저개인적생각인데요건축기술사 의뢰 하고 그당시에 도면 하고 현제위반 건축 물 을 안전진단평과 을받아서해당되는시청이나 지자체담당하는청사 에 가서 건축 도면을 바꾸면 되는거같은데 좋은날이있을꺼같아요

퇴실할경우 집안 청소는 임대인이 해야되나요??? 현재 9년 거주하고 있는데 퇴실할적에 청소 않하고 나간다고 하길레.. 여쭤봄니다..

아~차할뻔했네요ㅎㅎ 감사합니다 좋은정보 많이 배우고갑니다 앞으로도 좋은정보 부탁할께요~ㅎㅎ

선한리치님 영상 잘 보고있습니다 말씀도 조근조근 잘 하시고 내용도 유익해서 한번보면 끊을수가 없어요 자동재생으로 몇번을 보고 있나 모르겠어요^^ 더운날씨에 건강유의하세요~~😊

너무 많은 유행에 너도나도 들어오고 공실이던 자기물건 올린사람들 많아져서 갑자기 예약률이 확 떨어졌어요😢 나는 빠질까 생각중이네요

캬 진짜 잘하신다

우연히 클릭. 어? 우리 동네! ㅎ

화재보험 자세히 소개해 주세요 월 2만원씩 내는데 화재나도 받는 부분이 약하더라도요

이분 찐이시네.....

엘베없는 구축을 사서 운영중인데, 늘 고민거리로 갖고 있는데, 또 생각해 볼 수 있어서 고맙습니다. 입지는 좋아서 엘베없지만 방은 잘 나가고 있어요.

리치님~ 요즘 넘더우신데 고생많았어요 저희들 퇴실하시고 입주청소하는데 넘 힘들고 덥고 ㅎㅎ 그래도 힘내요 리치님넘대단하십니다^^ 리 글 넘

선한리치님, 좋은 동영상 감사히 잘 보고 있습니다. 다름 아니라 화장실 수납장/싱크대 등 수리에 혹시나 도움이 되실까 해서 공유해봅니다. 1. kzfaq.info/get/bejne/obOcmJeSp5-3kX0.htmlsi=FcBgliLJk9mc05x- 2. kzfaq.info/get/bejne/j911l8t6qqvdp6c.htmlsi=Zx40a3IvEAG9Ogy_

뜨거운 여름, 건강유의하세요.

진짜리치입니다. 저도 다가구가지고 있는데 돈 버는게 그냥 버는게 아니지요. 세입자들한테 문자나 전화오면 화들짝 놀라는 마음을 누가 알까요? 그런데도 지난 정부는 그냥 건물주들이 거저 돈을 줍는줄 알고 건물주들은 거의 도둑놈으로 취급했지요. 제대로 돈 한번 벌어본적 없는것들이.

검은색 박고 거기다 동그랗게 실리콘 처리 한번 해주고 마르면 장 걸으시눈것도 팁!

타일 시공시 망치로 살짝치면 타일 길이 미끌어지지 않아서 좋습니다 우리 주위에 많은 건물이 위반인데 고민 많은 해야겠네요 타일 위 방수공사시 저는 타일 철거 추천 드립니다 타일위 바로 방수공사하면 나중에 문제 될가능성이 많습니다 건물 문제 어떻게 해결하는지 궁금하네요 힘내시고 건강 잘 챙기세요

수건장에 비닐을 안 뗀 것 같은데..제가 잘못 보았나요..여자분 혼자 힘쓰는 일을 하다니 정말 대단합니다.

더운날씨에 고생 하셨습니다 건강 잘 챙기세요

구독과좋아요 고생하셨어요 ~♡

많이 배우고 갑니다.

좋은 정보와 경험 공유해 주셔서 감사합니다. 더운 날씨에 수고 많으셨습니다.

