2 ай бұрын
Пікірлер
@magdalenajarosz3076 10 сағат бұрын
Super Video:) eine Frage - muss ein Antrag auf Nutzungsänderung von den Nachbarn unterschrieben werden? (Uns gehört ein Mehrfamilienhaus und wir wollen alle Wohnungen in Ferienwohnungen umwandeln, also im Gebäude sind nur wir die Eigentümer aber unser Haus hat eine gemeinsame Wand zu dem Haus der Nachbarin. Muss sie dann den Antrag auch unterschrieben?)
@Guckmahier 11 сағат бұрын
Wärste besser Lokführer geblieben!
@annawagner1872 Күн бұрын
Ja vielen Dank. So verschwinden Mietwohnungen vom Markt. 👍
@BNBProHosting 23 сағат бұрын
Das waren nie normale Mietwohnungen, sondern früher Büros der GEMA.
@Mia-q6d Күн бұрын
Airbnb macht den Wohnungsmarkt kaputt, deswegen muss verboten werden.
@mihamiha3347 Күн бұрын
😂😂😂😂
@malorcaboy Күн бұрын
Da war aber auch die EM ... ist in Dortmund ja sehr speziell gewesen dieses Jahr. Sonst wird das nicht umsetzbar sein in einen Monat.
@BNBProHosting Күн бұрын
@@malorcaboy hab ich doch dazu gesagt 😉
@malorcaboy Күн бұрын
@@BNBProHosting absolut nur der Titel suggeriert dass man da als Neuling richtig Kohle machen kann, dem ist ja nicht ganz so am Ende.
@crazyworld9626 Күн бұрын
Hauptsache negative reden, dann geh halt wieder bei Aldi arbeiten
@Rudelherz 4 күн бұрын
Es ist einafch eine Frechheit welche Freieheitsrechte einem entzogen werden, auch und gerade bei eigenem Besitz. Der Staat will überall seine Finger drin haben und man hat keine freie Entscheidungsgewalt mehr. Ich verstehe, das manche Dinge reguliert werden müssen. Aber in D ist es einfach Oberkante/Unterlippe. Als ob ein Kurzzeitmieter andere Wohnansprüche bräuchte als ein Langzeitmieter?! Bauantrag? Man muss dich gar nichts bauen/umbauen. Der Zweck des Wohnens (einziger Zweck) wird ja wohl nicht verändert. Wohnen ist Wohnen und Aufenthalt ist Aufenthalt. Egal ob kurz oder lang. Der kleine Mann muss für die Verfehlungen der Politik herhalten bzw. die Konsequenzen dafür tragen. Wenn zu wenig Wohnraum ist, ist ja wohl kaum ein Wohnraumgeber dran Schuld. Alles Wahnsinn mittlerweile.
@invest-o-brat562 5 күн бұрын
Hallo lieber Hendrik, Wie gehst du damit um, dass deine Mieten durch die Rekord-Inflation in den Jahren 2022/2023 laufend höher geworden sind und die durch die hohen Zinsen bedingte, sinkende Kaufkraft und ansteigende Arbeitslosigkeit weniger Buchungen allgemein auf Airbnb und co stattfinden. Wenn man sich deine Inserate in Dortmund ansieht, sieht man, dass es in August/September so gut wie keine Buchungen (Größenordnung 5% Auslastung) gibt. Kompensierst du das durch deine Internetkurse zum Thema Kurzvermietung? Würde mich interessieren. Schöne Grüße
@invest-o-brat562 5 күн бұрын
Hallo lieber Hendrik, Wie gehst du damit um, dass deine Mieten durch die Rekord-Inflation in den Jahren 2022/2023 laufend höher geworden sind und die durch die hohen Zinsen bedingte, sinkende Kaufkraft und ansteigende Arbeitslosigkeit weniger Buchungen allgemein auf Airbnb und co stattfinden. Wenn man sich deine Inserate in Dortmund ansieht, sieht man, dass es in August/September so gut wie keine Buchungen (Größenordnung 5% Auslastung) gibt. Kompensierst du das durch deine Internetkurse zum Thema Kurzvermietung? Würde mich interessieren. Schöne Grüße
@sebastiankruedewagen1142 4 күн бұрын
Das sind unterschiedliche Firmen
@invest-o-brat562 5 күн бұрын
