5 ай бұрын
7 ай бұрын
7 ай бұрын
7 ай бұрын
7 ай бұрын
7 ай бұрын
7 ай бұрын
7 ай бұрын
8 ай бұрын
8 ай бұрын
8 ай бұрын
8 ай бұрын
8 ай бұрын
8 ай бұрын
9 ай бұрын
9 ай бұрын
Пікірлер
@DarkKitchen-gk6nz 16 күн бұрын
Дороже 500$ за м2 покупать глупо: потом никому не продашь ☝️😏
@evamonevamon1169 Ай бұрын
Хороший обзорчик😊Больше роликов ребят
@nApTu3aH_nn 2 ай бұрын
Всегда было интересно, как контролировать доверительное управление? С гарантированной доходностью понятно (надеюсь, УК там не испаряются через год), а вот потом как? Не то чтобы я не доверял конкретно Вам, но лучше всё-таки иметь какие-то механизмы контроля. Не может получиться так, что квартира будет работать на риелтора, а инвестор в далекой заснеженной России будет сосать... эээ... лапу? :о)
@Home.Hunters 2 ай бұрын
Добрый день) Это отличный и важный вопрос. И нужная тема - обязательно снимем видео на эту тему. А пока вы можете связаться с нами по телефону в описания профиля и я все расскажу вам. Все очень просто и прозрачно в плане контроля
@SergeiThailand 3 ай бұрын
Хороший обзор. Но не очень интересно для инвестиции. За 3100000 гораздо рентабельнее купить две однушки в резорт кондо на вторички и сдавать посуточно, чем студию здесь. А на практике посуточно лучше сдаются квартиры в резорт кондо, чем высотки.
@Home.Hunters 2 ай бұрын
Спасибо, что смотрите нас ) Про вторичку обязательно поговорим отдельно
@user-sb3zo9jo4e Ай бұрын
Салют)Интересны цифры вашего варианта по доходности, исходя из практики.
@SergeiThailand 29 күн бұрын
@@user-sb3zo9jo4e Есть у меня 1 bedroom в резорт кондо. Сдаю посуточно. В среднем получаю доход - 160000 в месяц. Данную квартиру сейчас можно купить за 1.5 млн на вторички (вариантов за такую цену очень мало, но они встречаются) с вычетом годового обслуживания примерно получится 10-11% годовых при сдачи квартиры в резорт кондо посуточно.
@armorder 3 ай бұрын
Вопрос номер 1, как перевести туда сумму на квартиру, легально и не попасть на налог?
@Home.Hunters 2 ай бұрын
Добрый день! Обязательно снимем на эту тему видео. Сейчас вы можете связаться с нами по телефону в описании профиля и все расскажем. Никаких сложностей ней, все легально
@armorder 3 ай бұрын
Жить-то я там уже сейчас согласен, вопрос на что? Чем там зарабатывать, если отбросить вариант сдачи в аренду квартиры, потому что этот вариант даёт копеечный выхлоп.
@Home.Hunters 2 ай бұрын
Хороший вопрос. Наверное даже риторический. Все зависит от вашего профиля. Сейчас очень много людей работает удаленно, в том числе и из Таиланда. По поводу сдачи в аренду не соглашусь, все больше людей выбирают этот вид инвестиций для себя
@delexon 3 ай бұрын
Паттайя очень хороший город, вот просто лучший! Обожаю пляжную линию Джомтьен, нигде такого количества счастливых людей больше не видел. В городе и правда есть всё! И с морем никаких проблем - паром - Ко Лан - рай 😊
@Home.Hunters 3 ай бұрын
Подписываюсь по каждый словом)
@tatyanatumanik4757 3 ай бұрын
Даже Таиланд лучше России для жизни простого человека и куда только не бегут из Раши. Во Владивостоке такая вилла бы стоила 15-20 млн без бассейна.
@Home.Hunters 3 ай бұрын
Да так и есть, цены Владивостока вообще отдельная история)
@user-ww5qd3mm1v 3 ай бұрын
Просто вся россия, превратилась в палату номер 6
@Ed_Garpo 3 ай бұрын
Квартиру можно сдавать, но гостей может не быть 😅😢
@PlechomKplechu 3 ай бұрын
Суть: без учёта всех платежей при годовом контракте-7.39% годовых 2-шка, 5.8% студия. Думайте.
