Nhà xây êm trong tông màu - gạch ốp sang Nhưng quá ít đất trồng cây
@HienNguyen-cr6vy3 күн бұрын
Nha nay con ko
@nhadatbinhchanh3 күн бұрын
@@HienNguyen-cr6vy dạ còn
@ÁnhBé-i6c3 күн бұрын
Nhà đẹp quá em
@nhadatbinhchanh3 күн бұрын
@@ÁnhBé-i6c da chốt ngay ạ
@minhho8484 күн бұрын
Nhà hướng gì e😊
@nhadatbinhchanh3 күн бұрын
@@minhho848 dạ đông bắc
@LeKim-yu5rr4 күн бұрын
Ib chị nhé
@nhadatbinhchanh4 күн бұрын
@@LeKim-yu5rr dạ c alo e nha
@mummymummy8664 күн бұрын
long an hay binh chanh vay T?
@nhadatbinhchanh4 күн бұрын
@@mummymummy866 dạ long an giáp bình chánh
@fhjbbkkmdhjkhkkk85275 күн бұрын
Nha nay con ko ạ
@nhadatbinhchanh2 күн бұрын
Dạ còn nha
@HieuHoang-iz7uq6 күн бұрын
mgang 5 met ma goi biet thu vay cha
@nguyetanh15117 күн бұрын
Nhà đẹp ba pn ba wc nhưng xin hỏi mái tôn hay mái ngói , đổ tấm có thang lên xem bồn nước nếu cần
@nhadatbinhchanh7 күн бұрын
@@nguyetanh1511 dạ có vị trí để lên bồn nước nha
@nhadatbinhchanh7 күн бұрын
@@nguyetanh1511 mái tôn ạ
@vuhungtran76547 күн бұрын
Giá tổng nhiêu ? Giấy tờ sao ?
@nhadatbinhchanh7 күн бұрын
@@vuhungtran7654 dạ sổ hồng riêng giá từ 2,8tỷ nha a
@ThuậnTôn-y8y8 күн бұрын
Làm dụng từ ngư . Văn hoá là sao ? Từ ngáo giá là ko Văn hoá sao thằng dốt ?
@VietHuynhquocviet-ty7eo9 күн бұрын
Nhà này thuộc long an hay bình chánh vậy em
@nhadatbinhchanh9 күн бұрын
Dạ long an giáp bc
@minhho117510 күн бұрын
MUA DAT TAI VIETNAM BI LUA DAO, TIEN MAT TAT MANG, OM DAU MAU KHOC, LUAT RUNG VIETCONG DANG CUOP MUON CUOP DAT LUC NAO,CUNG DUOC, MUA DAT KHONG DUOC SO HUU DAT, MUA DAT CHI SU DUNG DAT
@minhho84812 күн бұрын
Khu này có nhà hướng nam hay đông nam ko e
@nhadatbinhchanh11 күн бұрын
Dạ có tây bắc à
@nguyenthuymy451112 күн бұрын
điểm trừ của căn nhà là phòng ngủ tầng trệt dán gạch giống nhà vệ sinh quá
@nhadatbinhchanh11 күн бұрын
Dạ hihi bên e sẽ khắc phục thay đổi ạ
@khoiminh23912 күн бұрын
Mang giày mang trong nhà là không ưa rồi duong nói den nhà nữa
@nhadatbinhchanh11 күн бұрын
Nhà còn nhiều bụi dơ lắm a chứ k phải nhà ngta đang ở lau sạch a ạ…a nói e tưởng a chủ nhà k á hihi
@nguyennguyenvannguyen804312 күн бұрын
Can nha cua minh co đuoc 2 cai cua sô cua nha kê bên mo sang đe kham pha su riêng tu cua gia đinh ,troi oi sao xây dung ky vây ,ai dam mua
@nhadatbinhchanh11 күн бұрын
Dạ bán hết luôn r nè
@thiphuung623713 күн бұрын
Nhà này còn không
@hanquangtran569713 күн бұрын
nha mo cua so ki vay
@TienTran-sn7cg16 күн бұрын
100 triệu/ m ngang .
