Ай бұрын
Пікірлер
@cozanostra6998 Күн бұрын
Вопрос к ее мужу,куда она выехала с утра,если с утра до трёх ребенок в школе?!
@Aleks30002 Күн бұрын
А прописаться в ней можно? Ну, если кадастровый номер...😅🤣🤣🤣
@MARYAN_PROnedvizhimost Күн бұрын
😁 конечно же нет
@georgesmakin3450 Күн бұрын
Сваи это вообще не готовый фундамент ни разу
@user-bu3xw7lx8d Күн бұрын
Тогда уточняйте, что дом загородный. У нас частник в центре города. А в отдалённых школы/магазины. Ну и то пешком можно спокойно дойти до центра за 15 минут.
@user-zf2yh9vg9k 2 күн бұрын
Бла бла бла только
@user-jk5nz2bw5z 2 күн бұрын
Капец. Такая херь. Учит учёных. Ага, 10 тыс. докидывать, а что не сто
@chuprakova_nedvizhimost 2 күн бұрын
Всё нужно считать и использовать правильно и выгодно кредитное плечо👌
@chuprakova_nedvizhimost 2 күн бұрын
Рефинансирование сейчас очень актуально, можно купить квартиру по хорошей цене с субсидированной ставкой на 3-5 лет и в будущем уменьшить ставку, но не все ипотечные кредиты можно рефинансировать. Инструмент классный, особенно для тех, кто планирует детей, можно рефинансировать под семейную ипотеку до 2030 года🤗
@BobBob-eu3cy 4 күн бұрын
Здравствуйте а если ижс то как поступить?
@MARYAN_PROnedvizhimost 4 күн бұрын
@@BobBob-eu3cy тогда через администрацию узнавать и оформлять
@user-fk2tu2vs1l 4 күн бұрын
Земля принадлежала народу при Ленине. Сейчас она у прокуроров, чиновников, да их любовниц. И им похрен на визги каких-то людишек. Мы сами все просрали. Допустили эту нечисть к власти.
@user-rt6ys3sf8b 4 күн бұрын
Земля народу пренадлежит, а эти ворюги любыми путями грабят наши богатства.
@VlaD-dx8wi 4 күн бұрын
Добрый день, можете пожалуйста подсказать. Я меня узкий участок 11м, был на две половины. Я блокировал дом и теперь это отдельный участок. Хотел строить по дачной амнистии, с отступами 1.5м по бокам. Но теперь не знаю как мне правильнее оформить, чтобы потом не было проблем и не снесли?
@MARYAN_PROnedvizhimost 4 күн бұрын
@@VlaD-dx8wi а по ГПЗУ какие отступы от границы участка?
@VlaD-dx8wi 4 күн бұрын
@@MARYAN_PROnedvizhimost ещё только заказал ГПЗУ, пока его нет
@MARYAN_PROnedvizhimost 4 күн бұрын
@@VlaD-dx8wi тогда в ГПЗУ нужно посмотреть отступы и дальше уже ориентироваться на способ оформления, но скорее всего это будет дачная амнистия
@VlaD-dx8wi 4 күн бұрын
@@MARYAN_PROnedvizhimost А если сменятся соседи мой дом тогда не снесут, что отступ меньше 3м?
@VlaD-dx8wi 4 күн бұрын
Добрый день, можете пожалуйста подсказать. Я меня узкий участок 11м, был на две половины. Я блокировал дом и теперь это отдельный участок. Хотел строить по дачной амнистии, с отступами 1.5м по бокам. Но теперь не знаю как мне правильнее оформить, чтобы потом не было проблем и не снесли?
@user-ll2hc9jz1z 6 күн бұрын
Если сосед держит на участке четыре грузовика типа камаз ЛПХ земля ведёт ремонт и стоят канистры с соляркой бензином может ли он держать этот транспорт по соседству с моим участком.
@MARYAN_PROnedvizhimost 6 күн бұрын
@@user-ll2hc9jz1z это не целевое использование участка!
@user-ll2hc9jz1z 6 күн бұрын
@@MARYAN_PROnedvizhimost тоесть я могут через суд заставить убрать его технику?
@user-jj6vg9ht5x 6 күн бұрын
Если кадастровый инженер поставил границе за чем тогда соседи подписывать
@vovpn 6 күн бұрын
Не на чужой
@user-vz6tf3yf6l 6 күн бұрын
Добрый день!Скажите пожалуйста,хочу купить участок лпх с домом в деревне.Какие доки нужны,и на что обратить внимание????Спасибо!
@user-sg8ik9tc8b 7 күн бұрын
В 1998 году с согласием соседей администиация сделала межевание, есть подписи всех соседей и круглая печать администрации но сейчас некоторых соседей даже в живых нет, а всё переделали так, что на нанем участке не хватает почти 2 сотки. Смогу ли я по этому документу требовать свою землю обратно?
@MARYAN_PROnedvizhimost 7 күн бұрын
@@user-sg8ik9tc8b нужно разбираться и обращаться в суд!
