[1편] "절대 지금 사지 마세요" 무주택자, 10년 만의 기회 온다! l 광수네 복덕방 이광수 대표 l 혜윰달, 생각을 비추다

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Күн бұрын

🔗 [2편] 바로가기 : • [2편] "집값 '바닥'을 알아야 해요!...
📌"돈 있는 사람이 지금 집 살 마음이 없다니까요?!"
코로나19 시기 무섭게 폭등했던 한국 집값은
최근 20주 가까이 하락세를 보이며 제자리를 찾아가고 있는데요
과연 한국 부동산의 '찐 바닥'은 언제일까요?
무주택자 지금 집 사도 되는 걸까요?
유주택자 지금이라도 집 팔아야 하는 걸까요?
부동산 시장 리서치 전문 '광수네 복덕방'
이광수 대표님께 여쭤보았습니다
👩‍🏫 이광수 대표
- 前 미래에셋증권 애널리스트
- 前 GS건설 재경본부
- 매일경제/한국경제 베스트 애널리스트
- 現 광수네 복덕방 대표
🏘️ '광수네 복덕방' ↓↓
ksune.co.kr/
⏳Timeline
00:00 오프닝
00:11 인트로
00:23 부동산 시장 '가짜뉴스' 구별법!
02:56 금리 인하가 집값이랑 상관없다구요?
07:08 왜 한국 부동산은 유난히 변동성이 클까?
08:57 명품 가방 다 필요 없다, 자산은 오로지 부동산!
11:02 부동산 지금 사면 호구된다?
13:21 한국 고령층이 집을 팔기 시작했다!
🎦제작 : 소효정
#부동산 #부동산투자 #집값전망 #집값 #무주택자 #부동산전망 #이광수 부동산 #광수네복덕방 #이광수

Пікірлер: 1 400

@KNN_Speech Ай бұрын

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@user-sp7ir1ns1g Ай бұрын

😊😊4ㄱ4

@user-wu7su6ng3h Ай бұрын

나팔국 만만세 만세

@user-kk5er9oc9g Ай бұрын

강남의 초창기 개발 시점 바로 코인도 지금시점입니다 비트코인이 강남아파트 라면 리플은 강남빌딩 임엔 틀림없습니다 마크필립스 리플은 1만달러로 디자인 설계되어있다 마크필립스 논문대로 가고있습니다 세계준비통화 리플로 발표하려고 합니다 리플은 부동산 이라고 합니다 마크필립스

@user-pg1ld1jt4x Ай бұрын

😊

@haeyounglee8524 Ай бұрын

😊😊😊😊😊😊😊😊

@yjin6718 Ай бұрын

매물은 많지만, 21년 최고가에 연연하기 때문에 거래가 전혀 안되고 있습니다. 몇년 더 지나봐야, 그 가격이 허상인걸 받아들이겠지요.

@user-ee7op9bv7m Ай бұрын

네.계속 사지마세요 저도 계속 안팔게요~~~

@user-up6gz1oi1s Ай бұрын

네 폭탄세금내가면서 죽을때까지 계속 끼고사세요

@capzzang_choi Ай бұрын

@@user-up6gz1oi1s 월세내느니 그냥 내집있는게 편해요~ 물론 저점매수기준~

@ppodog Ай бұрын

@@user-up6gz1oi1s 집 없죠? 집있는 사람에게 분노를 느끼시나보군요. 다시 생각해보세요. 자신의 현실을 자각해보시길 바랍니다.

@dkdkdkdkdk010 Ай бұрын

@@user-up6gz1oi1s유튭 댓글 쓸 시간이 있어요? 다음 전월세집 찾아야죠.

@user-mg6nn2en2p Ай бұрын

늘 좋은정보 감사합니다~~^^ 판단은 개인스스로 알아서 ㅎㅎㅎ

@user-fk8tp3yq9y Ай бұрын

좋은정보 유익한 설명 잘 들었습니다..^^

@user-sw6yw4iv9w 27 күн бұрын

집이 안팔린다.. 그건 가격을 팍 낮추면 다팔립니다. 저도 결국 가격을 팍 낮추니 1주일만에 팔렸습니다

@nodnol890 16 күн бұрын

이게 맞죠, 그리고지금 매도가 나오는 이유는 고금리라 부담가진 사람들도 있고… 맞는 말도있고 다르게 생각해보면사 투자하는 것도 좋아보여요

@user-jw8qq6lw4n 15 күн бұрын

저는 하루만에 팔렸습니다ㅠㅠ

@user-ki9dh5fb3i 9 күн бұрын

100원에 팔거면 제가 살께요

@user-ox5ph1lo8s Күн бұрын

저도 당근에 우리딸집 싸게 내놓자 마자 5분만에 팔았습니다.

