3 аспекта подготовки к безопасной покупке недвижимости

Рет қаралды 1,923

3 ай бұрын

Сложить общее понимание о том как готовиться с покупке недвижимости в Италии.
3 важных детали, которые надо готовить одновременно, чтобы минимизировать риск потери денег
ссылка на ролик "чек-лист" • Как готовиться к покуп...
ссылка на ролики о безопасном общении с агентом
• Агенты по недвижимости...
• Почему ваш агент по не...
как безопасно платить • Недвижимость в Италии....
Деликатные вопросы можно задавать в частные сообщения на фейсбуке
/ elena.arna.7
в инстаграмм
/ elenaarna
Записаться на частную КОНСУЛЬТАЦИЮ можно, написав на мэйл адрес arnaelena@yahoo.com обратите внимание яху.КОМ а не ИТ

Пікірлер: 28

@user-on1vs1tx5e 2 ай бұрын

Лена благодарю за информацию.

@elenasvet4247 3 ай бұрын

Елена подскажите пожалуйста. Seconda casa считается на семью или на одного. Мы живем в квартире мужа (итальянца), кот. Он покупал до брака.Я хочу купить себе квартиру. Это будет первый дом или второй. Брак у нас твое твое мое мое(не помню как называется). Спасибо за Ваш труд.

@olenalenabelaj6094 3 ай бұрын

Спасибо Елена за помощь и очень полезнаую информацию ❤❤❤

@Meragel 2 ай бұрын

Моя будущая покупка только с вами!

@natashag984 3 ай бұрын

Благодарю за инфо, Лена🌹🌹🌹

@Michael-eu 3 ай бұрын

"Какие-нибудь хорошие комментарии" 👍😁 Ролик как раз вовремя! У меня в голове формируется общее представление о покупке недвижимости в Италии, и есть детали и вопросы, которые я хотел бы уточнить в рамках частной консультации. Для этого хочу приехать к вам, тем более ваш регион мне тоже интересн для покупки.

@ElenaArna 2 ай бұрын

Спасибо Michael ! Напишите, пожалуйста, на мэйл arnaelena@yahoo.com 😊 Обратите внимание яху.КОМ а не ИТ

@Michael-eu 2 ай бұрын

@@ElenaArna Спасибо! Напишу обязательно!

@professor_1099 2 ай бұрын

Не розумію А ЧОМУ ПОСТІЙНО ШЕПОТОМ???

@vitaliimelnychenko1278 3 ай бұрын

А гражданство страны ЕС, не Италии, избавляет от оплаты 9% при покупке?

@prosig4272 3 ай бұрын

Елена, помогите пожалуйста.Если жилье приобретается на аукционе, достаточно ли roggito только у нотариуса?Нужно ли требовать decreto trasferimento di proprietà у судьи?

@AnSann75 3 ай бұрын

Елена, сколько стоит ваша консультация?

@ingou912 2 ай бұрын

Налог ежегодный сколько % на недвижимость? Спасибо заранее.🎉

@ingou912 2 ай бұрын

Турецкие граждане могут купить без ВНЖ?

@user-do5kr3jv6m 3 ай бұрын

Добрый день, Елена. Право купить prima casa с оплатой только 200€+200€ даётся только 1 раз или я могу покупать как прима каза( с последующей регистрацией там в течении 18 мес ) несколько раз в жизни? Спасибо

@marisha4128 3 ай бұрын

Если получаю внж Италии и 2% прима каза, то я становлюсь налоговым резидентом и должна платить налог с мирового дохода?

@professor_1099 2 ай бұрын

Якщо оформляється ІПОТЕКА тоді банк в свою чергу ПЕРЕВІРЯЄ ВСІ документи щоб убезпечити від можливих нюансів з ІПОТЕКОНАБУВАЧЕМ?

@tatyalex4183 2 ай бұрын

Здравствуйте. В данный момент даже счёт нельзя открыть в Италии не резиденту. Как можно оплатить покупку? Спасибо 🎉 Поздравляю вас с праздником 🌺🥀🌹💐

@ElenaArna 2 ай бұрын

Спокойно, все сделаем. Поможет вам купить в любой точке Италии. Напишите, пожалуйста, на мэйл arnaelena@yahoo.com обратите внимание яху.КОМ а не ИТ спасибо)

@nadiiakrupchak2139 6 күн бұрын

7 дні для прописки...ЩОБ НЕПЛАТИТИ IMU.

@88Olena88 3 ай бұрын

Как стать агентом по недвижимости в Италии ?

@ElenaArna 3 ай бұрын

Закончить курсы, а потом сдать экзамены при Торговой Палате. Обычно на экзамен выделяют примерно 30-50 мест. Если успеете записаться. Проходят 1-2 из всех. Если не знать секретов

@marisha4128 3 ай бұрын

Из всех это из скольки? @@ElenaArna

@88Olena88 3 ай бұрын

@@ElenaArna спасибо большое. Начну с маленьких шагов.

@de_armond 3 ай бұрын

Елена Вы же понимаете что никто из покупателей не согласится платить агенству коммиссию до окончательной сделки, это же риск огромный. Например в нашем районе агенства и не просят комиссию при подписании предложения продавцом, а только после сделки у нотариуса . Возможно в больших городах агент и просит заплатить ему заранее но повторюсь покупатель на такие условия не согласится. Сделка может не состоятся по многим причинам и потом покупателю предстоит судится лет 5 чтоб вернуть залог продавцу и коммисию агенству. По моему мнению серьезеые агенства не будут просить свой процент заранее

@marisha4128 3 ай бұрын

Если вы квартиру купите, то получите счет от всех агентов, к которым вы обращались по этой квартире. Она об этом

@de_armond 3 ай бұрын

@@marisha4128 Елена также говорит о том что если не купите вообще а общались с тремя агенствами то обязаны заплатить им даже не купив

@de_armond 3 ай бұрын

@@marisha4128 а не купить можно по вине продавца....получается трем агентам обязан заплатить а сделка не состоялась. Поэтому выгоднее будет настаивать чтоб коммиссию заплатить агенту при сделке никак не раньше. У нас в городке агенты берут у нотариуса (в 3х агенствах мне сказали)