"2008년 금융위기와 너무 똑같다" 위기의 한국 부동산

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Күн бұрын

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00:29 Chapter 01 : 내 집 마련의 꿈'이 악용되다
04:40 Chapter 02 : 서브프라임 위기의 발생과정
10:23 Chapter 03 : 금융위기 이후 한국의 부동산시장
12:55 Chapter 04 : 가짜 수요의 모래성, 부동산 공화국 한국
17:28 Chapter 05 : 영끌 권하는 사회, 종착점은 부동산 붕괴
#부동산 #금융위기 #서브프라임

Пікірлер: 417

@chaeboosim 8 ай бұрын

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@user-cc9rg7rb4f 8 ай бұрын

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@user-wu7su6ng3h 8 ай бұрын

나팔국 만만세 만세

@woongl6470 8 ай бұрын

현직의사입니다. 이전에 한국 의료를 분석한 영상보고 깜짝 놀랐습니다. 이정도로 정확히 분석하고 차분하게 설명한 비의료인 유투버가 있었나 할정도로요. 이후로 채부심은 그냥 믿고 봅니다.

@user-ii6nv4di3w 8 ай бұрын

정말 이해하기 쉽게 설명 잘 하시네요, 감사합니다!

@user-yq3xy7xf4l 8 ай бұрын

급여에 의존하는 흙수저들은 지금 죽을맛입니다. 증여도없고 소득은 세금으로 엄청떼가고 내 집마련하는건 진짜 억대의 고소득자가아닌이상 힘든시기인거같아요

@viridian327 8 ай бұрын

토닥토닥...

@user-ft3qg6nq6u 8 ай бұрын

에휴.. 나라가 제정신이 돌아와야할텐데. 진짜 급여생활자들은 세금을 징벌적으로 떼어가고 물가는 미친듯이 오르고 살기 쉽지 않네요

@sangkk315 8 ай бұрын

전세이자랑 생활비에 숨막힘

@balihong2618 8 ай бұрын

억대 연봉도 세금 엄청 떼고 얼마 안 됩니다. 그 얼마 안되는 돈도 이자로 다 나가고 빠듯하지요.. 모두 다 살기 힘든 시기가 도래한 것 같습니다.

@kotissier-zi6bs 8 ай бұрын

애매하게 높은 소득의 흙수저들응 정말… 혜택도 못 받는데 그렇다고 증여자산도 없기 땜에 집 사기가 수월한 것도 아니네요 ㅠㅠ

@user-bx6ks7py6g 8 ай бұрын

진심으로 축하드립니다!!!언제나 좋은분석 잘해주셔서 감사합니다!!!

@user-nx3eh5mg3z 8 ай бұрын

소득이 적은 신혼이 무슨 자가로 시작하나. 한심한 정부가 투기조장을 한 죄가 크다. 소득적은 사람이 구입할수 있도록 집값을 하락시켜야 정상이지 빚내서 고가로 구입하게 만드는 미친 정권

@user-hf6hb5bf7u 8 ай бұрын

사기꾼생퀴임 뒷돈챙겨서 튀기전에 깜빵처넣고 재산몰수해야함

@rlaaldhr3 8 ай бұрын

경기침체 로 모두가 어려워하는데 집값 부추기는게

@user-tu3yn1qx7o 8 ай бұрын

그럼.. 하루왠종일 다스뵈이다 최배근교수님에게 배운 경제학사분들에게 ... 깔세주면서 살아요? ㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷ

@karmin49 8 ай бұрын

근데 집값을 하락시키면 시키는 대로 또 문제가 생길거에요

@qwer-ri7fh 8 ай бұрын

소득이 적은 신혼이 왜 자가로 시작해야 하는거임? 시작부터가 말이 안되는

@3DCS884 8 ай бұрын

집이 억억거린다는건 집앞마당에 돈을묻어둔거나 같은것임. 돈은 안돌고 경제는 경색되고 소비는줄고 악순환의 반복임. 주거에 적정비용 지출하고 나머지돈으로 외식하고 문화생활하고 여행가고 그럼 돈이돌게되는것임.

