14 күн бұрын
21 күн бұрын
28 күн бұрын
Ай бұрын
2 ай бұрын
2 ай бұрын
2 ай бұрын
2 ай бұрын
3 ай бұрын
3 ай бұрын
5 ай бұрын
5 ай бұрын
8 ай бұрын
Пікірлер
@tinmarco7926 5 сағат бұрын
地產代理推人買半新單枝樓收租來迎接斷崖式下跌。
@Mimimoore888 7 сағат бұрын
大把鬼佬鍾意舊 有鬼佬朋友想買永利街嗰D 即係歲月神偷套戲住嗰隻 佢話好有feel
@auwkeung 12 сағат бұрын
只係講供應...你唔講需求？香港最少走左幾十萬中產，大陸落嚟D所謂專才又唔係好有錢，D 樓搵邊個買😂
@user-zm5jx4ov9q 2 күн бұрын
不要為有能力的人勞心，有能力炒樓的都是專家。 亦 不要為沒能力的事勞心，無運氣離塲的都是天意。 反正 賭贏則運氣好 賭輸則財技差
@user-wo8qd7vr8z 3 күн бұрын
有用
@user-wo8qd7vr8z 3 күн бұрын
有用 謝
@halo7684 4 күн бұрын
難得主持咁年青⋯可以講得97年的景況那麼清晰⋯但尾段我有點不認同了
@MrThomas18181 4 күн бұрын
一路兜個價一路跌，真係好肉酸
@wailingcheung1811 4 күн бұрын
欣賞你可以有假設性嘅對話，可以提防下經紀，長知識，支持你
@user-wo8qd7vr8z 4 күн бұрын
謝 好有用的技巧
@UncleCatttt 5 күн бұрын
同定期息口不相伯仲? 咁我擺定期得啦, 唔該晒!
@dannydao1660 6 күн бұрын
啟德不只是中產地獄, 更加是地産墳場.
@oscarhello4027 8 күн бұрын
其實你個Channel用簡體字係咪想矇D大陸人向香港買樓? 多謝你先
@jackchung4715 12 күн бұрын
2024年香港..5會減息，因為之前.無乜怎跟美國加息！..完！
@ronsellingstuff2759 13 күн бұрын
香港現在經歷的是資產價格調整，之前炒得太高(工商及住宅也是) 導致百業無利可圖，只是回調至合理價位，工商舖就會有人積極租用做生意，住宅二手買賣量也會回昇，這幾年回調期是痛苦的，但香港經濟也沒太差最少失業率沒有大昇，消費持續只是轉至內地吧了
@jimkwok6405 14 күн бұрын
經濟差，份工盤生意都未必保得住，唔好入市啦，大那那多幾百萬債喎！
@教你賺錢都是想賺你錢 14 күн бұрын
經濟唔好,減一半息都冇用,加息仲好,起碼可以收利息
@Trumpion 12 күн бұрын
你無資產就係，但社會唔係要呢啲不上進嘅人😂
@tarumicho 14 күн бұрын
息口都係其次，經濟前景極度不明朗，有誰願意冒險入市？
@ndwhchoi9460 14 күн бұрын
其實香港經濟仲係好好，請問閣下覺得有咩問題？？ 你諗下自己或身邊嘅人有冇人失業冇嘢做？
@edwardpopo 14 күн бұрын
冇失業只係代表基層生活食飯冇問題，今次經濟問題反而是大企業，賺大錢行業消失，制裁，中產流失，北上消費，內捲 等，筆者並沒提及這些長遠不利因素，淨係減息就可以救地產？樓總會有人買，出面賺到$，幾貴都買， 而家呢？你肯劈入骨咪有人接~
@ksng7313 14 күн бұрын
@@ndwhchoi9460開始中
@Trumpion 12 күн бұрын
@@edwardpopo睇行業姐，我公司生意無減少喎，黎梗都諗住換樓，網上永遠淡人多，因為社會窮人佔大多數😂真正搵到錢嘅都好少亦無需要做鍵盤戰士，咪得連登塘水混塘魚
@kcw4639 5 күн бұрын
@@Trumpion 李根興都肯出黎認矮仔, 葉劉同黨友都出黎唱衰, 咁你又點睇!
