなに高い気はしませんね(^^)/ 大阪は外国人観光客を当て込んで結構強気な値段のホテルが多いから、それに比べりゃお得感が。 広島って、そんなに外国人観光客がメチャクチャ多いってことは無いんですかね(^^;)
@user-sy4fb3ut5v 2 күн бұрын
@@bbb3wave 実は、ゆこゆこネットだとお好み焼き付きプランで8,700円からなんです、西成ファンが3万なんて💦
@bbb3wave Күн бұрын
@@user-sy4fb3ut5v さん それはお得(^^)/でも、お好み焼き分もっと安くしてもらったほうがウレシイかも。
@hirokun88 3 күн бұрын
時々あいりん地区を自転車で通りますが、近くまで行くのも怖かった昭和時代と違って今は「怖い」というより「高齢者ばかりやなぁ」という印象です。後は安宿利用のインバウンド客多数・・・。
@bbb3wave 2 күн бұрын
コメントありがとうございます。 血気盛んで暴動とかで石投げてたオッチャンも今は高齢者で丸くなってはるみたいですね(^^)/ 安全な街になりました!(^^)!
@user-zj2wm6fh7k 3 күн бұрын
家賃が安かったのは戦前に作られたまま市が改修工事等を全くしていなかったので家賃を上げるために改修しなければならない費用が莫大になるので現状の市営住宅になるまでそのままにしておいたのだと思います。当然風呂は無い（住人が勝手に設置していたところがありましたが）単身用の部屋はトイレも共同とか竈門が残っていた部屋もあり住人が各自負担でリフォームしてたみたいです。
@bbb3wave 2 күн бұрын
コメントありがとうございます。 なるほど。勝手に風呂を設営しちゃう人がいるくらいだから管理組合みたいなのもテキトーだったんでしょうね。 改修工事を持ちかけたくても、管理組合がないとどうにもならない(^^;)
@user-in3vn3ne5w 3 күн бұрын
暑い中ご苦労様です＆有難う♪ 樟葉の山手に行けば、箕面に負けないぐらいの豪邸とか有るよ＾＾樟葉モールもリニューアル？されて大きくなって、子育て世代にも年寄りにも楽しめるようになってるらしいですょ(枚方に住んでる人が言うてたｗ)祇園祭は、お京阪で行けるし、天神祭りも、お京阪で行けるし、仕事で市内も行けるし便利だと思います。治安も悪くない^m^ただ、大阪で？近畿で一番暑い市ですよねｗ 私も、この前その炒飯食べに行った。どこの店でもやってるメニューじゃない…近所の店は、やってないので車で行ったよｗ冷やし中華も美味しかった♪なので近所の大阪王〇潰れればいいのにって思ってるきょうこのごろですｗ
@bbb3wave 2 күн бұрын
コメントありがとうございます。 あ、道理で撮影中めちゃくちゃ暑いなと・・・いや、どこに行っても暑いですが(;^ω^) んで、暑さでヘロヘロになった後に食べる炒飯が激ウマです。って、そうなんですか。どこの店でも置いてるんじゃないと(^J^) お金持ちは坂とか高台に住みたがりますよねえ。 昔は治水が悪かったから高い所に住むメリットが有ったんでしょうけど、今は南海トラフでも来ない限り洪水しないんだから高台は不便なだけだと思うのですが・・
@user-vq8me5li2o 3 күн бұрын
建物は古いけど使い勝手は良さそうですね｡ 毎回どこで激安物件情報を見つけて来るのか関心します｡ 毎週楽しませてもらってます｡
@bbb3wave 2 күн бұрын
コメントありがとうございます。 実は大手の賃貸サイトであるスーモとかアットホームで 地域の物件を安い順に並べて探してるだけだったりします(^^;) 面白いのでお暇な時が有ったらやってみるとイイかも。
@opiopi394 3 күн бұрын
大阪の限界集落のイメージしかないわ 焼肉丼食えるとは出世しはりましたな
@bbb3wave 2 күн бұрын
コメントありがとうございます。 いやいや、地理的には大阪の端っこですが行ってみれば中々賑やかな街ですでした(^^)/ そして・・・みなさんのおかげで交通費と王将代はバッチリデス・・・・いや、まあ1280円は流石に赤字になるでしょうけど(^^;)