@user-wu6dc4wh6z Ай бұрын

구독 알림 좋아요. ㅎㅎ 눌립니다. 늘 보고 공부하겠습니다. 감사합니다

@gracelee8786 26 күн бұрын

자료를 통해서 설명과 함께보니 이제는 좀 알겠네요. 도움이 많이되는 자료들 감사합니다~~ 계속 리서치 해주세요 ~~

@hyjung6602 Ай бұрын

우리가 시장에 맞춰야지 시장이 우리에게 맞춰주지 않는다! 인생 불과 80 길어야 90인데 시장을 이길 생각마시고 다른 사람과 비교하지 마시고 내 형편에 따라 무리하지 마시고 마음 편하게 사는 것이 최선입니다!

@gemmag.5450 Ай бұрын

맞아요

@j2free405 Ай бұрын

정답이십니다.

@junghoonbyun4962 Ай бұрын

바른말씀

@user-lw7tl5eu7r Ай бұрын

옳으신 말씀

@user-gb3ct2dg7h Ай бұрын

정답

@user-fy2vi6vb6m Ай бұрын

전세 잠깐 살아봤는데. . . . 심리적으로 진짜 별로였고. 적당한 집 사서 내 마음대로 고쳐서 살아보니 맘 편합니다. 이런.저런.말. . . 필요없고 내가 좋아하는 집 있음 행복해져요.

@zaseda Ай бұрын

이게맞음 돈좀더벌라고 2년마다 이사댕기면서 혈압터질바엔 걍 문제인때시절정도 폭등한거아니면 하락했을때 사서사는게나음

@niceguy6671 Ай бұрын

ㅇㅈ❤

@user-nq4ys4ms8z Ай бұрын

그건 거지라서 그런거임

@user-qn5pq9xj9m Ай бұрын

공감

@user-hj9qg7sj1r Ай бұрын

니가더 .......

@user-il1hq5nr9p Ай бұрын

이광수님의 믿음가는 강의 감사합니다

@user-ly9kl3kh5p Ай бұрын

굉장히 설득력 있는 전망이네요.투자 초보가 많이 배우고 갑니다.좋은 강의 많이 해주세요.응원합니다.^^

@user-mv1sm6sx4u 25 күн бұрын

와우 이제 봤어요 반갑습니다☆ 계속 듣고~ 공부하겠습니다 감사합니당 😅

@user-cq6su2hh1p Ай бұрын

열심희봅니다 좋은정보감사합니다🎉❤

@nrk4741 29 күн бұрын

정말 이해가 쉽게 설명 잘 해주셔서 감사합니다😊

@hyunsookyang3209 Ай бұрын

감사합니다 유익한정보입니다

@woryjjeong256 Ай бұрын

많은 도움이 됐습니다. 좋은 정보 감사합니다 :)

@julielee1736 24 күн бұрын

너무 유익하게 잘 들었습니다. 감사합니다.

@user-ei9kx2le5t Ай бұрын

좋은정보 감사드립니다 무궁한 발전을 기원합니다 존경합니다

@user-bt9bu4eg6q Ай бұрын

건설종사자 입니다 건설장비 운영하는데 15 년 일하면서 이정도로 일이없는건 처음 입니다 정말 건설사들이 건설할 생각이없어요 대기업들도 이미짓고 있는 현장 아니면 신축 안들어가요 분양이 빡세대요 지어도 안팔리니까 그래서 대기업 건설사들도 눈치만보고 정부에서 진행 하는일만하는 추세래요 그들이 제일 잘 알고있습니다. 하락세이고 손해본다는걸 아니까..ㅜㅜ 요즘 죽겠네요 휴

@Hj-bv5ic Күн бұрын

맞아요 건축디자이넌데 일 너무없음..