@brianpangpcl 16 күн бұрын
按揭
@kelvinkeung9218 17 күн бұрын
請問將軍澳廣場或蔚藍灣畔兩房單位是優質嗎？
@K-lv8vu 17 күн бұрын
你個friend買樓都唔搵你先，就知你咩料啦
@super-rex 18 күн бұрын
你朋友買樓都唔搵你，你要檢討下咼，仲教人？😂
@RiiseFD 18 күн бұрын
請問黃竹坑金寶花園屬優質或是劣質呢？想聽聽你的分析
@InHouse2023 18 күн бұрын
雖然有黃竹坑上蓋項目的協同效應，但真相是殘酷的，因為找黃竹坑上蓋的準買家不會選擇金寶花園。而且39年的樓齡物業持有越久價值只會越低，今次跌市，太古城就是一個好例子
@patricklau2547 20 күн бұрын
當香港同深圳主要關口有24小時通關，香港樓仲值幾多
@Trumpion 20 күн бұрын
但有某d樓市youtuber話唔應該四圍放個盤，會俾人感覺賣唔出四圍R，真唔真
@InHouse2023 19 күн бұрын
唔係你嘅單位好唔好嘅問題，而係有幾多人知道你嘅單位
@Trumpion 20 күн бұрын
呢刻賣樓基本上係輸清首期+再補幾十至一百萬，除非本身唔係做高成數，但近年上車自住應該都多人做八九按。跌市換樓會唔會比升市難？有冇例子計下數？我明大家一齊跌，細換大應該係大果間lump sum跌更多，換到當然想趁平換
@InHouse2023 19 күн бұрын
置換原則是從劣變優，但升市時，基本沒有業主願意放賣優質資產，就算有，也是天價放售
@Trumpion 19 күн бұрын
@@InHouse2023 我打算換返一手盤，而家發展商普遍低開
@InHouse2023 19 күн бұрын
低開是降低了風險，但不是平就是好，懂得選地段才是重要
@Trumpion 19 күн бұрын
@@InHouse2023 康城是否未過上升期？現在回調了，而且近地鐵站，應該比將南好？
@InHouse2023 19 күн бұрын
@Trumpion 投資角度必定比將南好
@utubecc7730 20 күн бұрын
如果想賣走將軍澳天晉去加錢買即將開售的啟德天璽天, 你覺得今日巿況合適嗎?
@InHouse2023 19 күн бұрын
第一、天璽天開什麼價才是最關鍵；第二、除了天晉1期可考慮是否留低，將南其他可以離場
@MANHUNGKU 14 күн бұрын
天璽天地皇樓皇黎,開價應該好貴
@alan33ok 8 күн бұрын
whatspp 連結係邊？
@InHouse2023 8 күн бұрын
@alan33ok api.whatsapp.com/send?phone=85291865367&text=
@AAAAAA-nl7tg 20 күн бұрын
持有大角咀奧朗御峰 285呎開放式 , 請評價, 樓齡7年
@InHouse2023 19 күн бұрын
不是第一選擇，租務角度，租客首選更近地鐵站和更新的利奧坊系列；轉手角度，開放式宜租不宜賣，因為始終是過渡性戶型
@miancao7964 20 күн бұрын
大学山新鸿基的项目如何看
@InHouse2023 20 күн бұрын
白石角站開通是潛在增值空間，而大學山是最靠近未來的地鐵站，但科學園的產業並不到位
@Mimimoore888 20 күн бұрын
淡市連優質資產都難放 劣質更無人問津 點放
@InHouse2023 20 күн бұрын
如何把你的單位最大化曝光？如何讓經紀更積極銷售你的單位？如何為你的單位營造好賣氣氛？如何打造你單位的獨特性？ kzfaq.info/get/bejne/fJ5-dKyd3OC5iHk.html
@Stephen-cn9tu 20 күн бұрын
設勿老點他人！
@user-ke6nc3sp5l 20 күн бұрын
賣樓者如何應付代理壓價？
@InHouse2023 20 күн бұрын
切勿輕信口頭上所謂有誠意的客人，有票有合約才是真正的客人
@user-vl2cq4wn8x 21 күн бұрын
請問The Henley開放式單位和啓岸2房是優還是劣單位呢？
@InHouse2023 20 күн бұрын
