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Пікірлер
@juliotalens1 Күн бұрын
Niemals wieder ich so einen Huehnerstall kaufen
@DanielGarofoli Күн бұрын
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@IrenaGraf-c2f 3 күн бұрын
Sehr fleißig
@sebastiant9294 3 күн бұрын
Wer soll sich das denn leisten können in der heutigen Zeit?
@DanielGarofoli 3 күн бұрын
@@sebastiant9294 Gerade in der heutigen Zeit sollte sich das jeder leisten können. Die Geldmenge war nie so hoch
@sebastiant9294 2 күн бұрын
@@DanielGarofoli du hast wohl vergessen, was in Deutschland los ist. Hier können die Menschen kaum für ihr Leben aufkommen. Kannst du schweige, denn das überhaupt sparen möglich wäre. Solche Summen sind für Normalos für mich unvorstellbar .
@IrenaGraf-c2f 3 күн бұрын
Supper finde suppppeeer tolll Gratulation aus Österreich Wien lg Graf Irena
@Kalla_Moin 4 күн бұрын
Cooles Video! Interessante Info: "Verluste" aus Dubai schaffen es EST-technisch leider nicht nach Deutschland, sondern werden "nur" mit Überschüssen aus Mieterträgen verrechnet
@frankbregulla564 5 күн бұрын
wegen des Geldes, was denn sonst
@jans2458 5 күн бұрын
sehr interessant, vielen Dank
@DanielGarofoli 5 күн бұрын
Sehr gerne
@user-yg9bl5zl1z 6 күн бұрын
Birnen mit Äpfel vergleich. Beim ersten Apartment auf ganz geheim tuen, ja nicht sagen welches Gebäude und welche Lage genau, damit man auch nichts nachvollziehen kann. Beim eigenen Produkt dann ganz genau welches Gebäude, welche Lage, welches Apartment nummer sogar. Und ein 1 BR mit einem 3 BR vergleichen macht auch keinen Sinn. Macht doch einfach einen Transparenten Vergleich wo ihr bei beiden Objekten alle Infos gebt und man dann alle Fakten neutral vergleicht. Und bei zieht auch die Wertsteigerung mit ein von A und B Lage Objekten. An sich schaue ich sowas gern im mich zu informieren, aber dann macht doch auch einen transparenten und fairen Vergleich.
@DanielGarofoli 5 күн бұрын
Der Vergleich ist bewusst so gewählt. Genau um die große Preisdifferenz und die Unterschiede geht es in dem Video. Da es mehr um eine generelle Betrachtung geht, haben wir bei dem ersten Apartment bewusst die genaue Lage, etc. ausgelassen.
@timstone84 6 күн бұрын
Gutes format. Allerdings bisschen Aepfel vs Birnen wenn ihr ne 1br vs 3br vergleicht. Im moment kannst du nach wie vor A+ luxury 1brs kaufen und 6,5-8,5% machen Auf 10%+ kommt man da nach wie vor nicht, aber imo sind A+ immer noch 6,5-8.5% gross drin wenn man clever einkauft😉
@DanielGarofoli 5 күн бұрын
Genau um die Unterschiede geht es in dem Video. Lage, Qualität, Preis, Renditen. Wir haben auch größere Wohnungen in unseren Projekten im Angebot. Die Kernunterschiede bleiben jedoch.
@jamesblond1100 6 күн бұрын
Was heißt denn A-Lage? Marina? Palme? Eure Rendite macht schon eher Sinn...
@DanielGarofoli 6 күн бұрын
Das haben wir bei dem Video bewusst nicht genannt. Es geht einfach um die Gegenüberstellung, unabhängig von der genauen Lage oder vom Bauträger. Genau aufgrund der hohen Renditen und weiteren Aspekten fokussieren wir uns mit den eigenen Projekten auf B-Lagen und suchen die besten Grundstücke raus.
@LooperLuca 7 күн бұрын
Crazy...ich dachte du übertreibst bisl, aber die Villen am Marsa Al Arab werden teilweise für deutlich mehr als das doppelte (von 35 Mio. €) inseriert 😅 HEFTIG!
