ازي حضرتك أرجو من سيادتكم استفسارين صغيرين بخصوص عقد إيجار جديد لمحل تجاري انا دلوقتي اجرت محلي لمطعم والمستأجر طلب مني اكتب في العقد ان اوافق علي المشاركة مع متسأجر ثاني غير الاول وقد قيدت أنا المالك هذا البند بأنني موافق ولاكن بشرط ان تكون مدة المشاركة هي مدة انتهاء العقد هل هذا قانوني ويحمني من أن يستمر المستأجر من الخروج هو و شريكه؟ أما الثاني لقد طلب مني المستأجر انه عند خروجه بأنه يأخد عداد الغاز والكهرباء له وهم بأسم المستأجر هل هذا البند يشكل خطر علي المالك في حالة عدم خروج المستأجر؟

القضية ديه تاخد وقت قد إيه يا فندم و هل المستاجر يقدر يعمل تمكين المشترك عشان ميخرجش ؟؟؟؟

كم تكلفه استشاره وتس

سؤال يا استاذي الكريم لو المؤجر لم يحصل رسوم الايجار لعدة شهور واتصلت به كمستاجر لدفع القيمة الايجارية وقالي بعدين وناس قالولي اودعهملهم في خرينة المحكمة ..بس انا مش حابب ابدي هذا الاجراء لانه لم يبدي اي اذى لي ...هل في مشكلة ان ممكن يكون بياخد اجراء خفي لطردي كمستأجر كنوع تحايل على القانون ؟؟؟ممكن حضرتك تفيدني

واذا الزوج تحصل على حكم استئناف بطلان حكم اول درجه ا كيف اوقف النفقه

لو سمحت انا كنت ماجره محل كان عامل زي الزريبه وانا مسكته دخلت له كهرباء ودخلت له ميه وعملت له حمام وخليته كله سيراميك وانا كان على العقد بتاعي ثلاث سنين والثلاث سنين خلصوا وهم قالوا لي امشي احنا عايزين المحل قلت لهم عايزه الفلوس اللي انا صرفتها قالوا لي مش ليكي حاجه عندنا وهنجيب لك الحكومه

أنا فى كمبوند ماونت فيو ومعى عقد ولسه مافيش فواتير كهربه أو غاز ... عايز اغير محل الاقامه فى البطاقه إلى ماونت فيو ... السجل المدنى قالى وثق العقد فى المحكمه عشان اقدر اغير محل الاقامه من الهرم إلى ماونت فيو ..... ماذا افعل جزاكم الله خيرا

طيب الى خلص الاقساط يعمل ايه معاهم

عقد امتداد سنة ١٩٩٨والمده إلى النهايه

لو سمحت لو البند بتاع الملحقات دا مكتوب فعلا في العقد اللي هي الفورم الثابتة للعقود بس مش مكتوب رقم فعلا يخص قيمة الملحقات هو بيتحدد حسب فاتورة المياه وقيمتها وحسب استهلاك نور السلم وانا ملتزمة بدفع الملحقات ما عدا اجرة البواب وذلك لتطاوله علي فيبقي ايه الموقف القانوني هل من حق المالك اجباري علي دفع اجرة البواب

إجراءات القضاء طويله جدا

طيب دلوقتى أنا خلصت كل الأقساط واخدت مخالصة نهائية من الشركة بملكية أسبوع كل عام والشركة دلوقتى لما بروح القرية بلاقيها مخلة ببنود العقد يعنى مش بلاقى مياه فى القرية وطول الوقت قاطعة وكمان العقد فيه دفع صيانة سنوية وبتذداد بقيمة 10٪ سنوياً ودلوقتى أضافوا مبلغ كهرباء كمان فوق الصيانة وده مش فى العقد لأن العقد أصلآ فيه بند الصيانة لكل شئ بما فيها الكهرباء أي الحل دلوقتى حضرتك واتصرف إذاى مع الشركة علشان أخد حقى إللى هو قطع المياه ودفع قيمة كهرباء وهو أصلآ بيندفع فى الصيانة كل عام وبيذداد بقيمة 10٪؟🎉