@cameradrived5537 3 күн бұрын
富裕層を裕福層って言うところが好き❤️
@bbb3wave 2 күн бұрын
コメントありがとうございます。 ヤユヨの発音が怪しい滑舌おじさんです(^^)/
@cameradrived5537 3 күн бұрын
芝生にハト多すぎやん🤣
@bbb3wave 3 күн бұрын
コメントありがとうございます。 確かに。撮影時、ロート製薬のCMレベルで鳩が飛び立ってました😅
@ムショ区ニー都 3 күн бұрын
3点ユニットバカにする人本当嫌い。ああいう連中には一度風呂無しトイレ共同物件に住んでもらいたい うんこする度に鍵かけるのマジでめんどい
@hegurimon 3 күн бұрын
一人暮らしなら3点UBで十分、私は湯舟つからなくてシャワーで納得派なので湯舟無しのシャワーだけでもいい位です。そもそも追い炊き出来なければバストイレ別の意味があんまりない
@bbb3wave 3 күн бұрын
コメントありがとうございます。 考えてみれば、めぞん一刻ってソノ形式ですよね🤔 管理人さんがトイレ掃除してくれてたのか🤗🤗 別に3点ユニットも住んでみれは不便ないんですけどねえ😅
@bbb3wave 3 күн бұрын
コメントありがとうございます。 男の一人暮らしならシャワーだけの人が大半やと思います😁
@user-em4vi7ph7p 3 күн бұрын
先月久しぶりに樟葉でおりたら寂れとったー。 樟葉も八幡との境目で、治安的には微妙な所ですね😂
@bbb3wave 3 күн бұрын
コメントありがとうございます。 まあ、このレベルなら十分繁栄してますよ😀 ただ、駅の下にある書店は閉業したみたいです😅
@tityo383 3 күн бұрын
お風呂とトイレが別で家賃お安いから良いなぁ！台所もしっかりあったし！
@bbb3wave 3 күн бұрын
コメントありがとうございます。 キッチン台の隣にはちゃんとした冷蔵庫が置けそうなスペースも😀 これなら自炊も捗りそうです。 いや、私は自炊できないけど😆
@user-om9te8pj6c 3 күн бұрын
葛葉モール思いでのモール 10年以上離れた友達から近くに引っ越したから会おうと再会した場所葛葉モールで1日デート 葛葉モールは以外に広くのでいい運動になるわ エアコン効いてるしベンチも用意されてた
@bbb3wave 3 күн бұрын
コメントありがとうございます。 確かにベンチありました。別館みたいなとこにはゲームセンターや映画館も😀 これは1日いても飽きないですね。
@user-nb5uc4sw9v 3 күн бұрын
特急停車駅の樟葉から13分 格安物件ですね。礼金がかかるのは、京都市に近い影響かな？買い物外食は、樟葉モールがあって便利ですね。
@bbb3wave 3 күн бұрын
コメントありがとうございます。 枚方市駅と樟葉駅の両方に特急が停まるんだから、やっぱり枚方は都会ですよね😁 なのに、災害時の政府会見で「まいかた」と呼ばれてしまう枚方市🙄 ゆうほど難読じゃないだろうと。 普通にひらかたと読めますよね😌
@user-ww6ve5fv2e 3 күн бұрын
樟葉は大昔に数回行きました😊友人が当時は居たので｡確か当時は樟葉で夏に､有名な花火大会が有ったと記憶してます🎇 洗濯機置き場が玄関先って､大昔の激安なアパートの典型的な作りですね｡専用の水道や排水が見えたから､最初から玄関先って前提で設計かな？せめてベランダか室内にして欲しい｡玄関先だと洗濯機の盗難やイタズラされたり､女性なら下着泥棒にも気をつけ無いとダメだし｡男でも室内やベランダじゃ無いなら､パンイチで気楽に洗濯も出来ないし微妙だね｡まあ､激安な 物件に完璧を求めてはダメですが😅(笑)3点ユニットバスの始まりって前にも言いませんでしたっけ？オリンピックか万博かでホテルの建設ラッシュの為に開発された方式だったですね｡最初に考案した人は凄いね｡水回りをまとめろ!!的なw😂
@bbb3wave 3 күн бұрын
