Күн бұрын
14 күн бұрын
14 күн бұрын
21 күн бұрын
21 күн бұрын
28 күн бұрын
Пікірлер
@SunsetSellersSochi Күн бұрын
Получите подборку "ТОП-10 ЖК для жизни в Сочи" по ссылке: b.link/cvqhv5t2 Получить индвидуальную консультацию Артема Пащенкова по кодовому слову "Пащ": b.link/tecobmnq
@romanovrealtor Күн бұрын
У меня вопрос к комментаторам, которые здесь пишут, что риелторы кидают, риэлторы-мошенники, прилипалы и т.д. и т.п…. Что Вы все «умные» и «образованные» продавцы-покупатели делаете на риэлторских каналах? Самообразовываетесь? Мечтаете? Завидуете? Для Вы все ЗДЕСЬ???
@jenianahimovo357 Күн бұрын
Пример , когда интервьюер сильно проигрывает интервьюируемому. Игорь - браво . Стас - очень жаль
@user-ig8vw7bb4d Күн бұрын
Не покупайте с ними там или кинут или снесут или арестуют или ещё миллион вариантов ...
@angelaslobodchikova8914 Күн бұрын
Очень интересный ролик, спасибо! Не по теме: Игорь немного напоминает Андрея Петрова с "Доброго утра"))))
@sochilife4574 Күн бұрын
А ещё я хочу всех предупредить, что именитые Агенства недвижимости, как например,Сочи ЮДВ- это мошенники и не стоит к ним обращаться, сам лично с этим столкнулся, обратился к Диме ЮДВ лично, и в итоге мне продали жёсткий неликвид, который идёт под снос😢
@leonidv2594 Күн бұрын
сам себя не похвалишь.... Все можно самому и купить и продать, и не надо кормить прилипал риелторов!
@leonidv2594 Күн бұрын
а когда на искре школу то с детским садом построили? В какой то другой параллельной реальности разве что... Нет там ни школы ни садика, не вводите людей в заблуждение
@mihvosk8552 Күн бұрын
А почему не говорите что можно купить самому. Но обратится к юристу для проверки документов. А в случае не чистой сделки риелтор ответстености не несет. А сколько реелторов загнали народ в полу машенеческие сделки. А таких реелторов в сочи 98 процентов в том числе и вы
@SunsetSellersSochi 2 күн бұрын
Напиши сюда, если хочешь работать в нашей команде: b.link/xkvysg6h Получить подборку "ТОП-10 комплексов для жизни в Сочи" по ссылке: b.link/1e26cyb0 📝Написать в WhatsApp ► - wa.me/79288845441 📱 ПОЗВОНИТЬ ► +7 928 884-54-41 📣 СРОЧНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ И НОВОСТИ ► t.me/sunset_sellers_realestate
@user-tf1jg3gm4n 2 күн бұрын
А на сколько лет?
@AndranikSochi 3 күн бұрын
А под ипотеку подходит первый участок?
@Vitaly.Shark777 3 күн бұрын
Да, подходят все три участка под ипотеку, тут вопрос в одобрении может быть. Нужно успевать подать документы на одобрение, чтобы успеть до конца июня выйти на сделку и купить по выгодной ставке
@AndranikSochi 3 күн бұрын
Да, классный проект, слышал о нем. У застройщика в 1 корпусе уже вообще нет видовых лотов, поэтому ваши предложения актуальны! Ну и плюс цена интересная. Спасибо ща информацию!
@mila_rostova_ 3 күн бұрын
Обращайтесь😊
@mila_rostova_ 3 күн бұрын
Какие красивые места!!! Красную Волю обожаю!!! А какие там конные прогулки❤😊
@Vitaly.Shark777 3 күн бұрын
реально крутые места в Сочи, не только здесь
@Vitaly.Shark777 3 күн бұрын
какой информативный ролик, спасибо, девочки!
@mila_rostova_ 3 күн бұрын
Спасибо за отзыв, очень приятно, когда понимаешь, что твои старания ценят❤
@user-kl5uu4mk2d 3 күн бұрын
Людмила-Огонь)
@mila_rostova_ 3 күн бұрын
Просто верю в Хосту и этот проект) Легко продавать то, во что искренне веришь! Обращайтесь!!!))) И спасибо за комплимент, очень приятно!
@user-ig8vw7bb4d 3 күн бұрын
нынче заслова никтоне отвечает
@mila_rostova_ 3 күн бұрын
Многие не отвечают, но те, кто прошел 90-е и знает цену словам, отвечают.
@user-tq3qk1fz6r 3 күн бұрын
@@mila_rostova_если не будет дохода на руки 2-2.5 мл., то добавите из своих?