@DanielGarofoli 8 күн бұрын
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@andreasschmidt5523 11 күн бұрын
Sehr geehrtes Team, ich habe mir ein Video von einem anderen KZfaq Kanal angeschaut. Also hier wird nicht gerade positiv über "eure Verträge" gesprochen. Das hat mich als Interessent für eine Immobilie in Dubai sehr sensibilisiert und würde so einen Vertrag auch nie unterschreiben. Werde also weiter vergleichen und mir alles ganz genau anschauen.
@DanielGarofoli 11 күн бұрын
Hallo, in dem Video werden Klauseln bewusst aus dem Zusammenhang gerissen, Falschbehauptungen aufgestellt und Dinge verschwiegen. Bei Interesse erklären wir dir gerne den Vertrag und gehen auf deine Fragen ein: www.danielgarofoli.com/kontakt
@andreasschmidt5523 10 күн бұрын
Hallo Herr Garofoli, vielen Dank für Ihre schnelle Info. Aktuell machen ich und meine Frau uns Gedanken eine kleine 1 oder 2 Bedroom in Dubai zu sichern. Das Problem ist halt in Dubai einen Job zu bekommen. Waren selbst auch schon in Dubai. Ich war ich über 20 Jahre im Vertriebsaußendienst tätig, und meine Frau arbeitet derzeit in einer großen Spedition die es in Dubai leider nicht gibt. Selber bin ich 55 und muß dich noch einige Jahre arbeiten. Besitzen hier auch ein eigenes Haus, das hier in Deutschland gerade schön an Wert verliert. Zur welcher Vorgehensweise könnten Sie mir raten. Deutschland steht ja immer mehr am Abgrund. LG
@DanielGarofoli 10 күн бұрын
@@andreasschmidt5523 das ist was, was wir besser nicht in der Kommentarspalte besprechen sondern besser am Telefon. Schreib mir gerne deine Kontaktdaten auf [email protected]
@frankbregulla564 12 күн бұрын
Musik als wenn die Valkyren einreiten oder die Götterdämmerung bevorsteht. Passt 0 zum Bild. Unangenehmer Kitsch.
@holgerjohannestenschert2922 12 күн бұрын
Dein Auftritt beim CashFlow Festival war spektakulär und fundiert und hat vielen Anlegern die Augen geöffnet, um Cash Flow 💸 vor dem Crash Blow 💥💣 (siehe Tagespresse #dax) ins Trockene zu bringen.
@brunowalkowski5053 13 күн бұрын
War eine mega gemachtes Event vom Daniel und seinem erstklassigen Team. Die großen Erfolge kommen nicht von ungefähr.
@hiwothoffmann3431 13 күн бұрын
Super 👍🏼 Ich wünsche dir weiterhin viel Erfolg, und du hast alles richtig gemacht.
@DanielGarofoli 12 күн бұрын
Danke🙏
@LooperLuca 14 күн бұрын
Wow! Ich glaube viele Menschen hätten ganz anders reagiert & sich erst recht in der Komfortzone vergraben. Respekt Daniel ✊
@Yillesen1984 15 күн бұрын
ALSO ICH HABE VIELE VIEDEO S VON IHNEN ANGESEHEN. BIN VON IHNEN IHRER. TEAM GAR NICHT BEGEISTERT LEIDER
@Salberto81 17 күн бұрын
Cooles Video. Ebenfalls Grüße aus Baden-Baden 🙏🏽
@cali-pa8873 18 күн бұрын
I do like the subtle appearance that you mentioned, same reason I bought mine
@vinncentle 18 күн бұрын
Schönes Update Daniel 🎉 hab heute die Snagging und De-Snagging Protokolle für meine Einheit in The IVY bekommen. Sehr professionell ❤ Bin rundum glücklich mit dem Kauf. Chapeau an Dein Team & Dich 🎉
@PeterBreitling 18 күн бұрын
Topp, hab letztes Jahr eine Wohnung im gekauft im Ivy (war ein resale, hab bissl mehr gezahlt als die in 2022) und alles ist so wie Daniel sagt, meine Wohnung ist ab 3.8 vermietet und es war auch ne tolle Übergabeparty vor Ort vor 2 Monaten für alle Investoren. Auch Kommunikation immer sehr gut. Danke Team Garofoli.