@50kim-iq9dx Ай бұрын

말씀 항상 귀기울여 듣고 있어요.. 신뢰가 가요^^

@user-xi2ed6sn5m Ай бұрын

잘봤습니다

@user-ez4ph1su4e Ай бұрын

너무나 쉽게 설명하셔서 이해가 쏙쏙되네요^^

@user-wr1xs8rg3k Ай бұрын

정말 많은 도움 되었습니다!!

@user-ld5ps4mo7o Ай бұрын

대표님 항상 진심을다해 부동산정보 알려주셔서 정말 감사합니다.❤❤❤❤❤❤❤❤

@user-lj6nj8wr7w Ай бұрын

집 내놔도 보러오는 사람없어요.코로나때 그렇게 GTX C노선이니, 환승센터니 어지간히 우려먹었던지역입니다. 지금 거래는 거의 안되고 매물만 쌓여가고 있는데,코로나때 그 가격을 잊지못해 자기네들끼리 단합했는지 같은 가격대에서 희망고문 하고 있어요.2~3년간 입주물도 어마무시한데 현실감각은 없고 정신세계 승리중이신분들 너무 많아요

@Pro-jr5fg Ай бұрын

그곳이 C노선 양주시 덕정역인가요?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

@kikitory Ай бұрын

맞아용 적당히 먹고 가격 좀 내려야지 진짜 20~30프로만 빠졌는데 지금도 비싸다 좀 내려야지 사지

@hiner999 Ай бұрын

시간이 약입니다.

@luxurylife2023 Ай бұрын

@@kikitory고점에 물린 사람이 많아서 상식적인 수준까지 내려서 팔지를 못함…

@doggyu29 Ай бұрын

구린 지역인갑죠

@user-pf9sz6dt5u Ай бұрын

항상 기대하고 응원합니다....

@lucaslee6599 16 күн бұрын

많은 도움을 받았습니다. 감사합니다!^^

@TV-op5ly Ай бұрын

귀에 쏙쏙 들어옵니다! 최고에요❤

@parkandy5182 Ай бұрын

중동전쟁 확대에 환율뛰고 외환보유고 급격히 감소..ㅜ.ㅜ

@user-xj5qd5sq8k 18 күн бұрын

좋은정보감사합니다 좀더 많은것을 알게되었습니다

@kjh3406 Ай бұрын

3억 하던 아파트가 불가 몇년 사이에 엄청난 거품이 붙어서 10억이 됐다, 지금 5억까지 하락했다고 걱정들을 한다니,,,, 아직 멀었다, 원래 3억 할때도 너무 비싸다고 했던 기억들을 벌써 잊었는가,,, 지금은 3억 할때보다 경기가 더 안좋고 미래에 소비해줄 인구도 몇배 더 줄었다, 앞으로 5억보다 아니 원래 3억보다 더 아래로 떨어질수도 있다, 아파트는 넘치고 부채때문에 경제는 악화되고 소비해줄 인구는 줄어들고, 뭐든 그때보다 더 나쁘면 나뻤지 더 나을게 없다.

@anemone5056 Ай бұрын

응 평생 임차인으로 살어라

@user-xf4tu8yp3n Ай бұрын

3년전 사과값과 대파값 보고오셔요

@user-ko3cw2ek6b Ай бұрын

@@anemone5056imf를 살아보지 못해서 ㅜㅜㅜ

@user-il6yd7uj1s Ай бұрын

10억짜리 8~9억꺼진 회복했는데 세상물정 어두운거보니 진보당지지자인가

@user-lz8in3rr7j Ай бұрын

@@anemone5056악담하면 행복해

@basic7441 Ай бұрын

금리가 아무리 내려가도 수요가 없음 무슨 값이 오르겠나.

@user-he8rl2td9x Ай бұрын

내년에 집값좀 내려가서 우리도 집좀 샀으면 좋겠네요 실거주 목적이요..