@sarahhan8042 8 ай бұрын

분석왕이라는 말이 넘 잘어울리는 꼼꼼하고 객관적인 분석에 구독자들이 늘어나는것 같아요. 실버버튼 축하드려요~

@user-bh7fhs32g 8 ай бұрын

영끌도 젊고 뭘모를때 할수있는거다. 십년전에 영끌인지도 모르고 잘버니까 대출받아서 산 부동산 지금은 빚다갚고 가격도 올라서 잘되었지만, 지금 다시하라면 절대 못함. 내생애 두번다시 빚은 1원도 내기 싫음이다.

@ioioyoung 8 ай бұрын

이게 심리임.... 내가 빚내서 계속 갚는건 집값이 오르리라 생각하는거 갭투자.... 그래서 우리나라는 금리가 낮으면 모두 빚투를 하려고 함 사회적 악영향.. 아무런 생산적인 활동이 없고 돈이 돌지않는 현상

@sysj7457 8 ай бұрын

@@ioioyoung그럼평생전세살아제발 ㅋㅋ

@user-pu8tq1ce6q 8 ай бұрын

정보:2013년 기준금리는 2.5%이다

@AidenLe-un7bj 8 ай бұрын

@@ioioyoung심리 본능 자본주의의필연 뭘자꾸 당위성을 얘기함 . 일종의 현상이지

@user-ei9to2xz4z 3 ай бұрын

나는 지방에사서 집값 반값됐지만 어릴때니 감당했지. 나이들면 더 힘들다. 눈탱이 뚜드려맞고 산거지만 캥거루도 못할 콩가루집이면 늙어서는 갈데도 없을건데 잘했던거같음 십년전에도 서울집은 넘사벽이었으니까 늙어서는 매달관리비만있어도 쫓겨나지 않을곳이 있다는게 어딘가함. 캥거루도 부모가 품어줘야 방구석에서 게임이라도할수있는거고 서울집은 원래 넘사벽이었다

@user-le5mm6yf8t 8 ай бұрын

축하드려요, 교육문제까지 전문가 못지않게 분석해 내시는 역량에 이직도 감탄하고 있어요. 화이팅입니다,

@SooWon_AllGoodThings 8 ай бұрын

실버버튼 축하드립니다 !!!! 상욱 님의 기버(Giver) 활동과 진심이 사람들을 끌어들이는 것 같아요. 골드버튼까지 쭉쭉쭉 갑시다 !! 파이팅 !!

@user-vy8oq1hj3l 8 ай бұрын

부동산계 분석왕 채상욱님, 실버버튼 축하드려요. 유익한 정보 올려주셔서 도움 받고 있어요. 감사해요.

@skryu7656 8 ай бұрын

실버버튼 축하드려요. 좋은 주제 많이 다루어주셔서 항상 재밌게 보고있어요. 어쩜 이렇게 똑똑하신지!! 앞으로도 기대합니다

@user-rv9gd3ng8p 8 ай бұрын

양질의 컨텐츠 감사합니다

@user-bi9bf8ip2t 8 ай бұрын

좋은 분석입니다!! 바로 구독

@user-ch2lf6tz1e 8 ай бұрын

정말 축하합니다~천진난만하게 감정표현을 해주시니 보는 사람도 행복하네요~앞으로도 좋은 채널로 성장하시길 기원하겠습니다~^^

@user-df8dr6wr5u 8 ай бұрын

감사합니다 항상 잘 보고 있습니다

@vegetable7654 8 ай бұрын

이번 분석왕도 내용 정말 좋네요 고맙습니다

@user-xh1dq8ke3l 8 ай бұрын

팩트 너무 시원하고 좋습니다 ㅠㅠ

@duckuism 8 ай бұрын

정말 가치있는 영상이네요. 상욱님의 통찰력에 감탄하고 구독하고 갑니다. 좋은 영상 올려주셔서 감사드려요!

