Пікірлер
@erdalekmekci3634 3 күн бұрын
Paranın değeri sürekli düşüyor...
@incememed8609 10 күн бұрын
Acil cevaplar misniz? 1 yıllık sözleşme ile kiralik ev tuttum. 1kira 1 depozito ve 1 komisyon verdim. Sözleşmeyi yapalı 12 gun oldu. Sözleşmeden cayabilir miyim? Komisyonu da geri alabilior muyum?
@cananoztek5453 25 күн бұрын
Merhaba zilliyet alırken nelere dikkat etmeliyiz
@mgyh.vgihgggh Ай бұрын
Valla tipiniz bile guven vermiyor😊
@gulumsetenemlak Ай бұрын
Bunu da ilk defa duydum, samimiyetiniz için teşekkür ederim
@machinegun1651 Ай бұрын
Hocam Ofisler benim evime 1 saat uzaklıkta. Bu durumda nasıl bir yol izleyebilirim?
@artisterko8229 2 ай бұрын
😂😂😂 BİZ YER SATIYORUZ EMLAKÇI SORUYOR ABİ NE İSTİYORSUN 2 MİLYON TL EMLAKÇI SANA 2 MİLYON GETİRİRİM ÜSTÜ BENİM OLUR 2.200 MİKYONA SATIP 200 BİNİ TRAŞLIYOR. SONRA KARŞIDAN KOMİSYONU ALIYOR. EMLAKÇILAR KOMİSYONLA BMW AUDİ MERCEDESE BİNEMEZ. 8-9 TANE YER ALIP SATTIP EMLAKÇILAR BÖYLE ÇALIŞIYOR
@aysenseymasingin7635 4 ай бұрын
Çok güzel bir röportaj olmuş
@haluk8079 5 ай бұрын
İkinizdede birer mikrofon olsaydı keşke, hiç birşey anlaşılmıyor
@sedataras9507 5 ай бұрын
usta sizce şuan nerde arsa yada tarla almak mantıklı
@Shinobu4lif3 5 ай бұрын
Selamlar bende yatirim amaçlı tarla almayı düşüyoruz hatta bulduk ama biraz kararsız kaldım acaba zeytınlık tarlasını almadan nelere onemlı ve tarlanın degerı nasıl bıcılır neye göre ıcındekı zeytin ağaçları sayısı onemlımı
@gulumsetenemlak 5 ай бұрын
Arayın bilgi verelim, 05365813499
@sedataras9507 5 ай бұрын
usta bursa nilüfer baş köy mahalesinde tarla almak sizce mantıklımı
@gulumsetenemlak 5 ай бұрын
Çok mantıklı!!! Çok iyi bir bölge.
@aligungoren2386 6 ай бұрын
çağrışan köyü nerde,gülümseten kardeş.çanakkale mi,ankara mı,hakkarimi yoksa papua yeni ginede mi
@gulumsetenemlak 6 ай бұрын
D şıkkı-Bursa Osmangazi.. Güzel soruydu..
@Ugur10285 6 ай бұрын
Fiyat
@seyithancelik4018 7 ай бұрын
Allah razı olsun
@seyithancelik4018 7 ай бұрын
Allah razı olsun
@ozdenalbayrak3060 7 ай бұрын
Hayırlı olsun cancazim şimdiden 🇹🇷🇹🇷🇹🇷🇹🇷👏👏👏👏🇯🇴🇯🇴🇯🇴
@muhammedulusk7887 8 ай бұрын
Ağzına sağlık abi
@ahmetinci7631 8 ай бұрын
Çok teşekkür ederim verdiğiniz bilgiler için iyi çalışmalar kolay gelsin bu arada size nasıl ulaşabilirim yatırım için
@gulumsetenemlak 8 ай бұрын
Merhaba bize ulaşmak çok kolay heryerde iletişim bilgilerimiz mevcut. Bu da numaramız 0536 571 34 99
@serhaterdeger9691 8 ай бұрын
Selamı aleyküm sizden bir ricam olacak yardım eserseniz sevinirm ben arkadaşimla ortak bir bahçe aldim 840 metre tapu arkadaşımın üzerine güvenmiyorum ama bahcenin 400 metre yakınına imar geldi ben bu bahçeye nasil ortak olurum ipotek koydura bilirmiyim yardımcı olursanız sevinirim
@gulumsetenemlak 8 ай бұрын
Merhaba, burada tek çözüm ipotek koydurmak. Ancak o dahi kalıcı bir çözüm değil. Bugün ipotek değeri olarak 4milyon ₺ belirleseniz seneye enflasyon farkı ve toprak değer artışı sebebiyle tarlanın yarı değerine düşebiliyor. Bu durumda yine tam olarak hak sahibi olamıyorsunuz. Ya ortaklığınızı bozup kendini küçük bir yer alacaksınız yada güvenmek zorundasınız.