@DanielGarofoli 18 күн бұрын
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@dennyciccopiedi3160 18 күн бұрын
T O P, Daniel! Weiter so.. greets aus Karlsruhe Dennis…
@KG-si8yb 19 күн бұрын
In der Wüste investiere ich grundsätzlich nichts.
@DanielGarofoli 19 күн бұрын
Da verpasst du etwas. Schau dir die Entwicklung von Dubai, Abu Dhabi, Las Vegas, Riyadh und anderen Metropolen an.
@KG-si8yb 19 күн бұрын
@@DanielGarofoli was zum Geier soll ich dort verpassen, in 20Jahren sind wegen Klimawandel die Gebiete dort nicht mehr bewohnbar. Dazu Herrscher die von heute auf morgen dir alles weg nehmen dürfen. Ist eine hochrisiko Zone für mich. Keine Chance!
@KG-si8yb 19 күн бұрын
Warum wurde mein Kommentar entfernt? Mögen die Leute hier keine Kritik?
@nihatsengul2141 20 күн бұрын
5 Jahre in Dubai arbeiten für einen alten Gt3 - sorry, alles falsch gemacht offensichtlich!! Wenn ihr schon blenden wollt mit der üblichen alten Masche, wie die ganzen Versicherungsbetrüger, dann macht es doch mit etwas einfallsreichem!
@DanielGarofoli 19 күн бұрын
What color is your GT3?
@Abrahambusinesscircle 20 күн бұрын
Ganz bestimmt ja. Als Immobilienmakler, tag und Nacht gearbeitet. Versteh nicht warum man nicht einfach mal sagen kann, hey ich hab nen coolen job, talent für sales oder was auch immer und es läuft. Warum muss man immer erzählen man würde 100 stunden Wochen arbeiten
@DanielGarofoli 19 күн бұрын
Das gehört bei der Anzahl an Kunden häufig zum Job mit dazu. Als Makler kann man nicht am Wochenende frei und um 17 Uhr Feierabend machen.
@PhiliciaTaylor 21 күн бұрын
Hello, it would be great if you said the year ❤ thank you for the video❤
@yusufkolnlebt-dw7sq 23 күн бұрын
Würde ich gerne nehmen hab aber kein Kapital. Kannst du da was drehen?
@FWRF80 24 күн бұрын
Welcher Podcast ist das? Würde gern das ganze Interview hören. 😃
@rabbihossain6748 25 күн бұрын
Ich war eine Mutter, die zu Hause blieb und weder Geld in meiner IRA noch eigene Ersparnisse hatte, was im Alter von 53 Jahren beängstigend war. Vor drei Jahren habe ich einen Teilzeitjob angenommen und spare alles, was ich verdiene. Nach drei Jahren bin ich 56 Jahre alt und habe 9.000 US-Dollar in eine IRA und 40.000 US-Dollar in mein Portfolio bei CFA, Abby Joseph Cohen, gesteckt. Da das Ziel der Arbeitssuche darin bestand, in den Ruhestand zu investieren und NICHT in die Verbesserung meines Lebensstils, konnte ich die Summe schnell auf 150.000 US-Dollar erhöhen. Wenn ich das in einem Jahr schaffe, kann es jeder.
@Ritajames3 25 күн бұрын
Ich war eine Mutter, die zu Hause blieb und weder Geld in meiner IRA noch eigene Ersparnisse hatte, was im Alter von 53 Jahren beängstigend war. Vor drei Jahren habe ich einen Teilzeitjob angenommen und spare alles, was ich verdiene. Nach drei Jahren bin ich 56 Jahre alt und habe 9.000 US-Dollar in eine IRA und 40.000 US-Dollar in mein Portfolio bei CFA, Abby Joseph Cohen, gesteckt. Da das Ziel der Arbeitssuche darin bestand, in den Ruhestand zu investieren und NICHT in die Verbesserung meines Lebensstils, konnte ich die Summe schnell auf 150.000 US-Dollar erhöhen. Wenn ich das in einem Jahr schaffe, kann es jeder.