@user-hl3rx5py5x Ай бұрын

저도 더하락을 희망~대기중이요 아직너무 비싸서 못사요

@user-ix5mc4ol9k Ай бұрын

2억까지 내려오면 살만할듯

@beniacs Ай бұрын

희망사항이 아니고 진행형이죠. 미래 구매자 없는 인구절벽이고, 고분양가로 미분양이며 재건축 추가분담금 5억 이상 내야해서 사업성이 없어서 지금 실행들이 안 됩니다. 즉, 녹물나오는 30년차부터 구축은 나락입니다. 즉 구축부터 폭락 예약입니다. 노인들 20만씩 매년 인구 없어지면 주변 외곽부터 농촌처럼 빈집 생겨요. 팩트

@user-zh9ue4kc5b Ай бұрын

집값 내려가길 바라면서 기다리면 평생못삼 그냥 내가 이사안다니고 편하게 살집 한채 능력안에서 사서 그집에서 사는게 가장 베스트임

@tv-nj9rc Ай бұрын

싼 집도 많아여..

@soundok6982 Ай бұрын

코인과 부동산 투기는 새로 유입되는 사람이 없으면 죽어버리는 시장이기에 계속 상승할 거라는 달콤한 말로 유혹할 수 밖에 없고, 여기에 속아서는 패가망신한다.

@BS-yx8zl Ай бұрын

새로유입안되는데 성장하는 시장이 있어요? ㅋㅋㅋ

@user-st1jw3wo3l 29 күн бұрын

코인과 부동산은 다르다

@user-ji2gl2cl4w 24 күн бұрын

ㅋㅋㅋㅋ

@user-nu4qp4bx6z Ай бұрын

광수네 복덕방 대표님 많은 도움 됐습니다. 감사합니다

@user-jb4ud6df1m 16 күн бұрын

진짜 말씀을 잘하시네요. 잘 듣고 갑니다

@user-vc6nb4rp3f 21 күн бұрын

오 광수형!! 드디어 기다리던 신간 책 출간하셨네요 어떻게 살것인가 제목부터 대박 바로 구매하러 갑니다

@user-vr5rw7rk6p Ай бұрын

비싸게 내 놓으니 안 팔리지! 매도,매수자간 희망 가격이 다르니~ 대부분 두 배 이상 가격이 올랐다가 쬐끔 내려오니 떨어졌다고 난리, 안 나간다고 난리 중~

@user-fl1ol9ob8i Ай бұрын

언제나 공부하게 해주셔서 너무 감사드립니다

@Loolookim 20 күн бұрын

김광수대표님의 의견만 끊김없이 쭉 들을수 있어서 정말 좋았습니다. 감사합니다.🙇

@user-di2co8vn2q 6 күн бұрын

와 명강의...집매수시점을 고민중인데 많은도움 받고 갑니다

@user-up6gz1oi1s Ай бұрын

맞아요~ 지금 매물올라온거보면 살마음 싹~사라지더라구요 아직도 비싸요~누굴 호구로아나? 폭탄돌리기 폭탄터질위험감수하고 더비싸게 받아주며 살사람은 바보지요

@user-rj5rh6kp6h Ай бұрын

평생 무주택 당첨

@user-dfg44fh653dfh Ай бұрын

586 세대들은 늦어도 2016까지 아파트를 다 구입했고, 대출도 다 갚았죠 ㅋㅋ 그때 당시 동탄 분양가 4~5억 지금은 12억 ㅋㅋㅋ 가만히 앉아서 몇 억을 불린 586

@user-lh3ng4yv1g Ай бұрын

그래 사지마 평생 남의집살면서 이사다녀 이사비용 복비 물면서

@user-ef2fr8uw9x Ай бұрын

수요가 없는데 .. 가격이 회복된다? 신축 공급 쏟아지는데 구축 가격이 회복된다??

@mskhh04 Ай бұрын

응 평생 남의집으로 이사 다니면서 복비랑 이사비 내고 살게~ 니도 니 능력이상 끌어모은 대출 원금이랑 이자 평생 갚으면서 살아~~ㅋㅋㅋ 꼭 평생 갚아!!

