৪৫ বছরের উর্ধ্বে মৌখিক হেবা নিয়ে দখলে আছি নতুন ভূমি আইনে কতটুকু সাংঘর্ষিক
@kobeghoar11 сағат бұрын
এতো প্যাচালের দরকার নাই । সম্পত্তি তো এদেশের ভাইয়ের না বাবার সম্পত্তি । আচ্ছা যদি এমন হতো কুরআনের বিধানে ভাইয়েরা বোনের অর্ধেক পাবে তাহলে কোর্ট কি করতো ? আবার প্রগতিশীল চিন্তার নারীরা যখন দাবি করলো অয়ারিশ সম্পদের সমান অধিকার চাই তখন লোভী মোল্লার দল চিৎকার কুরআন মানতে হবে।। আল্লাহর বিধান হলো সবচেয়ে সঠিক মেয়েরা সবখানে অংশ পাবে ।।
@shafinanuzhat277317 сағат бұрын
যদি এক পক্ষ হাজিরা না দেয়!!!??
@sksourav665317 сағат бұрын
2000 সালে দেওয়ানি মামলার রায় ডিগ্রি আছে কিন্তু দখল নই তাহলে নাম জারি করার উপায় কি
@deskoflawyer16 сағат бұрын
আপনার এলাকার একজন এডভোকেট সাহেবের সাথে দেখা করে সব কিছু বলতে হবে।
@mdshahidulislam406221 сағат бұрын
সঠিক পরামর্শ দেওয়ার জন্য আপনাকে অনেক ধন্যবাদ স্যার।
@deskoflawyer16 сағат бұрын
আপনাকেও ধন্যবাদ
@Nokiabdsubir21 сағат бұрын
Valo apni kamon asen dada
@deskoflawyer21 сағат бұрын
আমি ও ভালো আছি। ধন্যবাদ।
@shuvoafsar68456 сағат бұрын
একটি দালাল সহ 15 শতাংশ বাবা 15 শতাংশ মা মালিক।মা তার মেয়েকে ধালান সহ মৌখিক হেবা দিয়েছে 40বছর আগে।2008 সালে দখল বিহীন দালান সহ হেবা রেজিস্ট্রেশন করে দেয় আরেক ছেলেকে। শেষ পর্যন্ত আদালতের রায়ে দালান কে পাবে?
@SanjitRoyChowdhury-dw7zfКүн бұрын
স্যার, আপনার কাছে বিশেষ ভাবে অনুরোধ রহিল সিলেট বিভাগ যেহেতু সি এস রেকর্ড হয় নাই বিধায় সিলেট বিভাগ রেকর্ড সম্বন্ধে বিস্তারিত একটি ভিডিও তৈরি করে বিস্তারিত জানাবেন কি আপনাকে অনেক অনেক ধন্যবাদ
@deskoflawyerКүн бұрын
Ill try my best.
@abusaeid6837Күн бұрын
আল কোরআনের আল্লাহর আইন অনুযায়ি মৃত ব্যক্তি কোন সম্পদ পাবেন না । তবে তাদের কে কিছু সম্পত্তি দান করার ব্যাপারে উৎসাহিত করা হয়েছে । আর আল্লাহর থেকে অন্য কেউ বান্দাকে বেশি ভালোবাসে না । আয়ুব খানের আইন কোরআন বিরোধী ।
@deskoflawyerКүн бұрын
আপনার সাথে আমি একমত। কিন্তু আইন তো আমাদের মানতে হবে। আইন বাতিল না করলে অবশ্যই মেনে নিতে হবে।
@HasibulIslam-id1goКүн бұрын
পিতার আগে ছেলে মৃত হ্লে, মৃত ছেলের একমাত্র কন্যা সম্পত্তির কত অংশ পাবে ?