@peterschulz2072 25 күн бұрын
Ich kenne diese Dame, die Sie gerade erwähnt haben. Abby Joseph Cohen Services ist Portfoliomanagerin und Anlageberaterin. Bekanntheit erlangte sie als ehemalige Mitarbeiterin bei Goldman Sachs; Sie ist eine renommierte Investorin. Abby Joseph Cohen hat Fachwissen im Bereich Anlagestrategien unter Beweis gestellt und war an der Verwaltung von Portfolios und der Beratung von Kunden beteiligt.
@themasticpalace5519 25 күн бұрын
Wie kann ich sie erreichen, wenn es Ihnen nichts ausmacht, wenn ich frage?
@elyoutubehaj8579 25 күн бұрын
Dank Abby Joseph Cohen Services seit zwei Jahren schuldenfrei. Es ist so traurig, meine Freunde in den Vierzigern mit Autokrediten, Hypotheken und Kreditkartenschulden zu sehen.
@rabbihossain6748 25 күн бұрын
Vielen Dank, dass Sie das herausgesucht haben - ABBY JOSEPH COHEN SERVICES, ihre nachfolgende Seite ist sofort aufgetaucht, sie scheint sehr fundiert zu sein
@pps9468 23 сағат бұрын
🤣
@andreaszihrul7541 25 күн бұрын
Möchte ich nicht. DANKE
@TR-rx6yq 26 күн бұрын
Was ist mit Österreich und der Schweiz?
@candyman6971 27 күн бұрын
kann man zwei eigentümer ins grundbuch einer dubai immobilien eintragen lassen wenn verheiratet?
@racreationsss 21 күн бұрын
Ja kann man machen
@ingoschaupp3673 27 күн бұрын
Coole Infos. Mal wieder vielen vielen Dank 💪
@bwardvienna 28 күн бұрын
Dubai ist auch schwarzgeldhafen. Verbrecher lieben diesen Ort ohne Verbrechen. Da liegen dann diamantenräuber mit drogendealern, entführen, unterwelt Bankern zusammen am pool und geniest die freiheit. Oder normalotto nimmt auf Kredit ein appartment. In allen Fällen gibt es aufenthaltspapiere dazu.
@maxblackfield6328 29 күн бұрын
Diese 93% haben nichts zu melden. 😂
@bwardvienna 28 күн бұрын
Brauchen auch nicht
@Strawbreaker 29 күн бұрын
Schon komisch diese überteuerten Gebühren 🤔
@DanielGarofoli 27 күн бұрын
Wie kommst du darauf, dass die Gebühren überteuert sind? Hast du mit uns gesprochen und selber Research gemacht?
@DanielGarofoli Ай бұрын
➡ DGMA auf KZfaq: www.youtube.com/@DGMALegal/videos ➡ Beratungstermin mit Mariem buchen: www.dgma-legal.com/terminbuchung 🤝 Hier deine Kontakt-Anfrage stellen: www.danielgarofoli.com/kontakt 🏘 Dubai Immobilien Investment Workshop: www.danielgarofoli.com/dubaiworkshop 🏬Unser neues Projekt "THE VYNE": the-vyne.com
@Daniel-zv3uf Ай бұрын
Hi wann kommt dein Antwortvideo bez. den Vorwürfen?
@user-dr1vg9kp4t Ай бұрын
Grundsätzlich gebe ich dir mit der Börse recht da kann man mehr und vor allem mobiles Geld verdienen. Das Problem an der Börse ist das 80% der Menschen nicht das nötige Mindset haben. Die Leute sind zu viel von Gier und Angst getrieben handeln alle was sie glauben man muss aber das handeln was man sieht. Ich sehe Immobilien in Dubai als EUR und EU Diversifizierung sowie als Fluchtort vor möglichen Übergriffen der Finanz an den Vermögenden. Diversifizierung über möglichst viele Anlageklassen sehe ich für einen über Generationen erhaltenden Wohlstand als unerlässlich. Ich habe bei euch, vom Thorsten in Haven Gardens gekauft aber zur gleichen Zeit auch bei Sobha One für Golden Visa. Ich glaub das du dieses Video als Antwort auf einen "Eugen" machst. Der kocht aber auch nur mit Wasser redet JVC schlecht hat aber auch mehrmals Videos gemacht wo er das FIVE Hotel als so gutes Investment vorstellt. Wie Michel Wappler in seinen Buch schon geschrieben hat sind gute Geschäftsleute vor allem gute Geschichten Erzähler die sich auf die Gier und den Stolz der Leute immer verlassen können. Eure Geschichten über die künftige Einflugschneise von DXB gehört meiner Meinung auch dazu. Nichts desto trotz hab ich für Haven Garden (meine hat Circle View Layout 07) ein besseres Gefühl als bei meinen nicht mobilen Einheiten in Österreich und kann mir Vorstellen das ich wieder was bei euch kaufe aber aus Diversifizierung nicht in JVC. mfg
@candyman6971 Ай бұрын
wieviel prozent der jahresmiete geht den auch euch für das property management?