@thienhuynh-kj6eq17 күн бұрын
Trước khi mua tôi cần biết thêm vài chi tiết như sau : • TẠI SAO KHÔNG NÓI RÕ TÊN CỦA KHU DÂN CƯ NÀY LÀ GÌ ? HAY ĐÂY LÀ NHỮNG KHU DÂN CƯ TỰ PHÁT ? CĐT KHU DÂN CƯ NÀY LÀ AI & TÊN LÀ GÌ ? NẾU ĐÃ HOÀN CÔNG THÌ BẢNG VẼ THIẾT KẾ VÀ GIẤY PHÉP XÂY DỰNG ĐÂU KHÔNG CHO KHÁCH HÀNG COI ? MÔI GIỚI TÊN GÌ VÀ LÀM VIỆC CHO CÔNG TY MÔI GIỚI NÀO, TÊN CÔNG TY LÀ GÌ , ĐỊA CHỈ Ở ĐÂU ? MÔI GIỚI CÓ ĐƯỢC ĐÀO TẠO CHUYÊN NGHÀNH HAY KHÔNG ? CÓ GIẤY PHÉP HÀNH NGHỀ HAY KHÔNG ? GIẤY PHÉP HÀNH NGHỀ ĐÂU KHÔNG THẤY? • MÔI GIÓI CÓ CHỊU TRÁCH NHIỆM TRƯỚC PHÁP LUẬT VỀ VIỆC TƯ VẤN SAI VÀ KHÔNG ĐÚNG SỰ THẬT, TỪ ĐÓ GÂY RA THIỆT HẠI VỀ TÀI CHÍNH CỦA KHÁCH HÀNG HAY KHÔNG ? CÓ BỒI THƯỜNG TOÀN BỘ THIỆT HẠI CHO KHÁCH HÀNG HAY KHÔNG ? 1. Trong video rao bán nhà cần cho khách hàng coi tất cả giấy tờ về pháp lý cần thiết và hình thức mua bán như thế nào ? Mỗi một hình thức mua bán đều có gía trị Pháp Lý khác nhau : • Mua bán theo hình thức VI BẰNG ? • Mua bán theo hình thức HỢP ĐỒNG ỦY QUYÈN TOÀN PHẦN ? • Mua bán theo hình thức SỔ HỒNG CHUNG hay còn gọi là SỔ HỒNG ĐỒNG SỞ HỮU ? CÓ NHIỀU NGƯỜI CÙNG ĐỨNG TÊN TRÊN CÙNG 1 SỔ HỒNG - KHI MUA BÁN PHẢI CÓ SỰ ĐỒNG Ý CỦA TẤT CẢ MỌI NGƯỜI CÓ TÊN TRONG SỔ HỒNG, VÀ KHI MUA LÀ CHỈ MUA MIẾNG ĐẤT MÀ THÔI. KHÔNG CÓ NHÀ. • Mua bán theo hình thức SỔ HỒNG RIÊNG ? trên sổ hồng KHÔNG CÓ cập nhật hiện trạng ngôi nhà. KHI MUA LÀ CHỈ MUA MIẾNG ĐẤT MÀ THÔI. KHÔNG CÓ NHÀ. • Mua bán theo hình thức SỔ HỒNG HOÀN CÔNG ? nghĩa là trên sổ hồng PHẢI CÓ cập nhật hiện trạng ngôi nhà. KHI MUA LÀ MUA CẢ MIẾNG ĐẤT VÀ CĂN NHÀ. 2. Địa chỉ nhà chính xác bao gồm SỐ NHÀ, sau đó sẽ là tên đường, ấp, xã, thị trấn v.v … để tôi đến đó coi thực tế bên ngoài căn nhà, dân cư chung quanh ít nhiều ? khu sạch sẻ ? khu an ninh ? có đèn đường buổi tối hay không ? … 3. Nhà xây trên loại đất gì ? có phải là đất thổ cư không ? Theo qui định thì nhà chỉ được phép xây trên đât thổ cư bao gồm 2 loại : • Đất ở đô thị & Đất ở nông thôn 4. Trong SỔ HỒNG RIÊNG có thể hiện căn nhà trong đó không ? hay chỉ có số của thửa đất trong sổ hồng mà thôi ? Nếu chỉ có số của thửa đất thể hiện trong sổ hồng, thì có nghĩa là tôi chỉ mua có miếng đất mà thôi. vì căn nhà không có thể hiện trong sổ hồng. 5. Nếu chỉ có số của thửa đất trong sổ hồng, thì tôi có xin làm đươc HOÀN CÔNG cho căn nhà hay không? bỡi vì sau khi làm HOÀN CÔNG, thì trên sổ hồng phải có cập nhật hiện trạng ngôi nhà và căn nhà sẽ đươc thể hiện trong sổ hồng. Gọi là SỔ HỐNG HOÀN CÔNG. Nếu sau này nhà nằm trong qui hoạch thi tôi sẽ được bồi thường cả căn nhà và miếng đất, 6. Sàn bêtông tầng lầu có 2 loại : Sàn Đúc Thật và Sàn Đúc Giả. Chất lượng Sàn Đúc Thật thì rắn chắc, bền bỉ, tuổi thọ sẽ cao hơn, và gía cũng sẽ mắc hơn nhiều so với