맞습니다

맞습니다

비아파트20프로조

해방촌 말씀하시는거죠? 거기도 동의서 걷고 있다고 알고 있는데 남산 바로 밑에 인접해 있어서....

이태원동 고급빌라 단지쪽은 개발 힘들죠~

이태원 고급주택 옆 쪽 이태원 주택가 말하는거죠! 못알아 들으신척 하기는!!!!

맞습니다~~~

ㅋㅋㅋ 멋진구상이네요

동의서 걷고 있다고 알고 있는데 남산 바로 밑에 인접해 있어서....정비사업을 추진 한다고 해도 45M까지 완화를 해줄지...저층 펜트하우스 처럼 개발할 수만 있다면 입지는 뭐 두말하면 잔소리죠~

뻔하다고 생각하실수도 있습니다~ 하지만 반대로 모르는 분들이 있고 이영상으로 도움을 받는 분들도 있을겁니다~

도움이 되셨다니 감사합니다

확정이 된 구역의 경우는 이미 상승했기 때문에 투자 금액이 많이 들어가죠~ 이제 동의서 걷고 있는 지역의 경우, 상승폭이 그렇게 크지 않을때 빨리 들어가시는게 좋죠~ 하지만 어느 지역에 어떤 구역에 투자를 하는지 이것이 가장 중요하겠죠~ 사업성이던가 개발 가능성, 노후도, 개발 면적, 주변 개발호재등 고려해야 할 사항들이 많이 있죠~ 동의서 걷고 있다고 무조건 들어가면 안됩니다~

똘똘한 한채로 계속 갈아타기 할수 있죠~ 상급 입지로 올라가면서~ 그렇지만 시간이 너무 오래 걸리지 않을까요? 비아파트 활성화 정책이 나오고 주임사 완화가 예정 되어 있고요~ 재개발쪽으로 동의서만 걷어도 지가 상승합니다~ 10년 이전에 팔면 과태료3천이죠~ 시세차익 많이 나고 피 많이 붙으면 그냥 파시는 분들도 많습니다~

유튜브 화면의 재생 속도를 조절 할수 있습니다. 빠르게 느리게 조절 해보세요~ 영상에는 문제가 없습니다....

공원 동측 라인중 후암1구역 신통기 확정 되었습니다~

^^

신통기 3년 동안 권리산정 기준일 소급 적용 했던 시기에 착공신고 들어 갔던 건축물에 대해서 완화를 한다고 했지만 가능성은 열려 있습니다~

지역별 구청마다 혜택이 틀립니다~

투자는 마용성광이죠~^^

뒤통수 까지는 아닐 지라도 또 미룬다에 한 표 꾹 ~ 결국 시장의 힘으로 전세가 폭등 할거에요

규제 정책보단 공급으로 아파트 집값을 잡는다고 하니 지켜봐야겠죠~

네 맞습니다...세율만 조금 변경된것 말고는 없죠...기본 공제를 올려야 하는데...

내려갈수는 있죠~ 근데 내려가기를 기다리는 분들은 내려가도 못삽니다~ 더 내려 갈것 같아서....상승하면 또 내려가기를 기다리겠죠.....결국 인플레 때문에 돈의 가치는 계속 하락하고 집값은 지속 우상향 하겠죠....

틀린점이 있나요? 알려주시면 수정 조취하겠습니다~

서울 빌라 투자 앞으로 더 활발해질겁니다~~^^ 가격상승은 말할 것도 없지요~

계약 날짜 기준이 아니라 잔금 기준 일로 6월 1일 물건을 가지고 있는 분이 재산세를 납부하죠....매도할 때는 6월 1일 이전에 무조건 잔금 해야 하고 매수할 때는 6월 1일 이후에 잔금 해야죠~ 부동산은 알고 있었을 텐데....잔금이 6월 1일 근처에 있다면 이후에 하는게 좋다 이전에 하는게 좋다 이렇게... 부동산에서 세금적인 부분을 알려줘야 하는 법적인 부분은 없어서 물어보지 않는 이상 알려주지 않겠죠....

꼭 저희 체널에 말씀하시는 것같네요...정부의 세제 개편안이 마음에 안들어서 그런거죠?

@@DONBUrealty 당연히 정부에 하는 말이죠~~

세율만 변할 것이 아니라 증여세 기본 공제 금액도 변해야 합니다~

앞으로의 모아투운은 힘들어 지겠죠~

내가 가지고 있는 주택의 공시지가를 확인 하셔야 합니다~

세율만 조금 변경이 되고 상속세 기본 공제 조금 변경되고.... 정작 중요한 증여세 기본 공제 금액이 그대로....