선한리치님 하루하루 편안한 날이 없네요 오늘도 고생 많이 하셨습니다 요즈음 날씨가 장난이 아니네요 건강 챙기시고 천천히 하세요 오늘도 좋은 영상감사합니다 화이팅하세요 아자 아자 화이팅입니다

선한리치님 오랜만에 블루헤븐 메모남깁니다. 우선 더운 날씨에 수고가 너무 많으십니다. 저는 욕실장은 최근 교체시 프라스틱 가벼운 제품(인터넷3만원대 무료배송)으로 교체하고 있습니다. 세입자중에 욕실을 제대로 환기를 시키지 않고 생활하시는 분들도 많아 습기에는 좋은것 같습니다. 타일 타공시 저는 일제 타일전용 드릴 비트(6~7미리)를 사용하는데 깔끔하게 작업할 수 있어 좋습니다. 화장실에서 휴지걸이도 휴대폰을 위에 거치할 수 있는 제품이 깔끔하고 좋은 것 같아 같이 교체해주고 있습니다. 다가구 운영하시면서 어렵고 힘드시더라도 많은 분들이 선한리치님을 보고 배우고 용기를 얻고 있으니 항상 화이팅입니다. 😊

요즘 단독주택 지을때 봤는데 보일러실 따로 안만들고 외부 테라스에 설치하고 보일러함?같은걸로 씌워놨더라구요 겉보기엔 스텐?재질같은걸 보였는데 안쪽으로 보온재가 있는지는 모르겠는데 암튼 보일러 크기에 딱맞게 커버 같은거를 씌우던데요 한번 알아보세요

리치님~ 오랜만입니다 저 셀프로 옥상방수랑 난간 페인트 도색했습니다 6.7월 장마오기전에 했는데도 몸살이나서 지금도 기운이 없어요... 리치님도 몸 생각하면서 작업하세요~

영상 잘 보고 있습니다. 감사합니다

리치님 그 어려운 욕실장까지 설치 하셨네요 참 잘했어요 짝짝짝~~~ 아 그리고 위반건축물 때문에 스트레스를 많이 받으시는 것 같아요 혹시 보일러는 그대로 씽크대만 이동하고 외부 보일러에는 스티로폼 판넬로 마감해서 겨울에 얼지 않게 하면 되지 않을까요? 아무튼 잘 해결하시길 바랍니다. ~~~

선한리치님, 안녕하세요!! 처음 인사드립니다 :) 단기임대 운영자의 측면에서도 공간대여 테마의 콘텐츠 생산자로서도 좋은 컨텐츠를 만들어주셔서 감사합니다. 단순히, 좋은 점과 뇌피셜이 아닌 현실적인 리스크와 접근 방법을 함께 알려주셔서 인상 깊게 영상 시청했습니다!! 월세 현금흐름을 만들고자 공간대여를 시작했지만 건물주가 되기 위해서는 스스로 많이 모자란 만큼 선한 리치님 콘텐츠를 통해 많이 배우도록 하겠습니다. 앞으로 자주 인사드릴 수 있다면 좋겠습니다. 좋은 하루되세요 !!

부산분이세요?

똑부러 지네요~ 짝짝짝!

안녕하세요. 저도최근에 화장실을 수리했습니다. 제경험상 팁?은 타일타공시 타일안갈라지게하려면 타공부분에 녹색박스용테이프를 정사각형으로 잘라 타일에부치고 그위에 타공하면 거의타일안갈라짐니다.그리고 칼블럭박을때 나사를 칼블록에 끼우고 그리고 칼블럭을 구멍에넣고 나사머리를 갖고있는도구로 치면 칼블럭손상없이 박을수있습니다. 고생많습니다.그럼수고하세요

아직 구독은 하지 않았지만 자주 볼거 같네요. 모든 영상을 다 볼수 없어서 질문 하나 드려도 될까요? 다가구 소유주신거 같은데, 외도민이나 단기임대도 운영하실까요?

