به عنوان یک دانشجو که در حوزه دیگری تحصیل میکنه، افتخار میکنم به وجود چنین استاد نازنین و باسوادی

این آغازی بر پایان موج پنجم هست استاد، موج ششم در راهه خصوصا با تکنولوژی دوقلوی دیجیتال ... این تغییرات مربوط به موج پنجم نیستن آغاز موج ششم صنعت هستن

Thanks

ما کلا تو اقتصاد اساتید خوب کم داریم و یا کلا نداریم ... دوستانی که به احترام به پسر ۱۵ ساله یوتوبر که کاردستی درست میکنه میگید استاد و به ایشون هم میگید استاد ... اگر خود شما یه جمله متوجه شدید که چه ارتباطی بین حرفای ایشون وجود داره

سلام استدلالهاتون اشتباست ... هر دو فوت یه خونه خالی میشه ؟؟؟ از کجا اوردید اینو ؟

دکتر جان فکر کنم تعداد کنتور هوشمند جایگزین شده رو اشتباها در نظر گرفتید مرکز آمار ایران گزارش داد آمار ساخت مسکن در بهار ۱۴۰۲ تاریخ چاپ:۱۴۰۲/۰۷/۱۷ شماره خبر:۴۰۰۹۲۶۴ دنیای اقتصاد:مرکز آمار ایران آمار ساخت مسکن در بهار ۱۴۰۲ مربوط به شهر تهران و سایر شهرهای کشور را منتشر کرد. براساس این گزارش، در بهار سال ١٤٠٢، تعداد ٩٨‌هزار و۵۲۵ واحد مسکونی در پروانه‌‌‌‌های صادرشده برای احداث ساختمان از سوی شهرداری‌‌‌‌های کشور پیش‌‌‌‌‌‌‌‌بینی شده است که نسبت به فصل گذشته ٢٢,٧‌درصد کاهش و نسبت به فصل مشابه سال گذشته ۹.۱‌درصد افزایش داشته است.‌ متوسط تعداد واحد مسکونی در هر پروانه‌‌‌‌ احداث ساختمان ۳.۳ واحد بوده است‌‌‌‌.

به نظر می آد ریسک مادر تا مدت ها نقدینگی خواهد ماند.

جلسه اول کدومه؟

با سلام و احترام، سمینارهای سال های قبل شما فنی تر و کاربردی تر بودند، الان چندان اینگونه نیست، لااقل این ویدیوهای رایگان که میبینم، ضمنا اگر تهران دیگه نه تجاری و نه صنعتی و نه خدماتی ست، پس با احترام شما هم سمینارهاتون و حضورتون در جایی غیر از تهران باشه، ویدیوهاتون در سایت و یوتیوب هست و مستفیذ می شویم.

استاد دانشگاه که شما باشید وضع مملکت ما همینه

با اعلان خالص گردش سرمایه در منطقه خاورمیانه به فعالان اقتصادی میتوان ریسک حضور در این پهنه جغرافیایی را از نظر اقتصادی ارزیابی کرد

با درود و عرض ادب اقای دکتر داده ها نشان میدهد ۲و نیم میلیون واحد اپارتمانی مسکونی در تهران وجود دارد. تعداد واحدهای مسکونی غیر اپارتمانی ۳۶۰ هزار عدد. ۱۳ درصد واحدهای مسکونی کمتر از ۵۰ متر ۳۴ درصد واحدهای مسکونی بین ۵۱ تا ۷۵ متر ۷ درصد بین ۷۶ تا ۸۰ متر ۲۰ درصد ۸۱ تا ۱۰۰ متر ۱۹ درصد ۱۰۱ تا ۱۵۰ متر ۵ درصد ۱۵۱ تا ۲۰۰ متر ۲ درصد ۲۰۱ متر تا ۳۰۰ متر زیر ۱ درصد ۳۰۱ متر تا ۵۰۰ متر با استناد به داده های بالا ۶۴ درصد واحدهای مسکونی در تهران کمتر از ۱۰۰ متر مساحت دارند. این نحوه توزیع مطلوب تلقی میگردد؟ نامطلوب تلقی میگردد. به فهم من با ازاد سازی حامل های انرژی ۱۰درصد صاحبان واحدهای مسکونی تهران زیر ضرب افزایش قیمت خواهند رفت رقمی در حدود ۲۵۰ هزار واحد مسکونی . صاحبان ۵ تا ۸ درصد واحدهای مسکونی تهران ،چنان توانایی مالی بالای دارند که عملا ازاد سازی قیمت حامل های انرژی تاثیر مخربی بر زندگی انها نخواهند داشت. .اگر غلط فهم کرده ام بفرمایید

درود دکتر. ینظرتون این ساتنا ها جهت خرید دلار نیست و خروج ارز؟

ما متوجه نشدیم . قیمت سهام بیشتر مربوط به سرمایه و امکانات موجود هست یا میزان کسب سود هرماهه .