Hallo lieber Hendrik, Wie gehst du damit um, dass deine Mieten durch die Rekord-Inflation in den Jahren 2022/2023 laufend höher geworden sind und die durch die hohen Zinsen bedingte, sinkende Kaufkraft und ansteigende Arbeitslosigkeit weniger Buchungen allgemein auf Airbnb und co stattfinden. Wenn man sich deine Inserate in Dortmund ansieht, sieht man, dass es in August/September so gut wie keine Buchungen (Größenordnung 5% Auslastung) gibt. Kompensierst du das durch deine Internetkurse zum Thema Kurzvermietung? Würde mich interessieren. Schöne Grüße
@invest-o-brat562 5 күн бұрын
Hallo lieber Hendrik, Wie gehst du damit um, dass deine Mieten durch die Rekord-Inflation in den Jahren 2022/2023 laufend höher geworden sind und die durch die hohen Zinsen bedingte, sinkende Kaufkraft und ansteigende Arbeitslosigkeit weniger Buchungen allgemein auf Airbnb und co stattfinden. Wenn man sich deine Inserate in Dortmund ansieht, sieht man, dass es in August/September so gut wie keine Buchungen (Größenordnung 5% Auslastung) gibt. Kompensierst du das durch deine Internetkurse zum Thema Kurzvermietung? Würde mich interessieren. Schöne Grüße
@invest-o-brat562 5 күн бұрын
Hallo lieber Hendrik, Wie gehst du damit um, dass deine Mieten durch die Rekord-Inflation in den Jahren 2022/2023 laufend höher geworden sind und die durch die hohen Zinsen bedingte, sinkende Kaufkraft und ansteigende Arbeitslosigkeit weniger Buchungen allgemein auf Airbnb und co. stattfinden. Wenn man sich deine Inserate in Dortmund ansieht, sieht man, dass es in August/September so gut wie keine Buchungen (Größenordnung 5% Auslastung) gibt. Kompensierst du das durch deine Internetkurse zum Thema Kurzvermietung? Würde mich interessieren. Schöne Grüße
@invest-o-brat562 6 күн бұрын
Hallo lieber Hendrik, Wie gehst du damit um, dass deine Mieten durch die Rekord-Inflation in den Jahren 2022/2023 laufend höher geworden sind und die durch die hohen Zinsen bedingte, sinkende Kaufkraft und ansteigende Arbeitslosigkeit weniger Buchungen allgemein auf Airbnb und co stattfinden. Wenn man sich deine Inserate in Dortmund ansieht, sieht man dass es in August/September so gut wie keine Buchungen (Größenordnung 5% Auslastung) gibt. Kompensierst du das durch deine Internetkurse zum Thema Kurzvermietung? Würde mich interessieren. Schöne Grüße
@invest-o-brat562 6 күн бұрын
Hallo lieber Hendrik, Wie gehst du damit um, dass deine Mieten durch die Rekord-Inflation in den Jahren 2022/2023 laufend höher geworden sind und die durch die hohen Zinsen bedingte, sinkende Kaufkraft und ansteigende Arbeitslosigkeit weniger Buchungen allgemein auf Airbnb und co stattfinden. Wenn man sich deine Inserate in Dortmund ansieht, sieht man dass es in August/September so gut wie keine Buchungen (Größenordnung 5% Auslastung) gibt. Kompensierst du das durch deine Internetkurse zum Thema Kurzvermietung? Würde mich interessieren. Schöne Grüße
@invest-o-brat562 6 күн бұрын
Hallo lieber Hendrik, Wie gehst du damit um, dass deine Mieten durch die Rekord-Inflation in den Jahren 2022/2023 laufend höher geworden sind und die durch die hohen Zinsen bedingte, sinkende Kaufkraft und ansteigende Arbeitslosigkeit weniger Buchungen allgemein auf Airbnb und co stattfinden. Wenn man sich deine Inserate in Dortmund ansieht, sieht man dass es in August/September so gut wie keine Buchungen (Größenordnung 5% Auslastung) gibt. Kompensierst du das durch deine Internetkurse zum Thema Kurzvermietung? Würde mich interessieren. Schöne Grüße
@invest-o-brat562 6 күн бұрын
