স্যার জমি খারিজ হয়ে যাওয়ার পর কিভাবে হোল্ডিং খোলা যায় অনলাইনে
@zahirulislam33435 күн бұрын
যে বিচারক এই রায় দিয়েছে সে নাস্তিক। আল্লাহ তায়ালা পবিত্র কোরআানে বলেছেন যে,আল্লাহর বিধান বাদ দিয়ে মানব রচিত বিধান দিয়ে ফয়সালা করবে সে পরকালে ক্ষতি গ্রস্হ হবে।
@user-xi4nu8jg2q5 күн бұрын
আমার একটি প্রশ্ন : ভাই জান এরকম আইন কি মা দের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য হতে পারে না? এ জন্য ই যে, মা অনেক সময় ভিটা বাড়ি একজন ছেলে বা মেয়েকে দলিল করে দিয়ে বড় সমস্যার সৃষ্টি করে। এমন কি ভাইদের মধ্যে মারামারি কিংবা প্রাণ নাশের মত ঘটনা ঘটে। এমতাবস্থায় আইননি কোন সমাধান আছে কি?দয়া করে জানাবেন। ধন্যবাদ।
@meetwithimtiaz37655 күн бұрын
আমার মোবাইল নাম্বার টা এখন আর নেই দীর্ঘদিন ব্যবহার না করার কারণে অন্যব্যাক্তি সীম টা তুলে নিচে এখন যেই নাম্বার দিয়ে খাজনা আইডি খুলছি অই নাম্বারে খাজনা দিতে পারছিনা এখন কিভাবে মোবাইল নাম্বার চেঞ্জ করবো ?
@MrOmio176 күн бұрын
আমি গত ১৯ মে, ২০২৪ বাংলা ১৪৩১ এর খাজনা প্রদান করেছি। এখন আমাকে কি এই জুলাই মাসে পুনরায় খাজনা দিতে হবে নাকি আগামী বছর জুলাইতে ১৪৩২ তথা ২০২৫ এর খাজনা দিতে হবে, বিষয়টি ক্লিয়ার করবেন প্লিজ।
@gausul_azam5 күн бұрын
আগামী বছর খাজনা দিবেন
@ahmedrubel14376 күн бұрын
আপনার সাথে যোগাযোগ করতে চাই আপনার ফোন নম্বর দিয়েন
@musfikaferdous83956 күн бұрын
অনেক অনেক অনেক ধন্যবাদ
@gausul_azam5 күн бұрын
ধন্যবাদ আপনাকে
@003Mugum-ew7ii6 күн бұрын
স্যার আমি দীর্ঘ 14 বছর আগে প্রবাসে গিয়েছিলাম তখন বিয়েও কিরিনি সপ্ন ছিল এক মাত্র ছোট ভাইকে লেখা পড়া করাব বড় দুই বোনকে লেখা পড়া এবং ভাল কোন ছেলে দেখে বিয়ে দেব এবং জায়গা কিনে একটি নতুন বাড়ি বানাব টিক তাই করেছি। টাকার মেসিনের মত দিন রাত মেহেনত করে টাকা পাটিয়েছি বাবা জায়গা কিনেছেন উনার নামে বাড়ির জায়গা সহ আরও 10 শতক জমি কনেছি । তার পর বাবা -মা মারা জান এখন উত্তর অদিকারি হিসেবে ওরা সবাই জমি বৃক্রি করতেছে আমার সাথে কথা বলতে চায় না এই সম্পদ হয়ে গেছে বাবার সম্পদ আমি রিটায়েড প্রবাস ফেরত এক দুশমন.. এবার আমার নতুন বাড়ির দিকে নজর পরেছে আমাকে বলতেছে বাড়িটি সকলের নামে নামজারি করার জন্য উদ্দেশ্য হল এই বাড়ির থেকেও তাদের অংশ বৃক্রি করতে চায় আমাকে একটা আইডিয়া দিন আমি কি করব ? আমার ছোট ভাই এখন নতুন বিয়ে করে জমি বৃক্রি করে স্ত্রী নিয়ে ভিবিন্ন দেশে ভ্রমণ করে আবার আসে আবার বৃক্রি করে এবং কাল-নাগিনী বোনেরা ও তাই এখন আমার শেষ সম্বল বাড়িটা ও কি বৃক্রি করতে পারবে বোনেরা আমাকে একটা আইডিয়া দিন আল্লাহ আপনার মঙ্গল করুন আমিন ছুম্মা আমিন
@shahadathossain3036 күн бұрын
ঢাকায় যদি ভাইদের অবস্থানের পর বাড়ি থেকে আয় হয় তখন কি হবে?