@user-lu7yb6qr9f 3 күн бұрын
Как в Марина Гарден заработаешь, когда управляйка будет работать 70/30, где 70% дохода заберёт себе? Минус 20% всяких островков за рекламу и минус налог.
@mila_rostova_ 3 күн бұрын
Вы знаете, как правило, завлекая клиентов, многие управляющие компании обещают золотые горы, но по факту доход инвестора вместо 70 процентов превращается в те же 30-40. Поэтому, считаю, что лучше на берегу говорить правдиво, чтобы не было разочарований. Поэтому зонт хотел групп делает все правильно. К тому же очень большое количество инвесторов сейчас покупают лоты от застройщика на 30 процентов дороже лотов инвесторских. А вы имеете возможность сэкономить на цене лота порядка 4-5 млн. Соответственно в дальнейшем можно хоть перепродать лот в любой момент времени с плюсом, потому что вашей цене не будет конкурентов, либо получать пассив порядка 2 млн в год. Если я не права, парируйте.
@UnimogS-404_GAZ-63 3 күн бұрын
Скорее всего у Вас информация по доходе в первый год эксплуатации отеля. Средний показатель на рынке после "разгона отеля" (в среднем 2-3 года) проценты между отельером и владельцами колеблются между 51.7% в пользу владельцев и 48.3% в пользу отельеров.
@mila_rostova_ 3 күн бұрын
@@UnimogS-404_GAZ-63 так и есть, вы правильно поняли
@user-lu7yb6qr9f 2 күн бұрын
@@UnimogS-404_GAZ-63 у меня инфа от управляйки, которая говорит открыто, что 70% будут наши, остальное философия и теория
@SunsetSellersSochi 3 күн бұрын
Получите подборку "ТОП-10 ЖК, которые вырастут в цене" по ссылке: b.link/5848st1c 📝Написать в WhatsApp ► - wa.me/79288845441 📱 ПОЗВОНИТЬ ► +7 928 884-54-41 📣 СРОЧНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ И НОВОСТИ ► t.me/sunset_sellers_realestate
@user-wt9xh4tg7l 3 күн бұрын
Что значит снесут? Охуели? Сириус снесите
@user-er3gx6ml5u 4 күн бұрын
Иногда, говорит Гастелло стоит 😂, оно только ночью не стоит, самая загруженная улица в Адлере
@fantomfantom8207 4 күн бұрын
Юля спасибо за полезный и интересный обзор 🥂 Удачи в продажах и адекватных клиентов 😘
@wasiliikrjigin8147 4 күн бұрын
Спасибо Юлия за обзор!
@SunsetSellersSochi 4 күн бұрын
Получить подборку "ТОП-10 ЖК для комфортной жизни в Сочи": b.link/20kwbzf3 Записаться на видеоэкскурсию по районам Сочи: b.link/cywrocto
@BreakingSystemOfficial 5 күн бұрын
Вам много заплатила ава групп? Бесконечная реклама Кислорода слишком отдаёт рекламой. Постоянные слова что Кислород это бизнес, а Сочи Парк так себе комфорт плюс уже подбешивают. Хотя это один проект и там планировки даже одинаковые. Завязывайте с этим.
@fantomfantom8207 5 күн бұрын
Юля спасибо за интересный, познавательный обзор 🥂😘
@user-kn7ki6ij7o 5 күн бұрын
Мнение местного жителя, в каких районах можно жить: 1. Центральный 2. Мамайка (низ) 3. Адлер вдоль ул.Ленина 4.Сириус Все остальное не от хорошей жизни Бытха, как и верх мамайки - это горы, без машины не спуститься к цивилизации. Один выезд с вечным затором. Что бы там жить, нужно быть спортсменом. Дагомыс - это поселок отделенный от Сочи горой. Работы там нет, ездить в центр - стоять ежедневно в пробке на перевале. Макаренко - горы, но хотя бы без пробок и ближе к центру. Кудепста - тоже, что и Дагомыс Поляна - место для отдыха
@Julia50813 5 күн бұрын
Спасибо за ваши дополнения, советы от местных - это особенно ценно😊
@BreakingSystemOfficial Күн бұрын
На Бытхе 2 выезда. И один из них (новый) вообще без заторов.. Выезжаешь сразу на объездную и едешь куда нужно. Очень удобно. Пешком вниз можно идти легко, если ты не пенсионер, а вот обратно конечно такси. Мамайка низ это такая же гора как и Бытха, только в обратную сторону. То есть когда нужно выйти в город, ты точно также идешь в гору или едешь.