جناب هنوز خیلی از ازدواج های قبلی خونه ندارن شما از ارزون شدن خونه میترسید

در ارتباط با بورس و قيمت سهام حرف شما كاملا درسته ولي نه تو اين سرزمين اينجا كشور گرون اداره ميشه و تورم ساليانه هم بين ٢٠-٤٠ درصد داريم ولي قيمت سهم پايين مياد چرا؟؟؟ چون به قول شما سفته بازان يعني دولت و سهام داران عمده ازهمديگه نوسان ميگيرن تاكيد ميكنم از همديگه چونكه ١٥٠ هزار كد بورسي فعال وقتي يه اپ رمز ارزها ٦ ميليون كاربر داره يعني بورس برو بگو بزرگترت بياد

عصر انسان با هوش پیش هوشمند تمام شده🤯

اقای ادیب بد با اردوغان دشمنی داری ها. 😂😂

البته اميدوارم كه اين ذخاير ارزي مسدود نشه همه چي تا ٦ ماه اينده معلوم ميشه البته دكتر با توجه به پروتكل هاي مجموعه شون راه گريزي ميزارن كه اون صحبت من واسه ٦ ماه پيش بود خواهيم ديد به چه سمت ميرويم سفته باز هم الان نداريم سفته بازا صندوق ها هستند كه زيره نظره حاكميت هستند و سفته باز ديگه خوده دولت ديگه ١٥٠ هزار كد بورسي فعال كه اين همه قيل و قال نداره

البته اميدوارم كه اين ذخاير ارزي مسدود نشه همه چي تا ٦ ماه اينده معلوم ميشه البته دكتر با توجه به پروتكل هاي مجموعه شون راه گريزي ميزارن كه اون صحبت من واسه ٦ ماه پيش بود خواهيم ديد به چه سمت ميرويم سفته باز هم الان نداريم سفته بازا صندوق ها هستند كه زيره نظره حاكميت هستند و سفته باز ديگه خوده دولت ديگه ١٥٠ هزار كد بورسي فعال كه اين همه قيل و قال نداره

سلامت باشيد🙏

درود بر استاد ریسک در اقتصاد ❤❤❤

آمار خونه مجردی چی، البته که احتکار خونه عامل گرونیه

سلامت باشيد🙏

Thanks

یه جوری مطمئن حرف میزنه انگار رئیس بانک مرکزی بوده و خودش دلار می ریخته تو بازار.... آخه پرفسور انتظار چند ماهه تخصیص ارز چی میگه...

جامعه هیچ وقت هیچ عذرخواهی به هیچ کسی بدهکار نیست. دکتربنده خدا چونه ش که گرم میشه شروع میکنه به بافتن!

سه سال بعد از این محتوا دارید می گید اقتصاد ایران در منطقه ادغام شده!

چه سلام زیبایی کرد استاد باید یک شعری میگفت در بابش

طرف بچش تصادف میکنه فوت میکنه یا همسر یک خانواده فوت میکنه یا پدر فوت میکنه مادر ولی در خانه هست.. مادر فوت میکنه پدر و فرزندان در خانه هستن و... در تمامی این موارد هیچ خانه ای خالی نمیشه و زندگی ادامه پیدا میکنه... فقط زمانی که پدر و مادر هردو فوت کنن و وراث در خانه دیگری ساکن باشن ان خانه خالی میشه که حدودا 2 درصد از فوتی هاست... این حرفا از کجا میاری آقای ادیب؟؟ کجا با 50درصد فوتی ها خانه خالی می‌شود!!! ادم بعضی مواقع ب سواد و عقل و قدرت تحلیل شما شک می‌کنه!! زن و شوهری که یک یا 2 بچه دارن با فوت زن یا فوت شوهر یا فوت بچه ک همه اینا محتمل هست اون خانه خالی میشه؟؟؟؟ پدر یک خانواده یا مادر یک خانوده که پیر هم باشن فوت کنه یکی شون بعد بچه ها سریعا مادر یا پدرشون میبرن خانه سالمندان و خونه خالی میشه؟؟؟ چند درصد اجتماع همچین کاری میکنن؟؟ از کجات میاری این حرفارو جناب ادیب عزیز!! پناه بر خدا