@gausul_azam5 күн бұрын
আইন তো কাউকে সম্পত্তি থেকে বঞ্চিত করে নাই শুধু বাড়ি ভিটার অংশটুকু বোনদের জোর করে দাবী করা থেকে বিরত রেখেছে, আর যদি শুধু বাড়ি ভিটা থেকে থাকে তাহলে মেয়েরা বাড়িভিটা অংশ পাবে
@yeasinem4157 күн бұрын
ভাই আমি একটা নতুন জমি কিনছি খারিজ করবো এখন আমার পুরান একটা খারিজ আছে একই মোজাতে পুরান খারিজ থেকে ৫ শতক জায়গা বিক্রি করে ফেলছি তাহলে এখন জুদি পুরান খারিজ নতুন খারিজেন সাথে জুগ হই তাহলে কি আমার যে জায়গাটা বিক্রি করে ফেলছি সেটা কি এট হবে নতুন খারিজে জানালে অনেক উপকার হবে 🙏🙏
@gausul_azam5 күн бұрын
বিক্রিতো পাঁচ শতক বাদ দিয়ে খারিদের আবেদন করুন
@yeasinem4155 күн бұрын
@@gausul_azam ঠিক আছে ভাই💞💞💞💞
@apubhowmick11337 күн бұрын
এখান ওয়ারিশ সম্পর্কগুলো তে নাতি নাই। তো আমি আমার দাদার ভূমির খাজনা কিভাবে দিব ? আমার বাবা নেই ।
@gausul_azam5 күн бұрын
ওয়ারিশ সম্পর্ক সিলেক্ট করে নাতি লিখবেন
@sujonmia-eg5yk7 күн бұрын
আগ্রিম পেমেন্ট অপশন আসতাসে না,কারন কি জানাবেন
@gausul_azam5 күн бұрын
সিস্টেম আপডেট হলে পেয়ে যাবেন
@MdMehediHasan-gr4gb7 күн бұрын
৫ জনে একই জমির মধ্যে একত্রে ভিন্ন ভিন্ন পরিমানের জমি ক্রয় করলে একসাথে কি নামজারি করা যাবে...? নাকি প্রত্যেকের আলাদা আলাদা করতে হবে
@gausul_azam5 күн бұрын
একসাথে আবেদন করতে পারবেন আবার ইচ্ছা করলে আলাদা আলাদা খারিজের আবেদন করতে পারবেন
@sajiaafrin44837 күн бұрын
খতিয়ান সংযুক্ত করার সময় সকল তথ্য দেয়ার পর choose file অবসান কাজ না করায় খতিয়ান সংযুক্ত করা যাচ্ছে না।এর কারন কি ?যদি বলতেন খুবই উপকৃত হব।
@gausul_azam5 күн бұрын
সার্ভার প্রবলেমের জন্য মাঝেমধ্যে এরকম হয়
@user-hs5pq1yd8h7 күн бұрын
যে বাবার ঢাকায় একটি বাড়ি রয়েছে আর কিছু নেই তার বাড়িতে তার মেয়েরা ভাগ পাবে না?