@wasiliikrjigin8147 5 күн бұрын
Спасибо Юлия за обзор!
@Julia50813 5 күн бұрын
Всегда пожалуйста 😉
@SunsetSellersSochi 6 күн бұрын
Получить подборку "ТОП-10 ЖК для жизни в Сочи": b.link/67waihjr Получить подборку "Краснополянский сбор": b.link/gi6vkzhp Записаться на видеоэкскурсию по районам Сочи: b.link/0pmxrbqr
@fantomfantom8207 6 күн бұрын
Ребята спасибо за интересный обзор 🤝 Юли отдельный привет от поклонников 😉 Удачных продаж и адекватных клиентов вам. 🥂 Ваш обзор как обычно разослал заинтересованным людям.
@cerseia_ 6 күн бұрын
Купите, купите, ну купите!!!
@user-lu7yb6qr9f 6 күн бұрын
Сочи - Монако, Красная поляна - Лас-Вегас) Ребята, что с вами, что вы там употребляете? Может хватит уже фантазировать и нести откровенную пургу
@dianochkaaar 6 күн бұрын
там есть море?
@user-ly9lt3rh7q 6 күн бұрын
Лиса Алиса и кот Базилио)
@vhvh2164 6 күн бұрын
Сколько лет окупаемость номера ?
@user-lu7yb6qr9f 6 күн бұрын
люди столько не живут, срок - никогда
@user-pf1xz7qd5f 6 күн бұрын
Отличный ремонт
@user-pf1xz7qd5f 6 күн бұрын
Спасибо.Вы хорошие ребята
@user-ro8zy8ht8p 6 күн бұрын
Как в ммм заманивают. Стало что то тревожно...
@filmster 6 күн бұрын
Потому что ты балбес. Тебя всю жизнь заманивают, реклама на тв, реклама в интернете, реклама на улице а тут тревожно ему стало. Бедняга
@SunsetSellersSochi 7 күн бұрын
Получить подборку "Краснополянский сбор" по ссылке: b.link/tzx05obg
@user-xr5hb9rv2y 7 күн бұрын
Выезжать по Гастелло это ещё то удовольствие!
@user-ur2oo3cu1d 7 күн бұрын
Игорь, прежде чем давать интервью, нужно понимать о чем говорить. Компенсация за изъятия недвижимости рассчитывается по рыночной стоимости , ЗК РФ Статья 56.8. Особенности определения размера возмещения в связи с изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд А вот что такое Кадастровая стоимость - это сумма, в которую регион оценивает недвижимость в границах своей территории. Её устанавливают для зданий, сооружений, помещений, земли, объектов незавершённого строительства, гаражей, машино-мест и других объектов недвижимого имущества. На кадастровую стоимость влияют площадь, материал, год постройки, разрешённое использование, наличие коммуникаций, экономическая ситуация в регионе и другие факторы. Определение кадастровой стоимости нужно при расчёте: • налогов: на имущество и землю, НДФЛ при продаже недвижимости; • арендной платы или цены продажи объекта, если арендодатель либо продавец - государство, регион или муниципалитет; • штрафов - например, за нецелевое использование земли; • госпошлины при наследовании недвижимости.
@user-dr2sw4em5c 7 күн бұрын
А третий участок какая цена?
@Vitaly.Shark777 7 күн бұрын
Цена за 6.1 сотки 3600 т.р. -третий участок
@ekaterina3353 7 күн бұрын
Кадастровые номеры бы в описании указали
@user-ly9lt3rh7q 7 күн бұрын
Надо покосить Самим АТО не видно ничего
@Vitaly.Shark777 7 күн бұрын
На фото видно покошенный, что именно Вам не видно?
@SunsetSellersSochi 8 күн бұрын
Связаться для консультации по данным земельным участкам: b.link/qkuo4w8p 📝Написать в WhatsApp ► - wa.me/79288845441 📱 ПОЗВОНИТЬ ► +7 928 884-54-41 📣 СРОЧНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ И НОВОСТИ ► t.me/sunset_sellers_realestate
@user-er3gx6ml5u 8 күн бұрын
Сок хата, стильно и прагматично, из этой квадратуры выжали максимум 👍👏
@user-VODOLEY-GAMING 8 күн бұрын
лес там используется не дешёвый ,просто используется покрытие что б доска не гнила из за этого дерево темнеет.
@user-iw6fg7wg3l 8 күн бұрын
👌👌👌👌👌👌👌👌🥰🥰🥰🥰🥰
@user-iw6fg7wg3l 8 күн бұрын
Суперррр!!!
@user-iw6fg7wg3l 8 күн бұрын
Крутоооооо!!!!!