Acil cevaplar misniz? 1 yıllık sözleşme ile kiralik ev tuttum. 1kira 1 depozito ve 1 komisyon verdim. Sözleşmeyi yapalı 12 gun oldu. Sözleşmeden cayabilir miyim? Komisyonu da geri alabilior muyum?
@cananoztek545325 күн бұрын
Merhaba zilliyet alırken nelere dikkat etmeliyiz
@mgyh.vgihggghАй бұрын
Valla tipiniz bile guven vermiyor😊
@gulumsetenemlakАй бұрын
Bunu da ilk defa duydum, samimiyetiniz için teşekkür ederim
@machinegun1651Ай бұрын
Hocam Ofisler benim evime 1 saat uzaklıkta. Bu durumda nasıl bir yol izleyebilirim?
@artisterko82292 ай бұрын
😂😂😂 BİZ YER SATIYORUZ EMLAKÇI SORUYOR ABİ NE İSTİYORSUN 2 MİLYON TL EMLAKÇI SANA 2 MİLYON GETİRİRİM ÜSTÜ BENİM OLUR 2.200 MİKYONA SATIP 200 BİNİ TRAŞLIYOR. SONRA KARŞIDAN KOMİSYONU ALIYOR. EMLAKÇILAR KOMİSYONLA BMW AUDİ MERCEDESE BİNEMEZ. 8-9 TANE YER ALIP SATTIP EMLAKÇILAR BÖYLE ÇALIŞIYOR
@aysenseymasingin76354 ай бұрын
Çok güzel bir röportaj olmuş
@haluk80795 ай бұрын
İkinizdede birer mikrofon olsaydı keşke, hiç birşey anlaşılmıyor
@sedataras95075 ай бұрын
usta sizce şuan nerde arsa yada tarla almak mantıklı
@Shinobu4lif35 ай бұрын
Selamlar bende yatirim amaçlı tarla almayı düşüyoruz hatta bulduk ama biraz kararsız kaldım acaba zeytınlık tarlasını almadan nelere onemlı ve tarlanın degerı nasıl bıcılır neye göre ıcındekı zeytin ağaçları sayısı onemlımı
@gulumsetenemlak5 ай бұрын
Arayın bilgi verelim, 05365813499
@sedataras95075 ай бұрын
usta bursa nilüfer baş köy mahalesinde tarla almak sizce mantıklımı
@gulumsetenemlak5 ай бұрын
Çok mantıklı!!! Çok iyi bir bölge.
@aligungoren23866 ай бұрын
çağrışan köyü nerde,gülümseten kardeş.çanakkale mi,ankara mı,hakkarimi yoksa papua yeni ginede mi
@gulumsetenemlak6 ай бұрын
D şıkkı-Bursa Osmangazi.. Güzel soruydu..
@Ugur102856 ай бұрын
Fiyat
@seyithancelik40187 ай бұрын
Allah razı olsun
@seyithancelik40187 ай бұрын
Allah razı olsun
@ozdenalbayrak30607 ай бұрын
Hayırlı olsun cancazim şimdiden 🇹🇷🇹🇷🇹🇷🇹🇷👏👏👏👏🇯🇴🇯🇴🇯🇴
@muhammedulusk78878 ай бұрын
Ağzına sağlık abi
@ahmetinci76318 ай бұрын
Çok teşekkür ederim verdiğiniz bilgiler için iyi çalışmalar kolay gelsin bu arada size nasıl ulaşabilirim yatırım için
@gulumsetenemlak8 ай бұрын
Merhaba bize ulaşmak çok kolay heryerde iletişim bilgilerimiz mevcut. Bu da numaramız 0536 571 34 99
@serhaterdeger96918 ай бұрын
Selamı aleyküm sizden bir ricam olacak yardım eserseniz sevinirm ben arkadaşimla ortak bir bahçe aldim 840 metre tapu arkadaşımın üzerine güvenmiyorum ama bahcenin 400 metre yakınına imar geldi ben bu bahçeye nasil ortak olurum ipotek koydura bilirmiyim yardımcı olursanız sevinirim
@gulumsetenemlak8 ай бұрын
Merhaba, burada tek çözüm ipotek koydurmak. Ancak o dahi kalıcı bir çözüm değil. Bugün ipotek değeri olarak 4milyon ₺ belirleseniz seneye enflasyon farkı ve toprak değer artışı sebebiyle tarlanın yarı değerine düşebiliyor. Bu durumda yine tam olarak hak sahibi olamıyorsunuz. Ya ortaklığınızı bozup kendini küçük bir yer alacaksınız yada güvenmek zorundasınız.