@Home.Hunters 3 ай бұрын
Более точный расчет можем предоставить Вам лично.
@user-js3bl2mc1z 3 ай бұрын
Какая прелесть. Раньше продавали на 49 лет а сейчас???. Спасибо
@rich-artstavkin1.422 3 ай бұрын
Небольшой совет от бывшего риелтора а ныне блоггера: поменьше машите руками в кадре,а то в глазах рябит, маникюр ваш никому не нужен. Ну правда, от того что вы так усиленно жестикулируете ваши аргументы не становятся тяжелее. Просто сразу говорите о сути: сколько стоит, какая норма прибыли , а потом уже все эти ваши женские штучки. Удачи!
@Home.Hunters 3 ай бұрын
Спасибо ) учтем. Очень приятно видеть Вас среди зрителей
@rich-artstavkin1.422 3 ай бұрын
Это в русском районе, зимой все забито русичами, пьянка сплошная , все курят траву. Короче, кошмар.
@rich-artstavkin1.422 3 ай бұрын
Это в русском районе, зимой все забито русичами, пьянка сплошная , все курят траву. Короче, кошмар.
@rich-artstavkin1.422 3 ай бұрын
Это не пригород Бангкока! 2 часа на автобусе
@user-yc4el5yd8g 3 ай бұрын
Здравствуйте! Не услышала столько стоит двушка.)
@Home.Hunters 3 ай бұрын
Добрый день! От 7,3 млн бат
@user-sj6xg1uo8j 3 ай бұрын
А что делать семьям с шестью детьми в такой студии за 10 лямов рублей? Мир сошёл с ума!!!
@Home.Hunters 3 ай бұрын
Для больших семей мы можем предложить вариант объединения нескольких квартир в одну. Все решаемо)
@user-sj6xg1uo8j 3 ай бұрын
@@Home.Hunters у нас в Сибири двухэтажный дом 110 м², станет мало, достроим, ни куда не хотим переезжать, просто возник вопрос, что это за квартира 28 квадратов, таким образом скоро в капсулах жить будут.
@Home.Hunters 3 ай бұрын
Вы знаете, это не самые маленькие площади для студий. 28 квадратов - это даже большая студия. Наиболее распространенный размер вообще 20 квадратов. Такого плана недвижимость приобретается как правило для будущей сдачи в аренду. Для двух человек, например, этого более чем достаточно, чтобы отдохнуть несколько недель у моря. Сравнимо с номером в отеле.
@user-tg7en5wi2w 4 ай бұрын
В Москве по набережной не пробовали прогуляться? Хотя бы просто для сравнения? Не понимаю, почему в чужой стране хорошо, а в своей хорошего найти не можем.
@Home.Hunters 3 ай бұрын
А как же лето круглый год?))) И это только начало списка сравнения)
@user-tg7en5wi2w 3 ай бұрын
Ну это уже на любителя. Мне лично без зимы грустно становится.
@URAMOSKVA1 4 ай бұрын
Очень хорошо! Жаль не успеваю)
@URAMOSKVA1 4 ай бұрын
Задумался. Спасибо!
@user-sh8ni7lx3k 4 ай бұрын
А вы замужем)?
@Home.Hunters 4 ай бұрын
И двое прекрасных детей)
@Gelin888 4 ай бұрын
Чем ценна данная локация? Если нет своего транспорта, добраться возможно только на такси или пешком по горкам, тук-туков нет. С кафешками и макашницами так же проблема. Ставьте точку местоположения, что бы люди понимали где находится. А то Вы завлекаете и вводите в заблуждение людей видами на море, а до него еще дойти необходимо.. Квартир строится множество и выбор просто огромен. Ну и цена на сдачу, как и писал ранее, сильно завышена даже для зимнего сезона.