@gausul_azam5 күн бұрын
আইন তো কাউকে সম্পত্তি থেকে বঞ্চিত করে নাই শুধু বাড়ি ভিটার অংশটুকু বোনদের জোর করে দাবী করা থেকে বিরত রেখেছে, আর যদি শুধু বাড়ি ভিটা থেকে থাকে তাহলে মেয়েরা বাড়িভিটা অংশ পাবে
@user-hs5pq1yd8h5 күн бұрын
@@gausul_azam মেয়ের বাবা যদি সুলেহনামা করে দিয়ে গ্রামের ভিটার অংশ ছেলে ও মেয়ে দুই জনকেই দিয়ে যায়, তাহলে অন্যরা বাধা দিতে পারবে?
@RezaulKarim-gg7mj7 күн бұрын
বাড়ি ভিটা বলতে আসলে কতটুকু জমি কে বুঝায়।
@gausul_azam5 күн бұрын
যতটুকু জমিতে বাবার বাসা আছে ততটুকু
@gausul_azam5 күн бұрын
আইন তো কাউকে সম্পত্তি থেকে বঞ্চিত করে নাই শুধু বাড়ি ভিটার অংশটুকু বোনদের জোর করে দাবী করা থেকে বিরত রেখেছে, আর যদি শুধু বাড়ি ভিটা থেকে থাকে তাহলে মেয়েরা বাড়িভিটা অংশ পাবে
@user-fm8nz9ln8k7 күн бұрын
রেকর্ড খতিয়ান এ ওয়ারিশের বিক্রি করা জমি আবেদন করবো কিভাবে।
@gausul_azam5 күн бұрын
ওই মালিকএর ওয়ারিশ সনদ উঠিয়ে তারপর খারিজের আবেদন করবেন
@user-ex8lk7fl8v7 күн бұрын
এই আদেশটি যেই বিচারক দিয়েছেন তাকে মানসিক ট্রিটমেন্ট দেওয়া উচিত কারণ হয় মুক্তিযোদ্ধা কোটা না হয় ঘুষ দিয়ে চাকরি পেয়েছে কারণ সুস্থ জ্ঞানের অধিকারী একজন মানুষ কখনো এরকম পাগলামি আদেশ দিতে পারে না কারো অধিকার হরণ করার কে তাকে দিয়েছে এই বিচারকের জন আদালতে বিচার হওয়া উচিত
@gausul_azam5 күн бұрын
আইন তো কাউকে সম্পত্তি থেকে বঞ্চিত করে নাই শুধু বাড়ি ভিটার অংশটুকু বোনদের জোর করে দাবী করা থেকে বিরত রেখেছে, আর যদি শুধু বাড়ি ভিটা থেকে থাকে তাহলে মেয়েরা বাড়িভিটা অংশ পাবে
@reshmajannat708 күн бұрын
তালাসি বিষ টাকা? আমি ৫০০০ টাকায় ও পারিনাই।
@gausul_azam5 күн бұрын
সরকার নির্ধারিত কেউ বেশি নিয়ে থাকলে সেটা অন্যায় ভাবে নিয়েছে
@altv24238 күн бұрын
ফোন নাম্বার ভুলে গেলে কিভাবে পাবো?
@gausul_azam5 күн бұрын
সংশ্লিষ্ট ভূমি অফিসে যোগাযোগ করুন
@ahnaf_muhtasim8 күн бұрын
Nice concept and presentation
@techhivebd71668 күн бұрын
উপকৃত হলাম।
@gausul_azam8 күн бұрын
ধন্যবাদ
@user-ou8lx5qx2v8 күн бұрын
স্যার ২ পরচার জমি কিনলে কোনো সমস্যাই পড়তে হবে. ভবিষ্যত??