@Alnoman-tw2fm2 күн бұрын
আমার খতিয়ানে হাল দাগ ঠিক আছে, কিন্তু সাবেক দাগ ভুল এখন কি করনীয়
@Rbirulislam-qh2np3 күн бұрын
স্যার আমার দাদার নামে কোফা সি এস,এবং,এস এ হয়েছে,জমিদার ছেলে জোর দখল করে বিক্রি করে গেছেন, জমি কে পাবে
@deskoflawyer3 күн бұрын
যে জমিদার কোরফা দিয়েছে সেই যদি বা তার ছেলে যদি বিক্রি করে থাকে আপনারা পাওয়ার কথা না। তবে বিজ্ঞ আদালতে মামলা করে দেখতে পারেন।
@mohammadaziz9894 күн бұрын
১৮ বছর জমির মামলা চলতেছে এখন আর আমি চালাতে পারছি না কি করনীয় দয়া করে জানাবেন
@deskoflawyer4 күн бұрын
খুবই দুঃখের বিষয় যে আপনি মামলা চালাতে পারছেন না । কিন্তু মামলা চালাতে না চাইলে সোজাসুজি যে কোর্টে গিয়ে আপনার মামলা টা তুলেন
@mohammadaziz9893 күн бұрын
@@deskoflawyer কোর্টে যে মামলা কিভাবে তুলব মামলা তো আমরা করি নাই মামলা করছে দ্বিতীয় পক্ষ আমরা কোন মামলা করি না সব মামলা তারাই করছে তাদের অনেক টাকা আমাদের নাই
@MinhazUddin-c4i4 күн бұрын
Sir, ১৯৩৮......১৯৪৭ সাল পর্যন্ত কুষ্টিয়া জেলার সাব রেজিস্ট্রার অফিসে দলিল এর ভলিউম নাই। এই সুযোগ নিয়ে অনেক অসাধুচক্র, জমি জাল দলিল বানিয়ে কোর্টে মামলা করে জমি দখল নিচ্ছে। এই ভলিউম গুলো ভারতের কৃষ্ণনগর জেলায় আছে। ওখান থেকে আনার ওপাই বলে দিবেন। কুষ্টিয়া জেলাই জজ কোর্টে অনেক মামলা চলমান আছে। এই ব্যাপারে আপনার একটা সুন্দর ভিডিও আপলোড করবেন। ধন্যবাদ স্যার
@deskoflawyer4 күн бұрын
ধন্যবাদ। একেবারে সত্যি কথা বলেছেন।
@MinhazUddin-c4i4 күн бұрын
আশা করি অতি দ্রুত এই বিষয়ে সুন্দর একটা ভিডিও আপলোড করবেন। ধন্যবাদ
@user-kh2up4og9y5 күн бұрын
3 জন নাবালক ছেলের সম্পত্তি পিতা তার অন্য 2 জন নাবালক ছেলেকে দিতে পারবে কি?দিলে কত টুকু বৈধ হবে
@user-ry2gf1mw1s5 күн бұрын
আপনাকে অসংখ্য ধন্যবাদ ভাই
@shahinnazir58305 күн бұрын
আমি এক জন পবাশী আমার উপর আপন ভাই বিভিন্ন ভাবে মারার হুমকি দিতেছ। এমনকি আমার জায়গা জমি নিয়ে সন্ত্রাসী মুলক কাজ করতেছে। এমত অবস্থায় আমার প্রবাস থেকে করণীয় কি কোথায় কি ভাবে অভিযোগ করবো জানালে উপকৃত হব।
@mdshahidulislam40625 күн бұрын
স্যার আমাদের একটা এজমালি সম্পত্তি ছিলো সেই সম্পত্তি একজন অংশীদারকে নাজানিয়ে অন্য অংশীদাররা সেই জমির সবটুকুই ত্রিশ বছর আগে বিক্রয় করে দিয়েছে।জমির ক্রেতা সেই জমি সবটুকুই নামজারী করে নিয়েছে।বর্তমানে সেই জমি নিয়ে দেওয়ানী আদালতে মামলা চলমান আছে।এমতাবস্থায় খারিজ বাতিলের জন্য মিসকেস করা যাবে কিনা?এই বিষয়ে কিছু বলেন স্যার।
@Nokiabdsubir5 күн бұрын