@denisg5080 7 күн бұрын
А если на исходный ЗУ наложен приставом запрет на регистрационные действия, а при разделении участка исходный кад.номер исчезает. Вопрос - перейдет ли обременение на новые участки автоматично?
@user-ye7wf7ck2w 7 күн бұрын
Марьян, здравствуйте. Правильно ли я понимаю, что ДАЖЕ ЕСЛИ акт согласования и будет подписан (например, человека ввели в заблуждение относительно местоположения согласуемой границы), администрация муниципалитета и Росреестр как контролирующие органы ОБЯЗАНЫ будут проверить уже подписанный акт согласования (схему земельного участка) на соответствие законодательства ??? и в случае если этот ДАЖЕ ПОДПИСАННЫЙ акт согласования НЕ соответствует требованиям законодательства, ОБЯЗАНЫ ОТКАЗАТЬ в постановке на кадастровый учет такого участка ??? Например, если имеет место "вклинивание", "вкрапливание", "чересполосица", "изломанность границ" и т.п (см. ЗК РФ, статью 11.9, пункт 6), или например, схема земельного участка с УЖЕ подписанным актом согласования НЕ соответствует ранее утвержденному органом архитектуры Проекту планировки (см. ЗК РФ, требования статьи 11.10, пункт 2; пункт 16, подпункт 3, 4 - ОСНОВАНИЕ ДЛЯ ОТКАЗА утверждения схемы расположения участка). Иными словами, администрация муниципалитета и Росреестр, ДОЛЖНЫ БЫТЬ дополнительным "защитным барьером" для гражданина на тот случай, если его ввели в заблуждение как в Вашем примере. В конечном итоге, согласуемая кадастровая граница участка должна соответствовать фактической границе (забору) и должна соответствовать границе в утвержденном отделом архитектуры Проекте планировки. Заранее благодарен за ваш ответ
@MARYAN_PROnedvizhimost 7 күн бұрын
@@user-ye7wf7ck2w все верно, но на практике подобные ситуации решаются или досудебно или же идем в суд проводим экспертизу
@user-yn7qw3ge2b 8 күн бұрын
Спасибо
@АнастасияИскандарова 8 күн бұрын
Не услышала информацию про эскроу
@MARYAN_PROnedvizhimost 7 күн бұрын
@@АнастасияИскандарова по Эскроу будет отдельны подкаст!
@astonmartin4689 8 күн бұрын
Москвичи, вы такие москвичи. Кинь вас в сибирскую деревню, вы не выживите без своих магазинов и тд
@MARYAN_PROnedvizhimost 8 күн бұрын
🤣
@user-mx4kz5hj6o 8 күн бұрын
Спасибо Вам.
@user-hn2tb6dx7g 9 күн бұрын
Спасибо не надо в полях без инфраструктуры в жопе мира ни ИЖС ни ЛПХ ни новостройки, тем более земли сельхоз назначения типа под постройку )
@MARYAN_PROnedvizhimost 9 күн бұрын
@@user-hn2tb6dx7g ну и тем не менее покупаю и строят дома 🏠
@user-nw1ij9so5r 9 күн бұрын
Построил каркасник с мансардой за 3 месяца за 1000000 ,живу уже 5 лет в нем... у кучерявого в голове свои элюзии
@skf333 9 күн бұрын
Норм, при продаже не жалко будет понимать что дом снесут и построят новый, ликвидность каркасников низкая
@user-yn6hu4tw8s 9 күн бұрын
Шлак а не дом.
@user-lo4tp6ew2b 10 күн бұрын
Здравствуйте, купил долю частным доме а земля на аренде арендодатель второй собственник. Могу аренду земли на себя оформить?
@MARYAN_PROnedvizhimost 9 күн бұрын
@@user-lo4tp6ew2b можете, обратитесь с заявлением к арендодателю
@coconut_punker 10 күн бұрын
Явно аудитория у этой мадам не женщины
@user-qd7lu8fd2s 11 күн бұрын
Чат бот что то не нашла
@MARYAN_PROnedvizhimost 11 күн бұрын
@@user-qd7lu8fd2s @VitaH0use_bot
@user-xp4xz7vk4y 11 күн бұрын
Короче 2 варианта: либо дождь пойдет сегодня, либо нет... Спасибо
@MARYAN_PROnedvizhimost 11 күн бұрын
@@user-xp4xz7vk4y ::)))))
@user-dw9ll7wh3m 11 күн бұрын
Херово сказал, а с соседями поговорить
@MARYAN_PROnedvizhimost 11 күн бұрын
@@user-dw9ll7wh3m а соседи такие бывают, что лучше с ними вообще не разговаривать)
@MARYAN_PROnedvizhimost 10 күн бұрын
@@user-dw9ll7wh3m а если соседа нет и не появляется продолжительное время? 🤷♂️
@user-pi6mm6lc2xales 11 күн бұрын
Есть постоянная выставка Коттеджи в Озерках на Выборгском шоссе в Санкт-Петербурге
@MARYAN_PROnedvizhimost 11 күн бұрын
@@user-pi6mm6lc2xales а сколько там выставлено домов?