Hallo lieber Hendrik, Wie gehst du damit um, dass deine Mieten durch die Rekord-Inflation in den Jahren 2022/2023 laufend höher geworden sind und die durch die hohen Zinsen bedingte, sinkende Kaufkraft und ansteigende Arbeitslosigkeit weniger Buchungen allgemein auf Airbnb und co stattfinden. Wenn man sich deine Inserate in Dortmund ansieht, sieht man dass es in August/September so gut wie keine Buchungen (Größenordnung 5% Auslastung) gibt. Kompensierst du das durch deine Internetkurse zum Thema Kurzvermietung? Würde mich interessieren. Schöne Grüße
@invest-o-brat562 6 күн бұрын
Hallo lieber Hendrik, Wie gehst du damit um, dass deine Mieten durch die Rekord-Inflation in den Jahren 2022/2023 laufend höher geworden sind und die durch die hohen Zinsen bedingte, sinkende Kaufkraft und ansteigende Arbeitslosigkeit weniger Buchungen allgemein auf Airbnb und co stattfinden. Wenn man sich deine Inserate in Dortmund ansieht, sieht man dass es in August/September so gut wie keine Buchungen (Größenordnung 5% Auslastung) gibt. Kompensierst du das durch deine Internetkurse zum Thema Kurzvermietung? Würde mich interessieren. Schöne Grüße
@der_hausmeister 6 күн бұрын
bedankt sich für dieses tolle Video 😃👍
@egzonm.510 7 күн бұрын
Cooles Video, danke!
@der_hausmeister 7 күн бұрын
bedankt sich für dieses tolle Video 😃👍
@Haselnusscrememachtdick 8 күн бұрын
In Spanien will man nun genau das verbieten, Gewerbeflächen zur Kurzzeitvermietung umzuschreiben
@marioseverin9070 9 күн бұрын
Heftige Hütte. Man muss erstmal die Eier haben eine Wohnung für 6000 Euro anzumieten. Respekt.
@derkostenoptimierer 9 күн бұрын
Respekt!
@timati4311 9 күн бұрын
Hendrik, ich höre in letzter Zeit immer mehr das man bei Airbnb teils ohne grund gebannt wird. Wie schützt man sich als Host dagegen? Ist Die thematik bekannt?
@marcelschickel5781 9 күн бұрын
Wissen wie man es Legal macht, ohne gegen Gesetzte zu verstoßen, dann kann einem auch nichts passieren.
@fatarismo 10 күн бұрын
Schöner Erfahrungsbericht. Und er kann stolz sein auf das geschaffte. Was mir aber nicht gefällt, ist dass hier suggeriert werden soll, dass es kaum Arbeit ist. Auch die Bereitschaft da zu sein, wenn was ist, ist Arbeit. Und er sagt ja selber, dass die halbe Familie damit beschäftigt ist. Eventuell wird das jetzt noch nicht als Arbeit empfunden, weil es einfach Spaß macht. Aber dennoch ist es Arbeit.
@marcelschickel5781 10 күн бұрын
Hey 👋🏼 danke dir für dein Feedback. Die wahre Arbeit steckt natürlich darin so ein Geschäft aufzubauen. Vor allem unser Kölner Projekt waren viele schlaflose Nächte, schweiß und knallharte Arbeit. Das war aber auch nicht Hendriks Frage. Er fragte, wie viel Zeit ich operativ damit beschäftigt bin, wenn ich nicht weiter wachsen wollen würde. Ich arbeite selten weniger als 8 Stunden am Tag und die Bereitschaft ist natürlich nicht zu vernachlässigen. Der Aufwand für das Operative ist aber primär dank Hendriks Führung verschwindend gering. Natürlich gibt es viele Faktoren wie Logistik der Wäsche und Co. Nur, ob ich dafür jetzt meine Schwägerin einstelle oder jemand anderes, ist ja erst einmal zweitrangig. Fakt ist, dass diese Dinge wunderbar automatisiert werden können. Keiner in meiner Familie wird durch ein magisches Geschäftsmodell mit in den Reichtum gezogen; jeder baut sich auf seine Weise seine Selbstständigkeit auf. Es erfüllt mich aber, dass bei diesem Geschäft jeder auf seiner Weise groß werden kann, ob nun mit Wäschewaschen, dem Vermieten von Wohnungen oder als Mitarbeiter. Das finde ich klasse! Ich würde ein paar nächtliche Anrufe von Gästen im Monat jederzeit wieder gegen mein Dasein als Angestellter tauschen. Aber es ist ja nicht jeder gleich.