コメントありがとうございます。 イエス。覚えてますよ😃 オリンピック前のホテル需要急増に合わせて工期短縮できる設備として発明。 んで、それがなぜか「都会的でオシャレ」という風潮になって80年代後半からマンションに採用されまくった… 3点ユニットでイチャつく東京ラブストーリーとかトレンディードラマでもよくでてましたやん(出てない)😁
@user-qn2sz3go1k 3 күн бұрын
命の王将が2店舗あるのは 点数が高すぎ😂🎉
@bbb3wave 3 күн бұрын
コメントありがとうございます。 そして現在の期間限定メニューは単品なのに1280円と言う樟葉に住むセレブでも躊躇してしまいそうな価格😅 だがソレでイイ。たまに行くならこんな店。特別感があって美味かったです😁
@user-qf7yg6mx3b 3 күн бұрын
駅の反対側でゴルフもできますね 激安賃貸探す人がゴルフやるかは知らんけどｗ。
@bbb3wave 3 күн бұрын
コメントありがとうございます。 くずはカントリーは料金安いと言う印象があるんですが、実際のとこら今ゴルフってナンボくらいするんでしょうねえ😅 ま、私も含めて激安賃貸民はこんな感じでゴルフ場には縁のない生活を送ってます😎
@user-vw7pe2fv5o 3 күн бұрын
bbさん外大やったんや！ 何語ですか？
@bbb3wave 3 күн бұрын
コメントありがとうございます。 ちょ、ネタです😅 ワタシ、英語は筆記体が覚えられなくてやる気なくなったレベル😎
@shimashima_nyanko 3 күн бұрын
bbbさんは、噺や大学の関西語学科のご出身ですね😂
@mini-kb1xm 3 күн бұрын
枚方きましたね～～！！ 樟葉は、高級なイメージが、強いかな。。。 オールドルーキー良さそうですね！！
@bbb3wave 3 күн бұрын
コメントありがとうございます。 実際、駅周辺の邸宅街は中々のモンでした😃 オールドルーキー、立ち飲み屋なんですが気軽に隣の客と喋れる雰囲気で楽しい店やなと…🤗
@user-fm4qx4gb4q 3 күн бұрын
風呂、トイレ、別々は 嬉しい！だけど京阪は トラブル？めっちゃ！多いよ！ それを 覚悟しないとな！
@bbb3wave 3 күн бұрын
コメントありがとうございます。 むむ、そうなんですか？ 少なくとも樟葉駅周辺は、全然住み良いはず…たぶん😁
@user-ev7im2wc5x 3 күн бұрын
インバウンドで感覚狂ってますね。チャーハンと餃子で900円くらいが妥当。
@bbb3wave 3 күн бұрын
コメントありがとうございます。 うーん、単品でこの値段ですからねえ🤔 ただ、肉のボリュームはすごかったし味も美味しかったですよ😅
@giantnioinoba2023 3 күн бұрын
私が上京した昭和末期のアパートと、間取りが似てるなぁ。 西武新宿線の上石神井(ギリ都内)下車徒歩5分でしたが、当時で58000円やったと記憶してます。やっぱ東京異常なんか(4年住みましたけどね)💦
@bbb3wave 3 күн бұрын
コメントありがとうございます。 東京は恐ろしいとこやで😎 昔はこんな感じの2階建のアパートがそこいら中にありましたよね。 古いけど、風呂トイレ別だから人気の間取りではありますよね🤔
@user-tv1ty3mk5b 3 күн бұрын
樟葉モール側は、栄えてるみたい、反対側は自然がいっぱい😮。まぁ住みやすそうですね。
@bbb3wave 3 күн бұрын
コメントありがとうございます。 反対側はゴルフ場ですよね。 そっちも撮影しようと思ったのですが暑すぎて…😅
@user-dl5bo4fz1x 3 күн бұрын
１２８０円はアルバイトの時給以上、誰が頼むねん
@bbb3wave 3 күн бұрын
コメントありがとうございます。 うん、確かにそう思います😌 でも、メッチャ肉乗ってたし美味しかったし期間限定だからっ(自分を納得させてる)🤗
@Onyantakos 4 күн бұрын
#1:24 津川雅彦さん、若いですね～
@bbb3wave 2 күн бұрын
