6 способов: Как Покупать дома в США без походов в банк за ипотекой?

  Рет қаралды 4,612

Us Flipper

Us Flipper

2 жыл бұрын

Загрузить мою PDF книгу Бесплатно можно тут flipdone.com/zagruzka_pdf_usl...
Наша программа обучения по покупке домов тут flipdone.com/kaknachatseichas/
Наша программа Mortgage Note investor тут flipdone.com/npn/
Как покупать дома с BTC flipdone.com/btc-loans/
Для связи с нами по поводу программы обучения:
usflipper@gmail.com
Контакт в Телеграм @usflipper
Чем мы отличаемся от других инвесторов? Тем, что мы покупаем дома в США с существующей ипотекой или финансированием от продавца. Нам не нужно брать ипотеку для того, чтобы купить недвижимость в Америке и не нужно оплачивать всю сделку cash! Вместо этого мы используем небольшую сумму своих денег и находим мотивированного владельца дома в США, который готов оставить существующую ипотеку при продаже недвижимости в США .
Таким образом создается огромное финансовое плечо в инвестировании в американскую недвижимость. Мы не стремимся перепродать или сделать wholesale недвижимости, так как самая большая прибыль не в перепродаже недвижимости в США, а в том, чтобы создать equity и cashflow (то есть пассивный доход на недвижимости в США). Рынок недвижимости в США устроен так, что вы можете покупать недвижимость одну за другой только в том случае, если вы умеете находить выгодные flip house сделки и делать быстрый closing. Именно это и позволяет заработать на недвижимости в США действительно большие чеки!
На моем канале я показываю уникальные стратегии по покупке домов в США с просроченными налогами/ипотеками с целью перепродажи. Я работаю с недвижимостью в Америке с 2015 года и помогаю клиентам из моей группы студентов находить недвижимость в США недорого. Обычно, мы используем для сделки с домом не более 5-10% от реальной маркет цены объекта. Затем мы можем перепродать дом или оставить себе как инвестицию. Мы работаем напрямую с мотивированными продавцами квартир и апартаментов в США, домов и ферм. Поэтому нам не нужны агенты или другие посредники, чтобы покупать жилье в США.
#недвижимость в сша #купить дом в сша #купить недвижимость в сша #инвестиции в США #купить дом в сша #купить недвижимость в америке #как заработать на недвижимости в сша #как купить дом в флориде
Самые важные видео на канале:
5 типов домов, которые легко купить вместе с subject to ипотекой
• Эти 5 типов недвижимости “легче" купить, чем любые другие
• Эти 5 типов "легче" ку...
Да! Дом за $1 cash в Флориде. И их тут много
• Да! Дом за $1 cash в Ф...
Старт бизнеса в США с нуля
• Старт С НУЛЯ в недвижи...
6 лет назад я купил первый дом в США: что изменилось с тех пор
• 6 лет назад я купил пе...
Мой четвертый дом: 3 года спустя какая equity?
• Мой четвертый дом: 3 г...
Навык N1 для любого Real Estate investor in USA
• Навык N1 любого Real ...
Как работает Cash-out refinancing
• Cash out and REFI для ...
Где взять списки мотивированных владельцев домов?
• Где эти мотивированные...
Что такое “работа с офф маркет сделками”? Лучший соц лифт в США
• OFF MARKET сделки: Луч...
Топ 5 мифов о Subject to покупке недвижимости в США
• TOP 5 мифов о "Subject...
Где я живу и где мой офис в Флориде? Показываю тут
• Показываю мой офис, до...

