6 ай бұрын
Пікірлер
@gjt100 Сағат бұрын
Só nesses vídeos de internet que é simples assim, vai lá na caixa pra vê. Passou de 190 mil, vc já saí do programa mcmv, e entra por outra modalidade de financiamento, o SBPE. Fui simular uma construção em terreno próprio e passei raiva. A caixa financia 80% do valor do imóvel! Vc já ter o lote não ajuda em nada! A própria moça da caixa me aconselhou a vender o lote e tentar financiar uma casa pronta. E detalhe, não se acha mais imóveis de 190 mil! Essa de que a caixa financia pelo mcmv imóveis de até 350 é papo furado. Pelo menos aqui na minha região, não existe isso! Estou dando mais da metade do valor do imóvel a vista! e mesmo assim, está muito difícil financiar o restante.
@neidepereiractbacom Күн бұрын
Q maravilhosa Muito linda
@ledamaria8474 4 күн бұрын
Uauuuu um sonho de moradia
@corretorviniciusjorge 2 күн бұрын
🤩🤩
@andersonnogueira1902 5 күн бұрын
Aqui onde moro itajai sc 1.5milhao meio
@corretorviniciusjorge 2 күн бұрын
Realmente, itajai possui o valor do metro quadrado la nas alturas 😅
@ligiafloresdearaujo981 6 күн бұрын
Caxotão feio.
@aliciagameplays753 8 күн бұрын
É em condomínio??
@corretorviniciusjorge 7 күн бұрын
Não é condominio, é loteamento aberto mesmo 😁
@aliciagameplays753 8 күн бұрын
Ta mais o porquê essa casa ta nesse preço não tem nem piscina 😅 desculpe senhor corretor pode me explicar???
@corretorviniciusjorge 7 күн бұрын
Mas eu não falo o valor do imóvel, apenas ta parcela de financiamento 🤣🤣
@aliciagameplays753 8 күн бұрын
Amei a cozinha separada
@corretorviniciusjorge 7 күн бұрын
🚀🚀🚀
@meirygorges7430 8 күн бұрын
O único acesso para o quintal da casa é por dentro da casa, isso é péssimo caso queira construir qualquer coisa atrás. Imagina o transtorno caso vc queira uma piscina?
@corretorviniciusjorge 7 күн бұрын
Realmente dificulta um pouco, mas em caso de terreno com apenas 5 metros de largura as vezes é a unica alternativa 😁
@vitorrocha6313 Күн бұрын
Poderia também construir uma passagem por cima do telhado. Assim, não precisaria passar pela casa pra chegar na piscina atrás.
@corretorviniciusjorge Күн бұрын
solução ousada kkkkkk
@full2415 8 күн бұрын
hoje vc paga pela localizacao....casa e o de menos.
@corretorviniciusjorge 7 күн бұрын
É realmente o que mais vai impactar no valor de venda!!!!
@SilvaMaria-dj9iy 10 күн бұрын
Lucro só pra quem vende se for revender depois tomará prejuízo
@corretorviniciusjorge 7 күн бұрын
Cada um com seu ponto de vista, mas nunca vi alguem reclamando que o imóvel desvalorizou 🤣
@patricinhapobreoficial 12 күн бұрын
Aqui em SP uma casa dessa não sai por menos de 900 mil
@corretorviniciusjorge 7 күн бұрын
Realmente, centro aqui da cidade tambem seria mais ou menos esse valor!
@jheniferrigobelli 13 күн бұрын
Quando fui comprar uma casa a corretora me disse q minha casa minha vida não dava financiamento pra primeiro imovel se nao fosse apartamento. Financiei 210 mil. E nao consegui financiar uma casa de 180.
@corretorviniciusjorge 7 күн бұрын
A pessoa que te atendeu provavelmente não tinha noção do que estava falando!!! Minha casa minha vida é para apartamentos e casas (se for residencial)
@rogerioalves5342 15 күн бұрын
Moro em valinhos São Paulo. Uma casa dessa em bairro comum custa 950 pra mais!!!
@corretorviniciusjorge 7 күн бұрын
Diferença boa né!! 🚀
@rogerioalves5342 7 күн бұрын
@@corretorviniciusjorge muita !!!