@melekcicek5030 9 ай бұрын
Detaylandirma çok iyi arazi analiz videonuzu izledim çok iyi ißini iyi yapmak bu olsa gerek .Bizi aydınlattınız yolunuz hep aydınlık olsun
@lgsmatematikugurakbulut 9 ай бұрын
Selamlar hocam. Tarla alırken tarlanın şekli önemli mi ? Mesela m2 si ucuz ama üçgen vs şekilli yamuk veya çok ince uzun tarlalar oluyor. Bunlardan köye yakın olanlarını alsam ilerde köy içi imar geldiğinde arsaya dönüştüğünde terki yapıldığında şekli düzeliyor mu kare vs oluyor mu yoksa çünkü eni 6-7 m olan tarlaları alsak ilerde çok sıkıntı mı olur merak ediyorum 500 bin büütçeme sakaryada anca bu tarz görüyorum örneğin sakarya adapazarı örentepe 5009-38 parsel veya sakarya adapazarı karadere 5226-6 parsel gibi
@gulumsetenemlak 9 ай бұрын
Konuyla alakalı bir video hazırlayıp sizi de bilgilendireceğiz.
@adsz6060 10 ай бұрын
Paylaşım için teşekkür ederim. İmar gelecekmiş diye aldığınız arazinin imara açılması şansınıza kalmış. İmar sınırında bulunan tarlam 19 sene oldu halen imara açılmadı. Büyük ova sınırları içindeymiş.
@adaaytar4061 10 ай бұрын
Çok şık ofis hayırlı işleriniz olmasını dilerim
@bizburadayiz 10 ай бұрын
Hayırlı olsun Allah utandirmasin
@bizburadayiz 10 ай бұрын
Allah utandirmasin
@tmrctl3857 10 ай бұрын
Lütfen bilgi verebilirmisiniz
@tmrctl3857 10 ай бұрын
Ben bodrumda yaşıyorum bu işi yapmak istiyorum
@tmrctl3857 10 ай бұрын
Merhaba emlakcı olmak için hangi şartlar olmalı
@SatamayanEmlakci 10 ай бұрын
👍👍👏👏👏
@duyguyildiz62 10 ай бұрын
Aylardır arsa arıyorum bulduğum arsayı tarla olduğu için her kulaktan bir ses duyduğumdan avukatla görüştüm ve ertesi sabahı tapuda randevu alınmıştı vazgeçmek üzereydim tereddütlerim oluştu işi iyi bilen anlayan bir gayrimenkul danışmanına sormanız daha iyi olur dedi ve internetten araştırma yaptım gülümseten emlak videolarını izledim işletmecinin bilgisi tecrübesi bütün videoları neredeyse izledim ve akşam geç bir saat olmasına rağmen çekinerek aradım tanımamama rağmen durumu anlattım yardımcı olmasını rica etttim arsanın ada parsel numarasını bana sorup sistemden baktı benim bilmediğim birçok şeyi söyledi ve bu paralara böyle iyi bir araa kaçmaz hayırlı olsun gönül rahatlığıyla alabilirsiniz dedi dakilarca konuştuk ilgilendi işine bu kadar saygısı olan bir işletmeyle karşılaşmış olmam büyük bir şanstı çünkü işini bu kadar seven önemseyen