Nice dada
@deskoflawyer5 күн бұрын
thanks
@akramhossain99987 күн бұрын
মেয়েরা বসত বিটার অংশ হিসাবে যে সম্পদ পেতো সেই সম্পদের হিৎসা বা হারি অন্য ক্ষেতি বা ফসলের জমি হতে পাবে। এ ধরনের হিডিং দিয়ে একটি বিডিও দেন।
@user-jn5uc3fn1q7 күн бұрын
বায়না পত্র জাল দাতা সাজিয়ে কৌশলে গ্রহিতা বায়না পত্র রেজিঃ করে নিয়েছে। এবং দাতাকে কোন নোটিশ না দিয়ে বা না জানিয় কৌশলে আদালতে চুক্তি প্রবল মামলা করেছেন। ঐ সম্পত্তির এক জন ওয়ারেশ শরিক জানতে পেয়ে আদালতে পক্ষ ভুক্ত বিবাদী হয়ে।ঐ মামলায় কনটেস্ট করছে। মাঝ পথে বায়নাপত্র দাতা ভারতীয় নাগরিক মৃত্যু বরণ করেছে। সহকারী জজ আদালতে মৃত্যু বিষয় অবগত করা সত্ত্বে আাদালত আমলে নিচ্ছেন না।বরং বাদীর আইন জীবির কথাই প্রাধান্য দিচ্ছে। আমি পক্ষভুক্ত বিবাদী খুবই ক্ষতি গ্রস্ত হচ্ছি এমতাবস্থায় আমি কি করতে পারি।আমার বাটোয়ারা মামলায় রায় ডিক্রি প্রাপ্ত সম্পত্তি গ্রহিতা বায়না চুক্তি করেছে এবং আদালতে ডিক্রি হাসিলের জন্য জোর তদবির করছে।সাতক্ষীরা জেলা আশাশুনি থানা থেকে সুদয় কুমার মণ্ডল ভুক্তভোগী বলছি।
@DhapachilaBlHS7 күн бұрын
খতিয়ান নম্বর ভুল হলে করনিয় কি?
@Ambia5348 күн бұрын
জনাব, মূল দলিল বা অন্যান্য কাগজ পত্র আদালত থেকে চুরি হয়। এর নিরাপত্তা কি?
@deskoflawyer5 күн бұрын
আপনার এই বিষয়টা নিয়ে আমি আজকেই একটি ভিডিও আপলোড দিয়েছি কাইন্ডলি দেখে নিয়েন লিঙ্কটা নিচে দিয়ে দিচ্ছি।kzfaq.info/get/bejne/mqpmmK-Gnc7XXWQ.html
@BikashDas-tm6nt8 күн бұрын
আমি কিছু জমি কিনছি ১৯৯৭ ইং সালে সত্ব মামলা করে ১৯৪০ সালের একটি কবুলিয়ত দলিল এর বলে। এসে রেকর্ডীও মালিক এর জায়গা বিভিন্ন ভাবে নামজারি ও বি আর এস রেকর্ড করেছেন। বাদী এস এ রেকর্ডও মালিক কে বিবাদী না করে যাদের নামে নামজারী ও বি আর এস রেকর্ড এদেরকে বিবাদী করে সত্ব মামলা করেছেন এবং ২০০৬ সালে বাদীর পক্ষে সোলেনামা ডিক্রী হয়। সেই ডিক্রীর বিরুদ্ধে কেউ কেউ আবার আপিল করেন সেই আপিলে সেই ডিক্রী বহাল থাকে। সেই ডিক্রি বলে এসে নামজারি করে। সেই বলে আমি যার কাছ থেকে কিনেছি সে আবার বাদীর কাছ থেকে সে জমি কিনেছেন উনার নামে বি আর এস রেকর্ড ও এস এ নামজারি আছে উনার কাছ থেকে আমি কিনছি। আমার প্রশ্ন হলো সেই ডিক্রীর বিরুদ্ধে কি এস এ রেকর্ডীও মালিকে ভবিষ্যতে আবার মামলা করতে পারবে। যে হেতু তার নাম বিবাদীর তালিকাশ নাই।
@nazmanetu606610 күн бұрын
বাবা সন্তানদের নাবালক অবস্থায় বের করে দিলে মা দ্বায়িত্ব করেন। কিন্তু হেবা দলিলের সম্পদ নাবালকের বাবা বিক্রি করেছে। এই ক্ষেত্রে করনীয় কি?
