Пікірлер
@user-hk2mi6se2h 4 сағат бұрын
12:20 - здесь имеется ввиду, что банки могут дать ипотеку под залог существующей недвижимости? Если так, то обязательно быть резидентом и иметь работу в Дубае или вообще необязательно?
@user-my6kx2yd8m Күн бұрын
Хороший проект , молодец .
@MrSaha08 2 күн бұрын
Все понятно и четко 👍🏽👍🏽👍🏽 спасибо
@ivanantoshkin 2 күн бұрын
Спасибо , хороший контент 👍 Не могли бы вы такую же аналитику по Рас эль Хайм поделится?
@insiderealty_ru 21 сағат бұрын
Добрый день! Спасибо за оценку нашей работы :) Конечно, подготовим аналитику по Рас-эль-Хайме
@Firuzkd 3 күн бұрын
🔥🔥🔥🔥
@user-ht1ug8ve5n 7 күн бұрын
13 квартир на этаже , это пи.дец !
@insiderealty_ru 2 күн бұрын
Добрый день) 13 квартир на этаже для курортной недвижимости с апартаментами - приемлемая цифра при грамотном планировании пространства 👌🏻
@VALERIEHJ 8 күн бұрын
Антон спасибо большое за полезную информацию. как раз искала ее!
@insiderealty_ru 2 күн бұрын
Спасибо за отзыв, рады помочь ❤
@Daria-po2fn 17 күн бұрын
Мне кажется в Абу даби чуть другие законы
@insiderealty_ru 15 күн бұрын
Вы правы, в Абу-Даби законы могут отличаться от законов Дубая. Но власти ОАЭ стараются следить, чтобы они не противоречили друг другу.
@user-zi6ke5ng6n 23 күн бұрын
Подскажите пж реально ли пешком с детьми дойти до пляжа ? И какая часть пляжа будет самой спокойной и наименее застроенной отелями?
@insiderealty_ru 15 күн бұрын
Добрый день! Извините за долгий ответ. Можно через молл напрямую пройти за 20 минут до пляжа. Можно также рассмотреть проект Edgewaters в той же локации, здесь до пляжа 3 минуты ходьбы: kzfaq.info/get/bejne/m7ulocKVnrLGlWg.html
@muhamedwin1624 26 күн бұрын
Какой город
@user-oi7ql2ly8u 24 күн бұрын
Это в Абу-Даби, столица ОАЭ
@insiderealty_ru 15 күн бұрын
Да, это Абу-Даби
@YuriyBobylev 26 күн бұрын
Вау! Ведущая просто топ!)
@insiderealty_ru 15 күн бұрын
Спасибо, мы согласны, наша Оливия прекрасна! :)
@andreyaquarius 28 күн бұрын
Посмотрел ваш обзор, хорошо снято очень приятная озвучка слушать приятно, жил в этом отеле от себя могу сказать следующее: отель своеобразный, расчитан на определённую публику, хотя он поделен на две зоны и во второй зоне музыки не слышно вообще, но отель расположен на острове, остров искусственный поэтому пляж бетонный насыпным песком, лично мне это не нравится хотя у него достаточно широкая пляжное линия с выходом в открытое море не перегороженной ничем, рядом находится большой порт Дубая, это конечно же минус потому как там постоянно достаточно большое количество кораблей и это влечёт за собой достаточно много минусов, также мне не понравилось еда по сравнению с другими отелями Дубая питание в этом отеле скажем так не очень. Расположен отель хорошо в принципе удобно даже пешком есть где погулять что для Дубая достаточно редко, что касается номеров то дамира неплохие в принципе соответствует заявленному
@insiderealty_ru 15 күн бұрын
Андрей, спасибо, что поделились своим мнением. Интересно почитать разные отзывы, так как у гостей часто складывается очень разное впечатление от одного и того же отеля.
@iqsklad Ай бұрын
Так сколько вилла стоит то?