bir insan tanımadığı ve kâr elde etmemesine rağmen yardımcı olabilirdi ancak.Yorum yapmak istedim böyle dürüst işine saygısı olan işletmelere saygım sonsuz hep varolsunlar çok dua ettim hepte edicem çünkü şuan tapumu aldım avukatlar bile benim içimi rahatlatamadı ama ben işini gerçekten önemseyen Sercan Bey’e güvenmeyi tercih ettim çok teşekkür ederim umarım daha çok şubeniz olur ve daha çok insana ekmek kapısı olursunuz ve inanıyorum ki sizin gibi dürüst insanlar ticarette ve hayatta hep kazanıcaklar gönül rahatlığıyla herkes tercih edebilir
@gulumsetenemlak 10 ай бұрын
Çok teşekkür ederiz, tapunuz hayırlı olsun güle güle kullanın yerinizi.. ☺️ Her zaman yardımcı olmaktan mutluluk duyarız. 🤝
@duyguyildiz62 10 ай бұрын
Ben teşekkür ederim 🙏
@bayfrodo 10 ай бұрын
istanbulda deprem olacak istanbuldan kaçın
@elifozturk9047 11 ай бұрын
Merhaba Konya da ønereceginiz yerleriniz varmidir ..
@sehertoker731 11 ай бұрын
Hayırlı olsun Allah iş rastlığı versin inşallah
@nazlcocuk4398 11 ай бұрын
Allah mübarek etsin Sercan. 500 metre yakınıma şube açmışsınız sevindim:). Allah hayırlı işler versin
@gulumsetenemlak 11 ай бұрын
Kahve içmeye de bekleriz
@berkantbasakk 11 ай бұрын
Hayırlı uğurlu olsun! <3 :)
@fatih.i 11 ай бұрын
Benim merak ettiğim nokta emlakçılar evini satılığa koyan kişiden evi alıp parasını ödeyip üstüne kâr koyup satıldığa koyup mu para kazanıyor yoksa nasıl oluyor
@fatih.i 11 ай бұрын
Hoacam bu konularda merak ettiğim nokta var bu işten uzağım tek sorum şu emlakçı olmak için yüksek miktarda paraya ihtiyacımız yok hatta parayada ihtiyacımiz yok çünkü evini satmak isteyen kişiyi bulup biz ilana koyup alıcı bulup sattıktan sonra sadece arkadaki kâr payı bizim oluyor değil mi?
@aysegulderin1910 10 ай бұрын
Hayır, sadece satış bedelinden %2, eğer iki taraf sizin müşteriniz ise %4
@Tarhantul 8 ай бұрын
paraya ihtiyacın var şansın yaver giderse işi öğrenmeye başlarken satış yaparsın onun dışında aylarca satış yapamayabilirsin özellikle şu durgun dönemde
@hakanardil5600 Жыл бұрын
Harika anlatım ve bilgi için teşekkürler.👍
@velikanat6905 Жыл бұрын
15 kişi hissedar var tarla 60 dönüm .hissesi olan kişi diger kişilerin hisselerini satın alabilirmi nasıl ne yapması gerekir anatırsanız çok memnun olurum hocam çok selamlar
@gulumsetenemlak 10 ай бұрын
Diğer hissedarlar satarlarsa alabilirler.