@gausul_azam5 күн бұрын
প্রশ্নটা ক্লিয়ার বুঝতে পারিনি
@MdKawsar-kc4qi8 күн бұрын
200 taka Kore Lage basore😢
@gausul_azam5 күн бұрын
বছরে ২০টাকা করে আইনের দফাসহ উল্লেখ করা হয়েছে
@rafiqulalamkhan71838 күн бұрын
হাবু চন্দ্রের রাজা বলেন গবুচন্দ্রের ডেকে আইনজারি করে দিও রাজ্যতে আজ থেকে কাঁদতে কেহপারবে নাকো যতই মরুক শোকে হাসবে আমার যতেক প্রজা হাসবে যত লোকে।
@gausul_azam5 күн бұрын
আইন তো কাউকে সম্পত্তি থেকে বঞ্চিত করে নাই শুধু বাড়ি ভিটার অংশটুকু বোনদের জোর করে দাবী করা থেকে বিরত রেখেছে, আর যদি শুধু বাড়ি ভিটা থেকে থাকে তাহলে মেয়েরা বাড়িভিটা অংশ পাবে
@apurbopetlover44479 күн бұрын
১৮৮০ সালের দলিল তো আর পাওয়া যাবে না
@gausul_azam5 күн бұрын
১৮৮০ সালের আগে যদি আপনার জেলা রেজিস্ট্রি অফিস প্রতিষ্ঠিত হয় তাহলে ওই অফিসে যে চেষ্টা করে দেখতে পারেন
@apurbopetlover44479 күн бұрын
১৮৮০ সালের দলিল তো আর পাওয়া যাবে না
@gausul_azam5 күн бұрын
১৮৮০ সালের আগে যদি আপনার জেলা রেজিস্ট্রি অফিস প্রতিষ্ঠিত হয় তাহলে ওই অফিসে যে চেষ্টা করে দেখতে পারেন
@shamsulalom66969 күн бұрын
ধন্যবাদ স্যার, রেজিঅফিস মানুষকে মানুষ বলে গন্য করে না। নতুন দলিল উঠাতে গেলে ২০০০ টাকা লাগে। এটা বাংলাদেশ আপনারা বলবেন তবে কোন কাজ হবে না।ওকে
@gausul_azam5 күн бұрын
আপনি নিয়ম মেনে নিজের কাজ করার চেষ্টা করলে অতিরিক্ত অপচয় থেকে রেহাই পাবেন
@AbdulHalim-ro5qx9 күн бұрын
Thank you very much sir .
@Shohidulislam-nk7tm9 күн бұрын
খুব ইনফর্মেটিভ ভিডিও ধন্যবাদ।
@gausul_azam5 күн бұрын
ধন্যবাদ
@md.saifulislam-vt3nj9 күн бұрын
আপনার ফোন নাম্বারটা দিয়ে দিয়েন আমরা আপনাকে বিকাশে কল দিব আপনি সেটা তল্লাশি দিয়ে দিবেন অনলাইনে
@mohammadsamimulhaqueemon83759 күн бұрын
ভাই আপনার হোয়াটসআপে মেসেজ করেছি। দেখেন না কেন?
@gausul_azam5 күн бұрын
ওকে
@Razzaque879 күн бұрын
❤❤❤
@user-jd5hf7be9e9 күн бұрын
ঠিক আছে , তাই হোক।
@gausul_azam5 күн бұрын
ওকে
@sunamiha79509 күн бұрын
ধন্যবাদের সহিত জানাই সকল আইন শুধু খাতা (ভলিয়মে) আছে! কিন্ত প্রয়োগের ক্ষেত্রে সাধারণ জনগণের জন্য নয় এটাই বাস্তব!!