Sàn Đúc Giả. Cần phải cho khách hàng coi bảng vẽ thiết kế để biết nhà này được làm theo loại nào? 7. Nhà này sao lại không có số nhà ? làm sao để đăng ký cư trú ? làm sao để đăng bộ sang tên nhà trên sổ hồng, khi nhà không có địa chỉ chính xác ? làm sao để shipper giao hàng khi mua hàng trên online ? v.v …. Một địa chỉ chính xác đầu tiên cần có là SỐ NHÀ, sau đó sẽ là tên đường, ấp, xã , … Nhằm để phân biệt nhà này với nhà kia trong cùng một dãy nhà có nhiều nhà kế bên nhau. KHÔNG CẦN THIẾT PHẢI DÙNG TỚI ĐIỆN THOẠI ĐỂ ĐỊNH VỊ LÀM GÌ CHO PHỨC TẠP. 8. Hệ Thống Điện và Hệ Thống Cấp Thoát Nước cho ngôi nhà này như thế nào? • Điện do công ty Điện Lực cấp hay xài chung với nhà người khác? • Nước do công ty Thủy Cục cấp hay xài chung với nhà ờ khác? • Hệ Thống Nước Thải từ nhà VỆ SINH có đi qua hệ thống lọc trước khi thải ra ngoài cống, rảnh, … hay không? • Cần phải cho khách hàng coi bảng vẽ thiết kế để biết nhà này được làm như thế nào? 9. Mái nhà lợp bằng loại gì : toll lạnh? Toll thường? toll chống nóng? Toll gỉa ngói? v.v…. mỗi loại đều có chất lượng & gía tiền cũng khác nhau. XIN VUI LÒNG NÓI RÕ THÊM NHỮNG CHI TIẾT KỂ TRÊN, VỀ CĂN NHÀ ĐANG ĐƯỢC RAO BÁN TRONG VIDEO. Như vậy khách hàng sẽ có thêm những tin tức căn bản cần thiết, để quyết định là CÓ NÊN lấy hẹn để coi nhà NHÀ NÀY hay không? và CÓ NÊN mua NHÀ NÀY hay không? NHƯ VẬY sẻ không làm mất thời gian cho cà 2 bên. 1. Có 1 điều rất là lạ, cùng 1 ngôi nhà nhưng tất cả những môi giới khác nhau đều nói là do bên họ xây dựng và giá nhà cũng khác nhau. và không 1 môi giới nào dám nói tên công ty xây dựng của họ là tên gì ? họ đại diện cho sàn môi giới BĐS nào, tên gì,ở đâu ? và họ có được đào tạo chuỵên môn không? có giấy phép hành nghề không ? có chịu trách nhiệm trong công việc của họ không ? Nếu họ không có đầy đủ tư cách pháp nhân thì làm sao họ có thể ngang nhiên hành nghề như vậy ? nhà là một TÀI SẢN LỚN phải tích góp nhiều năm mới có được, nếu vi sự thiếu chuyên nghiệp, thiếu trách nhiệm hay sự cố tình lừa đảo của họ về mặt giấy tờ pháp lý, khiến người mua phải mất tiền, mất nhà … thì làm sao để kiện họ ra tòa ĐÒI BỒI THƯỜNG khi họ đã biến mất mà chúng ta lại không biết một chút tin tức gì về pháp nhân và cá nhân của họ. 2. Tôi đã thấy rất nhiều môi giới đăng trên youtube NHÀ BÁN CÓ SỔ HỒNG RIÊNG mua bán công chứng trong ngày, pháp lý rõ ràng minh bạch ... ĐÂY LÀ 1 CHIÊU TRÒ LỪA ĐẢO HẾT SỨC TINH VI mà không nhiều người biết đến. 3. TRONG SỔ HỒNG RIÊNG mà họ nói căn bản chỈ có thể hiện chi tiết của miếng đất : thửa đất số mấy, loại đất .... và không hề có bất cứ một tin tức cập nhật nào về HIỆN TRẠNG CỦA NGÔI NHÀ TRONG SỔ HỒNG. 4. NGHĨA LÀ HỌ CHỈ BÁN CÓ MIẾNG ĐẤT VỚI CHIÊU TRÒ LÀ BÁN NHÀ CHO NGƯỜI MUA !!!