@DanielGarofoli Ай бұрын
Einmalige Gebühren für die Vollmacht (4000 - 6000 Dirham) und dann 5% der Jahresmiete pro Jahr.
@candyman6971 Ай бұрын
@@DanielGarofoli danke, das ist mehr als fair!!! ich hoffe ich bekomm noch was bei euch wenn es nächstes jahr bei uns evtl. nach dubai geht :)
@ralf4235 Ай бұрын
Hallo Daniel, finde das System wirklich gut. Eine Frage hätte ich dennoch, es sind ja auch ein paar wenige Wohnung bei anderen Maklern aus dem Projekt Ivy jetzt im verkauf, wo es fertigestellt ist. Wie schaffst Du es, dass diese auch im "System " bleiben Stichwort: kein Airbnb, Preisdumping... Bin schon auf Eure nächsten Projekte gespannt...
@DanielGarofoli Ай бұрын
Hallo Ralf, wenn jemand den Preis versucht zu dumpen, schadet er sich selber damit. Das macht für den Eigentümer wenig Sinn, wenn die anderen Wohnungen von uns angeboten werden. Außerdem verlangen wir von dem Mieter lediglich einen kleinen, einmaligen Betrag und keine 5% oder 5000 AED Provision zur Miete. Somit ist es dem Mieter lieber direkt bei uns zu mieten. Außerdem hat er dann einen Ansprechpartner vor Ort. Im Normalfall werden Resales innerhalb unseres Netzwerks gemacht, somit bekommt der Verkäufer die Wohnung schnell für einen guten Preis verkauft und die Wohnung bleibt im System.
@nielepower3505 Ай бұрын
Ist man dann GEFANGEN? IM GESCHLOSSENEN SYSTEM?
@DanielGarofoli Ай бұрын
Wieso sollte man gefangen sein? Es gibt ganz normale Verträge, die man kündigen kann. Das System funktioniert, weil die Investoren die gleiche Philosophie vertreten. Der Schutz des Systems ist im Interesse aller Investoren. Wer nicht in das System investieren möchte, dem bieten wir selbstverständlich auch andere Immobilien an.
@DanielWorldwide Ай бұрын
Likeminded -> gleichgesinnt :D
@DanielGarofoli Ай бұрын
Danke :D
@NecCryptoFoodTravel Ай бұрын
sagst du auch etwas mehr zu den vertragsInhalten / bedingungen / klauseln als auch den firmenKonstruktion, wer was genau mit wem und wie zusammen hängt, sprich wer die eigentümer des maklerbüros, der hausverwaltung, der juristischen beratung genau sind? kläre doch bitte mal diesen sachverhalt genauer auf und vor allem, was wer wieviel an der Dienstleistung verdient bzw. was dieses "geschützte konzept" den Investor genau kostet, sowohl in € als auch als renditeminderung in % p a. !? also, Kommentare nicht löschen sondern drauf antworten...😉👍
@DanielGarofoli Ай бұрын
Wiseo sollte ich den Kommentar löschen? Das machen andere. Ich stehe hinter dem System und dem, was wir anbieten zu 100% Eine Kostenübersicht schicken wir dir gerne zu. Die Eigentumsverhältnisse sind und waren nie ein Geheimnis. Melde dich gerne, dann lassen wir dir mehr Informationen zukommen: www.danielgarofoli.com/kontakt