@mesutgoztepe6723 Жыл бұрын
Hocam yurt dışından nasıl müşteri bulabiliriz
@gulumsetenemlak 10 ай бұрын
Bilmiyoruz 🤷♂️
@esrakavr4121 10 ай бұрын
Hocam 18 yaşındayım okumayı düşünüyorum şuan danışmanlık egitimi alıuorum gayrimenkul yani ve hani zengin olmak itiyorum biraz çevre yapıp sonra kendi işmi açmayı düşünüyorum ne düşünürsünüz
@Albertinne 10 ай бұрын
@@esrakavr4121ben de o yolda gitmeyi düşünüyorum. Ne okumayı düşünüyorsun
@dogukanuren 7 ай бұрын
@@esrakavr4121danışmanlık eğitiminizi tamamladınızmı tamamladıysanız + ve - leri nelerdir
@uzgun_pandivememati Жыл бұрын
Emlakçı olmak için ne gerekiyo.
@gulumsetenemlak 10 ай бұрын
Bilgi, belge, beceri
@uzgun_pandivememati Жыл бұрын
Rayiç mi yoksa satış bedeli üzerinden mi
@muratbuzan2891 10 ай бұрын
Satış bedeli üzerinden
@yunusemrebaylan319 Жыл бұрын
Kütahya tavşanlı ilçe köylerinden tarla alınır mı
@Hakyemez.. 7 ай бұрын
ESKİŞEHİR DAHA İYİ
@burakaksoy-tx9eg 27 күн бұрын
Afyon daha iyi derim
@adsz6060 Жыл бұрын
Emlak danışmanı kimdir ve gayrimenkul danışmanı ile arasında ne fark vardır?
@gulumsetenemlak 10 ай бұрын
İlgili videomuz mevcut
@serkanguller2191 Жыл бұрын
Benim topraklarımı rusa ingilize almana satan kac emlakçı varsa onların karşına bir gün çıkacak Devletim olacak.Egerki Devletim çıkmaz ise o emlakçıların karşına benim gibi ÇOK FATİH'İN DELİSİ GELİR GECE YARISI 🇹🇷
@kriptofatihdolandirici Жыл бұрын
inegöl il olacak , oradan tarla almayı düşünüyorum. 4x yapar mı ??
@gulumsetenemlak 10 ай бұрын
Bilmiyoruz 🤷♂️
@burakalgul4507 Жыл бұрын
MUHTEŞEM ANLATIM!!!!
@gulumsetenemlak 10 ай бұрын
Teşekkürler
@ozdenalbayrak3060 Жыл бұрын
🎉🎉🎉🎉🎉🎉
@huseyinbilgi1877 Жыл бұрын
Hocam mrb imarsız arsayla köyiçi Mücavir alanında yer alsa tarla ile aynı değerde mi
@gulumsetenemlak 10 ай бұрын
Hayır daha değerli
@tahahamza1620 Жыл бұрын
Hocam selamünaleyküm ben bir lise öğrenisiyim ama pek çalışkan bir ögrenci değilim liseyi açıktan okusam olurmu emlakçı olmak için
@gulumsetenemlak Жыл бұрын
Müşterileriyi ikna etmek ve güvenilir yönlendirmelerde bulunabilmek için donanımlı bir danışman olmak gerekir. Bu sebeple danışman olmadan önce önünde başarman gereken okul sürecini hakkıyla tamamlaman senin danışman olduğunda da başarılı olabileceğinin bir göstergesi olabilir. Danışmanlık için çok yönlü bilgiliye ve genel kültüre sahip olmak başarının bir anahtarıdır. Sorduğun sorunun bir kuşamına cevap vermiş olduk. Aslına gelirsek okulu açıktan yada örgün okumam arasında farklar olsada çok fark etmez. Ancak bunun sebebi okulu sevmemen ise o zaman tabi daha az bilgi ve genelkültür gerektiren işlere yönelmen gerekebilir. Neticede yatırım danışmanlığı ekonomik, politik, sosyal ve mesleki bilgileri gerektirir. Ayrıca günümüzde yabancı dil ve iş zekası yazılımlarına da vakıf olmakta fayda var. Bu cevap sanırım senin için yeterince yönlendirici olacaktır. Hayatının merkezinde para yerine huzur olmasını dilerim. Neticeye değil sürece odaklanarak yaşamanı tavsiye ederim. Başarılar. 🙋