@heinzrumpf728518 күн бұрын
Nhà này ô tô vào cửa được k
@minhnhatnguyen12420 күн бұрын
❤❤❤
@nguyentrong340520 күн бұрын
Nhà này ở xã nào vậy Tùng ?
@nhadatbinhchanh14 күн бұрын
@@nguyentrong3405 dạ phước lý
@kathynguyen401021 күн бұрын
sao không cho biết sổ Hồng
@nhadatbinhchanh14 күн бұрын
@@kathynguyen4010 dạ sổ hồng riêng nè
@kathynguyen401021 күн бұрын
gần Phước lý,Phước hậu?
@nhadatbinhchanh14 күн бұрын
@@kathynguyen4010 dạ long trạch
@ngocnhu23021 күн бұрын
Nhà này giống như tu sửa lại hả em
@nhadatbinhchanh21 күн бұрын
@@ngocnhu230 9 chủ 9 xác
@kathynguyen401022 күн бұрын
căn nhà này giống o trong ngõ cụt vậy em
@nhadatbinhchanh22 күн бұрын
@@kathynguyen4010 đúng v
@hoangthidang23 күн бұрын
Nhà này còn không em
@hoangthidang23 күн бұрын
Nhà này còn không em
@nhadatbinhchanh23 күн бұрын
@@hoangthidang dạ còn
@hoangthidang23 күн бұрын
Nhà có hoàn công chưa em
@ÁnhBé-i6c25 күн бұрын
Nhà đẹp tiếc là hẻm xe ba gác có xe hơi không vào được buồn
@nhadatbinhchanh25 күн бұрын
@@ÁnhBé-i6c dạ đi bộ ra là tới à hihi
@TrangNguyen-ig8zj26 күн бұрын
Nhà này còn không em trai ❤
@nhadatbinhchanh24 күн бұрын
Dạ còn alo e nha
@TrangNguyen-ig8zj26 күн бұрын
Nhà mình còn không em ❤
@nhadatbinhchanh24 күн бұрын
Dạ alo e nha
@TrangNguyen-ig8zj26 күн бұрын
Có nhà hướng tây không em trai ❤
@nhadatbinhchanh24 күн бұрын
@@TrangNguyen-ig8zj dạ có nha ac. Alo cho em nha
@halevan627227 күн бұрын
Nói gì kon hiểu gì hết đi quảng cáo bán nhà mà như đi bán tôm cá quá vậy
@nhadatbinhchanh24 күн бұрын
Hihi a dui tính gê
@ngocnhu23028 күн бұрын
Nhìn muốn lòi 2 con mắt ếch luôn mới thấy 4 cây chuối của bạn 😂😂😂😂
@nhadatbinhchanh27 күн бұрын
@@ngocnhu230 hhhhihi 😆
@TienTran-sn7cg28 күн бұрын
Chốt cần này. Tra giá ngay 2,5 ty ban không?
@nhadatbinhchanh24 күн бұрын
Alo e nha
@ThuyThanh-dg3sc28 күн бұрын
Nhà giá bso nhiêu em?
@ThuyThanh-dg3sc28 күн бұрын
😂😂😂😂😂
@TienTran-sn7cgАй бұрын
Gần 1, 7 tỷ mà nó nói như 1, 1 tỷ.
@nhadatbinhchanh29 күн бұрын
Có a tưởng 1,1tỷ chứ ai
@BdsNguyenGiangАй бұрын
Đẹp 😊
@nguyentrong3405Ай бұрын
Nhà đẹp nhưng giá cao quá
@nhadatbinhchanh29 күн бұрын
Dạ 2 lầu nên cao đúng r hihi
@jasoncoss3007Ай бұрын
nha nay ban chua em
@nhadatbinhchanh29 күн бұрын
Dạ bán lâu r
@minhho848Ай бұрын
Nhà hướng gì vậy e
@nhadatbinhchanhАй бұрын
@@minhho848 dạ tây nam
@PuLacАй бұрын
Đất đã quá
@nhadatbinhchanh27 күн бұрын
@@PuLac ❤️
@maido6222Ай бұрын
Từ Q7 tới đó bao nhiêu cây số vậy em ?
@nhadatbinhchanhАй бұрын
@@maido6222 tầm 20 á c
@jasoncoss3007Ай бұрын
sao em khong xay nha tam lui ve phia sau de mieng kien chan ngang , de nuoc khong van tu tung