26평 아파트 가격대를 말하면 어쩌냐? 그것도 최저가로 부르면.....26평이 최저가 7억인데....ㅠ....
@honchanori93074 күн бұрын
부산이 망하는건 시간문제 그리고 저런 도시는 망하는게 맞아 생산성이라고는 단 1도 없는 도시는 망하는게 맞아
@user-li7uh4rp1b21 күн бұрын
요즘 누가 7억주고 아파트 싸야
@user-mt5bu4qg2q23 күн бұрын
기장 좋아요 ㅎㅎ 고리 원자력도 있죠 ㅎㅎ
@filmnude3337Ай бұрын
저런 높은 곳에 못 삽니다. 해변가라 습기차고, 여름에 열 때문에 하루종일 커튼 쳐놓고 에어컨 돌려야 하는 곳입니다. 태풍... 그리고 엘리베이터 문도 안 닫힐 수 있고..귀가 멍멍해지고.. 말도 안 되는 가격으로 뻥튀길려고 하는데 그 돈 낼 호구도 없고 그만한 재산 가진 사람도 없어요. 부산뿐 아니라 전국에.
@MJ-ir2nkАй бұрын
진짜 진짜 특정지역 빼곤 다 나락으로 곧 갑니다. 건설사들 마지막 발악 중이고(분양가 고공) 실질적 평당 건설비는 700~1,000이면 충분! 2~3년 후부턴 후분양으로 전환이 늘듯!
@lssh6868Ай бұрын
제대로 분석해라ㅠ
@RtbgkАй бұрын
지하주차장.몇층까지.가나요.바닷물.방지공사는
@user-wy6Ай бұрын
어그로 끄는 유튭. 진실은 모른 체 사실만 제 입 맛대로. ㅉㅉ
@LP770-4-2 ай бұрын
해운대주민입니다만 여기저기 수익목적으로 다니다보니 북구에 신만적쪽에는 2억대 서른평대넘는 아파트도 수두룩하더군요 지금이 거의저점인거같아서 차익노리고 전세매물이 특히!!없는 아파트를 샀고 세를줬는데 역시나 빠르게나갔고 세입자분이 한두번바뀔때쯤되면 분명 올라가있을거같아서 그중 로얄층 로얄동노렸네요 저평가되어있지만 좋은 발전이 더 기대되는 동네입니다!
@user-li7uh4rp1b2 ай бұрын
부산진구 미세먼지 자동차 너무 쉬크러워 요
@user-ky4qm1jj8b3 ай бұрын
빈집도. 많이늘고, 인구도 감소중이라서. 글세?
@user-pk4bc7nw6i3 ай бұрын
마린시티는 평수가 넓어서 비싸보일뿐 오피스텔들은 십년전이나 지금이나 가격 똑같고요 아파트들 평당가격은 서울 경기지역에 비교하면 경기 외곽지역수준임ㅋㅋㅋ
@user-pj2ou1no2i3 ай бұрын
사상구도 알아봐주세요~
@sapjilyie91747 ай бұрын
영구조망? 풉! 5년동안 모래사장이 23%감소했고 온난화 현상 때문에 해수 침식률이 국내최고가 해운대다. 20년 후에 엘시티가 잠긴다고. 괜히 UN에서 해상도시 실험한다고 해운대로 선정한 게 아님
@@BEWHYYY너나 무식한 소리하지 마라 ㅋㅋ 해수면 2cm 올라가서 북극곰의 생활반경이 60%나 사라졌고 인도네시아는 지반이 2cm 침식해서 수도를 옮긴다. 왜 UN이 해수면 상승에따른 시범도시로 부산을 선정했는데. 지식이 부족하면 지적질을 하지 말던가 ㅋㅋ 그렇게 입이 간지러웠냐? ㅋㅋ
@sapjilyie91744 ай бұрын
@@BEWHYYY 무식하면 가만히 있지. 굳이 나서서 무식함을 뽐내냐? ㅋㅋㅋ 겨우 1.7도 온도가 상승한 덕분에 북극곰의 서식지는 70% 사라졌고, 겨우 2cm 해수면 침식에 인도네시아는 물에 잠길까 봐 수도를 옮긴단다. 근데 빙하가 모두 다 녹아 해수면 26cm 상승한다면? ㅋㅋㅋ 그리고 왜 UN은 해수면 상승 방지를 위한 시범도시를 부산으로 선정했을까? ㅋㅋㅋ
지금까지는 인구피크층(69-75년생)이 수요를 이끌었지만 이제 이분들 50대로 넘어 왔습니다. 잠재수요층(30대-6백5십만,40대-8백만) 잠재매도층(50대-8백6십만,60대-7백5십만).. 지금까지는 과거의 베이붐세대들이 부동산 수요를 폭발적으로 이끌었지만 이제 부터는 이 층들이 가지고 있는 물량들이 쏟아지는 시대로 접어 들었습니다. 과거 데이타처럼 금리가 내려가거나 경기가 활황이면 부동산 경기가 살아지는 시대는 끝났고 수도권 핵심지구, 광역시 핵심지구 이외에는 외곽부터 슬럼화 되가면서 집이 남아도는 시대로 갈 확률이 100% 입니다. 지방 부동산은 앞으로 과거와 같은 거품의 시대로 절대 회귀 불가능할걸로 생각됩니다. 갭투자로 수요 만들고 돈벌고 다시 거품을 만들던 시대는 끝났음