Пікірлер: 32
@AlbertAzimov
@AlbertAzimov 2 жыл бұрын
как начать покупать и продавать дома? тут flipdone.com/kaknachatseichas/ как начать покупать Mortgage Notes ? тут flipdone.com/npn
@user-do5ke8ef3h
@user-do5ke8ef3h 2 жыл бұрын
Спасибо Альберт что делитесь с нами своими знаниями.
@ElenaMakriCY
@ElenaMakriCY 2 жыл бұрын
Спасибо, Альберт! Тема инвестирования в недвижимость в США захватывает меня все больше и больше! Начинаю продумывать пойти к вам учиться.
@user-do5ke8ef3h
@user-do5ke8ef3h 2 жыл бұрын
Мы купили квартиру так . Заплатили треть и под пять процентов годовых платим 350 в мес на пять лет. Через пять лет должны заплатить остаток и закрыть сделку. Квартира у нас в собственности, но в залоге.
@user-gn1yj8ej1r
@user-gn1yj8ej1r 2 жыл бұрын
Попробую так купить квартиру,только в России.
@tiptoppiu5228
@tiptoppiu5228 Жыл бұрын
А где вы нашли селера?
@user-du8my3qv1r
@user-du8my3qv1r 2 жыл бұрын
Дякую! Ви реальний професіонал!
@AlbertAzimov
@AlbertAzimov 2 жыл бұрын
Дякую
@mr.nikiforov4132
@mr.nikiforov4132 2 жыл бұрын
Альберт, спасибо за видео!
@rostov1157
@rostov1157 2 жыл бұрын
Это Оч.круто!)
@user-lo9xk2jz4z
@user-lo9xk2jz4z 2 жыл бұрын
Огромный Вам респект за бесценную информацию. А чтобы пазл полностью сложился осталось только приехать к Вам и изучить всё это в подробностях. Ну и ещё язык подтянуть чтобы иметь возможность также красиво общаться с оунерами.
@maxbell6657
@maxbell6657 2 жыл бұрын
Это круто!
@Dzhanpolatov
@Dzhanpolatov 2 жыл бұрын
Лучший)
@cherk7974
@cherk7974 3 ай бұрын
Cупер
@mrdeemikscs
@mrdeemikscs Жыл бұрын
Подскажите, в случае варианта с Lease option, ежемесячные платежи на протяжении действия договора в итоге вычитаются из цены утвержденной в договоре как и down payment или нет?
@AlbertAzimov
@AlbertAzimov Жыл бұрын
Нет, не вычитаются. Down payment вычтен будет только в том случае, если покупатель аккуратно исполнит все пункты контракта, выкупив вовремя недвижимость
@rusadm8495
@rusadm8495 2 жыл бұрын
👍👍👍👍👍
@Frunze888
@Frunze888 13 күн бұрын
Приветствую! Научитя меня креативному финансированию, на ютубе есть кто обьясняют но они все отрывисто обьясняют немогу понять вы мне по духу подходите.
@AlbertAzimov
@AlbertAzimov 13 күн бұрын
Книгу мою прочитали уже?
@Frunze888
@Frunze888 13 күн бұрын
нет непрочитал, а где можно прочитать или как ?
@AlbertAzimov
@AlbertAzimov 12 күн бұрын
первый коммент под любым видео содержит ссылку на книгу
@user-bi9hm7wp1d
@user-bi9hm7wp1d 2 жыл бұрын
Как действовать, если продавец объявиться после 2-3 лет после заключения сделки, с требованием закрыть его morgeg?
@AlbertAzimov
@AlbertAzimov 2 жыл бұрын
Есть несколько вариантов, что может быть через 2-3 лет. Все они довольно просто решаются через продажу/рефинансирование и тд
@andriitula
@andriitula 11 ай бұрын
Привет, Альберт! Как можно, если можно, пообщаться по телефону?
@AlbertAzimov
@AlbertAzimov 11 ай бұрын
Да, пишите пожалуйста на usflipper@gmail.com
@andriitula
@andriitula 11 ай бұрын
@@AlbertAzimov обязательно
@Live-zf2dl
@Live-zf2dl 2 жыл бұрын
Чем все эти способы отличаются от банковского моргича? 🙄🙄😁😁
@user-bh7je8br5d
@user-bh7je8br5d 2 жыл бұрын
не нужен кредит скор и сэсээн)))
@Live-zf2dl
@Live-zf2dl 2 жыл бұрын
@@user-bh7je8br5d а деньги отдавать надо? 🤣😁😁😁
@Citramonix
@Citramonix 2 жыл бұрын
Когда купить хочется, а моргидж банк не дает.
@romeholy
@romeholy 3 ай бұрын
1. В примере с Sub2 почему оунер не сдал дом в рент, например, чтобы мортгейдж покрывать. Вы откуда платежи по мортгейдж брали бы? 2. А если дом с торгов уходит, то никаких эквити оунеру не светит, как я понял?
ТРУДОВЫЕ БУДНИ. ПЯТНИЦА В УБЕР СИЭТЛ
19:18
Без иллюзий о США
Рет қаралды 12 М.
Купили айфон для собачки #shorts #iribaby
00:31
Чего не знают продавцы, банки, риэлторы, строители и юристы?
1:15:28
Покупка Дома в США: виды ипотек и условия получения, кредитная история. Вся правда про ипотеку
1:34:24
Хелен Харп – риелтор Шарлотт, Северная Каролина
Рет қаралды 8 М.
Где найти первоначальный взнос на дом в США | Помощь от государства | Программы поддержки
11:21