악성 미분양이 역대 최고인 제주 부동산 현황을 알아 봅니다. 제주도에서 선호되는 아파트가 8억에서 4억으로 하락하기도 했습니다. 앞으로 인구수, 미분양물량, 제주도 아파트 매수심리 등을 확인해본 결과, 제주도 아파트는 당분간 상승이 쉽지 않아 보입니다. 이도주공 아파트, 노형동 등 제주 선호지역의 아파트도 하락을 피할 수 없었습니다. 오늘은 제주도 아파트 하락현황과 전망에 대해서 알아보겠습니다.
기존 인프라 깔린곳도 지금 안팔려서 난리인데 버블너무많이꼈음~~~!!! 반값으로 내려도 살까말까
@user-pm8fh9vi7g3 ай бұрын
그 동네 사람인데 언제 8억까지 갔었나요? ㅎㅎ 5억5천 까지는 알겠는데...8억요? ㅎㅎㅎ 내가 알기론 40%빠진곳이 어딘가요?ㅎㅎ 시내권 아파트 10%~20% 대 정도 빠진곳은 소수 있겠지만 그렇게 40%대 까지 빠진곳은 처음 듣습니다~^^ 제가 알기론 시내권은 제주도가 전국에서 가장 안내리는것으로 알고 있는데요...변두리 쪽은 많이 내리것로 알고 있습니다... 나홀로 연립들도 시내는 별루 안내리고 있는데요?ㅎㅎ 제가 지금 집하나 더 살려고 매일 매물들 보고 있어서 어는 정도 실거래가를 알고 있습니다 ㅎㅎ
@wannykim78542 ай бұрын
서울은 압구정. 제주도는 무조건 노형동... 롯데마트쪽 노른자 지역의 고급 아파트는 나오는 집도 없고 팔이유가 없어 많이 안떨어집니다. 더떨어지면 사려는 사람 널렸어요.
@jangtommy59212 ай бұрын
노형동 금싸랴ㅡ기 아파트 소유하고 있는데 지금 신축 대기업 시공아파트 미분양이 되니 오히려 이전 구축 아파트 입지가 좋아짐 ~♡ 뭐 투기도 아니고 그냥 소유해요 내리든 말든
@user-tv8sl7zx6f2 ай бұрын
시내 살고 있는데 ㅋㅋ 8억이라니 ㅋㅋ 웃네요 ~~말은 바로 합시다 저기요... ㅋㅋㅋ 신축 잘지은곳은 분양만 잘됩니다
@user-uy6cy3oq3t2 ай бұрын
저도 도민인데 이도주공2단지 문제인때 8억까지 갔었어요... 지금 가격은 유지될 수 없는 가격이라 거래 자체가 거의 없는 거 다 알면서도 오를거라고 여론 형성하는 세력들이 있네요 ㅋ
@user-uy6cy3oq3t2 ай бұрын
ㅋㅋ 지금 시국에 아무리 제주도라도 나홀로 연립 누가 삽니까? 지금 제주도에서 이름 말하면 다 아는 빌라 건설업체 사장이 잠적해서 부동산업계가 난리인데 구축은 더욱 더 안 팔리죠
@user-bg3iw5vg5k3 ай бұрын
버블이심했던게 돌아오는거죠.
@청소부의하루3 ай бұрын
그낭 지금 가격이 정상아닌가요 빠진것이 아니라
@user-li5fo4mb9g2 ай бұрын
30년 전에도 제주도 집값이 경기도 상위권, 서울 하위권이랑 비슷하거나 더 높았음. 심지어 제주도 빌라가 경기도 상위권 아파트값이랑 비슷했음.
@joell92042 ай бұрын
10년전까지만 해도 제주도가 서울 외곽지역 . 경기도 보다 높았음. ( 10년 전만 해도 서울 노/도/강/마/성 정도분들이 오면 제주 중심권 지역이 자기 지역보다 가격이 상위권이라서 여기서는 집 사기 힘들것 같다고 할정도 였음 ) 외부에서 물류와 자재를 조달해야 하는 구조라 더 비쌀수 밖에 없음... 제주도 5억이면 최소한 경기 서울 10억이상 가치임... 부동산 정보도 모르는 모지리들이 이전 가격 확인도 안해보고 덧글들을 다는듯...
@user-de8ic5tq7f3 ай бұрын
주공아파트 5천에 사서 6억에 팔았다 ㅋㅋㅋ
@YG0733Ай бұрын
4억도 비싸요 제주도민 입니다 장담하는데 2억데로 더 떨어집니다! 안사면 떨어질수밖에 없습니다 인구가 감소되고 외부인도 나가면 나같지 들어오지는 않슾니다!
자재비가 오르고 인건비가 올라서 34평 아파트가 9억 10억 한다는데, 근처 동네에 100여평 땅에 5층 원룸건물 주인세대에 엘베도 있는것이 15억인것을 논리적으로 설명이 가능한가.. 그냥 아파트라는 도박판인것을.. 발 담근 사람들은 인정을 못하는것뿐..