@deskoflawyer9 күн бұрын
যদি নাবালকের সম্পত্তি বাবা বিক্রি করতে চান তাহলে তিনি করতে পারেন কারন বাবা হচ্ছে বৈধ অভিভাবক এখন যেহেতু বাবার বাড়ি থেকে বের করে দিয়েছেন মামলা করে দেখতে পারেন
@sylhetybhaisab199210 күн бұрын
স্যার আমি একটা মামলা করেছিলাম সত্ত্ব মামলা আমি একতরফা রায় পেয়েছে আমার সব ধরনের ডকুমেন্ট আছে , কিন্তু যারা বিবাদি ছিলো তারা উপসতিত ছিলো না, আমি জারি মামলা করার পরে তারা এখন গিয়ে বলছে নুটিশ নাকি তারা পায় নি, নুটিশ তারা রেখে এখন মিত্তা বলছে, এখন আমার জারি মামলা স্তগিত করা হয়েছে, তারা ছানি মামলা করেছে এখন আমি কি করবো এবং আগের মামলা যদি নতুন করে ওপেন হয় তাহলে কি আবার সাক্ষী নিবে নাকি আগের সাক্ষি দিয়েই হবে, সবধরনের কাগজ আমার তাদের কাছে কোনকাগজ নাই।
@deskoflawyer9 күн бұрын
আবার নতুন করে সাক্ষী হবে যেহেতু একতরফা হয়েছিল এখন তো তারপর সাক্ষী হবে এবং জেলা হবে ঠিক আছে
@SharifulIslam-sw8jh10 күн бұрын
আমার বাড়ির জায়গা ১৭ শতাংশ দলিলে ও দখলে জায়গা ঠিক আছে কিন্তু নকশা ও খতিয়ানে ১৪ শতাংশ আছে এখন আমার করনীয় কি
@deskoflawyer10 күн бұрын
দেওয়ানী আদালতে ম্যাপ সংশোধনের জন্য মামলা করতে হবে
@SharifulIslam-sw8jh10 күн бұрын
@@deskoflawyer ম্যাপ সংশোধন জন্য কি কি কাগজ পত্র লাগবে মামলা করতে
@user-yv6wo1yh2g11 күн бұрын
আমার মা মরা গেছেন মামা রা আমার মাকে রেকড তেকে বাদ দিয়ে দিছে একন কি করব
@deskoflawyer9 күн бұрын
রিপোর্ট সংশোধনের মামলা করেন
@AddinAyat-h1t11 күн бұрын
Sob cor taka r taka
@MithuMia-p9g11 күн бұрын
কোর্ফা সি এস রেকর্ডে আছে,,,এস এ ও আছে,,, জমির মুল মালিক কে?????? রায়তি,, না,, কোর্ফা????????,,
@MithuMia-p9g11 күн бұрын
চচচয়কোর্ফা সি এস রেকর্ডে আছে,,,এস এ ও আছে,,, জমির মুল মালিক কে?????? রায়তি,, না,, কোর্ফা????????,,😅
@Bayazid39712 күн бұрын
এক লোকের ৩০ শতাংশ জমি ছিল। সে ২০ শতাংশ জমি বিক্রি করেছে একজনের কাছে এবং একবছর পরে বাকি ১০ শতাংশ জমি বিক্রি করেছে অন্য লোকের কাছে। এখন দুই জমি ওয়ালা জমি আমিন দিয়ে ভাগ করতে গিয়ে দেখে নকশায় জমি ২৯ শতাংশ অর্থাৎ নকশায় ১ শতাংশ কম আছে । এখন প্রথম ক্রেতা বলতেছে আমি ২০ শতাংশ নিবো আর দ্বিতীয় ক্রেতা ৯ শতাংশ নিবো কারণ আমি আগে জমি কিনেছি আমি কম নিবোনা। আর দ্বিতীয় ক্রেতা বলতেছে আমি আধাশতক কম নিবো আর প্রথম ক্রেতা আধাশতক কম নিবো।আমার প্রশ্ন হলো এখানে কার কথা সঠিক? দয়াকরে জানাবেন
@arifuzzaman28822 күн бұрын
প্রথম ক্রেতাই পাবে..