@gausul_azam5 күн бұрын
চেষ্টা করতে হবে
@user-tf5tz4iz5x9 күн бұрын
আসসালামু আলাইকুম শুভ সকাল
@gausul_azam5 күн бұрын
ওয়ালাইকুম আসসালাম
@moniruzzmanmonir32329 күн бұрын
নকল দলিল উঠাতে কত খরচ হয়।
@gausul_azam5 күн бұрын
বর্তমানে 800 থেকে 900 টাকা
@timetexmamun704410 күн бұрын
ভাই আপনার নিয়ত ভাল। বুঝলাম। কিন্তু আপনার বুদ্ধি শুনে লোকেরা অফিসে গিয়ে ঝগড়াঝাটি করবে। কিন্তু দিনের শেষ সরকারি লোকদের ঘুষ দিবে,আর মাফ ও চাইবে। কারন অফিসের লোকের কোন লেভেলের মাদার টোস্ট, আপনার ধারনা নাই। ভূমি অফিস,এসি ল্যান্ড অফিসে লেখা নীতি কথার সাইনবোর্ড দেখে আমিও নাচতে নাচতে গিয়ে ছিলাম। ১১৭০ টাকায় খারিজ করতে। বাকিটা ইতিহাস। এ সব বাদ দেন। বরং বিভিন্ন কাজের ঘুষের রেইট টা বলে দেন। যাতে সঠিক দরে ঘুষ দিতে পারি। তা না হলে ওমেদার গুলি অফিসারদের চেয়ে বেশি টাকা হাতিয়ে নেয়। এই কাজটা করেন,মানুষের উপকার হবে। কেতাবি কথায় আসলে কোন উপকার হয় না। আমাদের আশা বেড়ে যায়, বাস্তবে ঠন ঠনা ঠন। ছ্যাকা খেয়ে ব্যকা। ঘুষ তো আমারা মেনে নিয়েছি। আমি দিব আমার বাবাও দিবে, যদি সঠিক দরটা জানতাম, তাহলে কম ঠকতাম। এই আর কি???
@md.shafiullahsumon31410 күн бұрын
এখানে মানবাধিকার লংঘন হচ্ছে, আর সম্পত্তি কি চিরস্থায়ী, অন্য লোক কেন কিনতে পারবে না?
@gausul_azam5 күн бұрын
আইন তো কাউকে সম্পত্তি থেকে বঞ্চিত করে নাই শুধু বাড়ি ভিটার অংশটুকু বোনদের জোর করে দাবী করা থেকে বিরত রেখেছে, আর যদি শুধু বাড়ি ভিটা থেকে থাকে তাহলে মেয়েরা বাড়িভিটা অংশ পাবে
@md.shafiullahsumon31410 күн бұрын
বাড়িই আছে একটা ঢাকাতে তাহলে কি হবে?
@gausul_azam5 күн бұрын
আইন তো কাউকে সম্পত্তি থেকে বঞ্চিত করে নাই শুধু বাড়ি ভিটার অংশটুকু বোনদের জোর করে দাবী করা থেকে বিরত রেখেছে, আর যদি শুধু বাড়ি ভিটা থেকে থাকে তাহলে মেয়েরা বাড়িভিটা অংশ পাবে
@johurulhaque78410 күн бұрын
খুবই দরকারী একটি ভিডিও। আল্লাহ যেন প্রত্যেক ভূমি অফিসকে আপনার মত সৎ মানুষ দ্বারা পরিচালিত করেন।
@gausul_azam9 күн бұрын
Heartily Thanks to you
@ahnaf_muhtasim10 күн бұрын
Very helpful
@md.mahbuburrahmanbhuian185610 күн бұрын
ফালতু! মুসলিম পারিবারিক আইনে মেয়েকে যে অধিকার দেয়া হয়েছে তা সে পবে।
@gausul_azam5 күн бұрын
আইন তো কাউকে সম্পত্তি থেকে বঞ্চিত করে নাই শুধু বাড়ি ভিটার অংশটুকু বোনদের জোর করে দাবী করা থেকে বিরত রেখেছে, আর যদি শুধু বাড়ি ভিটা থেকে থাকে তাহলে মেয়েরা বাড়িভিটা অংশ পাবে
@taifurtusar708910 күн бұрын
assalamu alaikum baro vai
@gausul_azam5 күн бұрын
ওয়ালাইকুম আসসালাম
@MovierGossip10 күн бұрын
sir akhon ami ki korbo
@gausul_azam5 күн бұрын
উত্তরাধিকার সূত্রে আবেদন করতে হবে
@Shohidulislam-nk7tm10 күн бұрын
কিন্তু ভাই ভূমি অফিস অনেক দিন ঝুলিয়ে রাখছে। ভুমী উন্নয়ন কর্মকর্তা এটার কিছুই করছে না। এক্ষেত্রে করনীয় কি?
