merci beaucoup pour cette vidéo! je vote pour la comparaison en vidéo au niveau du channel

C’est effectivement comme ça que nous voyons le business, très bonne vidéo.

Pourrais tu éclaircir en vidéo l’utilité du Channel manager face aux fonctionnalités similaires directement présentes sur AirBnb stp

NVIDIA est-il un achat sûr pour surperformer le marché cette année ? Je suis fatigué de ces nouveaux achats chaque semaine, juste pour rattraper certains actifs avec un faible pourcentage sur mon portefeuille de 246 000 $ et essayer de tout garder autour de 10 %.

Personellement j'ai trouvé la vidéo beaucoup trop longue par rapport à la quantité d'informations. Beaucoup de répétitions, attention au temps des auditeurs.

Je joue le jeux Airbnb à fond mais dès fois il me laisse des trou à la con malgré la haute saison … je lance parfois des campagnes de promotion afin de boucher les dernières disponibilités et la on a des clients pas terrible qui débarque 😅

Je te remercie pour ta vidéo Sébastien, toujours au top. Airbnb veut concurrencer l'hôtellerie. Ça me fait bizarre car à la base ce site c'est Air bed and breakfast chez les particuliers (loiiiiin des standards hoteliers)...et maintenant un tel revirement.

Intéressant quand on fait de "l'hôtelier". Peut être un peu moins d'actualité quand on ne fait que du saisonnier à la semaine, à suivre effectivement.

Merci!

Bonjour tu parle d'une mise a jour dans tes formation sur la sous-location et conciergerie conformément aux changements et aux exigence d'Airbnb évoqué dans ta vidéo . Mais a l'heure actuel je ne vois aucune mise a jour au niveau de la formation, pourrait-tu préciser le module concerné sil te plait (Éleves sous location court durée)

Ça ne marchera pas! Si Airbnb fait vraiment ça, ils vont couler. Tout simplement parce que non seulement la réglementation va devenir de plus en plus difficile, mais aussi parce que les propriétaires/invesisseurs n'aiment pas l'incertitude. Les résidences principales sont les lieux où le niveau de qualité est le moindre car les propriétaires n'ont pas le même niveau d'exigence. Si en tant que loueur, tu penses que tu peux te faire bloquer d'abord une annonce, puis 2, puis ton compte, puis supprimer ton compte, alors tu vas forcément te tourner vers une autre solution. Et à la fin, la plateforme va tourner en désuétude pour la courte durée car plus personne n'en voudra. C'est comme l'incertitude fiscale ou entrepreneuriale en France : trop d'incertitude tue l'investissement.

Merci Sebastien mais la formation gratuite sur le,retour d’expérience ne figure pas😊

J’ai bien compris tout ça depuis bien longtemps Je pense que c’est une bonne chose de garder le meilleur car franchement il y a plein de gens qui font de la M Bref je m’interroge sur un point Si tu utilise que airbnb comment gère tu tes bilan et relevé des bénéfices pour les propriétaires?

Bonjour Sébastien, ta video m'interpelle car Airbnb met en avant les annonces ou la nuitée est la moins cher et pas forcément la mieux notée. Il suffit de faire une recherche dans n'importe quel ville en France pour le constater. Pourrais tu éclaircir ta video stp

Cela va compliquer les choses pour les personnes qui souhaitent se lancer. Ça va peut-être demander plus de budget finalement pour se lancer, etc.

Par rapport aux millions d'annonces sur Airbnb, ça reste une goutte d'eau ces suppressions

Ok merci pour ces informations mais on est quand même pas au même prix qu'une chambre d'hôtel, donc après si les voyageurs veulent payer aussi cher qu'un hôtel voir plus à ce moment-là oui, moi j'ai une nuit à 55 € pour 19 mètre carré type T1, c'est peut-être ce que recherche aussi des gens qui ont pas trop de budget, plutôt qu'un appartement à 80 à 120 € la nuit mais avec une prestation type gardiennage, l'avantage de Airbnb c'est que on trouve de tout et pour toutes les bourses, donc si Airbnb fait ça bien sûr non un remplaçant qui va arriver et qui proposera les mêmes prestations que précédemment pour les voyageurs moins fortunés qui ne sont sont pas capables de mettre 80 à 120 € dans une nuitée, alors nous les petits joueurs qui faisons très correctement nos travail mais qui sommes peu cher car surface réduite, partirons chez le nouveau