@insiderealty_ru Ай бұрын
Добрый день! Стоимость виллы на 4 спальни и 280 кв.м - $2,8 млн. Если есть вопросы, приходите к нам на консультацию, расскажем подробно: ins.is/contact
@nataly_writer Ай бұрын
Какая классная вилла 😍
@yerbolatkarzhaspayev4605 Ай бұрын
👍👍
@nataly_writer Ай бұрын
Отличный формат, интересно смотреть!:)
@SpearsDoro Ай бұрын
Очень полезный и недооцененный алгоритмами ютуба материал, спасибо создателям)
@insiderealty_ru Ай бұрын
Спасибо, рады делать для вас полезный контент! :)
@user-wp9wt5qv3t Ай бұрын
Антон красавчик, вчегда очень интересно рассказывает
@insiderealty_ru Ай бұрын
Полностью с Вами согласны 👍🏻
@nataly_writer Ай бұрын
Понравилась архитектура, выглядит необычно. Интересно будет посмотреть в реальности. Ждём запуска :)
@insiderealty_ru Ай бұрын
Да, ждём с нетерпением 👍🏻
@pythiarasskajet Ай бұрын
Спасибо. Редко увидишь таких риэлтеров которых приятно слушать и которые не истерят и не несут 1000 слов в секунду наперебой с неуместными цитатами и надуманными аргументами
@burzhuy_invest Ай бұрын
благодарю)
@dmitrii202 Ай бұрын
Свою ссылку оставили, а ссылку девушки которая со школой помогает?
@insiderealty_ru Ай бұрын
Добрый день! :) Если вам нужен контакт, напишите нам, мы вас познакомим :)
@user-em5jl8dw4k 2 ай бұрын
Не так уж и дорого. У тебя самого сколько уже долларов?)
@insiderealty_ru Ай бұрын
Адекватная цена для такой локации. Но у нас есть и предложения от $150 000. Можно взять в ипотеку или рассрочку. Приходите на консультацию, будем рады :)
@valeronto 2 ай бұрын
с нами Антон Буржуй..как же звучит пафосно,скорее антон - *андон,а если честно,что за додиков мне ютуб порекомендовал
@dima_hills 2 ай бұрын
Роскошный проект👏
@insiderealty_ru 2 ай бұрын
Да, согласны. Baccarat - бренд, проверенный веками. Поэтому квартиры под этим именем будут на 100% прекрасны.
@RustamDair 2 ай бұрын
Вчера смотрел ролик, что в Дубаях жарко , дорого, нулять негде, а недвижимость потом не продашь. Так что не уговаривайте.
@insiderealty_ru 2 ай бұрын
Спасибо, но давайте мы попробуем уговорить, вдруг получится! :) Почти 4 млн человек выбрали Дубай, посчитав его отличным городом для жизни. Здесь один из самых низких уровней преступности в мире, спокойно и безопасно растить детей в дружелюбной атмосфере. Море рядом, красивые пляжи и закаты, активно развивается городская среда. Дубай вкладывает миллионы долларов в экопроекты, культуру, науку и технологии. Люди со всего мира приезжают сюда, чтобы реализовать свой потенциал. Здесь созданы все условия для города будущего. Мы верим в Дубай, живём в этом прекрасном городе и искреннего его любим. Если хотите, приезжайте к нам в гости в офис, расскажем про страну и город подробнее! :)
@nataly_writer 2 ай бұрын
Невероятно красиво и светло ❤
@nataly_writer 2 ай бұрын
Вика как всегда великолепна!))
@aslik_570k 2 ай бұрын
И намто какое дело???
@insiderealty_ru 2 ай бұрын
Возможно, алгоритмы youtube решили, что интерес к теме всё-таки есть :)
@user-ue4od7uu9e 2 ай бұрын
Почитай отзывы о компании!!ужасная компания.
@burzhuy_invest 2 ай бұрын
К сожалению отзывам в интернете сегодня доверять нельзя - конкуренты не спят, самый верный способ проверить - это сходить в готовый дом и пообщаться с людьми которые там живут
@nataly_writer 2 ай бұрын
❤
@refty_ae 2 ай бұрын
Поменяйте roi на appreciated growth
@burzhuy_invest 2 ай бұрын
Благодарю за рекомендацию
@marceloaraujo4781 2 ай бұрын
Qual a altura?