@denisdossantoslima1473 4 күн бұрын
É tanta diferença que é mentira né chefe. Sou construtor, não me desminta não!!!@@corretorviniciusjorge
@corretorviniciusjorge 4 күн бұрын
Voce como construtor deveria saber que casa local tem um valor de comercio, pelo fato de valor de terreno e de obra 🫠🫠
@luizhenriquedossantos4217 16 күн бұрын
Passa seu contato
@corretorviniciusjorge 15 күн бұрын
Olá Luiz, (45) 9.9139-6969 🤝
@anamariapereira6293 16 күн бұрын
Gostei muito
@corretorviniciusjorge 15 күн бұрын
Muito show né, unidades 100% vendidas!
@luizhenriquedossantos4217 16 күн бұрын
Qual seu contato
@corretorviniciusjorge 15 күн бұрын
Olá Luiz, (45) 9.9139-6969 😁🤝
@jeffersonbragabraga7842 16 күн бұрын
Muito bom o valor
@corretorviniciusjorge 15 күн бұрын
Excelente mesmo 🚀🚀
@jorgeantoniocastineyra6145 19 күн бұрын
bonita casa brother y muchas gracias por presentar la parte de encima
@corretorviniciusjorge 15 күн бұрын
Muito linda mesmo né? 👏🏻👏🏻
@jorgeantoniocastineyra6145 20 күн бұрын
Muy importante gracias
@corretorviniciusjorge 15 күн бұрын
Que bom poder ajudar 🙏🏻🙏🏻
@losbolerros 20 күн бұрын
Muito barato em relação a minha cidade, uma dessas custaria 500k tranquilamente.
@corretorviniciusjorge 15 күн бұрын
Realmente, algumas cidades custam até mais!! Aqui normalmente seria no valor de 430 MIL!
@adrianoqueiroz2587 21 күн бұрын
😂😂😂😂😂Meio lote😂$365 é piada né 😂😂😂😂😂😂
@corretorviniciusjorge 20 күн бұрын
🥱
@Umlugarnoespaco 8 күн бұрын
Caralho, tu deve morar em uma caverna, depende o acabamento dessa casa, está baratissima, fora que voce nem conhece a localização, na minha cidade tem terrenos nesse valor, você é bem boçal mesmo em manézao
@corretorviniciusjorge 7 күн бұрын
🤣🤣🤣🤣
@fabianomacedo8960 21 күн бұрын
Opa, onde fica o imóvel?
@corretorviniciusjorge 20 күн бұрын
Ola, fica no bairro Floresta na cidade de Cascavel no Paraná 🚀
@jorgeantoniocastineyra6145 21 күн бұрын
Esta casa me gusto mucho.porque todo esta separado muestra los cuarto en otro video brother
@corretorviniciusjorge 20 күн бұрын
Olá!! Video completo esta no meu canal 🫡🫡
@Paula80JJ 23 күн бұрын
Porque tem só uma parede dividindo? O barulho do vizinho incomoda
@corretorviniciusjorge 23 күн бұрын
@@Paula80JJ a divisa das duas casas é feita com parede dupla!! 🤝😁
@Dieison11 25 күн бұрын
Gostei do Desgner 😊
@corretorviniciusjorge 25 күн бұрын
🤩
@JosileneReis-zc5dw 28 күн бұрын
Quanto custa
@corretorviniciusjorge 27 күн бұрын
Casa foi vendida a 450 mil 🚀
@JosileneReis-zc5dw 28 күн бұрын
Quanto custa
@corretorviniciusjorge 27 күн бұрын
Unidade disponível por apenas 460 mil reais
@JosileneReis-zc5dw 28 күн бұрын
Quanto custa?
@corretorviniciusjorge 27 күн бұрын
Unidades vendidas a 350 mil reais!! 🚀🚀
@EdsonOliveira.1990 29 күн бұрын
Uma dúvida real, é pelo minha casa, minha vida ou financiamento tradicional da caixa? Porque geralmente o "minha casa..." Tem um teto limite, aqui no RJ eles dificultam muito o acesso a esse tipo de financiamento, pra priorizar esses aps horríveis que as construtoras desovam ano após ano nos bairros. Realmente é bem difícil achar terreno aqui na capital do estado, mas a burocracia é diferente mesmo se o imóvel tiver o mesmo valor do minha casa, minha vida.
@corretorviniciusjorge 27 күн бұрын
Edson, pode ser financiado pelo Minha Casa Minha Vida sim!! O teto seria até 350 MIL, porem imóveis avaliados até 420 MIL, ainda é possível ajustar o valor para enquadrar no programa! O que ocorre nesse caso é que a liberação máxima de financiamento no programa é de 280 MIL reais, ou seja, o restante do valor precisaria ter como entrada, essa regra se aplica a nível nacional, mas lógico que a renda do comprador deve ser compatível também!