Actuellement je suis à 80 % de réservation sur Airbnb et 20 % sur Booking Est-ce que tu conseilles de fermer Booking et de travailler 100 % avec Airbnb tu penses que j’aurais une meilleure visibilité sur Airbnb ? 🙏

ça va faire diminuer le nombre de petits logements (qui ne pourront pas assurer cette qualité de service) et augmenter la qualité des grands, ce qui va dans le sens de Airbnb vu que s'il y a trop de Airbnb en France il va y avoir un tas de loi qui vont les mettre à mal voire BANNIR le service dans des villes ou même dans le pays. Avec leur nouveau fonctionnement ils n'apparaitront plus comme un empire mais gagneront toujours autant si ce n'est plus. Tu en penses quoi Sébastien ? Barcelone a eu un problème du genre, crise du logement, et Airbnb sera définitivement banni de cette ville en 2028.

2000% d'accord sauf pour booking 😅

Salut Sébastien. Je suis un peu étonné, pourquoi il doit faire des choses avant de partir car c'est le modèle Airbnb, pourquoi il y a des frais de ménage car c'est le modèle Airbnb, ce ne sont pas pas des hôtels. J'ai même vu les hôtels dire si c'est ça on va devenir tout Airbnb. Schéma m'étonnait qu'ils ne l'ont pas vraiment encore fait, si vraiment c'est un avantage de se mettre en Airbnb. Bref quel bordel psychologique, on est ballotté mentalement. Là encore je viens de voir que la dissolution avait annulé le vote et voilà qu'à présent le conseil d'État a annulé. Et qu'on est donc repasser à 30 % 🤔🤔🤔 qu'est-ce que c'est gavant

Personnellement, c’est pas que je ne joue pas le jeu de Airbnb. C’est que mon annonce n’apparaît pas. Et par moment j’ai des vagues de personnes qui réservent via Airbnb, et heureusement que Booking est là puisque c’est lui qui me fait 85 % de ma part de marché

Airbnb boycott ceux qui utilisent Airbnb + Booking ?

peut-on demander un dépôt de garantie ?

Quelqu'un peux dire a ces en foi rés ,que des voisins habitent en dessous et en dessus des locataires Airbnb

Vive la Dictature Airbnb.

Je suis dans un airbnb et au bout de ma vie, des affaires de propriétaire de partout. Ils sont super réactifs et essaient de me trouver autre chose 😢

pas d'accord à part sur le ménage et le fait d'être professionnel.. bcp de vide ici dans cette video

C'est bien que le voyageur souhaite être dans un airbnb comme dans un hôtel 4 étoiles, mais est-il prêt à payer le même prix ? je ne le pense pas. Si c'est la stratégie d'Airbnb, ils se trompent, 100% des voyageurs ne souhaitent pas passer une nuit dans une maison Barbie. pour ma part mes clients sont pour : un tiers en déplacement pro, un tiers de touristes et le dernier tiers de voyageurs qui viennent voir de la famille. Après qu'ils virent les vendeurs de sommeil avec boites à clés, serait une bonne chose.

J'ai ete dans des rbnb ou tu voies personne. Une boite avec un code pour recuperer les clefs. C'est tout.

Moi je gère mes locations. Avant d accepter des locataires je veux les avoir au téléphone. Ca me permet de voir a qui j ai a faire et ainsi refuser si je ne le sents pas. Ensuite je les accueille et les installes et bien sûr je reste joignable à tout le temps si ils ont un souci. Puis je me représente à eux pour le jour de leur départ. Alors vous allez me dire que c est vieux jeu. Mais au moins c est humain. Les réservations programmées par l IA et les boîtes a clés c est déshumanisé au possible. Sauf bien sûr a ne viser Que le tiroir caisse Les

J’écoute votre vidéo, mais je pense que vous avez oublié la philosophie de départ de Airbnb, c’est d’accueillir les gens chez soi. Or, d’après votre vidéo, vous stipuler que les gens ne s’attendent pas à devoir rassembler le linge, faire le ménage, etc. c’est donc ça qui différencie Airbnb de ses concurrents

tu n es pas clair mec dans tes explications !