@steven9917 4 ай бұрын
Ответ прост - это тихий район для небедных людей, у которых своя машина
@Gelin888 4 ай бұрын
@@steven9917 Здесь вопрос риторический. Это скорее фактический ответ сразу, что ничего ценного в локации. У порядка 70-80% там проживающих нет своих машин. Цены на жилье и аренду как и по всей Паттайи. Тихий и не для бедных район - это русские поселки.
@mari-bv3kl 4 ай бұрын
Как это подобной цены не существует, если полно роликов с ценами даже ниже! Нельзя с вранья начинать ролики
@Home.Hunters 4 ай бұрын
Здравствуйте, присылайте - посмотрим 🤝🏻 Если речь идет о первичке
@Gelin888 4 ай бұрын
Совершенно бесполезное вложение денег на предмет сдачи в аренду, тем более за 20 000 бат в месяц. )) Есть варианты снимать хорошие двухкомнатные квартиры на первой линии от 14 000 бат в месяц. Похуже квартиры (двушки) от 10 000 бат. И это в зимний ( высокий) сезон, а в низкий - еще нужно очень сильно необходимо постараться, что бы вообще сдать. И тем более есть такие варианты - когда доверяют сдать квартиру риелтору. Он сдает квартиру, а хозяину говорит нет спроса - не сдается. А когда приходим проверить - там живут люди! Вот такой парадокс доверия риелторам.
@Home.Hunters 4 ай бұрын
Все верно, в этом вопросе очень много зависит от выбора управляющей компании и ее добросовестности.Впрочем, как и в России. Но вы всегда можете сделать выбор, кому доверить свою недвижимость в управление (в пользу другой компании или риелтора). На своем опыте можем сказать, что практически вся недвижимость, купленная через нас остается на нашем доверительном управлении
@Gelin888 4 ай бұрын
@@Home.Hunters В России владелец сам может проверить в любое время, что происходит. В обслуживающей компании выбора нет, т.к. она зависит только от дома в котором квартира и поменять ее уже нельзя. Риелторам (русскоговорящим) доверять возможно только в очень редких случаях, тем более в Тае. Ну и о каком опыте и тем более доверии к Вам Вы пишите, если занимаетесь только с октября 2023 года?! По факту времени Вы ну никак не могли узнать все даже толстости этого бизнеса.
@user-im2nc4yx3c 4 ай бұрын
Где такие цены ?
@user-hd6om3su4r 4 ай бұрын
я уже отличу тебя
@Home.Hunters 4 ай бұрын
Здравствуйте, вам локацию отправить?
@Vvl-rd7kf 5 ай бұрын
20 тыс. в месяц за 24 метра , вы серьезно?
@Home.Hunters 4 ай бұрын
Конечно, это реальные цены)
@user-vh9dt4ky4z 5 ай бұрын
Купить этот объект полностью можно?
@Home.Hunters 4 ай бұрын
Здравствуйте, свяжитесь со мной по этому объекту по номеру +7 951 000-54-09
@user-wx6rm9uq5k 5 ай бұрын
Только себя снимала и только болтала
@Home.Hunters 5 ай бұрын
Спасибо, учтем в будущих видео❤️
@user-qm1yx1su8l 5 ай бұрын
Я плеснуи виски ты прошиптала по английски отдых Португалий в Долинё реке дору приключения бывшей бохгартёрше работает гидом русского говоряший туристомии заявки контакты к вашим услугам винный погреба цитрусовый плантацый
@mythaicondo 5 ай бұрын
Сложно назвать данный объект бюджетным. По иностранной квоте от 1,8 млн на стадии строительства это дорого. Проще купить готовое, на вторичке и намного дешевле. Кроме того, в Дриме будет высокая коммуналка - 60 бат за квадрат, при том что в Паттайе она в своем большинстве составляет 40 бат и в комплексах с гораздо большей инфраструктурой и территорией. Так же в жк данного застройщика УК разрешает проживание с животными, что многим может не понравится. Дрим скорее для состоятельный покупателей с целью дальнейшего самостоятельного проживания.
@Home.Hunters 5 ай бұрын
Здравствуйте, пришлите пожалуйста информацию о проекте, про который говорите по контактам в описании к видео. С радостью расскажем о нем.