@jaeholee6806 8 ай бұрын

점점 발음이나 육성이 귀에 들어오고, 정말 많은 노력을 하고 계신다는 생각이 듭니다. 항상 좋은 강의 감사합니다~

@user-uv8hk8lz9v 8 ай бұрын

딕션 완벽 설명 막힘없고 쉽게 하니 귀에 쏙쏙 서브프라임 말만 들었지 경제 일자무식인데 제일 이해 쉽게 설명해준 영상같아요 백만 가도 이상하지 않을 채널임❤

@user-gm5fx1pu9c 8 ай бұрын

쉽게 이해가 잘가요

@cmono 8 ай бұрын

잘 보고 갑니다

@user-so7ty7zp5j 8 ай бұрын

짝짝짝 ~~~ 축하드려요. 항상 감사하게 보고있어요

@user-kz7ee8mm5e 8 ай бұрын

좋은 방송 감사합니다

@gooreem 8 ай бұрын

실버버튼 축하~🎉 서브프라임의 향기라니 너무 무섭네요 ㅜ 이제 40대 들어서서 생애소득을 보면 이제 집 좀 사야할거 같은데 시장이 이모양이라 참.. 이러지도 저러지도 못하겠어요.

@gmk5801 8 ай бұрын

잘 배웠습니다. 감사합니다.

@kimkyungtak 8 ай бұрын

항상 마음속 깊이 응원합니다

@user-xt6lv3sm9k 8 ай бұрын

추천해주신 책들 다 사서 읽고있습니다 감사해요 늘 유용합니다

@heeseokko5744 8 ай бұрын

실버버튼 축하드립니다! 삼프로에 나오셨을 때 딱 느낌이 와서, 이후 찾아다니면서 봤었는데 회사 관두시고 독립채널 하시고 이제 실버버튼에 왔네요! 앞으로 100만 구독까지 ㄱㄱㄱㄱ!!

@user-wk2kb2xj6k 8 ай бұрын

전달력이 미쳤습니다 경제, 부동산 지식이 일천한데 이 채널을 통해 항상 많이 배워갑니다

@DDM-uc1id 8 ай бұрын

너무 재밌어!!^^

@user-rh4rs5hv3d 8 ай бұрын

분석의 질과 논리적인 증거로 인한 통찰력이 대단하다.. 구독하고 갑니다

@user-bc8hm8dc7u 8 ай бұрын

설명 최고네요~^^

@user-oe1jv2gu9k 8 ай бұрын

구독,좋아요했슴다

@user-fc7ej9rg6o 8 ай бұрын

축하드립니다 잘보고있습니다 응원할께요

@DPCH0313 8 ай бұрын

정말 큰 인사이트 얻고 갑니다. 감사합니다.

@user-sz5tk3ub2x 8 ай бұрын

축하드려요😊 항상 감사합니다

@user-gp4pn1ik4t 8 ай бұрын

축하드려요!

@user-xx4dc1pq4e 8 ай бұрын

삼프로 나오셨을때 부터 채상욱님 쭉~보고 있습니다. 축하드립니다~🎉

@user-jl4se6bp9m 8 ай бұрын

축하드립니다. 100만 구독자 가즈아!!!!!

@user-bm1yx6sx9e 8 ай бұрын

짱~!!

@rqp1313 8 ай бұрын

축하드려요🎉❤

@eunjungchoi9657 8 ай бұрын

유익한 내용 감사합니다. 도움 됐습니다

@jje6248 8 ай бұрын

정말 유익한 방송이었습니다~~~

@user-to4tp5sx2x 8 ай бұрын

채부심 고퀄 정보 제공하는 이제 10만 유튜버.. 100만까지 꽉채우십쇼😊😅

@user-nj9ib3zr6t 8 ай бұрын

진짜 짱채널 채부심😊

@ujjumyun 8 ай бұрын

부동산 전세사기를 당해서 이 채널을 알게 되었습니다. 지금 상황이 마냥 밝진 않지만, 이 채널을 알게 된 것은 참 다행이라는 생각이 듭니다. 경제와 부동산은 요즘 같은 시대에 꼭 필요한 교양이라는 생각이 드네요.. 좋은 영상 감사드립니다.

@user-jk9fb1yw5b 8 ай бұрын

힘내세요

@03692 8 ай бұрын

잘해결되시길 바랍니다! 힘내세요!

@windy2530 8 ай бұрын

잘 해결되실거예요ㅠ행운을 빕니다

@user-cp9rt9vo5m 8 ай бұрын

실버버튼 축하합니다 늘 진심 다해 방송해주셔서 감사합니다

@user-iw2lh1ip8d 8 ай бұрын

좋은 컨텐츠에 감사드립니다.