@corretorviniciusjorge 27 күн бұрын
Espero ter esclarecido um pouco 🚀🚀
@EdsonOliveira.1990 27 күн бұрын
@@corretorviniciusjorge exclareceu bastante, muito obrigado.
@EdsonOliveira.1990 27 күн бұрын
@@corretorviniciusjorge aqui no RJ, infelizmente existe uma prioridade para esses aps de 40 a 45m² do minha casa minha vida, prefiro financiar uma casa pronta ou uma obra do que esses apartamentos, péssima qualidade de material.
@corretorviniciusjorge 26 күн бұрын
Edson, imóveis até 350 mil reais podem ser financiados pelo Minha Casa Minha Vida!! Sua renda precisa ser superior a 4.500,00 reais para se enquadrar nessa faixa de imóvel, isso é regra nacional.
@FabioCovaleski Ай бұрын
A cozinha parece maior que a sala…😅
@corretorviniciusjorge Ай бұрын
Realmente é, pois é uma cozinha com sala de jantar!! 🚀🚀
@astraviansantos11 Ай бұрын
Problema não tem privacidade vizinho tosse você escuta e ser for barulhento ta ferrado
@corretorviniciusjorge Ай бұрын
Esses imóveis são todos construídos com parede dupla, dificilmente escuta o vizinho, mas furadeira ainda atrapalha um pouco 😅😅
@mariaelisabetebuzatto8758 Ай бұрын
Terreno pequeno, casa grudada uma na outra! Não gostei!
@corretorviniciusjorge Ай бұрын
Aqui em Cascavel ja é padrão imóveis assim!!! Somente alto padrão hoje consegue com terreno grande e sem ser grudada no vizinho 🫠
@nycolas1807 Ай бұрын
Que linda
@corretorviniciusjorge Ай бұрын
O que mais chamou sua atenção nesse imóvel?
@jocsabatista2152 Ай бұрын
Quando estiver protos faz um vídeos dessas casas , ok?
@corretorviniciusjorge Ай бұрын
acredito que vamos fazer na semana que vem!!!! unidade esta finalizando
@JosileneReis-zc5dw Ай бұрын
Quanto custa
@corretorviniciusjorge Ай бұрын
essas unidades foram vendidas a 350 mil reais aqui em Cascavel, não temos mais essa casa disponível.
@lidianenascimento6621 Ай бұрын
Lindíssima 😊
@corretorviniciusjorge Ай бұрын
muitooo show né
@cleonicevieira3358 Ай бұрын
Qual cidade
@corretorviniciusjorge Ай бұрын
Ola, imóvel localizado na cidade de Cascavel no Paraná!!
@gilrodriguesjiujitsu4596 Ай бұрын
So pra saber tem que sair fora da casa pra ir pra os quartos
@corretorviniciusjorge Ай бұрын
opaaa, não não acesso do piso superior é na sala de estar, escada interna no imóvel!!! Temos um video completo mostrando esse sobrado
@guaraciaravidal7669 Ай бұрын
Gente sem noção muito caro sem acabamento de primeira .gente din. Não é capim
@corretorviniciusjorge Ай бұрын
Aqui em Cascavel é um imóvel que esta a baixo do valor de mercado!!! Entendo que em alguns municípios do país acaba saindo mais barato para construir por causa do valor de terreno e mão de obra, mas aqui é uma excelente oportunidade
@desde20000 Ай бұрын
Aqui na minha cidade litorânea este sobrado aqui sai por 900 mil acabado
@corretorviniciusjorge Ай бұрын
Pois é, aqui em Cascavel valor normal de mercado seria 460 mil na mesma região!! Essa unidade estava muito barata, e foi entregue pronta 🤩
@RoseParra54 Ай бұрын
#SENSACIONAL 🌳🏡🌳 Vai ter vídeo da obra pronta? 👏👏👏
@corretorviniciusjorge Ай бұрын
Vai sim, e ja nos proximos dias 🤩🤩
@RoseParra54 Ай бұрын
@@corretorviniciusjorge 🤩🤩🤩
@corretorviniciusjorge 27 күн бұрын
🚀🚀
@misaelleandro9534 Ай бұрын
100 mil chave na mãos
@corretorviniciusjorge Ай бұрын
Aqui em Cascavel 100 MIL é somente o valor da fração do terreno 🤣🤣🤣
@andersonraphael6116 Ай бұрын
Boa tarde , tamanho do tereno , largura e comprimento
@corretorviniciusjorge Ай бұрын
Olá Anderson, terreno 5x25 125m2 🫡🫡
@danieljesus8998 Ай бұрын
Esse forro de madeira da area gormet ja esta envernizado ? Achei muito top !