啟德絕對是優質地段，雖然開放式單位租值高，但轉售難；土瓜灣算是不過不失，有舊區重建發展，但對該地段影響有限，啟岸2房要看其景觀有否獨特性，否則難以突圍而出
@utubecc7730 20 күн бұрын
The Henley開放式單位 72蚊呎租呀~~~
@Hen-os8vh 21 күн бұрын
柏瓏食正條水喉，等第三期推，不過睇信和唔會平賣
@InHouse2023 20 күн бұрын
主要看開售時機，現在大盤都在等待九月減息才開盤
@cheungmichael9189 16 күн бұрын
@@InHouse2023佢係咪優質？
@loisbella1325 21 күн бұрын
在下是您忠實fans,欣賞您意見非常有見地，現擁有一間在坑口站602呎的 三房未補地價居屋。此刻適合出售換私樓嗎？有勞賜教！謝謝😂
@InHouse2023 20 күн бұрын
不知道現在你居屋的單位和想置換的新樓價值是多少？所以不能給予意見，方便的話whatsapp詳談。 api.whatsapp.com/send?phone=85291865367&text=我有問題想問
@yipyip-gz8bb 22 күн бұрын
今日2024 ＂柏𥳀森16000也賣不去，ccl 140
@wongms2526 24 күн бұрын
多謝詳盡講解，獲益不小。🎉
@MaggieIcecream 25 күн бұрын
講得好好👍🏻🎉
@kaylui8902 25 күн бұрын
我發覺香港大學附近真糸好多中國尖子出入，應該都系西環地理位置最好，出面海濱長廊，後面西高山。
@lau629 26 күн бұрын
四眼佬買左啟德 😮可能好大壓力
@BBChow99 26 күн бұрын
講係咁講我朋友幾個單位收租都唔咁加租，個市根本就唔掂
@user-gg8xn3jw4b 20 күн бұрын
般咸道1100尺加了5千，跑馬地800尺加了3000😂
@CCCC-lh3rp 27 күн бұрын
長實一減價，講咩都收皮。柏森都有大貨尾。反而傳統中產西九，奧運，九龍塘仲幾企淨
@jackchung4715 28 күн бұрын
當供25 年 (如買貴100萬..) ,...當供完時...要多付160 萬...包利息( 只計算買貴了的部份.) .....= 連續25年每月減薪酬hkd5400 😬🙄, 買貴200萬..直接死得！！ 剛剛啟得推56個單位己是..最平..只賣得7間....啟得早幾年入市的..全部中招..最少買貴200萬以上...全部死得！！...頂到叫救命！！ ...AA 自己都5玩..啟得新樓新低價 ..AA 自己也不炒一間..清貨5x間嘛！ ...2024 年樓市無得玩 ...
@chanwai9206 27 күн бұрын
有無計物價升~銀紙眨值?有錢如何對抗通漲~
@jackchung4715 27 күн бұрын
@@chanwai9206 2007年到2023....樓市升了5倍以上(一般住宅)...薪酬升了60%都無(一般工作)....有乜理由不出事！！...自己check 吓啦，現在是用家市..當然付不起這麽貴...，今天不是炒家市...炒家怕怕不玩！●升5倍...己和通脹..銀纸貶值..無關,而是炒價過高..無人接貨●
@chanwai9206 27 күн бұрын
@@jackchung4715 97金融風暴前買左樓~風暴來跌到掛街~家人生活如常~人是要住…
@jackchung4715 28 күн бұрын
投資買樓收租..租金收入要交税..仲要2024年樓價90% 跌！！...放bank 定期好過..如果不要風險！！
@tinmarco7926 28 күн бұрын
你呢個假設係前提前香港既大學有吸引力，但我會認為內地大學已經慢慢追上香港既大學，可能得番僅存既醫科同法津科值得內地人來讀。
@unisastudent1234 28 күн бұрын
啟德
@yipyip-gz8bb 28 күн бұрын
自我幻想
@yipyip-gz8bb 28 күн бұрын
又係地產佬，害死人
@cmc2046 28 күн бұрын
租金升，但係樓價跌，收租都彌補唔到樓價下跌帶來嘅損失
@chanwai9206 27 күн бұрын
還要睇銀紙眨值~物價上升~錢放那好?金~樓~股~床底
@wnc1017 28 күн бұрын
按揭