今の住宅建築基準法を待っていれば全然倒壊しないよ 不安を煽ってセールスしていらない構造入れてやってる時点でこいつはプロじゃないな 実際直下型と液状化は基本住宅はどうすることもできないと思うけどな 基礎からゆがむしそこだけはしょうがないと思う

ペアローンで大変なことになってる人が周りにもいるからなんとも言えないな。 片方の収入だけで払えないなら、建て方を見直すべき。ほとんど新築の中古物件が安く販売されてるし、新築注文住宅にこだわらなくていい。 経験上思うけど、共働きを30年以上続けるってすごく大変。家のために辞めるに辞められないって妻としては死ぬほど辛かった。妻にフルで働いてもらうなら、子育ても家事も近所や親戚付き合いも学校行事も介護も、すべて平等に負担してほしい。

アールギャラリーも教えて欲しいです

中古住宅の買付証明書を書くタイミングで不動産屋さんから値引き交渉のアドバイスがありませんでした。この動画を見た後に気がついて、とても悲しいです。値引きのアドバイスをしてくれたらよかったのにと心にぽっかりと穴が開きました。

調べれば調べるほど、リクシルは無い。

タマホームも先日のクレーム隠しで大手民法で大々的にCM打っているけど、あの騒動の顛末がよく分からない。いなば食品もCM本数を何倍にも増やすことでTV系マスコミの口封じに成功している。小林製薬は流石に成功法で負けを認める行動に出た。被害者２００人超と言う方達に『「集団訴訟」は受け付けない。全て個別対応で賠償します。」』と予防線を張っている。日本のマスコミの正義が完全に崩れたと言える例が今回の「タマホーム」「いなば食品」のCM攻勢によるマスコミの口封じ戦法と非常に分かりやすい。これが延々と許されるようでは日本の未来は本当に朽ちる以外無いと馬鹿でも理解出来る、由々しき事態と言えるだろう。この状態を完成させた張本人は「電通」。電通がクライアントを守り全て意のままにマスコミを操るこの姿勢は、人道的にも許されるものではない。現行法では電通のやりたい放題を取り締まることは不可能と言う。もう神しかないのか？神でも良い、違法行為を繰り返す電通グループに致命的打撃を与え、日本の報道を正常路線に戻す仕組みは早々に構築して欲しい。

ティンバーフレーム工法は、耐震性と広い間取りは両立出来ますか？

耐震等級３の木造新築ですが、新幹線から１００ｍの距離に建っています。 なぜか冬など気温が低い時期のみ、２階が揺れます。 ダメージ蓄積して、旧耐震レベルまで下がってますかね😂

3,000万の注文住宅にするなら2,000万の規格住宅にして残りは好きなオプションと外構に回したいですね。

今回の動画もめちゃくちゃ参考になりました！

私の住む地域は一条工務店の家ばっかり建ってます その中でハグミーと思われる家も多いです

サムネの遠くを見やるセルフ写真、、、、 朝日新聞が過激派や人権団体のインタビュー載せるときの、胡散臭さ1000%の写真じゃねーか！ 信用ならん

坪単価安いけど設備も安いじゃ困るのよねー オプションで結局さ

動画に加えてコメント欄が有益すぎて助かる😭✨

それ本当の情報ですか？ 営業さんはそんな事ないと言っていましたが、あんまり営業さんを信じてないので、必要であれば本社に問い合わせしたいと思います。

昔の動画にコメント失礼します。良くSNSで見る住宅紹介制度は使った方がいいのでしょうか？メリットがあるのか不安です。使わずに展示場に行くのか迷ってます。

10年前と比べたら、大分進化してるね。 電気代が高い今とか、台風来ないならパチって止めるタイプとか、条件ハードルが下がってきたが、まだまだしんどい事業ですね。今後、ローン金利が上がるし、固定資産税もかかるし。 行政が開発側にもっと政治資金を使わないとね。😅

値段気にしないなら積水ハウス一択。

正直ヘーベルがなぜ高いのかわからない。

昭和に売れた規格住宅は間取りも選べないし外壁も二色しか選ぶ余地がない 屋根の形状も二種類だけ 屋内も特上と並ぐらいしかグレードがなくて 並だと安っぽいし特上だと規格住宅としては高価 そのかわり選ぶ幅を狭くするから並を選べばかなり安くしますよというスタンス 流石に令和の規格住宅は選ぶ幅が広そうですね あとは個性を出したいとか耐震性を高めたいとかそういうのがなければ 規格住宅で十分かも