@insiderealty_ru 2 ай бұрын
Olá! O edifício tem 58 andares. Você está interessado? Hoje é o último dia para aceitar candidaturas de investidores. Você pode se inscrever para uma consulta conosco, estamos prontos para tirar todas as suas dúvidas ins.is/contact
@nataly_writer 2 ай бұрын
Что за красота ❤
@viktorko8407 2 ай бұрын
Чегож всё так дорого-то?
@insiderealty_ru 2 ай бұрын
На стоимость влияет много факторов: от цены участка, который приобрёл застройщик, до рыночной ситуации. Если нужной суммы нет, можно воспользоваться механизмом коллективных инвестиций (когда несколько инвесторов покупают один объект, у нас есть такие кейсы), либо взять квартиру в ипотеку (тоже помогаем оформить). Про все доступные механизмы готовы рассказать на консультации: ins.is/contact
@almazsultanbek1322 2 ай бұрын
В JLMG только видовые квартиры стоят 900к$. не видовые квартиры стоят около 700к.
@burzhuy_invest 2 ай бұрын
Все так, но через 4 года здание уже будет уставшее и это не kempinski
@insiderealty_ru 2 ай бұрын
Тем не менее, покупка апартаментов в Kempinski остаётся выгодной, согласны?
@privatemessage9671 3 ай бұрын
Групповые инвестиции звучат перспективно очень уак и ипотека. Даже в Лондоне ипотека выше. И там тоже внедряют покупку 1/4 доли в квартире
@insiderealty_ru 2 ай бұрын
Мы согласны, групповые инвестиции - перспективное направление. Особенно для тех, кто пока не хочет вкладывать большую сумму, а хочет посмотреть, как работают инвестиции в недвижимость. Если вам интересно, приглашаем на консультацию :) ins.is/contact
@mariakondrateva5170 3 ай бұрын
А какая это локация ?
@insiderealty_ru 3 ай бұрын
Здравствуйте, Марина :) Квартира находится в районе JVC
@Morozovilya1 3 ай бұрын
Молодцы👍
@insiderealty_ru 3 ай бұрын
Спасибо! :)
@olgazaitseva2621 3 ай бұрын
Действительно классный проект от Kempinski,в хорошей локации. Спасибо Антону за подробный обзор и Виктории за улыбки и красивый образ)))
@insiderealty_ru 3 ай бұрын
Спасибо, что оценили! Нам тоже очень нравится Kempinski, а ещё больше - наши Антон и Виктория :)
@user-ut5ik3jg3u 3 ай бұрын
Сдача в аренду через УК в Дубае, перечисление аренды свифтом от УК в РФ на счет ИП и уплата налога по УСН. Почему этот вариант не обсуждался даже?
@insiderealty_ru 3 ай бұрын
Спасибо, спросим у Татьяны, возможен ли такой сценарий и есть ли минусы
@user-lr7eb6ux4f 3 ай бұрын
Думаю арендатор, которому надо платить за аренду свифтом в Россию, испарится моментально
@burzhuy_invest 3 ай бұрын
нам неизвестны банки в Дубае, которые готовы проводить такие платежи в валюте в Россию. если такие есть - схема рабочая
@user-ut5ik3jg3u 3 ай бұрын
Так это вам и вопрос. Если свифты проходят из РФ, проходят ли они в обратном напрвлении?
@user-ht1ug8ve5n 3 ай бұрын
Павильон то есть , да в нем одни китайцы торгуют ширпотребом , даже матрёшками!😂
@insiderealty_ru 2 ай бұрын
Вопрос не в том, чем торгуют, вопрос в потоке людей. Есть люди = есть условия для развития коммерческой недвижимости, для транспорта. Район оживлённый, интересный и перспективный :)
@refty_ae 3 ай бұрын
лучшие выпуски!