@user-tj9on4gq4g 8 ай бұрын

감사드립니다 고맙습니다

@silverwill2925 8 ай бұрын

실버버튼 축하드리고 앞으로도 좋은 말씀 잘 새겨듣도록 하겠습니다 항상 양질의 좋은 정보를 공유해주셔서 감사합니다!

@user-cc9rg7rb4f 8 ай бұрын

❤❤❤❤❤❤❤❤❤

@user-zy7ri2wb7k 8 ай бұрын

축하드려요!🎉🎉🎉

@user-ol8kv7zd7m 8 ай бұрын

축하합니다🎉

@user-rv8xy8lg9b 8 ай бұрын

홧팅입니다 어쨌던 진실된 방송이라야 오래 갑니다 채부심 진실됩니다

@user-pt8nk8ho5f 8 ай бұрын

축하드립니다! 우리나라도 정말 조심해야겠네요. 깊은분석 덕에 많이 배워갑니다!

@dss5397 8 ай бұрын

좋은 내용 잘 봤습니다. 축하드립니다.

@kingj3189 8 ай бұрын

Good🎉🎉🎉

@user-xu1hc6ch4p 8 ай бұрын

축하축하드려요~ 앞으로 골드버튼까지 쭉~~ 화이팅요

@sadu1972 8 ай бұрын

양극화 심각한데 증여성 영끌과 서브프라임적 영끌의 향후 온도차는 극심할 것 같다.

@user-ok6op8vp9e 8 ай бұрын

기다리고 있습니다.

@stevemoon2342 8 ай бұрын

잘보았습니다

@user-tl8mx4bh9m 8 ай бұрын

🎉🎉🎉화이팅^^

@user-no7zl7sj6o 8 ай бұрын

진짜 똑똑하다고 칭찬해주고 싶은 영상입니다그려. 정확한 팩트에 탁월한 분석 다른친구들에게 한번 보내줘야겠네요.

@user-yd9bc1bn4b 8 ай бұрын

2006년에 집 샀다 고생했던 사람들이 2017년장에서 무서워서 못들어가는 경우를 많이 봤음. 2~30대 영끌그룹은 샀다 꼬이는 경우를 못봐서 겁대가*없이 지르는 것임. 인구정점이라는 스페셜 팩트까지 고려하면 장기 우상향 신화도 알 수 없음. 부산 대구만 무너진다? 수도권 외각은??

@julialau5938 8 ай бұрын

귀요미😊🎉축하드립니다

@ddaddabak 8 ай бұрын

축하드려요 ㅜ 킹오브킹

@kshr87 8 ай бұрын

앗ㅋㅋㅋㅋ 상욱님 이렇게 귀욤캐인줄 몰랐네요 ㅋ 실버버튼 축하드립니다 😊

@---- 8 ай бұрын

실버버튼 축하해요!! 꺄~~~~

@user-bj2dh7du8f 8 ай бұрын

실버버튼 언박싱하는거 너무 기분 좋아보이십니다ㅋㅋㅋㅋ 날씨가 선선해진만큼 센터장님 옷도 길어졌네요. 오늘도 좋은 영상 감사하고 감기 조심하세요ㅎㅎ

@user-ge7rk6gr7o 8 ай бұрын

와우 너무 축하드립니다^^

@user-dd4vm7zi1u 8 ай бұрын

항상 변함없이 성실한 분석으로 정보를 전달해 주셔서 감사합니다. 실버버튼 받으신것 축하드려요.

@Swb1205 8 ай бұрын

🎉축하해요!!!