작업 영상 볼때마다 나는 건물만 있으면 되는데 하며 시청합니다ㅎㅎ 타일에 타공하면 게임은 끝난거 같아요!!! 덥고 습한 날씨에 건강 잘 챙기시면서 화이팅하시길 바래요^^

이복잡한 문제를 어떻게 해쳐나가실지 점점 발전하는 모습 너무 기대됩니다 저는 왠지 선한리치님의 얼굴에 희망찬설렘~이 느껴지네요 세상에 안되는게 없는듯 다 헤쳐나가시니 ᆢ 이번일도 믖지게 해결하실꺼라 믿어요 힘드시겠지만 화이팅~ !

오늘도 소녀같은 선한리치님 날 더운데 더위먹지마시고 인테리어 무사히 마치시길 😁

벽에 매립되어 있는 전기배선 건드릴까 조마 조마 했네요. 탐색기 하나 정도 가지고 있으면 좋습니다.

미래 수입을 위해 다가구(6세대 정도) 매입을 계획중 입니다. 선한리치님 유튜브 동영상 보면서 도움 많이 받고 있습니다. 참 열심히 사시네요^^. 긍정적인 에너지가 참 좋습니다. 오늘도 잘 보고 갑니다^^

요즘 날씨도 더운데 고생많이 하셨나봅니다 살빠지셨네요 수리하시더라도 건강잘챙기세요 수영 우성삼계탕가셔서 몸보신하세요~

항상 영상 잘 보고 있습니다. 사실때 위반부분이 있다고 인지하고 사셨나요?

감사합니다 지금 꼭 필요한 조언입니다 현재 임대용 물건을 찾고 있어서요 건승하세요^^

대학가는 다중주택

서울소재 다가구 방공제 하니 영농조합기준 감정가의 10%정도 나오더라구요.. 이게 맞는건가요 😢

오션뷰 오피스텔 하나 있어서 관심있는데 월세로 받으면 500~1000에 45~55 정도로 형성되어 있습니다. 지금 대출금 빼고 실질적으로 5천 투자해서 한달에 21만원 남는데 삼삼엠투나 리브애니웨이 시세 보니까 제가 있는 지역은 주 30 월 100정도에 형성되어 있더라고요. 공실이 한달에 30% 정도로 잡으면 매출 70~80만원 청소는 한 달에 2~3회 정도 직접하고 은행이자 빼고 40~50만원 정도는 남겠네요. 아 거기에 침대나 침구 수건 식기 티비 냉장고 인터넷 등등 제공 안하는 곳이 없으니 이것도 고정비 한달에 5~10만원 정도 빼고 하면 자기 건물 아닌 이상 임대해서 전전대로 하는건 힘들겠네요

아주 좋은 정보를 알려줘서 고맙습니다.

항상 응원합니다.^^

마인드가 정말 좋으네요, 저는 주부로써 아이들만 키우고 있어서 능력이 없어짐에 최근 뭔가 답답함을 느꼈는데, 이번 영상이 큰 깨달음을 주었어요 선한리치, 네이밍 참 잘 어울리세요^^

우와 저런일을 해내시는 모습 멋지세요, 저도 저런 상황이면 한번은 시도해볼수 있을것 같은데요, 해냈을때 부듯함이 클것 같네요~ 보는 사람으로 재미도 있고, 여성분이 해내니 더 멋져 보였어요^^

감사해요 영상 잘 보았습니다^^

부산에서 나고 자라고 친정도 있어서 전포동 관심 있었는데.. 역시나 중심가인만큼 가격이 높네요. 전포동 내 코인세탁방에 주말에도 줄이 아주 긴 것을 보고 직장도 가깝고, 고시학원에 다니는 분들도 많아서 원룸 수요도 많은 것 같습니다. 마지막에 코멘트 보니 참 안타깝네요.. 항상 좋은 영상 감사합니다.

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