@user-me3iw8uc6d Ай бұрын

광수네 복덕방 항상 응원합니다!!!❤

@kimamy1832 Ай бұрын

좋은영상감샤합니다

@user-xi5hy1pk1o Ай бұрын

대표님 감사합니다

@user-vj9ud2qk8p Ай бұрын

감사합니다

@user-vo7jh8wr1l Ай бұрын

아직도 집값 오를거라 믿고 비싼가격으로 내놓고 있네요 경매도 나오기 시작하고 유찰이 되다보니 4차까지 내려오고 상가 주택은6차가는곳도 있습니다 오래 오래 간직하고 있길 ㅎㅎ

@user-gt5so7kb7m Ай бұрын

상승론자는 아니지만 경매로 나오는 괜찮은 아파트는 거의 실거래가에 근접하게 낙찰받아가고 그것마저도 입찰인이 15-20명씩 몰리기도합답니다. 😅

@user-pz1oo6xy5m Ай бұрын

임차인 돈줘야되서 많이유찰되는거임 속도 모르고 4회 유찰이래ㅋ

@user-xl8rz1dw4k Ай бұрын

4차까지 가는 건 건물가격 말고 떠안는 것들이 있어서 그래 가령 유치권이라든가 보증금이라든가

@seolheenam732 Ай бұрын

경매 안해보셨나보네요

@user-co9by4pi6q Ай бұрын

경매는 임차인도 있고 권리분석도 잘해야되고 명도 리스크도 있고 집을 못보니 수리 여부도 전혀 알수없으니 집상태 최악으로 가정하고 리스크 감안해서 가격이 후려쳐지는건데 경매 경매 얘기하니까 경매 많으면 반값으로 홀라당 먹을수 있을거 같냐고

@Lucifer-tq7rh 12 күн бұрын

좋은 강의 잘 듣고 갑니다.

@user-rt1hz9wi9x 29 күн бұрын

인플레이션에 대해선 어떻게 생각하시나요?? 돈의 가치는 계속해서 하락할것이고 인건비나 원자재가격 토지가격등은 계속해서 오를텐데 위치나 신축의 경우라 부동산가격이 상승할수도 있지않을까요?

@user-kr1uz7hj6x Ай бұрын

좋은 강의

@user-bi1dv8hm5l Ай бұрын

금리는 더오를거같고 물가는 불안하고 세계곳곳에 전쟁이 일어나고 나라경제는 역대최대적자인데 집값오른다는 인간들은 정신이 나간거지

@user-xl3bz7ei7i Ай бұрын

이럴때가 가장 많이 올랐어 왜아직도 모를까 멈추고 오르고 내리고 오르고 과거로 부터 지금 까지의 집값을 봐바 전고점은 바로 회복되고 다시오르지 물가상승은 되는게 정상적인건데 짒값은 내릴거같애? 장기 우상향이야 그게 정상이고 사과든 배든 과자든 시멘트든..인건비든 부자가 소수인이유 ./.

@user-qb1ms9mc7o Ай бұрын

그리살어 부정하면서

@happiness_leo Ай бұрын

이럴때 안전자산을 아는거에요

@user-oy8tx5gg1f Ай бұрын

집값을 받칠려면 소득도올라야 지금소득으로는 오른다는 기대심리없이는 절대무리해서 못사요

@user-xg6em6ls3h1 Ай бұрын

@@user-oy8tx5gg1f 영끌해서 사잖아요 금리는 정부에서 어떻게든 방어 하려고 하고 정부가 문제임 자유시장 논리로 금리를 올려야 함

@JUNJINFA Ай бұрын

경제성장률이 2%수준이다. 고령층이(65세이상) 30%가 넘는다... 애를 안낳는다. 무엇보다 서로 갈라치고 싸운다... 뭘 기대하고 집을 하나?ㅋㅋ

@wwhatd1035 Ай бұрын

애는 안낳고 아파트 존나 짓고 ㅋㅋ 끗

@Wklcugehdj Ай бұрын

일단 인구수 이렇게 역대급으로 줄어든적 없었음, 경험해 본적없는 시대가 오고있는데 사고방식은 과거에 묻혀서 살고있음 시대흐름을 못읽으니깐 부자가 못되는거야

@user-sk3qj3zj6g Ай бұрын

ai 로보트

@Hapamir 29 күн бұрын

강남권에 집살돈이 없으니 딸이나 치지 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

@nope7215 29 күн бұрын

2%도 글렀다던데

@user-ec5pw1di4j 16 сағат бұрын

이광수 대표님 영상 항상 잘보고 있습니다. 대표님 영상이 많이 뜨는거 보니까 부동산의 방향을 알거 같습니다!!

