ทำเล ห้าแยกลาดพร้าว ถือเป็นทำเลรวมของแหล่งไลฟ์สไตล์มากมาย โดยศูนย์การค้าที่เป็นแลนด์มาร์คของทำเลนี้ก็คือ เซ็นทรัลลาดพร้าว ของ CPN
.
โดยรู้หรือไม่ว่า มีที่ดิน 48 ไร่ ตรงข้ามแดนเนรมิต ที่มีประวัติศาสตร์อันยาวนานกว่าจะตกมาถึงมือของ CPN
.
ที่เตรียมในการพัฒนาเป็น Mixed use ขนาดใหญ่ ที่แบ่งเป็น 2 เฟสในการพัฒนา ได้แก่ เฟส 1 ศูนย์การค้า 6-7 ชั้น และเฟสถัดไปเป็น โรงแรม สำนักงาน และที่อยู่อาศัย และการพัฒนาโครงการจะมีถนนที่เชื่อมระหว่าง ถ.พหลโยธิน กับ ถ.วิภาวดี ด้วย โดยโครงการมีกำหนดแล้วเสร็จในปี 2571
.
ซึ่งการที่ CPN พัฒนาศูนย์การค้าขนาดใหญ่ ห่างจาก เซ็นทรัลลาดพร้าว เพียง 500 ม. ก็เป็นที่น่าสนใจว่า CPN มีการวางแผนไว้อย่างไร กับ เซ็นทรัลลาดพร้าว ที่จะหมดสัญญาที่เช่ามาจาก รฟท. ในปี 2571 (ปีเดียวกันเลย)
.
ความเป็นไปได้ในอนาคต ถ้า CPN ต่อสัญญา ทำเลนี้ก็จะมีเซ็นทรัล 2 สาขาอยู่ใกล้กัน เหมือนกับเซ็นทรัลเวิล์ดและเซ็นทรัลชิตลม ก็จะทำให้ย่านนี้พัฒนาความเป็น Shopping District ที่สมบูรณ์ขึ้นไปอีก และตัว เซ็นทรัลลาดพร้าว ก็น่าจะได้รับการรีโนเวทให้มีความทันสมัยและรองรับลูกค้าได้มากขึ้น อย่างต่อที่ต่อสัญญารอบก่อนก็มีการปรับปรุงให้ออกมาเป็นรูปโฉมในปัจจุบัน
.
แต่ถ้า CPN ไม่ต่อสัญญาละ ทาง รฟท. เจ้าของที่ดินก็น่าจะต้องหาผู้เช่ารายใหม่มาเช่าและพัฒนาโครงการให้รับกับศักยภาพของที่ดิน และ CPN ก็คงจะมุ่งเน้นไปที่การพัฒนาโครงการตรงที่ดิน 48 ไร่ ให้มีศักยภาพเทียบเท่าหรือสูงกว่า เซ็นทรัลลาดพร้าวเดิม
.
โดยข้อสรุปจะเป็นอย่างไรก็ต้องรอติดตามกันต่อไป ซึ่งวันนี้ทาง Realist ได้นำข้อมูลของที่ดิน 48 ไร่ ที่เปลี่ยนมือมาหลายเจ้า ให้มาทำความรู้จักและเตรียมรับเซ็นทรัลที่กำลังจะมาถึง
.
อ่านรายละเอียดเพิ่มเติม
thelist.group/...