@gausul_azam5 күн бұрын
প্রথমে ভূমি অফিসে যোগাযোগ করুন আপনার কাজ না হলে এসিলেন্ট বা ইউ এন ও স্যারের কাছে অভিযোগ করুন
@MovierGossip10 күн бұрын
বাতিলের কারণ ../.. নিবন্ধনকারী ও খতিয়ানের মালিক ভিন্ন ব্যক্তি হওয়ায় আবেদনটি বাতিল করা হল। sir akhon ami ki korbo
@gausul_azam5 күн бұрын
আপনি কি নিজশূএে আবেদন করেছেন কি?? খতিয়ানের মালিকের ধরন হবে ওয়ারিশ
@royalplay983811 күн бұрын
প্রশ্ন(১)পিতার রেখে যাওয়া সম্পত্তি যদি শুধু বসত ভিটা হয় অর্থাৎ আর অন্য কোন জমি বা সম্পত্তি না থাকে তাহলে মেয়েরা সম্পত্তি পাবে না?(২)বসত ভিটা বলতে শুধু থাকার জন্য বাড়ী বা ঘর নয় পুকুর থাকে,ভিটাতে খালি জায়গা ও থাকে ,ভাই যদি বড়ী বা ঘর এবং স্হীত জাগায় থাকে তাহলে অবশিষ্ট খালি ভিটা এবং পুকুর থেকে থাকে(অন্য কোন জমিজমা বা সম্পত্তি না থাকিলে) বোন তার প্রাপ্য অংশ পাবে কি না? বা আইনের বিধান কি?
@gausul_azam5 күн бұрын
আইন তো কাউকে সম্পত্তি থেকে বঞ্চিত করে নাই শুধু বাড়ি ভিটার অংশটুকু বোনদের জোর করে দাবী করা থেকে বিরত রেখেছে, আর যদি শুধু বাড়ি ভিটা থেকে থাকে তাহলে মেয়েরা বাড়িভিটা অংশ পাবে
@mdrobinmahmud378311 күн бұрын
আঙ্কেল প্লীজ আমার কমেন্টে রিপ্লাই দিবেন অনেক সমস্যার মধ্যে আছি।আমার বাবা ১৭-১৮ বছর আগে এক জমি কিনেছিল।জমির পরিমাণ শতক।আমার সমস্যা হলো দলিল ও নকশায় জমি ৫০ শতক ই আছে কিন্তু পর্চায় ভুল উঠেছে | পর্চায় উঠেছে ২০ শতক ।এটা কিভাবে ঠিক করবো।দয়া করে বলবেন প্লিজ
@gausul_azam5 күн бұрын
এসিলেন্ড এর কাছে করণিক ভুল সংশোধনের আবেদন করুন তবে তার আগে সূচি বইতে ওই দাগে ৫০ শতক আছে কিনা দেখতে হবে
@jalilbepari566111 күн бұрын
সত্যিই পাবেন এমন কতো নং সংবিধানে দেওয়া হয়েছে
@gausul_azam5 күн бұрын
আইনের ধারা এবং হাইকোর্টের মতামত ভিডিওতে উল্লেখ করা হয়েছে
@gausul_azam5 күн бұрын
আইন তো কাউকে সম্পত্তি থেকে বঞ্চিত করে নাই শুধু বাড়ি ভিটার অংশটুকু বোনদের জোর করে দাবী করা থেকে বিরত রেখেছে, আর যদি শুধু বাড়ি ভিটা থেকে থাকে তাহলে মেয়েরা বাড়িভিটা অংশ পাবে