7 Types de biens à ne SURTOUT PAS Acheter !

Рет қаралды 46,551

Күн бұрын

👉🏻Je m'inscris à la conférence GRATUITE de ce mardi :
go.monplanimmo.com/conference...
▬▬▬▬▬ LA VIDÉO ▬▬▬▬▬
Au sein de cette vidéo, Alex et moi explorons un sujet problématique : les 7 types de biens à exclure de vos acquisitions pour éviter des pertes financières importantes. Nous décomposons de manière détaillée chaque catégorie de biens à éviter soigneusement, offrant ainsi des conseils pratiques sur lesquels il est préférable de ne pas investir. En visionnant la vidéo, vous découvrirez ces biens spécifiques et pourrez prendre des décisions éclairées afin d'éviter des erreurs (très) coûteuses.
▬▬▬▬▬ CHAPITRAGE ▬▬▬▬▬
00:00 : Intro
00:24 : Investir dans le neuf
01:16 : L’entre-deux en immobilier
02:00 : Éviter les grandes copropriétés
02:49 : L’insécurité
03:17 : Les biens insalubres
04:01 : Éviter les biens avec locataires en place
04:57 : Éviter les propriétés réglementées
05:36 : Vigilance face au vendeur
06:29 : Outro
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ Pour aller plus loin ▬▬▬▬▬▬▬
Je récupère mon e-book sur les logements atypiques :👇🏼📚
go.monplanimmo.com/ebook-loge...
Découvre la méthode Logements Atypiques (gratuitement) juste ici :👇🏼🏢
go.monplanimmo.com/inscriptio...
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Nous rejoindre sur Instagram 👉 monplanimmo?igs...
Nous rejoindre sur TikTok 👉 www.tiktok.com/@monplanimmo?_...
Rejoindre la chaîne 👉 / @monplanimmo5896

Пікірлер: 38

@monplanimmo5896 6 ай бұрын

👉🏻Je m'inscris à la conférence GRATUITE de ce mardi : go.monplanimmo.com/conference-mpi-atypique-yt-orga

@Combavavert 6 ай бұрын

Ne pas acheter en zone inondable, à côté d'une voie ferrés, ça fissure les murs, avec un chemin et un droit de passage.

@monplanimmo5896 6 ай бұрын

Il faut être vigilant en effet dans les zones inondable !

@beatricedanieleherve-berth7842 3 ай бұрын

👑 Royaume de France ⛪ Salut! Ne pas acheter à côté des discothèques, des fêtes foraines, des usines, des raffineries de pétrole, des dépôts d’ordures, des églises à cause des bruits des cloches, des écoles et collèges à cause des bruits et des va et vient, d’une rivière à cause des inondations, des porcheries, des abattoirs et des fermes (cris des animaux), au bord d’une falaise qui s’effondre, près d’un lieu de nudistes etc... 29/3/2024

@AepoK- 4 ай бұрын

^^ Clair et intéressant : +1 ! Bien faire attention à choisir soit même de bons diagnostiqueurs aussi! (la fluorescéine c'est digne de Merlin! ) J'ai acheté une maison dont les diagnostiqueurs m'ont diagnostiqué un réseau d'eau qui , en fait, n'existait pas -.- et, sur le même bien, un autre diagnostiqueur à juste omis 30m2 de panneaux amiantés sur le toit (sois disant en tuiles ) ... L'une des bases saines pour une bonne stratégie c'est : s'assurer d'avoir une description précise et détaillée du bien ;) (et un bon contrat notarié ^^)

@monplanimmo5896 4 ай бұрын

Tu as totalement raison. Il faut être extrêmement vigilant encore plus quand il s'agit de bien lire et comprendre son acte notarié ainsi que d'avoir les bon documents et des bon diagnostic réaliser sans erreur ;)

@angeleriviere8504 6 ай бұрын

Merci !

@claudedavid4752 5 ай бұрын

Instructif.

@yonesbenichou8869 6 ай бұрын

J’ai acheté 3 appartement dans le vieux et j’ai aucun soucis !

@bobcomment8589 3 ай бұрын

Tu as un soucis d orthographe. Ca ne cultive pas de devenir proprio. Ah ah!

@eve3392 4 ай бұрын

J'ai bien vu!

@monplanimmo5896 Ай бұрын

merci pour ton retour :)

@razaman724 3 ай бұрын

Merci pour les conseilles, j'ai compris beaucoup de chose concernant la réglementation de l'immeuble. Je veux acheter un appartement en Espagne, c'est très compliqué. Je cherche un site pour avoir des renseignements. C'est très différent de la France. Vous un très bon langage continuer. Merci beaucoup pour vos idées du site.

@monplanimmo5896 2 ай бұрын

Merci beaucoup pour ton commentaire :)

@michaelfight4184 6 ай бұрын

Ok mais dans quoi investir alors ??

@user-yf8kg9jc9x 5 ай бұрын

C est un peu comme la nutrition : qu est ce qu on peut manger?

@lucasyeah7974 5 ай бұрын

En résumé evite l'imobillier frangin ! xD

@monplanimmo5896 5 ай бұрын

Haha non investis mais bien !

@marietaline1743 7 ай бұрын

Les biens en location lmnp

@ddscf7623 5 ай бұрын

C'est quoi le problème avec le lmnp ?

@beatricedanieleherve-berth7842 7 ай бұрын

🏉 🇨🇵 France 🍷🥖✝️ 🌄👑🌞 Salut ! J’aime les maisons un peu anciennes solides qui ont résisté aux tempêtes, aux grosses pluies, aux catastrophes naturelles. Je prie Jésus-Christ pour qu’il fasse disparaître les démons qui seraient dans la maison. 2/12/2023

@yonesbenichou8869 6 ай бұрын

N importe quoi !!

@philomenebretton8659 7 ай бұрын

Merci pour tous ces conseils

@monplanimmo5896 7 ай бұрын

Merci pour le retour 😃

@kazaryth8327 Ай бұрын

Sympa comme conseils : j'ai eu le cas d'un bien insalubre, rempli de champignon + gros problèmes d'humidité + causé des infiltrations par un batiment qui "devrait être détruit", d'ailleurs j'ai du jeter un de mes vêtements, j'ai vite fui xD (+ une connaisance m'a bien dit que ça coutera super chère pour les travaux). Sinon horrible montage avec le zoom dézoom (j'ai envie de vomir, vraiment)

@monplanimmo5896 Ай бұрын

les joies de l'immobilier et merci pour le retour :)

@simplycool6855 7 ай бұрын

Sympa merci, je ne suis pas investisseur mais ça m'intéresse. Vous êtes frères?

@monplanimmo5896 7 ай бұрын

Merci pour ton commentaire et en effet nous sommes frères 😃

@yonesbenichou8869 6 ай бұрын

@@monplanimmo5896 des frères avec deux gros gun ❤

@meuniermaryse7136 7 ай бұрын

Nj’ ai investi dans du neuf et je ne l’ ai jamais regrette

@monplanimmo5896 6 ай бұрын

Alors on ne veut pas dire que le neuf est a fuir il faut simplement faire attention car en effet cela peut être problématique surtout à la revente car on achète très chère dans le neuf