@mwo26103 ай бұрын
현금보유시기임 부동산 주식 대폭락
@kbbong7Ай бұрын
부동산 투기들어와서 제일 고점에서 빠진타이밍이네요... 저 시기만 자르고 보면 다른곳도 다들 폭락처럼 보여요
@ddkdke30042 ай бұрын
그냥 땅값이 비싸서 그렇지 시골 촌구석에 일자리가 없고 인프라 없고 물가 비싼데 그 가격이 맞나 거래자체가 안되는데 비싸긴 말도 안되지
@user-ei7vu5si1z2 ай бұрын
제주도는 재건축을 하면 제주도의 특유한. 자연을 망치는거라......제주도 가서살고 싶지는 않을 듯
@user-eg5xx7nr8d2 ай бұрын
노형동 구옥 연세살고있는데 집주인이계약 끝나면 매각한다던데 다시 매각안하니 계약연장하자네요ㅋㅋ
@moonanrenthouse75402 ай бұрын
괜찮아유~ 거긴 원래 3억대가 맞았을지도~~
@tkh21262 ай бұрын
주식처럼 누군가는 죽어야 멈춘다.
@jungwhachoi4993 ай бұрын
부동산 대폭락 현금 보유 로
@user-wq9ij5ew7w5 күн бұрын
자식에게 증여해준거라고 봐야지.. ㅋㅋㅋㅋ
@user-ey4gs2cs7h3 ай бұрын
지금 서귀포는 2억5천에도 84제곱 아파트 살수있는데 그래도 안팔림
@user-xc2hn5xh2d3 ай бұрын
거품이 빠지는것
@user-gh4wf6sl53 ай бұрын
중국인들 돌아다니는 동네는 안 갑니다.
@scottcello4183 ай бұрын
서울강남수준이네. 제주가 부자들만 사는 동네인가.
@lev10000hp2 ай бұрын
1억 정도면 적당할텐데
@pattayathailand11722 ай бұрын
재건축은 물건너 갔다고 보면 현실이다.
@user-un3gb2tt9pАй бұрын
제주도 집 값 미쳤습니다 근데 통계표 자체가 너무 잘 못됐어요 유승한내들 큰평수 40평대 매매가랑 33평형 매매가를 비교하셨네요 그리고 제주도 아파트 특징이 오션뷰 보이는 동은 일반 동들보다 1-2억 비싸게 책정 됩니다 제주도 미친 집값 엄청 내려야 하지만 정확한 통계 부탁드려요
@markryu18632 ай бұрын
지금은 중공인들 천국이 된 제주도.. 육지인들이 관광이나 주거 목적으로 갈 이유가 1도 없음
중국인들은 한번 휩쓸고 간 곳에 다시 안온다는것이 정설입니다. 관광객이야 다시 올수도 있지만, 돈놀이하는 화교들은 한번 들쑤시고 간 지역은 다시 안온답니다. 자기들이 쑥대밭 만들어 놓은곳에 다시 오는것도 이상하죠.
@joell92043 ай бұрын
제주도는 물류비등이 기본적으로 30% 이상이 들어가는곳인데요.. 타지역 대비 제주도는 거품이 덜 하다고 봅니다 . 경기도 지역 10억 이상 아파트가 더 거품인거죠... 참고로 제주도 10~20년전에도 경기도 분당.광명. 일산보다도 아파트 더 비싼곳이였습니다. 물류비가 30% 이상 들어가니깐요. 제주도 아파트값 내리기 전에 타 지역부터 내려야되는게 맞죠 . 그리고 제주도는 고도제한 있어서 아파트 고층으로 높게 못 지을뿐더러 대부분 개발 제한 그린벨트 지역이라서 아무곳이나 못지어요. 그래서 당연히 분양가가 비쌀수 밖에 없습니다. 타 지역처럼 20~40층 지을수 있으면 아파트 엄청 저렴하겠죠.. 기본 공부 좀 하고 글 쓰시길...
@user-rj4zo1tt4i2 ай бұрын
공부는 니가 해야겠다
@user-qf3cm5jo5g2 ай бұрын
공부 좀 하세요
@user-ts6zr1sd5q2 ай бұрын
제주도가 만만한가 ? 전국적으로 불경기에 아파트가 좀 올랐던거 거품 잘 빠지고 있는것뿐 가만있는 제주도를 공기돌 굴리지듯 하지말고 냅둬요
@user-dg2pt5ys4b2 ай бұрын
공부 마이해야될듯 답없음?
@user-ng4hy9nh4d2 ай бұрын
읽다가 얼척이 없어 뎃글 함 달아본다. 제주서 얼마 벌고사니? 전국 최저 GDP 찍고 사는 동네가 감당 가능한 시세라 생각하니?
@jinyno18234 күн бұрын
제주도 아파트가 15평인데 8억이라고?! 첨부터 잘못된거지 8억이 아니라 2억인거지!! 아직도 비싼거임 좀 더 빠져야 정상인 듯.
@user-pq6gs5yt6y2 ай бұрын
2억 !!!
@user-ol9vv7wg2y3 ай бұрын
제주도 끝났어 끝났다구 제주아파트 완전 작살났고 폭망햇슴 인구도 감소에 여행객도 바가지 상술에 안가지 한마디로 망했다고보는게 맞음 제주볼거없고그돈이면 진짜 니폰간다 재밌는곳이널렸는데 난 이번에 일본 또간다 제주도 안감
@Love_football_korea2 ай бұрын
네 평생 제주도 가지 마세요 땡큐!!
@user-ts6zr1sd5q2 ай бұрын
니뽄 가세요~
@bahkhwimyung10482 ай бұрын
매년 1달 정도 제주에 갑니다. 아름다운 자연이 있고 좋은 사람들이 있는 제주는 제겐 보물 같은 곳입니다. 캠핑 천국 제주~^^