@melekcicek50309 ай бұрын
Detaylandirma çok iyi arazi analiz videonuzu izledim çok iyi ißini iyi yapmak bu olsa gerek .Bizi aydınlattınız yolunuz hep aydınlık olsun
@lgsmatematikugurakbulut9 ай бұрын
Selamlar hocam. Tarla alırken tarlanın şekli önemli mi ? Mesela m2 si ucuz ama üçgen vs şekilli yamuk veya çok ince uzun tarlalar oluyor. Bunlardan köye yakın olanlarını alsam ilerde köy içi imar geldiğinde arsaya dönüştüğünde terki yapıldığında şekli düzeliyor mu kare vs oluyor mu yoksa çünkü eni 6-7 m olan tarlaları alsak ilerde çok sıkıntı mı olur merak ediyorum 500 bin büütçeme sakaryada anca bu tarz görüyorum örneğin sakarya adapazarı örentepe 5009-38 parsel veya sakarya adapazarı karadere 5226-6 parsel gibi
@gulumsetenemlak9 ай бұрын
Konuyla alakalı bir video hazırlayıp sizi de bilgilendireceğiz.
@adsz606010 ай бұрын
Paylaşım için teşekkür ederim. İmar gelecekmiş diye aldığınız arazinin imara açılması şansınıza kalmış. İmar sınırında bulunan tarlam 19 sene oldu halen imara açılmadı. Büyük ova sınırları içindeymiş.
@adaaytar406110 ай бұрын
Çok şık ofis hayırlı işleriniz olmasını dilerim
@bizburadayiz10 ай бұрын
Hayırlı olsun Allah utandirmasin
@bizburadayiz10 ай бұрын
Allah utandirmasin
@tmrctl385710 ай бұрын
Lütfen bilgi verebilirmisiniz
@tmrctl385710 ай бұрын
Ben bodrumda yaşıyorum bu işi yapmak istiyorum
@tmrctl385710 ай бұрын
Merhaba emlakcı olmak için hangi şartlar olmalı
@SatamayanEmlakci10 ай бұрын
👍👍👏👏👏
@duyguyildiz6210 ай бұрын
Aylardır arsa arıyorum bulduğum arsayı tarla olduğu için her kulaktan bir ses duyduğumdan avukatla görüştüm ve ertesi sabahı tapuda randevu alınmıştı vazgeçmek üzereydim tereddütlerim oluştu işi iyi bilen anlayan bir gayrimenkul danışmanına sormanız daha iyi olur dedi ve internetten araştırma yaptım gülümseten emlak videolarını izledim işletmecinin bilgisi tecrübesi bütün videoları neredeyse izledim ve akşam geç bir saat olmasına rağmen çekinerek aradım tanımamama rağmen durumu anlattım yardımcı olmasını rica etttim arsanın ada parsel numarasını bana sorup sistemden baktı benim bilmediğim birçok şeyi söyledi ve bu paralara böyle iyi bir araa kaçmaz hayırlı olsun gönül rahatlığıyla alabilirsiniz dedi dakilarca konuştuk ilgilendi işine bu kadar saygısı olan bir işletmeyle karşılaşmış olmam büyük bir şanstı çünkü işini bu kadar seven önemseyen bir insan tanımadığı ve kâr elde etmemesine rağmen yardımcı olabilirdi ancak.Yorum yapmak istedim böyle dürüst işine saygısı olan işletmelere saygım sonsuz hep varolsunlar çok dua ettim hepte edicem çünkü şuan tapumu aldım avukatlar bile benim içimi rahatlatamadı ama ben işini gerçekten önemseyen Sercan Bey’e güvenmeyi tercih ettim çok teşekkür ederim umarım daha çok şubeniz olur ve daha çok insana ekmek kapısı olursunuz ve inanıyorum ki sizin gibi dürüst insanlar ticarette ve hayatta hep kazanıcaklar gönül rahatlığıyla herkes tercih edebilir
@gulumsetenemlak10 ай бұрын
Çok teşekkür ederiz, tapunuz hayırlı olsun güle güle kullanın yerinizi.. ☺️ Her zaman yardımcı olmaktan mutluluk duyarız. 🤝
@duyguyildiz6210 ай бұрын
Ben teşekkür ederim 🙏
@bayfrodo10 ай бұрын
istanbulda deprem olacak istanbuldan kaçın
@elifozturk904711 ай бұрын
Merhaba Konya da ønereceginiz yerleriniz varmidir ..
@sehertoker73111 ай бұрын
Hayırlı olsun Allah iş rastlığı versin inşallah
@nazlcocuk439811 ай бұрын
Allah mübarek etsin Sercan. 500 metre yakınıma şube açmışsınız sevindim:). Allah hayırlı işler versin
@gulumsetenemlak11 ай бұрын
Kahve içmeye de bekleriz
@berkantbasakk11 ай бұрын
Hayırlı uğurlu olsun! <3 :)
@fatih.i11 ай бұрын
Benim merak ettiğim nokta emlakçılar evini satılığa koyan kişiden evi alıp parasını ödeyip üstüne kâr koyup satıldığa koyup mu para kazanıyor yoksa nasıl oluyor
@fatih.i11 ай бұрын
Hoacam bu konularda merak ettiğim nokta var bu işten uzağım tek sorum şu emlakçı olmak için yüksek miktarda paraya ihtiyacımız yok hatta parayada ihtiyacımiz yok çünkü evini satmak isteyen kişiyi bulup biz ilana koyup alıcı bulup sattıktan sonra sadece arkadaki kâr payı bizim oluyor değil mi?