طرف بچش تصادف میکنه فوت میکنه یا همسر یک خانواده فوت میکنه یا پدر فوت میکنه مادر ولی در خانه هست.. مادر فوت میکنه پدر و فرزندان در خانه هستن و... در تمامی این موارد هیچ خانه ای خالی نمیشه و زندگی ادامه پیدا میکنه... فقط زمانی که پدر و مادر هردو فوت کنن و وراث در خانه دیگری ساکن باشن ان خانه خالی میشه که حدودا 2 درصد از فوتی هاست... این حرفا از کجا میاری آقای ادیب؟؟ کجا با 50درصد فوتی ها خانه خالی می‌شود!!! ادم بعضی مواقع ب سواد و عقل و قدرت تحلیل شما شک می‌کنه!! زن و شوهری که یک یا 2 بچه دارن با فوت زن یا فوت شوهر یا فوت بچه ک همه اینا محتمل هست اون خانه خالی میشه؟؟؟؟ پدر یک خانواده یا مادر یک خانوده که پیر هم باشن فوت کنه یکی شون بعد بچه ها سریعا مادر یا پدرشون میبرن خانه سالمندان و خونه خالی میشه؟؟؟ چند درصد اجتماع همچین کاری میکنن؟؟ از کجات میاری این حرفارو جناب ادیب عزیز!! پناه بر خدا

خودت هم استاد نمی‌فهمی چی میگی همه رو با اون لیست بورس تون بیچاره کردید حتمی در نظرات آبکی خودتون تجدید نظر کنید

تا ایران ایران بازار طبق روال ادامه داره ایران نه بورسش تکینیکال نه اقتصادش این حدرفا بدرد اقتصاد ایران نمیخوره

خب شاخص رو بیارید زیر 1 میلیون که کشور رو ارزونتر اداره کنید . اصلا تمام مشکلات به خاطر بورس بوده. بورس حبابه ، ولی طلا و دلار و سکه و مسکن حباب ندارن ، عرضه کنترلش رو هم که ندارید. جفنگ ترین صحبتهایی بود که شنیدم بی خود نیست وضع مملکتمون اینه. حیفی وقتی که تلف شد.

با درود و عرض ادب اقای دکتر معمولا در سمینارهای جنابعالی به پاسخ سوالم میرسم. در اقتصاد کلان ،یک شرکت به افراد شاغل در ان شرکت پایین تر از خط فقر اعلام شده حقوق میدهد ،اما در عین حال دوره بازگشت در این شرکت زیر ۵ سال است و شرکت در فاز رونق است. ایا عدد اعلام شده به عنوان دوره بازگشت سرمایه مطلوب تلقی میگرد؟ فیک تلقی میگردد؟ قابل ارزیابی نیست؟ با سپاس

با سلام گرم خدمت دکتر. در باره موج پنجم تحقیق میکردم، دیدم وزن ماشینهای برقی از ماشینهای بنزینی بالاتره. لطفا بجز اینترنت ماهواره ای اگر مثال دیگری دارید بفرمائید. ممنون و با آرطوی سلامتی

حالا زیاد هیجان زده نشید استاد . فرمایشات شما درسته ولی به این میگن رکود تورمی ! این که هنر نیست . تخته شدن ساختمان سازی و رکود در بورس و ... کمر ارتزاق تمام اقشار رو خواهد شکست

حالا زیاد هیجان زده نشید استاد . فرمایشات شما درسته ولی به این میگن رکود تورمی ! مال ما ارث ددی جان نبوده . بلدیم چه کنیم. نمی‌خرن که نخرن . نمیگنده که . اجاره میکنن !

Thanks

استاد عزیز ممنون از زحماتتوت ❤شکر حضورتون❤❤❤❤❤

استاد جان پرت وپلا نباف عزیزکم تو از سیاست چی میدونی آخه، با چند واحد درس اقتصاد اومدی داستان میبافی چند سال پیش راجع به آمریکا همین حرفا رو میزدی

از وقتی آقای منظور اومد شما بیشتر کارشناس دولتی شدین. قبلش هم بودین البته. مشخصا شما مردم را نمیبینین و حتما مردم به جورااااااااااااااااااااااااااااااااااابتون هسسسستنننننن

سمینار بسیار عالی و پرمحتوا بود

سپرده ایران کم شد چه بسا سپرده جهان کم شد

سپرده بانکی دلیل دیگر دارد ..شهر دوسلدورف پنج برابر درآمد ایران درآمد دارد ..آخه این تحلیل چه مبنایی دارد؟

سلام استاد بیشتر ساکنان ها مربو ط به مسکن مالیه

طلاق هم باعث تقاضای مسکن میشه

مثل پاکستان اسلام آباد کدرن بقیش افریقا ...زمینه سازی تجزیه ایران عزیز و نابودی فرهنگ قومی

میگن از شهریور آبستن حوادث هست نظر شما چی هست؟

اقا دکتر ادیب سلامت باشید.