@user-ws8fp7ij6w Ай бұрын

광수네복덕방 홧팅❤❤❤

@user-sz7jh7pr8y Ай бұрын

감사합니다 ~^^

@kttonggeaum 22 күн бұрын

저량.유량.수요증가.공급감소. 경제학 잘 배우고 갑니다^^

@user-jiekdhso Ай бұрын

돈있는 사람은 지금 사려는 생각을 하지않는다.. 공감함 ㅋㅋ

@user-jiekdhso Ай бұрын

@@sulliboy3633 저는 제가 공부하고 판단해서 주식을 매입합니다. 누가 찍어주는 것에는 관심없어요 그래프 차트 이런거 보든것도 전혀 안믿습니다. 그래서 종목에대한 정보가 아니라면 관심없고 특히 트레이딩은 도박으로 보는 편입니다. 그걸 투자라고하기는 좀 그렇죠 ㅋㅋ 아... 참고로 현재수익률은 50%입니다.(배당제외) 그러니 돈을잃지라고할까봐 미리 적어둡니다.

@user-jv4zw1te2z Ай бұрын

같은글을 계속 달고다니시는것으로 보아 광고라고 판단됩니다.

@hongchang5218 Ай бұрын

@@user-jv4zw1te2z무슨광고요?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 비영리 광고?

@user-wd4rf4sl6c Ай бұрын

저도 공감요

@OfficeEng Ай бұрын

주변에 돈 있는 사람 있으세요?

@user-uc9qc7jh3n Ай бұрын

집 갈아타고 싶었는데 좀더 참아 봐야 겠네요~

@user-bb4dx7cr7x Ай бұрын

세종시에 가봤는데, 가격이 오를만한 동력이 없어 보이는데...지난번에 가격이 폭등한 이유가 뭘까요? 향후에는 어떻게 될런지 궁금해서요....분석 좀 해주세요.

@ddamsrec 28 күн бұрын

지금 사더라도...20대 이하 친구들이 앞으로 집을 소유할 마음이 있는가에 따라 향후 집값이 결정될꺼라...

@user-ur3xg2zp3p 19 күн бұрын

바닷가는 뷰는 좋지만 실제살면 습해요 ㆍ가죽에 곰팡이 생겨요,,, 습해서 빨래건조가 느려요,,,,건조기도 사용할빨래의 제한이있으니

@abs71655 Ай бұрын

아직도 대거 호구 모집중인 시장임 ,많이 비싸요~ 때문에 공부하며 째리고 있다가 매수 적정시기까지 꼼짝하지 않고 있을꺼에요~^^

@user-ds6nd3wv7l Ай бұрын

아실보면 대구 호가 띄우기 ㅈㄹ발광중!!총알 준비하시고 대기 하시는게 옳을듯^^

@user-kh4pt5sx6e Ай бұрын

그때가 언젠가요?

@user-qb1ms9mc7o Ай бұрын

적정시기가 언젠데?

@sooks815 Ай бұрын

@@user-qb1ms9mc7o 집값이 미친듯 오를때🤣🤣🤣

@Wklcugehdj Ай бұрын

@@sooks815 진짜 불쌍하다...아직도 폭등이들 아직도 희망회로 돌리는거 짠하네 😢😢😢

@vitnaburo9863 Ай бұрын

경매로 넘기는게 이득이냐 그냥 파는게 이득이냐 그것이 문제로다 ㅋㅋㅋ 경매 어마어마하게 쌓인다더라 ㅋㅋㅋ

@user-bq4wl6xr1e Ай бұрын

문제는 업습니다

@user-hf3zj1wz1q Ай бұрын

문제는 팔고 싶어도 사는 사람이 없으니 경매로 갈 수 밖에

@user-ey9py6ls8g 23 күн бұрын

사고싶은 곳들은 경매 안 나오던데요..

@3bro_house 6 күн бұрын

최고 입니다!

@plus_1314 Ай бұрын

부동산 전문가 중 가장 신뢰하는 이광수대표님 한문도교수님bb

@tuple4986 Ай бұрын

미국에 삽니다. 저의 순자산 중 부동산 비율은 30%입니다. 실거주 주택 한채뿐. 63%는 연금, 주식투자, 자녀 학자금 계좌 등에 주식 형태로 있습니다. 7%는 보험, 저축성 연금, 자동차, 현금 등 입니다. 한국도 개인자산에서 부동산 비중이 점점 줄어들것이라 예상합니다. 부동산으로 돈버는 시절은 끝났다고 봅니다.