وماذا بعد سنة من كتابة العقد ؟

السلام عليكم

الشكل الكتابي لصيغه التنفيذيه في العقد

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته فى حاله الاتفاق مع المالك بشكل ودى على زياده الايجار وتم كتابه الايصال بالمبلغ الجديد هل كان يجب تعديل على العقد

معي عقد بيع ارض زراعيه وعقار وعملت عليهم صحة توقيع وممعيش اصل العقد ومستلمتش القار ولا الأرض ماهو ةلكل

ممكن تواصل ضروري

قمت اليوم بإجراءات كشف السرية بعد الإعلان ولكن بعد دفع السم وتسليم الاعلان والصور والطلب طلبت الموظفة أن أوقع فى الدفتر بتاريخ اليوم على أن اتسلم القرار بعد عشرين يوم كيف أوقع فى الدفتر قبل صدور القرار هل هذا تلاعب ام أمر عادى

طب لو الاب والابن توفوا مع بعض بحادث الاحفاد بيورثو بالةصية الواجبة الثلث

لو كان المالك مؤسسه حكوميه هل يجوز التنازل ؟

سلام عليكم انا عندي شقه والدي ماجرها سنه 74 1/10 74 وكاتب في العام من من واحد ل 10 لاخره هل يجوز عليه الطرد ممكن تفيدني ابعث لي رقم تليفونك الخاص للاستشاره شكرا

طيب م تكتب عنوان الفديو كويس ليه بق عنوان عقد جديد مشاعر وتحديد المده هتوجع بطنبنا ليه

ربنا يبارك لك يا ابني ويحفظك في حاله موت المستاجر لو اولاده متزوجون وعندهم شقق باسمائهم ممكن المالك ياخد الشقه مع العلم هي 59 سنه ومحدد المده

لو سمحت أنا اشتريت تكييف من شركة العربي من سنتين واشتغل شهر أو اتنين كويس وبعدها باظ ولحد الآن استنفذوا كل المحاولات والفرص إنهم يصلحوه يشتغل يومين ويبوظ تاني وسحبوه المصنع وبرده مفيش فايدة وحاليا رافضين استبداله بيقولوا حقك الصيانة بس! طب إنتوا مش عارفين تصلحوه وصناعتكم رديئة وزي الزفت أنا ذنبي إيه اتحمله أنا دا مفروض فوق استبداله آخد تعويض عن القرف اللي شفته سنتين معاهم كل شوية هات الصيانة وتعويض عن عدم انتفاعي بفلوسي اللي دفعتها، الحل إيه دلوقتي مع الناس دي وهل مش من حقي الاستبدال وأنتفع بجهاز شغال كويس مقابل الفلوس اللي دفعتها في ضوء إن الجهاز اللي عندي مش نافع فيه صيانة لدرجة إن المصنع معرفش يصلحه ودي أعلى درجة في الصيانة، يا ريت الرد بعد إذنك

ممكن رقمولطلب استشاره❤

لو سمحت لو حد قدم شكوى كيدية واتوقف المعاش ازاي يرجع تاني

انا دفعت الف جنيه ومضونى على وصل امانة بباقى المبلغ هل وصل الامانة ممكن يضرني ولا اعمل ايه

لو مافيش ايصالات خالص و كله تحويل عن طريق فودافون كاش ده اثبات و خاصه اني كنت ببعت في اوقات مختلفه

أزي اسجل القسيمةًأنا عندي

أنا من الدقهلية والقسيمة بتاعتي تابعة لمحكمة ضرب نجم من المحافظة بتاعتي أعمال أيه كونت بجدد البطاقة وقالوا لي انه لازم يجيب قسيمة جواز كمبيوتر ورحت عشان أطلعها قالوا لي إني أنا مش على ال System مش موجودة في السجل المدني هو كده جواز حلال ولا حرام أنا معايا ثلاثة أطفال وفي المدارس وكمان معايا بطاقة مكتوب عليها اسم جوزي من ورا إننا متزوجة من جوزي ده اسمه على بطاقتي القديمة اللي انتهت ربنا يجزيك خير يا رب ممكن ترد عليا