@mythaicondo 5 ай бұрын
@@Home.Hunters Здравствуйте, я уже сам во всём разобрался
@user-dj3hq6xj4o 5 ай бұрын
Чушь пишите от 1,8 млн бат это не дорого это по божески, есть проекты от 3-4 миллионов бат вот это дорого.
@mythaicondo 4 ай бұрын
@@user-dj3hq6xj4o Ещё раз. 1,8 млн бат за студию 25 квадратов в строящемся доме это дорого. Необходимо ещё прибавить к этому налоги, сборы и таксы и выйдет уже 1,9 млн. за студию. За такую цену можно взять сейчас даже однуху в относительно свежем кондике.
@samwelino-trade 4 ай бұрын
@@Home.Hunters он наверно про Laguna проекте говорит.... там дешево можно купить....
@GIN-tu9gw 5 ай бұрын
Ты тоже по всем характеристикам так себе
@Home.Hunters 5 ай бұрын
Но очень рада, что Вы нас смотрите ❤️
@user-zb9we6lv2s 5 ай бұрын
1минута где вы 10мин увидели. 7лет стояли и все
@user-xx5wu1tl6x 5 ай бұрын
Если ваш контент для русскоязычной аудитории, то просьба переводить цены в рубли
@Home.Hunters 5 ай бұрын
Добрый день! Спасибо за замечание, но так как курс постоянно меняется актуальнее именно в батах
@irinaholzerepinger6716 5 ай бұрын
👍👍👍👍👍❤❤❤❤❤❤
@irinaholzerepinger6716 5 ай бұрын
👍👍👍👍👍👍👍❤❤❤❤❤❤
@user-sr7mq2zs8b 5 ай бұрын
А следующий объект , когда начнутся продажи ? В этот мы уже не успели😞
@Home.Hunters 5 ай бұрын
здравствуйте, сообщим ❤️️
@user-lj6gq2cw2l 6 ай бұрын
Это просто ужасно! Такое ощущение, что задача видео показать себя и замучить всех своим монотонным голосом! Отвратительно
@Home.Hunters 5 ай бұрын
спасибо, учтем ❤️️
@romtvshorts6527 6 ай бұрын
Вот это пчеловейник, в небольшом кондо и то уютней живется, вышел с квартиры вызвал лифт все быстро и не стоишь тут ждешь лифт, людей много одним словом пчеловейник...
@Home.Hunters 5 ай бұрын
каждому свое ❤️️
@user-jx8if1gd8b 6 ай бұрын
" ...личный, индивидуальный и персональный..." Перебор прилагательных.
@Home.Hunters 5 ай бұрын
❤️️
@Truthofthe 7 ай бұрын
О, еще одна страхолюдина возомнила себя блогером, ахахах
@gradusleta 7 ай бұрын
До какого пляжа 1 минута?😂
@santoriade2568 6 ай бұрын
это если с балкона спрыгнуть
@name2144 6 ай бұрын
Минуту на вертолете😂😂
@user-fm9qw8zn5e 7 ай бұрын
Здраствуйте, потскажите работают ли банки в централе в воскременье
@user-ri7km4dc5r 7 ай бұрын
Мы отдыхали в декабре в сибризе,аренда 100т и услуги в высокий сезон ,некоторые квартиры с бассейном
@Home.Hunters 5 ай бұрын
понравилось?
@user-ri7km4dc5r 7 ай бұрын
Дом построен во время пандемии ,удобное расположение и виден со всех точек
@Home.Hunters 5 ай бұрын
❤️️
@user-kj6vl8yc2d 8 ай бұрын
Красавица
@Home.Hunters 5 ай бұрын
❤️️❤️️❤️️
@dimon4567 9 ай бұрын
Я. Последняя буква а алфовите. Сами решайте.
@Home.Hunters 5 ай бұрын
❤️️❤️️❤️️
@user-jx2ws4nb2y 9 ай бұрын
🔥
@user-jx2ws4nb2y 9 ай бұрын
🔥
@user-jx2ws4nb2y 9 ай бұрын
Тай - улыбок рай!
@platongvozdilin7154 9 ай бұрын
🤩