@corretorviniciusjorge Ай бұрын
Ola Daniel, ainda não estava finalizado não, nos próximos dias vou trazer video do imóvel pronto aqui pra vocês 🚀🚀
@eliasnascimentodefarias5860 Ай бұрын
Casa de pombo
@corretorviniciusjorge Ай бұрын
@@eliasnascimentodefarias5860 caramba, como tem pessoal com criatividade para comentar em 😂😂😂
@adrianabrandaofigueira8060 Ай бұрын
Na região norte de m Rondônia pode por 400.000
@corretorviniciusjorge Ай бұрын
@@adrianabrandaofigueira8060 🚀🚀🚀 bem proximo o valor
@WagnerSilvademorais Ай бұрын
Com 150 mil faço um desse emobilhado
@corretorviniciusjorge Ай бұрын
@@WagnerSilvademorais me conta aonde e como por favor 🤣🤣🤣
@WagnerSilvademorais Ай бұрын
@@corretorviniciusjorge na paraíba cidade Bahia da traição terreno 25 mil reais perto da praia , mais 125 mil par construir, eu construí uma casa grande lá com 80 mil pq já tinha o terreno , mão de obra e barato lá e o milheiro do tijolo custa só 635 Reais
@corretorviniciusjorge Ай бұрын
Entendii, realmente alguns locais do norte e nordeste terreno é muito barato. Aqui no sul o custo é bem maior 🫠
@biancabragadearaujo7878 21 күн бұрын
Pode ser onde vc mora, mas não em Cascavel e nem na região dos lagos do RJ, por exemplo, que custa exatamente o msm valor mencionado no vídeo!
@corretorviniciusjorge 20 күн бұрын
Isso mesmo Bianca!! Mas é que cada local vai ter um custo diferente de imóvel, muito por causa do valor de mão de obra e valor do terreno!
@fausto8932 Ай бұрын
Cativeiro.
@corretorviniciusjorge Ай бұрын
@@fausto8932 que sem noção 🫠
@lucasferreira87 Ай бұрын
1,5 de recuo lateral é só pra janelas laterais ? Ou vária de prefeitura pra prefeitura ,?
@corretorviniciusjorge Ай бұрын
@@lucasferreira87 excelente pergunta!!! 1,5 aqui em Cascavel são para janelas laterais e também é obrigatório a partir de determinada altura de construção!!! Para predio por exemplo é obrigatório deixar recuo e esse recuo aumenta conforme a altura do predio. Mas essa legislação ela é municipal, ou seja, casa cidade pode ter uma regra diferente. 🤝😁
@simonesilvadefranca2577 Ай бұрын
O preço tá muito caro no Juazeiro do Norte você compra uma casa assim por 200 mil reais
@corretorviniciusjorge Ай бұрын
Cada local possui um valor de comercio de imóvel, fatores que vão impactar nesse caso é o custo do terreno, custo de material e também da mão de obra para construção! Então não podemos comparar um local com outro pois cada município do brasil existe seu valor de mercado 😁 Juazeiro do Norte por exemplo o valor do terreno é extremamente mais baixo do que aqui no município de Cascavel, talvez mão de obra para construção também 🤔
@josivaldomattos3985 Ай бұрын
Amado, o valor muda pra cada região. Aqui em São Paulo, capital, uma casa dessas gira em torno dos 700 mil a 1 milhão.
@corretorviniciusjorge Ай бұрын
Realmente, cada local possui um valor, bem que eu queria vender um imóvel desse por 200 mil aqui em Cascavel 🤣🤣🤣🤣
@mgl9079 7 күн бұрын
Aqui em Petrolina -PE tbm não sai por menos de 700/800 mil uma dessas.. absurdamente caros os imóveis aqui. Uma valorização absurda.. tenho uma amiga que comprou um terreno por 60k e dois a os depois vendeu por 180k melhor investimento da vida dela, mesmo sem saber..
@corretorviniciusjorge 7 күн бұрын
Imóvel sempre é um bom investimento!! Só ganha valor 🚀🚀