ممكن رقم الهاتف

اشتريت شقه والمالك بيماطل فى التسليم عاوز اعمل دعوى حيازه واعرف التكليفه

يعنى ايه حيازة مكان المستأجر هيكسب ايه

حضرتك انا عندي نفس المشكله لم راح زوجي يعمل قيد عائلي لا ابننا علشان التجنيد وهو وحيد الموظف قاله عقد الزواج غير موثق اعمل ايه انا حاليا واروح فين او الجهه الخاصه اللي تحل هذه المشكله انا من اسكندريه العجمي هل اذهب الي محكمه الدخيله ولا اروح فين حضرتك وشكراا جزيلا لحضرتك وياريت ترد عليا ضروري

ممكن الافاده من حضرتك لو مكتوب لاخر ه ده معنه ايه

لو سمحت انا عاوز ابلغ عن واحده متجوزه عرفي وبتاخد معاش

انا عندي شقه والمستأجر شطبها علشان يجوز ابنو فيها ومش عاوز يزود الاجره ايه الحل

جزاك الله خير وصحه وعافيه يارب العالمين

ايه اللي يثبت الزواج العرفي اذا تم اخفاء العقد لاني عايزه فعلا ابلغ عن اللي خطفت جوزي وشردت عيالي وكانت صحبتي ودخلت بيتي واتسببت في طلاقي

بعد اذن حضرتك انا في البانيه عقد عمل سنه وبعد شهرين عامل عنصر عليا وداس علي رجلي وشدينا مع بعض واشتكاني لصاحب الشغل صاحب الشغل عمل ورقه كتب فيها كل الي حصل وخلاني امضي وقالي الشهر الجاي تسيب السكن وتسيب هدوم الشغل ودور علي شغل تاني ونا مختش اقامه وهوا مش عاوز يديني اي ورق هيديني الجواز بس اشتغل مع حد تاني ازاي ولا مفروض اعمل ايه ارجو الافاده انا معرفش اي حاجه هنا

ربنا يعدلها من عنده موضوع الايجار القديم دوة بقي مؤذي جدا للمالك علشان ياخد حقه

اقدر اكتب الدعوة ازاي او اقول ايه ف الموضوع

لو العقد مش محدد المده ومكتوب مشاهره وعقد بعد سنه ٩٩ والساكن مدفعش الايجار منذ سنتين ولما عملتله انذار بانهاء عقد الايجار راح دفع سنه فى المحكمه هل القانون لو مشيت فى باقى الاجراءات ممكن استرد الشقه

سياده المستشار هل تغيير النشاط الي محل فول وفلافل يلحق العقار بضرر ام يجوز تغيير النشاط

ولو له حساب في البريد هل ينفع الحجز ولو في البنك الزراعي او البنك الأهلي او بنك مصر هل ينفع

ممكن رقم وعنوان مكتب حضرتك

لو سمحت هو لازم اكتب انذار انتهاء العقد لايجار عند محامي ؟؟

انا عملت توكيل سنه 2017 ما كنتش اعرف ايه معنى الكلام اللي جوه التوكيل وللاسف شهر عقاري حطينا الحاجات دي ادفع ثمنها انا دلوقتي هل انا ارفع قضيه على المحامي ان هو اتعامل بالتوكيل اللي في ابرار وصلح ازاي وللاسف الشهر العقاري حطها لي فانا اقدر محامي فايه حلها شكرا جدا لحضرتك

اشتريت غساله زانوسي ٢٠٢١ وتاني شهر الغساله عطلت وبلغت وجاء الفني وعملها وبعد شهرين عطلت تاني وكمان الغطاء الزجاج سرطان وجه الفني وغيره وبعد شويه الكارته وقفت وبلغت محدش بيرد