@Wklcugehdj Ай бұрын

일본도 마찬가지... 새집이라도 현관문 열고 들어가면서부터 집값 절반으로 떨어짐...

@user-wc8bo4nd4z Ай бұрын

라고 10년전에도 20년전에도 얘기했었죠ㅋㅋㅋㅋ 노무현때 부동산 투기 패가망신 드립 나왔고 박근혜때는 빚내서 제발 집좀사라는 얘기가 나왔는데ㅋㅋㅋㅋ

@user-hk7tv5dp3l Ай бұрын

박근혜 때 싸게사서 무주땍 탈출. 지금현재 2배넘게 올랐어요

@hongrang7460 Ай бұрын

과거에 그랬다고 앞으로도 그럴거라는건.. 좀..

@YJ-- Ай бұрын

미국 사는 친구가 예전에 미국 부자들은 주택에 산다고 아파트 가난한 사람들이 사는 곳이라고 말함 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

@user-rr3bv6dw8l Ай бұрын

훌륭한 식견에 놀랍습니다.

@angela-qi4hy 29 күн бұрын

이때까지 부동산에 관련된 내용봐도 하나도 이해가 안됬었는데, 이 분처럼 실제 근거 중심으로 알아듣기 쉽게 설명해주시는 분 처음 봅니다. 감사합니다.

@dmkim1796 Ай бұрын

하 집을사야하는 시기가 다가오는데 너무 걱정이되네요 사야할까 말아야할까

@noblesse0517 Ай бұрын

내가 사는 아파트 시세는 영끌족이 얼마나 버티다가 터지느냐에서 결정된다...

@LightKnight2020 Ай бұрын

아파트 중 44퍼센트가 투자 목적 소유라니 충격적이네요.

@user-ko3cw2ek6b Ай бұрын

그만큼 위험하다는 신호가 아닐까요?

@user-rb5pe9yn3y Ай бұрын

투기에.미친 한국인 이란거야

@123subina Ай бұрын

그걸 진짜로 믿어요?

@victory4807 Ай бұрын

집없는사람이 43%라고 하는데 투기목적비율 44% 똑 같네요 현재 집없이 사는 사람들은 전부 부동산 투기꾼의 집에 전세 월세로 산다는 것이 결론 빨리 집이 감가자산되길 소망합니다

@user-co9by4pi6q Ай бұрын

@@victory4807 집없는 사람이 제일 투기꾼 마인드인게 진실이지 밑에서 입벌리고 남의 자산 망해서 떨어져라 빌고 내가 사고 떨어지면 난리나고

@bsj365day Ай бұрын

도움되네요~👍 구독과 좋아요👍~꾸욱 누르고❤ 꾸준히 시청할께요~정여사🙆‍♀️

@MangMooSe Ай бұрын

실거주 집 사고싶어요 ...2~4년뒤 노려보려고 열심히 와이프와 모으면서 버텨보는중 입니다.

@abokado-hn4ji Ай бұрын

지금 매물을 팔고싶어 하는데 그 매물이 내리지 않고 그대로 나오니까 문제죠~~!

@Black-kx1qu Ай бұрын

제가 볼때 메인이 되는 서울의 입지 좋은 곳은 야금야금 오르고 있는데 일시적 현상 인가요? 정말로요

@user-ko3cw2ek6b Ай бұрын

경험상 하락은 아직 시작도 안했어요. 금리는 오를 수 밖에 없고 경매 쏟아져요.

@smlee8166 2 күн бұрын

금리가 왜 오를수밖에 없다는건지요 근거가 무엇인가요

@user-xf5py9jp2y Ай бұрын

좋은 학습을 했습니다

@user-vi2xn8xe7q Ай бұрын

앞으론 현금주식등 금융자산이 중요합니다. 부동산은 당장 현금화가 안됩니다.돈많으면 3년마다 전세로 살겁니다

@user-ur5ts7zb4f Ай бұрын

3년마다요? 4년마다 아닌가요~? 왜특별히3년이라했는지 걍궁금해서요~;; 기분나빠하지마셨으면~

@akahiqja2521 Ай бұрын

월세가 답

@user-lp1su3bw5u 29 күн бұрын

전세도 불안해요.