関西でハグミー購入を検討中のものです。担当の営業から連絡があり、来月から坪単価が5000円上がるそうです。

DINKS確定で仲良しならペアローンでいいと思う。 片方だけじゃ審査通過できないから2人で！みたいな安易な考えならオススメしない

いろんなプランの規格住宅があるけど、沖縄だとシロアリ、台風の問題があるけど木造でも大丈夫なのかなー？

マンションの間取りで我慢できるなら、規格住宅でOKじゃないの。 ただ真に国が子育て推進するなら、子供3人以上目指すなら、４LDK（主寝室＋子供部屋）は必須。 若い時に３LDKの家を建て、自身に規制をかけてしまうと、子供は1人または2人で終わってしまう。

規格住宅良いなと思いつつ 型式適合認定もらっているとはいえ 構造計算しているかどうかが個人的に分からないところ うーん、注文住宅だと費用の都合上 土地選ばないと購入出来ないしどうしたものか

これって付帯工事は別で考えられている坪単価ですか？

規格住宅でも総額3000万ぐらいかかりそうですね。高いなー。

そもそも、冬の室内温度が、24時間全館一定18度以上の、日本の本州四国九州以外の、G7参加国並の暮らしにするのか、冬も夏も室内の気温が時間と場所でバラバラで、冬は24時間全館平均室温が10度の、冷蔵庫に近い本州四国九州の家を建てるのか、そこで違って来ます。 うちは15年前にスウェーデンハウスの規格住宅の設計をかなり変更して建てました。 デンソーの全館空調、イギリス製顕熱交換器の顕熱交換換気システムです。奥行の深い庇を付けました。 当時のスウェーデンハウスの規格住宅は家自体は注文住宅と同じでした。今は少し違うシリーズもあるようです。 うちの候補は、スウェーデンハウス以外だと、全館空調エアロテック標準の三菱地所ホームの規格住宅でした。 一条工務店は性能的に問題ないですが、雰囲気や好みが合いませんでした。 他のメーカーは性能他、色々気になる所が多いです。まだまだ、ウソやろって所が随所にあるので、今でもほとんどのハウスメーカーは選びません。 スウェーデンハウスでも、 パナソニック全熱交換式、1.2階で2台天井付の標準換気システムとエアコンならスウェーデンハウスは絶対選びません。 デンソーの全館空調と組み合わせているからスウェーデンハウスを選んでます。 スウェーデンハウスの標準換気システムとエアコンなら、三菱地所ホームのエアロテックの方が比較にならない程良いです。 15年前はありませんでしたが、今は三井ホームとデンソー全館空調の組み合わせでも良いと思います。

①やっぱり地震大国だから地震に強い事が魅力的 ②ZEH住宅で、停電時なども左右されない ③ キレイな空間で安全に過ごせる ④ 元々が優秀な素材だから後々のメンテナンス費も節約できる。※ 外装の塗装等 ⑤ ユニット毎　移住出来る 後々のライフスタイルに応じて居住地を変更出来るのも強い。 ⑥ 親子三代に渡り住む事も可能。 これらを踏まえて　セキスイハイムにした。

注文住宅の間取りは「やっちまった」的な後での後悔があるかもしれませんが、規格の間取りだと変な失敗は無いから安心は安心ですよね。

三井ホームの規格と注文を検討し、注文にしました。 私はクロスの色や柄を選びたかったり、タイル貼りたかったりしたので、規格は物足りなさを感じました。 シンプルなデザインがお好きな方は、良いかと思いました。

中途半端はフル注文住宅よりは規格住宅でのセミオーダーってハズレがなくて時間もコストも削れて魅力だよなぁ。土地さえフィットすればですけどね🤔

いろいろな規格住宅があるのですね😮 ハグミーに住んでいますが太陽光パネルと蓄電池を付けたので、春から夏は電気をほとんど買わずに過ごせています 室温と湿度を快適な状態にしやすいので本当に過ごしやすいです ハグミーでこれだけ快適ならアイスマートやグランスマートはどれだけ快適なのか気になりますが、ハグミーで満足です

規格住宅増えましたね。この中で太陽光＋蓄電池前提なら一条工務店が1番コスパいいですかね？

初コメです！ いつも参考にさせていただいております。 ハイムのグランツーユーkonomiなる木造規格が最近出てるようですが、先日のハイムの特集でも取り上げられていなかったと思いますが、エースさん的に何か引っかかりがあったりしますか！？

