500억 건물을 분석해 보니, 누가 사야 할지 알겠네요. [빌딩투자가이드 빌슐랭 EP4.가로수길 꼬마빌딩 1부]

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Күн бұрын

1층에 조향 브랜드인 '논픽션'이 입점한 이 건물의 가격은 500억 입니다.
가로수길과 세로수길이 만나는 오거리에 위치한 이 건물의 가치는 우수한데요.
500억이나 하는 이 건물은 누가 사야 하는지 함께 살펴볼까요?
* 2부는 3월 31일(일) 21:00에 공개 됩니다.
* 시간이 부족하신 분들은 배속으로 시청하셔도 괜찮습니다.
* 본 영상은 온라인에서 광고 중인 500억 신사동 건물을 분석했습니다.
* 스터디 목적의 영상으로 광고에 공개된 내용 그대로 분석합니다.
빌딩투자자를 위한, 보기만 해도 공부가 되는!
빌딩투자가이드 '빌슐랭' 컨텐츠를 준비했습니다.
본 컨텐츠에서는 시중에 나와있는 건물들을 분석합니다.
여러분들이 접할 수 있는 기본적인 정보를 가지고
서울빌딩스만의 기준 5가지에 맞춰 평가합니다.
앞으로 올라오는 다양한 컨텐츠들을 통해
함께 스터디하는 시간이 되었으면 합니다. 감사합니다.
*타임스탬프
0:00 빌슐랭 오늘의 건물
0:56 1.입지 분석 (상권)
3:42 1.입지 분석 (기본)
5:38 2.가격분석 (실거래가)
8:50 3.건물의 상태
10:35 4. 수익성 (2부에 계속..)
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서울빌딩스는 상업용 부동산 전문 컨설팅 회사이며,
구독자분들께 다양하고 유용한 부동산 정보를 제공하는 종합 부동산 채널 입니다.
빌딩 개발PM 서비스, 빌딩 매입매각 관련 서비스, 임대차 서비스, 교육 서비스 등
상업용 부동산 관련 모든 서비스를 제공하고 있습니다. 감사합니다.
📞02-541-0103
seoulbuildings@gmail.com
📽 : Sony Fx3 (17-28mm F2.8, 55mm)
🎞 : CSM
🎼 : artlist.io
[Video Source Support]
KZfaq channel "freeticon" : / freeticon
Producer. JY
#빌딩투자가이드 #빌슐랭 #서울빌딩스

Пікірлер: 9

@seoulbuildings Ай бұрын

*타임스탬프 0:00 빌슐랭 오늘의 건물 0:56 1.입지 분석 (상권) 3:42 1.입지 분석 (기본) 5:38 2.가격분석 (실거래가) 8:50 3.건물의 상태 10:35 4. 수익성 (2부에 계속..) * 2부는 3월 31일(일) 21:00에 공개 됩니다. * 시간이 부족하신 분들은 배속으로 시청하셔도 괜찮습니다. * 본 영상은 온라인에서 광고 중인 500억 신사동 건물을 분석했습니다. * 스터디 목적의 영상으로 광고에 공개된 내용 그대로 분석합니다.

@boodongsanTV Ай бұрын

세로수길 사람 정말 많네여

@gskim4285 Ай бұрын

500억이면 테헤란로 대로변이나 강남구청 역근처 압구정동 중심건물구매가 가능한데.. 단물빠진 가로수길 안쪽에 이 가격을? ㅎㅎ 한놈만 걸려라인가..

@user-lg5up2ur8d Ай бұрын

신사동에 저정도 위치에 가격이면 너무 저렴. 문제 있는 물건인가.. 🤦

@user-jq6pd6bz9w Ай бұрын

바보세요? 바람잡이세요? 아님 저건물이 본인꺼?

@user-bb2fu7bj4b Ай бұрын

누가 이런것을 500억에 삽니까 호구 기다리는중

@seoulbuildings Ай бұрын

우선 서울빌딩스 영상에 관심 가져주셔서 감사합니다 :) 맞습니다. 500억 원은 정말 큰 금액입니다. 영상에서도 8:43 본 건물의 가격은 현재 거래되기에는 무거운 금액이라고 언급되었는데요. 사실 이런 건물이 거래가 되려면, 둘 중에 한 가지는 충족되어야 합니다. 1. 파격적인 가격 조정 2. 인근 실거래가와 이격이 맞춰지는 기간의 조정 아무래도 빠른 시일 내에 거래되기는 어려워 보이는데요. 그래도 '적절한 가격 조정 이후'에 거래가 된다면, 유보금이 풍부하고 스토어 마켓이 필요 한 법인 고객에게 적정할 것으로 판단됩니다. 그럼 오늘도 좋은 하루 보내시고, 앞으로도 많은 관심 부탁드립니다. 감사합니다.