@tatjanadordevic9780 10 күн бұрын
Ganz toll 👍, herzlichen Glückwunsch und weiterhin viel Erfolg. Grüße aus Düsseldorf ✋
@marcelschickel5781 9 күн бұрын
Danke dir Tatjana, Grüße zurück :)
@der_hausmeister 10 күн бұрын
bedankt sich für dieses tolle Video 😃👍
@NJoyDaKing 11 күн бұрын
Kannst du bitte mal erläutern, wie solche Verkäufe steuerlich behandelt werden? Danke und Glückwunsch
@marcelschickel5781 12 күн бұрын
Danke an das gesamte Team 🙏🏼. Der nächste Meilenstein lässt sicher nicht mehr lange auf sich warten. 🎉
@user-mu6bt1jw5u 13 күн бұрын
Nur Klicks. Bnb wird grade in Spanien abgeschaltet. Wohnung sind für Familien und nicht für so ein shit
@gaetanomarino2757 13 күн бұрын
Booking ist wie Amazon und hat den eindeutig schlechteren Kundenservice für Gastgeber, dabei ist Airbnb sehr engagiert. Das könnte auch ein Grund sein das Portal zu meiden.
@user-qk6jq2jn8w 14 күн бұрын
Sehr interessantes Video, welches Rechnungserstellungsprogramm nutzt ihr eigentlich sinnvollerweise?
@rubenwahl5268 15 күн бұрын
Gibt es Regionen in denen Kurzzeitmiete nicht funktioniert?
@edeltraudhenrich9909 15 күн бұрын
Ist unseriös und steht in D wie in Ö unter Beobachrung‼️‼️‼️☝️
@der_hausmeister 15 күн бұрын
bedankt sich für dieses tolle Video 😃👍
@oljabebe2242 16 күн бұрын
Vielen Dank❤
@Oktay33_ 16 күн бұрын
Was wenn ich eine Gewerbe Immobilie finde und es keine dusche hat usw.? Muss man das den selber dann einrichten und bezahlen?
@juliankoenig1347 16 күн бұрын
Tolles Video :) Kannst/Willst Du sagen, wie viel Prozent vom Arbitrage-Ertrag über Miete man anbieten sollte als Beteiligung für die erste(n) Wohnung(en)?
@felixpetzold356 18 күн бұрын
Habe derzeit 2 ETW die ich als FeWo vermiete, würde gern mehr aufbauen allerdings bekomm ich keine Finanzierung bei der Bank! Tipps?
@user-mu6bt1jw5u 18 күн бұрын
Wohnung für Familien und nicht für s**** Touristen. Bei dem Video geht es nur um kliks.
@malte4553 19 күн бұрын
Danke für die spannenden Hinweise! Auf das Zweckentfremdungsverbot, welches mittlerweile in vielen Städten vorhanden ist, bist du nicht eingegangen. Wie gehst du damit um bzw. ist es nicht sogar ein Showstopper in den betreffenden Städten? Bin gespannt auf deine Antwort!
@crazyworld9626 20 күн бұрын
Danke Hendrik ❤
@crazyworld9626 20 күн бұрын
Grüße Simsek
@darja393 20 күн бұрын
Super informatives Video! Vielen Dank!
@Kuchen8009 20 күн бұрын
Wichtig ist nach Tariflohn oder höher bezahlt zu werden und, Mitglied in der Gewerkschaft zu sein. Feste Tage müssen dann sogar bei Krankheit, Feiertagen und Urlaubstage+ Urlaubsgeld bezahlt werden.
@Haselnusscrememachtdick 20 күн бұрын
Was motiviert dich eigentlich so sehr, andere zu professionalisieren?
@FgNgk 21 күн бұрын
So geil atze
@Haselnusscrememachtdick 21 күн бұрын
Hahahah, der Tipp für ein Upgrade ist eher was für Hoteliers 😅
@Haselnusscrememachtdick 21 күн бұрын
Wie ist dein Direktbuchungspreis im Vergleich zu Booking/Airbnb?
@ab-te8kv 22 күн бұрын
👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
@immoperator 22 күн бұрын
Danke für die Einblicke!