@user-yo9hn9yz4i 8 ай бұрын

채부심최고~~♡♡♡

@user-kf9pm6uz4y 8 ай бұрын

20~30대 부부들이 진짜 지옥일것임.... 월급은 줄었는데 금리는 이미 원금보다 2배이상... 못팔면 30~40년 빚만 갚다가 끝나는건데 우울증 오것따ㅠㅠ

@grace7945 8 ай бұрын

너무 축하드립니다!!🎉좋아하시고 웃는 모습이 아이처럽 진심이시네요.보기좋으세요!^^앞으로도 전문가의 냉철한 분석, 웃는 모습과 개구진듯한 모습도 같이 보고 싶습니다.감사해요.😊

@LimdIN 8 ай бұрын

구독자때문에 채부심이 10만명을 달성한 게 아닙니다. 올바른 시장 상황 분석과 판단을 위한 끊임없는 그 결실을 만들어 내고 있다고 생각합니다. '집값 오르면 그만'이라는 마인드가 팽배한 대한민국 부동산 업계를 관통하는 인사이트를 제공해주셔서 감사합니다.

@Lia-wl3zd 8 ай бұрын

와...🎉 유료급 퀄리티... 당장 구독눌러버렸습니다

@ninakim3604 8 ай бұрын

실버버튼 축하해요^^🎉

@user-ok3ww1te2x 8 ай бұрын

감사요

@user-cg9mh2rs9u 8 ай бұрын

분석왕 채상욱 최고 🙌

@user-ri4ev1eh2h 5 ай бұрын

실버버튼 진심으로 축하드려요~~! 착실한 우등생이 시험 결과 보고 좋아하는 것 처럼 보여서 저도 덩달아 기분 좋았어요 ㅡ 님 채널은 성실하고 꼼꼼한 우등생의 보고서를 보는 느낌이예요 ㅡ유튜브의 순 기능 실감합니다ㅡ 항상 고맙습니다!

@user-uq7kw7im6c 8 ай бұрын

고생하셨습니다 😂

@lovelyescho 8 ай бұрын

축하드립니다. 그동안 AI 채상욱님 이었는데, 언박싱 표정은 어린아이 같으심 ㅎㅎ

@user-tc5zl7eh2u 8 ай бұрын

미국 은행은 저금리 상황일때 낮은 고정금리로 대출을 해주었을 텐데요~ 미국 은행은 장기 대출 자금을 어떤식으로 조달하나요? 은행 채권을 가지고 있는 주체는 지금 괴로울것 같아서요~~

@happyrichh 8 ай бұрын

그럴듯 하지만 현실은 그렇지가 않음😅

@user-br2eu9ph9q 8 ай бұрын

부동산에 작건 크건 문제가 생긴다면 지금부터 어떻게 대비해야 할까요?

@user-ox7lw1pp8u 8 ай бұрын

2008년 아파트주변 동네 빈터가 남아 나질 않았어요 종자 사다가 채소 심는다고 갑자기 식비가 급등한적이 그때 거의 처음이었어요 코스피 800 가고

@jubjubway 8 ай бұрын

잘봤습니다. 1.한국 은행산업의 자본적정성은 서브프라임 사태 대비 적정한수준입니까? 2.한국 mbs의 연체율은 적정한수준입니까? 3.현재 한국 mbs의 유동화 규모 및 신평은 적정합니까?

@corea. 8 ай бұрын

2008년 금융위기 때는 모르고 당했는데 요즘은 알아도 영끌하는 시대

@user-pp7ip1ph5m 8 ай бұрын

미래세대가 집값 덜 떨어지면 더 가난한 세대로 살수도 있겠죠?

@corea. 8 ай бұрын

@@user-pp7ip1ph5m 집값 안정화 되면 내수소비 늘어납니다 지금은 대출 이자 때문에 소비가 적음 국회의원들이 다주택자들이라 폭락은 원하지 않고 보합 5년 정도 했으면 좋겠네요

@CrystalBeach123 8 ай бұрын

@@user-pp7ip1ph5m 어느누가 미친척하고 수억원 넘게 더 큰 대출을 끌어다가 사주겠음, 미래세대 즉 지금의 10대들이 과연 지금 대출규모보다 더 큰 수억이상의 대출과 대출이자를 갚을수나 있겠음? 폭탄돌리기인거지. 그리고 은행은 뭘 믿고 그런 더 큰 수억, 십수억을 빌려주겠음. 대출실행 자체도 안될꺼고, 실행이 된다해도 미래세대가 산더미같은 대출을 끌어안고 매월 월급 받으면서 엄청난 대출이자랑 원금상환능력 불가능할거임. 그럴바에 집 안사고 마는거지. 생각이 바뀌고 패러다임이 바뀌는거임. 그러면서 집의 의미가 달라지는거고.