@SalekMiya-q3l12 күн бұрын
আমাদের নামে হলেও আমরা কোনো নোটিশ পাই নাই এখন কি করব।
@mortujaali290713 күн бұрын
dada apnar phone number ta dibe
@UtshabUt13 күн бұрын
ফালতু কথা বেশি বলে।
@deskoflawyer12 күн бұрын
আমার কথাগুলো যদি ফালতু মনে হয় তাহলে একটু কোর্টে গিয়ে দেখেন। কোন ফালতু কিছু প্রমাণ করতে পারলে তাহলে প্রমাণ করেন । অন্যদের গুলো দেখেন আমার টা দেখেন। কোর্টে গিয়ে মিলিয়ে নিয়েন।
@MdTutulAhmah-hr8id14 күн бұрын
kaj na thakle ja hoe
@deskoflawyer14 күн бұрын
কি বলছেন আপনি ?আপনার কয় মিনিটের কাজ করেন দিনে ? কাজ না থাকলে যা হয় মানে?
@shahinahamedhridoy14 күн бұрын
এস এ রেকর্ড আমাদের খারিজ হয়েছে ২০০৬ খাজনা দিয়েছি ২০২৪ সাল,কিন্তু ২ য় পক্ষ ডিপি খতিয়ান করেছেন কিন্তু ওনারা খাজনা দিতে পারেনা, এস এ রেকর্ড নাই...? ওনারা সি এস মালিক ১৭ শতাংশ কিনেছিল ১৯৫ কিন্তু অন্য জনার দাগ ১৯৬ এটাও নিয়েছেন...?
@shahinahamedhridoy14 күн бұрын
এস এ রেকর্ড আমাদের খারিজ হয়েছে ২০০৬ খাজনা দিয়েছি ২০২৪ সাল,কিন্তু ২ য় পক্ষ ডিপি খতিয়ান করেছেন কিন্তু ওনারা খাজনা দিতে পারেনা, এস এ রেকর্ড নাই...?
@rofiqueuddin352714 күн бұрын
Assalamualaikum sir 2000 sal take 2024 sal porjonto 50 takar stam er know ongikar nama jodi takiya take paribarik vabe ta hole bortoman ye tar koto tuk velour ache?