@aysegulderin191010 ай бұрын
Hayır, sadece satış bedelinden %2, eğer iki taraf sizin müşteriniz ise %4
@Tarhantul8 ай бұрын
paraya ihtiyacın var şansın yaver giderse işi öğrenmeye başlarken satış yaparsın onun dışında aylarca satış yapamayabilirsin özellikle şu durgun dönemde
@hakanardil5600 Жыл бұрын
Harika anlatım ve bilgi için teşekkürler.👍
@velikanat6905 Жыл бұрын
15 kişi hissedar var tarla 60 dönüm .hissesi olan kişi diger kişilerin hisselerini satın alabilirmi nasıl ne yapması gerekir anatırsanız çok memnun olurum hocam çok selamlar
@gulumsetenemlak10 ай бұрын
Diğer hissedarlar satarlarsa alabilirler.
@mesutgoztepe6723 Жыл бұрын
Hocam yurt dışından nasıl müşteri bulabiliriz
@gulumsetenemlak10 ай бұрын
Bilmiyoruz 🤷♂️
@esrakavr412110 ай бұрын
Hocam 18 yaşındayım okumayı düşünüyorum şuan danışmanlık egitimi alıuorum gayrimenkul yani ve hani zengin olmak itiyorum biraz çevre yapıp sonra kendi işmi açmayı düşünüyorum ne düşünürsünüz
@Albertinne10 ай бұрын
@@esrakavr4121ben de o yolda gitmeyi düşünüyorum. Ne okumayı düşünüyorsun
@dogukanuren7 ай бұрын
@@esrakavr4121danışmanlık eğitiminizi tamamladınızmı tamamladıysanız + ve - leri nelerdir
@uzgun_pandivememati Жыл бұрын
Emlakçı olmak için ne gerekiyo.
@gulumsetenemlak10 ай бұрын
Bilgi, belge, beceri
@uzgun_pandivememati Жыл бұрын
Rayiç mi yoksa satış bedeli üzerinden mi
@muratbuzan289110 ай бұрын
Satış bedeli üzerinden
@yunusemrebaylan319 Жыл бұрын
Kütahya tavşanlı ilçe köylerinden tarla alınır mı
@Hakyemez..7 ай бұрын
ESKİŞEHİR DAHA İYİ
@burakaksoy-tx9eg27 күн бұрын
Afyon daha iyi derim
@adsz6060 Жыл бұрын
Emlak danışmanı kimdir ve gayrimenkul danışmanı ile arasında ne fark vardır?
@gulumsetenemlak10 ай бұрын
İlgili videomuz mevcut
@serkanguller2191 Жыл бұрын
Benim topraklarımı rusa ingilize almana satan kac emlakçı varsa onların karşına bir gün çıkacak Devletim olacak.Egerki Devletim çıkmaz ise o emlakçıların karşına benim gibi ÇOK FATİH'İN DELİSİ GELİR GECE YARISI 🇹🇷
@kriptofatihdolandirici Жыл бұрын
inegöl il olacak , oradan tarla almayı düşünüyorum. 4x yapar mı ??
@gulumsetenemlak10 ай бұрын
Bilmiyoruz 🤷♂️
@burakalgul4507 Жыл бұрын
MUHTEŞEM ANLATIM!!!!
@gulumsetenemlak10 ай бұрын
Teşekkürler
@ozdenalbayrak3060 Жыл бұрын
🎉🎉🎉🎉🎉🎉
@huseyinbilgi1877 Жыл бұрын
Hocam mrb imarsız arsayla köyiçi Mücavir alanında yer alsa tarla ile aynı değerde mi
@gulumsetenemlak10 ай бұрын
Hayır daha değerli
@tahahamza1620 Жыл бұрын
Hocam selamünaleyküm ben bir lise öğrenisiyim ama pek çalışkan bir ögrenci değilim liseyi açıktan okusam olurmu emlakçı olmak için
@gulumsetenemlak Жыл бұрын
Müşterileriyi ikna etmek ve güvenilir yönlendirmelerde bulunabilmek için donanımlı bir danışman olmak gerekir. Bu sebeple danışman olmadan önce önünde başarman gereken okul sürecini hakkıyla tamamlaman senin danışman olduğunda da başarılı olabileceğinin bir göstergesi olabilir. Danışmanlık için çok yönlü bilgiliye ve genel kültüre sahip olmak başarının bir anahtarıdır. Sorduğun sorunun bir kuşamına cevap vermiş olduk. Aslına gelirsek okulu açıktan yada örgün okumam arasında farklar olsada çok fark etmez. Ancak bunun sebebi okulu sevmemen ise o zaman tabi daha az bilgi ve genelkültür gerektiren işlere yönelmen gerekebilir. Neticede yatırım danışmanlığı ekonomik, politik, sosyal ve mesleki bilgileri gerektirir. Ayrıca günümüzde yabancı dil ve iş zekası yazılımlarına da vakıf olmakta fayda var. Bu cevap sanırım senin için yeterince yönlendirici olacaktır. Hayatının merkezinde para yerine huzur olmasını dilerim. Neticeye değil sürece odaklanarak yaşamanı tavsiye ederim. Başarılar. 🙋