コメントありがとうございます。 私的には葵三代の徳川家康の印象ですが、 若いころはメッチャ男前・・・というか美男子寄りな感じだったんですね(^^)/
@maskedminsk9997 5 күн бұрын
パの南海西鉄 セの巨人阪神｡この図式。関西(三重)人の俺より、
@bbb3wave 4 күн бұрын
コメントありがとうございます。 もちろん三重は関西です(^^)/ 中日ファンの裏切り者は許されません!(^^)! いや・・・中日ファンならすんません(^J^)
@user-kr2vt9yx2u 7 күн бұрын
礼金の存在価値がわからん…これ交渉してへるもんなのかな？
@bbb3wave 6 күн бұрын
コメントありがとうございます。 多分、負けてくれないと思います😢 最近の地価高騰で大家さんは強気です🤔😁
@user-kr2vt9yx2u 7 күн бұрын
阿倍野のここらへんのエリアの独特な静けさなんかわかるwでも少し歩けばあんなところやこんなところがありますからね…まあそれもよしw
@bbb3wave 6 күн бұрын
コメントありがとうございます。 ほんと、静けてました😅 住宅地だからそれで良いけど、阿倍野ベルタまでちょっと静けてるのはどうかと…😎
@yukiozero-e3e 7 күн бұрын
四天王寺ミオ❌️天皇5ミオ⭕️地下鉄谷町線阿倍野駅❌️ 地下鉄谷町背油天王寺駅⭕️前々から思いますが言い間違いが多すぎです 。カンベつくって 解説してはどうですか？！
@bbb3wave 6 күн бұрын
コメントありがとうございます。 ぐぬぬ🤔結構言い間違えてますね😅 一応、カンペじゃなくてメモは見てるんですが…
@yukiozero-e3e 6 күн бұрын
@@bbb3wave 悪いようにとらないでくださいm(._.)m応援しているからこそコメントしました！ じきにぼくも動画はしめますのでよろしくお願いしますm(._.)m
@user-so5qb4xu6n 7 күн бұрын
ここが地元の超人気アイドルグループ出身で 現在女優のなぁちゃんの地元はここ。
@bbb3wave 6 күн бұрын
コメントありがとうございます。 平野区は有名人多いかも。 鶴瓶師匠も平野でしょ😃
@nakashow1 8 күн бұрын
江口フルーツってどのへんやろ？中道市場らへんか？平成5年くらいまで住んでた。一帯アーケードになってたんよ。
@bbb3wave 7 күн бұрын
コメントありがとうございます。 阿倍野筋沿いで、中道って所よりももっと北よりの場所です(^^)/ 昔はアーケードやったんですか。
@oz072 9 күн бұрын
駐輪場は無さそうですか？
@bbb3wave 7 күн бұрын
コメントありがとうございます。 駐輪場があるとは書かれてないですね😅折りたたみ自転車を持って上がるしか…🤔
@coharo 9 күн бұрын
シャトレーゼもあるよ
@bbb3wave 7 күн бұрын
コメントありがとうございます。 シャトレーゼは重要です。 王将くらい😎
@user-zc6si8eb5h 9 күн бұрын
江口フルーツがエロフルーツに見えた。
@bbb3wave 9 күн бұрын
コメントありがとうございます。 通りで店先がマンゴー臭いなと…😁
@user-nb5uc4sw9v 9 күн бұрын
この物件 良いと思います。天王寺にも徒歩圏内で買い物にも便利ですね。礼金がかかるのは、仕方ないでしょう。私の住んでいるところは、礼金は必ずかかります。
@bbb3wave 9 күн бұрын
コメントありがとうございます。 いま、参考にしたサイトを覗いたら、すでに誰かに借りられたみたいです😅 やっぱりお得な物価はあっという間になくなる😎
@kimono63desuyo 9 күн бұрын
はげしくはげてませんよ！天王寺激安ありがとうございます！
@bbb3wave 9 күн бұрын
コメントありがとうございます。 わお、スパチャ嬉しいデス。 撮影中の水分補給に使わしてもらいますね🤗 はげてるけどっ😎