@user-xw8jm7zh8f15 күн бұрын
আমার মৃত্যুর আগে পর্যন্ত জমির মালিক আমি। হেবা দলিল এ এমন শর্ত দেওয়া যাবে কি
@deskoflawyer14 күн бұрын
ভাই এর জন্য তো উইল আছে। দান তো অন্য বিষয় । মৃত্যুর পরে কোন সম্পত্তি দিতে হলে সেটা উইল।
@sisirkumardey504615 күн бұрын
ডিকরীর তথা স্বত্ব ঘোষনার সিভিল পেপার আছে কিন্তু আর এস রেকর্ড বিবাদির নিমে,এখন আমির করনীয় কী? দির নামে র
@MdSulaiman-xu5vp16 күн бұрын
আপমার নাম্বা র দিন
@rahatmir723616 күн бұрын
কোর্ফা ৪৮গ ১(২) ধারাটি কী দয়া করে একটু বলবেন
@shuvoafsar684517 күн бұрын
মৌখিক হেবা নিয়ে আলোচনা চাই স্যার দাতার মিত্যু ২০০০ সালের পূর্বে মৌখিক হেবা নিয়ে একক ভাবে ভোগ দখল আছি। রেকর্ড খতিয়ান অন্তর্ভুক্ত করা হয় নি। দখল অব্যাহত নতুন ভূমি আইন ২০২৩ কতটুকু সাংঘর্ষিক এক কথায় উত্তর দিন।
@nargismunni22318 күн бұрын
আপনি আগের টা কেন বলবেন আপনি বর্তমান টা বলবেন
@deskoflawyer17 күн бұрын
আপনার কতটা একেবারেই সত্যি। আসলে ভুল হয়ে গেছিল ।আমি পরে স্বীকারও করেছি। পরেরটা বলেছি আর কি ।থ্যাঙ্ক ইউ
@mdazadhossain563218 күн бұрын
আসসালামু আলাইকুম ভাই আমি একজন প্রবাসী প্রবাসী থেকে ১১ শতাংশ জমি কিনেছিলাম চাই শতাংশ জমি আমার মায়ের নামে কিনেছি আর সাত শতাংশ জমি সাত শতাংশ জমি আমার নামে কিন্তু আমার মা-বাবা আমাকে না বলে জমি পুরাটা বিক্রি করার কথা বলে ৩ লাখ টাকা নিয়েছিল জমির দাম ছিল ছয় লক্ষ টাকা এখন আমি যেই জমির মালিক আমি এটা দিতে চাই না কিন্তু আমার মায়ের যেটা মালিক ছিল এটা লিখে দিয়েছে এখন আমি কি করতে পারি
@DaywanMizanur18 күн бұрын
জমির খতিয়ান ভুল থাকলে করণীয় কি আমার জমি দলিল মূলে আমার দাদা মালিক কিন্তু রেকর্ড আমার চাচার নামে কিন্তু তিনটা রেকর্ড প্রথম রেকর্ড আগের মালিকের নামে পরের রেকর্ড আমার চাচার নামে খতিয়ান তিনশ ৩৮ পরের রেকর্ড হাল ৩৩৮ নেই সেখানে ২৮০ খতিয়ান দেওয়া হইছে দলিলে গাওয়া ৩৩৮ খতিয়ান ২৮০ খতিয়ান ভুল দেখাইয়ে আমার চাচা মালিকর এখন আমার করণীয় কি
@ManojAdhikary-jt5it19 күн бұрын
Sir amar apnar sange sorasuri kotha balte chi
@user-qh4mk4qz2d19 күн бұрын
আর আমাদের একটা দিলল আছে সেই দলিলের দাতা সি এস খতিয়ানের ৪৫ শতাংশ জমির মালিক, দাতা দলিল করেদিছেন ৪৮ শতাংশ। দাতা ৫ জনকে দিলিল করে দিয়েছেন অথচ ঐ জমিতে জমির নকশায় জমি আছে ৭৪ শতাংশ। বাড়তি জমির কোন কাগজ না থাকায় চৌহার্দীর মাধ্যমে ১ জনকে অবশিষ্ট জমিটুকু দিয়েছেন। এখন অতিরিক্ত জমি দলিল দাতাদের নামে রেকর্ড হয়ে গেছে, আমাদের নামে হয় নাই, এ বিষয়ে একজন আইন জীবির সাথে কথা বলছি সে বলছে যে, দলিলে যতটুকু আছে ততটুকুই পাবেন এর বেশিতে আপনার সুযোগ নেই তাহলে কি করনীয়?