ヤマダホームズって、どの辺りにランクするんでしょう。

迷走している感。 規格で間取りが何通りもあるなんて逐一吟味する時間と労力が… 考え過ぎると却って失敗リスクも高くなるし… デジタル化されていて要望キーワード入れればAIがリストアップしてくれるのかな？ 折衝プロセス自体が楽しくて価値があるから。 建物だけバーチャルで選べても質を判断するのはリアルな実体験に勝るものは無し。 規格住宅に望むのは耐震等級３標準保証。 そこを最初に言える施工会社ってどれだけあるのかな。

規格住宅の動画ありがとうございました。三井ホームセレクトが候補です。先日値上げがされましたがプラン拡充されてました。オプションや間取りの小変更要望が聞いてもらえると言う話もありますがどこまで通るかが不明です。建築条件付き土地とセットで拡販してますね。もし、エースさんこのコメント見たらアドバイス下さい！

うーん、ハイブランド系で規格住宅選ぶなら性能特化/バランス重視で注文住宅頼んだ方が良いかも:(

【オンラインセミナー】 ハウスメーカーが一発で分かる！住宅四天王エースのオンラインセミナー！（1時間） 2024年8月23日(金)21:30〜 お問い合わせはインスタグラムのDMまで instagram.com/4tenno.ace?igsh=MWl3M3Nkanl1bnVndQ%3D%3D& ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ■全国の工務店・ビルダーの徹底解説はこちら ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ KZfaqの特質上、これまで全国区のメーカーしか「徹底解説シリーズ」を公開出来ませんでしたが、地域限定の工務店の解説はこちらをご覧ください（月額190円）！ 現在、公開されているのが「アールギャラリー」「東宝ホーム」「パパまるハウス」「ヘルシーホーム」です。今後順次アップしていきます。 www.youtube.com/@zyutaku4tennoace/join 【エースのイベント出演情報】 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ■住宅セミナー ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 8月17日（土） アイ工務店・ハウスセレクション守山展示場（滋賀県） event.ai-koumuten-shiga.jp/cms/yoyaku/aikoumutenshiga/events/62587 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ■住宅セミナー ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 8月18日（日） アイ工務店・ちゅーピー展示場（広島） www.ie-miru.jp/cms/yoyaku/aikoumutenhiroshima/events/61229 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ■住宅セミナー ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 8月19日（月）16:45〜 かんさい情報ネットten.出演 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 9月21日(土)神奈川県 10月5日(土)6日(日)仙台市 10月19日(土)神奈川県川崎市 10月20日(日)広島県 10月26日(土)27日(日)仙台市 11月10日(日)東京都 11月17日(日)広島県 ※詳細は後日お知らせします。全てタイアップイベントです。 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ライブ配信 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ KZfaq ：毎月10日21:30〜 TikTok ：毎月30日21:30〜 Instagram：平日12:00〜13:00（火・木） ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ オープンチャット「住宅四天王エース海賊団」開設！ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 情報交換をする場を作りました！みなさんぜひご参加ください！ line.me/ti/g2/oJUDNCIvAUv4AeVoG8Ft1T-o44e0yC_czC3ZCw?

・ブランドにこだわり　あり ・間取りにこだわり　なし 僕は規格住宅だな〜

セミナー参加したくURL送付のDMをインスタの方でさせていただきました。 本日かと思いますので送付のほど、よろしくお願いいたします。 お忙しいところお手数おかけします。

フラット35って国が進めたやつだよね？だから俺はやらなかったけど、フラットは危険だったって証明できて良かったわ。だって30年ローンでも5000万で0.16上がった80万か。でも金利上がるだろうから300万くらいになるんだろうな。毎年10万プラスで払うのは悲しいな

わかりやすい！親切！素晴らしい！展示場に行かなくても特徴がわかって絞り込みやすい！

フラットの人は今から変動金利がおすすめですかね。

いい内容ですね

アイ工務店でそれ言って断ったらキレられました。それ以降その営業の言葉は全く響かなくなりました。

旗竿地だけはやめたほうがいい。

三井ホームは断熱材だけで28cmもあることになりますね。 仮に５間×４件総二階間取り寸法では40坪の家を建てた場合では、断熱材だけで ［（9m×0.28）×２+（7.2m×0.28)×２］×２＝18.14＝5.5坪(18.14/3.3) ということで、外壁の断熱材だけで5.5坪分もとられることになり、 間取り寸法で40坪の家が、断熱材があるおかげで45.5坪になりますよね。 それでいて、三井ホームは坪単価が130万程度なので、すごそうですね。