@user-ri6og1fl7r 11 күн бұрын
очень интересно
@user-jb2be4fk3h 12 күн бұрын
Здравствуйте!А если снт?Как у Вас на видео..
@MARYAN_PROnedvizhimost 12 күн бұрын
@@user-jb2be4fk3h если СНТ, тогда Протокол общего собрания и выкуп земли у администрации
@user-fb3vg6wd2g 12 күн бұрын
Не понимаю, есть такой документ ГПЗУ, в нем написано на каком расстоянии можно вести застройку, если написано 1 метр, строй в 1 метре, написано 3 метра, то будь любезен отступи 3 метра
@MARYAN_PROnedvizhimost 12 күн бұрын
@@user-fb3vg6wd2g к сожалению не все об этом документе знают!
@VictoriyaPermyakova 12 күн бұрын
женщина забыла уточнить, сколько они заплатят налог на мат. обогащение при ставке 0,1%
@user-ju1cv2zc4g 12 күн бұрын
У нас два дома, смежная территория, отдал междомой проезд срседнему дому из 8квартир, без согласовсния, хотя мы первые подали документы... Ничего невозможно делать... Кто знает... Алминистрация не реагирует...
@user-yj3yf6gd8j 13 күн бұрын
В Астрахани эти законы не работают
@user-ct9dj4hy3q 5 күн бұрын
В Астрахани ни одни законы не работают, в Астрахани полное беззаконие 😅
@sidv9783 13 күн бұрын
Росреестр не обращает, а суд выносит постановление о сносе.
@ElCampion777 13 күн бұрын
- что же такое настоящий коттеджный посёлок? - в первую очередь это сценарии для всех возрастов, детские площадки, единый архитектурный код... Все топовые посёлки на новой риге: ок)))))
@user-sx8ji9ey5q 13 күн бұрын
Супер полезная информация! Марьян, спасибо большое за такие эфиры! 🔥🔥🔥 Очень жду подкаст с ипотечным брокером по ИЖС 🙏
@Putnik_05 14 күн бұрын
Марьян приветствую вас ! Можно ли исправить гектары на кадастровой карте (например 33 сотки но по факту 10, так и надо что бы было на карте кадастровой) ? Дело в том что я купил землю с домом в 10 соток а на документах куп-продажи 33 сотки,это я узнал позже.
@MARYAN_PROnedvizhimost 14 күн бұрын
@@Putnik_05 можно! Обратитесь с заявлением в Росреестр для внесения изменений и актуализации данных по участку
@Putnik_05 14 күн бұрын
@@MARYAN_PROnedvizhimost Спасибо огромное
@user-ig2ih2sp3r 14 күн бұрын
Строим дом, а на аукционе у тебя выиграют родственниеи или кунаки администрации😂😂😂
@MARYAN_PROnedvizhimost 14 күн бұрын
@@user-ig2ih2sp3r ну то, что есть подобные риски факт, однако есть положительные результаты!
@alionatkach8863 14 күн бұрын
Очень полезное видео
@MARYAN_PROnedvizhimost 14 күн бұрын
Спасибо!
@fedormirov1629 14 күн бұрын
В то же время много людей кто пострадали от выставки малоэтажная страна, покупают картинку, и первая зима показывает, что их ввели в заблуждение и жить в таких домах круглый год невозможно. В то же время никакой ответственности выставка не несет, просто магазин домов, вы же видели что покупали ))
@MARYAN_PROnedvizhimost 14 күн бұрын
На выставке, кстати представлены застройщики, которые строят качественно, а если есть сомнения, тогда всегда на период стройки можно пригласить независимый строй-надзор.
@user-dm6ys4bz9z 13 күн бұрын
Так себе совет.))
@MARYAN_PROnedvizhimost 13 күн бұрын
@@user-dm6ys4bz9z так вы же покупаете дом не у выставки, а у застройщика и если выбрали не подходящий дом, тогда это лично ваша проблема!
@fedormirov1629 14 күн бұрын
Дизлайк за пассаж о плохом кочестве домов на продажу. Манагер-продаван просто пиарит свою выставку, и обсирает другие варианты покупки.
@nikolya1164 14 күн бұрын
😎молодцы👍
@MARYAN_PROnedvizhimost 14 күн бұрын
Спасибо за обратную связь!
@MARYAN_PROnedvizhimost 14 күн бұрын
🔴 Подписывайтесь на мои социальные сети: ✅ Телеграм-канал «КАДАСТРОВЫЙ ИНЖЕНЕР МАРЬЯН»: t.me/KadastrMaryan ✅ ЯндексДзен «КАДАСТРОВЫЙ ИНЖЕНЕР МАРЬЯН»: dzen.ru/kadastrovi_ingener ✅ Сайт компании «ВИТА-ХАУЗ»: vita-house.ru/
@zona-01-na-... 14 күн бұрын
Не вызовите а заплатите За межевание а они очень любят гроши ,
@youngpemp445 14 күн бұрын
А могут границу установить в стене сарая,если рядом пустота,а потом пустоту,отдать соседке? И должна ли соседка предоставлять метр,для обслуживания сарая?