@user-wd4rf4sl6c 27 күн бұрын

돈 많으면 월세로 가요 전세도 불안해서

@user-zt1jn3mn1x 29 күн бұрын

넘 감사합니다

@NewYork_NJ Ай бұрын

앞으로 10년은 쭉 빠질건데. 팔 사람은 지금이 그나마 적기. 살 사람은 절대.

@user-vi7qw7mk4o Ай бұрын

70대인데 10년만에 대형 집팔고 소형으로 갈아타려고 월세로 대기중입니다 늘 고맙습니다

@thm1583 Ай бұрын

일찍 움직이셨네요. 월세감당할수있는 여유와 선견지명. 저희 부모님도70대고 소형평수옮기고 싶어도, 서울이 아니니 집이 몇년째 안팔려서 고생중

@user-ko3cw2ek6b Ай бұрын

@@thm1583저는 일찍 팔아서 고생중 입니다.

@user-jy1sr3ez9g Ай бұрын

저도 강남집 팔고 월세 전환했어요 제가 팔고 2억 빠졌네요

@thm1583 Ай бұрын

애를 안낳으니, 대형평수 선호도 떨어지고, 그러니 매수해줄 사람없는 서울아닌 대형구축소유자는 웁니다. 대형가더라도 신축으로 가버리니..

@user-ci7vt8nn7n Ай бұрын

작년에 팔았는데 팔고 나서 2억 올랐는데...ㅠㅠ

@user-oo1pi4ll4s Ай бұрын

최근 3~4년동안 집값이 확 올랐습니다

@user-gx5vw5yr5d Ай бұрын

주식도 고점에 물리면 데드캣당하면서 거의 10프로내외로 올라옴 근데 거기서 팔아야되는데 사람욕심이라는게....조절이안됨...거기서이제 한번 더뚜들겨맞으면 그냥 눌러앉음 내 주식상태가 딱 그렇다...

@user-sv7kl9rc9l Ай бұрын

광수네 복덩방 꼭 찻아듣고있어요 이분이 제일 현실을직시하는 현명한 파악의 말씀

@Jeil-cs1ek Ай бұрын

뭔 쌉소리야 ㅋㅋㅋ

@stevekim1346 Ай бұрын

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

@yyz0111 29 күн бұрын

저도 꼭 찾아 듣고 있습니다. 도대체 언제 맞출지ㅜㅜ

@user-gv7lc5tb5r 2 күн бұрын

이분 정말 전문가인가.

@user-gv7lc5tb5r 2 күн бұрын

한쪽만 바라보니 데이타를 보고 집값하락 결론을 내리지. 문정권 부동산정책만 수정하고 바람불면 언제 그랬냐는듯 집값오를수 있을텐데 설명도 어려운 방식으로 오직 사람들 심리때문에

@user-ln6pe5md8t Ай бұрын

지난 상승장때, 가격하락경고자는: 라이트 하우스 only..

@user-yu5wf4yt4h Ай бұрын

당연한 말씀을 하시네

@user-mc2ct8fw1z Ай бұрын

나이먹고 저렴한 부동산 자산 가지고 오로지 집한채 있는 사람들 이 “쓰면서 “ 부동산 투자 한다는 건 부담감을 상당히 가지고 대출을 받거나 대출도 안될뿐더러 이자금리 또한 엄청난 스트레스로 다가오고 갭투자 한다면 이또한 돌려막기 위험을 무릅쓰고 해야 되는데 그동안에 건강도 안좋아질수 있는거고 구체적으로 무슨일이 생길줄 알고 그러한 부작용 위험성도 조목조목 깊이있게 짚어 주시고 많이 전파 해 주시길 … 잘 들었습니다!

@user-ls4el7rt7t Ай бұрын

블루칼라 점점 사람 구하기도 힘들고 자재비용도 계속 오르고있어요. 점점 미국처럼 인건비 겁나서 뭘 못하는 경우가 올겁니다. 요즘 집값이 비싼 이유가 투기때문이기도 하지만 코로나이후 모든게 넘 올랐어요. 투자목적으로 보면 떨어지겠지만 상품가치로 따지면 계속 상승할거같기도하네요. 라면값도 오르는데 건축비가 안오르겠습니까? 그렇다고 구축만 선호할수도없고요.