@insiderealty_ru 3 ай бұрын
Спасибо❤
@aygozelreyimova6544 3 ай бұрын
А как вообще в дубае арендовать квартиру? И в каких районах
@insiderealty_ru 2 ай бұрын
Арендовать квартиру на долгий срок можно через брокера в любом районе, который вам нравится. Например, один из популярных районов - JVC, где много экспатов. У нас в блоге есть много полезной информации о рынке, аренде, районах, приглашаем: t.me/+bmD6XC-iuRQ2Mzgy
@IaroslavPavlovskii 3 ай бұрын
Спасибо за Видео, но честно не стал бы акцентировать внимание на Глобал Вилладже, большой рынок Китайских подделок, вряд ли будет ценен тем кто хочет жить в здоровом комьюнити)
@burzhuy_invest 3 ай бұрын
GV через дорогу, на жизнь комьюнити ни как не повлияет) покупать бы я там тоже ничего не стал -зато общепит на любой вкус)
@insiderealty_ru 3 ай бұрын
Да, Антон прав, Global Village расположен недалеко и на качестве жизни это не отразится. Спасибо, что отметили и помогли расставить акценты :)
@AleksandraBlaginina 3 ай бұрын
Да ну, очень крутая пара 👍🏻 Всегда слежу за их выпусками. Органично дополняют друг друга ❤
@burzhuy_invest 3 ай бұрын
благодраю)
@insiderealty_ru 3 ай бұрын
Спасибо, нам Антон с Викой тоже очень нравятся :)
@olgazaitseva2621 3 ай бұрын
Антон, верните в выпуски Фируза! Ваши совместные видео такие классные получаются. 😊 А на этом я чуть не уснула 🥱
@burzhuy_invest 3 ай бұрын
добавим энергии и Фируз тоже будет)
@insiderealty_ru 3 ай бұрын
Если скучаете по Фирузу, у нас есть ещё канал на английском, где он появляется чаще :) kzfaq.info/get/bejne/jZthhM5msd6ypKs.html
@Firuzkd 3 ай бұрын
Приятно ☺️ буду чаще появляться в русских выпусках 😀
@user-ue4od7uu9e 3 ай бұрын
После этого совета бегите от брокера !!!
@insiderealty_ru 3 ай бұрын
Почему вы сделали такой вывод?
@yosyastalin 3 ай бұрын
откуда такие проценты доходности?
@insiderealty_ru 3 ай бұрын
У нас есть таблица расчета доходности, если заинтересовал принцип, можно записаться к Антону на консультацию, он покажет на реальном примере, какой доход можно получить с аренды.
@sigma-lidersigma-lider-tp2vb 3 ай бұрын
Казино- это конечно самое насущное! Может лучше говорить про высокоскоростную ж/д?! Поражает некомпетентность этих риэлторов (для себя бы купил квартирку недалеко от казино?) 😂
@insiderealty_ru 3 ай бұрын
Добрый день! Про высокоскоростную ж/д обязательно поговорим. Но про казино сказали в первую очередь - благодаря этому проекту в регион уже привлекли несколько миллиардов инвестиций от девелоперов, которые быстро раскупили участки под застройку. Впереди будет ещё больше - в ближайших планах властей построить большой офисный комплекс, десятки разных развлечений. Природа, климат, горы и море - сложно недооценить RAK, если побывать здесь и ощутить эту атмосферу. И да, для себя наши инвесторы, наши брокеры тоже взяли квартиры под инвестиции. Почему вы сделали вывод о некомпетентности наших экспертов?
@svbona 3 ай бұрын
помоиму буржуй пи.... доходность максимум 10% при сдачи квартиры в аренду по суточно и это называется лучший город в мире для пасивного дохода на аренде?
@insiderealty_ru 3 ай бұрын
Мы учитываем не только % доходности, но и степень риска, а также преимущества, которые получает инвестор при покупке. Кроме того, мы даем сдержанный прогноз. Учитывая скорость роста арендных ставок, цифры могут получиться больше. У нас есть достаточно кейсов с хорошими цифрами по доходности, например, описали здесь: vc.ru/money/1022416-ulozhitsya-v-200k-poluchit-rezidentstvo-sdat-v-arendu-kak-my-reshaem-zadachi-investorov-v-nedvizhimost