@yyy-zi6qg 8 ай бұрын

징벌적인 보유세 양도세 중과로 증여도 많았죠.

@user-on5lg8ww8j 8 ай бұрын

블로그 때부터 잘 보고 있습니다.

@bdc.164 5 ай бұрын

내가 제일 좋아하는 유튜버중 한분>___

@sukhoi7980 8 ай бұрын

끼워맞추기 아닌가 특례보금자리 대출하고 주담대 50년짜리 판매되기 시작한지 1년도 안되었는데 그게 주요 문제라고 이야기하기엔 무리가 있지 오히려 그렇다기보다는 유투브로 인해 경제관념이 많이 전파된것에 따른 작용이라고봄

@realstar7046 8 ай бұрын

실버버튼 추카요~^^ 귀요미 대표님!♡♡

@jinan159 Ай бұрын

정말.. 큰 인사이트를 얻고 갑니다.. 서브프라임 사태를 일으킨 주 원인 중 하나인 '변동 금리 기반의 (상대적)저소득의 주택 보유율' 을 보니 우리나라 젊은층의 40년 주담대 50년 주담대를 낀 영끌 주택구입이과 굉장히 유사하다는 생각이 들었습니다. 점점 부푸는 풍선을 보는 느낌이네요.. 결국.. 포트폴리오의 미국주식과 달러 비중을 더 늘려야겠다는 생각이 듭니다.

@user-wh2yz5zg2l 8 ай бұрын

자칭 부동산 전문가들이라 하는 유튜브 교수들 등등. 상승이든 하락 주장을 하든, 이런 지식과 정확한 설명이 가능한 사람이 몇이나 될까

@joshuak2194 8 ай бұрын

2008년은 중국수출이라도ㅜ역대급이라 대출 많은 가계만 힘들었다면 현재는 역대급 불황으로 아어질까봐 걱정입니다 현재 이상태 계속 간다면 대출 상관없이 다 힘들어집니다

@user-jd2bz1sz6k 8 ай бұрын

다주택자 양산이라는 시크릿이 있죠 !! 돈 많은 사람은 집도 많이 가져도 좋다는 기발한 정책이 따로 있답니다 . 사회 정의도 두번째 안목이구요 .자본주의 랍니다

@sewonhwang7001 8 ай бұрын

다주택자는 기존 임대층인 20-30세대가 자가에 살게 된다면, 누구에게 임대를 할까요? 아 물론 아직 아파트를 못산 사람들이 있겠군요 ! 인구는 줄고 있지만 말이죠

@yoonhong9098 8 ай бұрын

도대체 뭐라고 하고 있는거야?

@CrystalBeach123 8 ай бұрын

다주택자 양산, 재화로 생각해보면 일종의 독과점, 공급량감소 개념이라는건데, 독과점이 성립하려면 그 재화나 매개체가 대체불가능하여야하고 필수재여야 맞는거임. 근데 집이 필수재임? 전혀 아니지. 내집마련은 말그대로 프레임일 뿐이고 내집이 없어도 사는데 지장이없고 혹여나 내집을 갖고자 하더라도 수억, 십수억의 대출금으로 원금 이자 상환하면서까지 내집을 가질 일은 아니라는거지. 대출 있어도 집을 매매하면 집 가격이 오른다고? 그 기대로 집을 사는거라고? 여기서, 집 가격이 오른다는 표현도 잘못된거지, 내 집을 더 비싸게 사줄 누군가가 손들고 와야지만 높은 가격에 넘기는거지 앉아있으면 알아서 집가격이 오르는 그런 성격의 것이 아닌거고, 다시 돌아가서, 수억 대출받아서 집을 소유했더라도, 어느누가 내가 받은 대출보다 더 많은 돈다발 대출금을 가져와서 집을 사주겠냐, 그 어느누구는 돈이 남아도는 부자인가? 보통사람과 똑같은 월급쟁이, 평범한 사람들일 뿐이고, 그들은 더 많은 대출을 어떻게 감당하겠냐, 말이안되는거지.