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Meu filho solteiro resolveu morar sozinho e depois de procurar apto para locar eu o orientei a financiar, deu 21.000 de entrada e atualmente paga o mesmo valor que pagaria pelo aluguel. Sempre que pode amortiza pagando a última parcela. Com certeza pra ele também foi um ótimo negócio. Está colocando armários planejados e morando com total privacidade e liberdade. Para a minha família o financiamento foi o caminho seguro já que não tínhamos herança ou renda para adquirir a vista

Resumindo: não existe o certo ou o errado.. Existe o que que cabe melhor na situação de cada um.. Cada um sabe do seu. É isso!!

A realidade é que depende muito de pessoa para pessoa, não existe o certo ou o errado e sim o planejamento. Se você se planejar certo, colocar os prós e contras no papel e estiver ciente do que está fazendo, vai firme!

Depois que vi o primo pobre decidi comprar minha casa, comprei e NÃO TINHA A ENTRADA TODA dei 8.000 e parcelei 38.000,00 no boleto em 7x, consegui o financiamento pela caixa. E meus planos será amortizar sempre, se as parcelas ficaram 1.200,00 todo mês vamos colocar 3.000,00 pq sempre vai baixar as parcelas e vamos quitar em 3 anos se Deus quiser.

Morar de aluguel foi uma das piores experiências da minha vida

No meu caso eu sou pedreiro e pagava 800 reais de aluguel comprei meu terreno com entrada de 15 mil mais 66 parcelas de 800 eu msm fiz minha casa em 1 ano sai do aluguel e pago as parcelas do terreno minha casa sao sala cozinha banheiro 2 quartos e 1 suíte

Aluguel somente é bom pra quem tem muita grana , quem não tem faz um financiamento usa o FGTS como parte da entrada ,depois faz um esforço e vai amortizando , minha primeira casa fiz em 20 anos ,paguei em nove ,recentemente comprei um apto na planta por 240 mil em 2019 hoje 2022 está valendo 380 mil sem móveis nem piso ,estou amortizando de 372 parcelas já foi para 284 em 6 meses ,minha meta é quitar em 3 anos no máximo, mas tem que ter muita disciplina e paciência, dinheiro que vai para o aluguel não volta nunca mais !

Em resumo: depende da cidade onde você mora, depende da sua renda, depende da sua profissão, depende do seu estado civil, etc etc.

Vcs são os antivírus desses vigaristas q enganam o povo na internet pagando de milionário! Vcs são show, nota 10! Que Deus abençoe cada dia mais!

VAMOS LA! Comprei uma linda casa de 190mil A Construtora pediu 30mil de entrada, subsídio do governo ganhei perto dos 50mil! Parcelei a entrada em 3 anos junto com a parcela do financiamento de 550 p mês... totalizando uns 1200 durante 3 anos.. depois desses primeiros 3 anos.. resta só a parcela de 550 reais.. A Casa é na frente de uma universidade federal, se eu quiser alugar ela.. eu boto brincando uns 1300 reais pois é um sobrado Acho que foi uma boa escolha.. pois vou ter dinheiro para a amortização.. Se eu estivesse morando de aluguel numa casa de mesmo valor e tamanho, estaria pagando no mínimo 900 reais por mês No meu caso nunca que o aluguel vale a pena

Meu filho comprou uma casa de 49 mt quadrado (pequena) deu 15 mil de entrada e ficou uma prestação de 650 reais por mês. Menos que um aluguel

Comprei uma casa financiada em 2019 no valor de R$200.000, hoje ela está avaliada em R$330.000, se eu tivesse pagando aluguel, tinha perdido a valorização de R$130.000 em 3 anos, e não tinha nenhum retorno sobre o valor investido. Morar de aluguel só compensa para quem tem mais de 1 milhão sobrando na conta...

Comprei a minha casa financiado e não me arrependo, pago mais barato na prestação doque de aluguel. E ainda estou amortizando e vou pagar em 5 anos ou menos!

Observação: 20% de 280.000,00 é igual a 58.000,00. Em 2010, comprei uma casa de 365.000,00. Dei 115 de entrada e financiei 250.000,00 em 15 anos. Quitei em 2022. Ao final, desembolsei 580.000,00. Só que a casa já está valendo, hoje, mais de 1.000.000,00.

No meu caso financei um apartamento de 600 mil dando 30% de entrada e financiando o resto. Porém um mesmo apartamento no prédio o aluguel é 3500 e a parcela ficou menos de 5.000. Então pensando dos aumentos em aluguel levando em conta o IGPM em menos de 5 anos o aluguel já estaria maior que a parcela. Amortizo 2x o valor da parcela excludente o juros. E no meu cálculo pagarei o apartamento em 3-5 anos. Então para mim valeu a pena, mas cada um tem sua realidade

Um calculo que nunca vi ngm falando é que se a pessoa consegue poupar pouco, tipo 200-500 reais por mes (6 mil por ano), esse valor nao consegue nem bater a inflacao de um imovel, ai compensa financiar pra "travar" o valor do imovel. Mas ai se a pessoa ja poupa uns 15 mil por ano ja compensa alugar e investir.

Um imóvel de 280.000 não é a realidade 100%. Em todas as cidades tem várias construtoras fazendo condomínios fechados com apto ou casas e também loteamentos com 20, 30 casas para venda. O valor em média sai 150 a 200 mil o imóvel. A construtora tem muita facilidade no financiamento conseguindo subsídios de até 25.000 e ainda parcelam a entrada de 3 a 5 anos. No geral com 10 a 15 mil de entrada usando o FGTS ainda, você consegue uma parcela de 1.000 a 1.300 ja contando com a entrada parcelada, depois normalmente fica uma parcela entre 700 a 900, se fosse alugar uma casa no mínimo se paga hoje em dia é 800,00. Eu financiei minha casa assim, tenho muitos amigos e familiares que também fizeram assim. E o financiamento acaba saindo pela caixa onde tem a menor taxa de juros em comparação com outros bancos. Quem procura uma casa de 280.000 na maioria dos cenários brasileiro, não é quem está procurando sair do aluguel...

Vale a pena comprar se for direto com o proprietário e sem juros, e tem bastante pessoa que vende assim portanto muitas das vezes eles segura a documentação só passa pro nome quando quitar tudo

Um ponto não falado no vídeo é que a maioria dos financiamentos as parcelas são fixas ou até decrescentes. No meu caso, quando comprei meu apartamento, o valor da parcela era por volta de 85% do salário mínimo, hoje em dia, depois de 12 anos, é apenas 1/4 do salário mínimo. Acho que é melhor comprar.

A verdade a galera que tem minha idade 35 anos, investimentos não era uma realidade aos 20 anos. Escola não fala, pais não conheciam. O conhecimento veio de uns 3 a 4 anos para cá atravéz de KZfaq, com muitos canais bons e ruins falando de investir. Porém a maioria da galera mora de aluguel, tem 2 a 3 filhos, tem um salário de máximo 3 mil mensais. A realidade de uns não é a realidade de outros, temos que ter sim consciência de poupar e buscar o melhor. mas como vcs que a realidade trouxe 1 milhão aos 20 anos com conhecimento adquirido, hoje eu aos 35 pai de família 2 filhos pagando financiamento de AP, posso ter um milhão com muito esforço, entre 40 a 45 anos de idade, bota esforço pra chegar kkkkk

Amortizar parcelas também é uma boa opção para quem financia. E pra muita gente ter um imóvel é sonho.

Eu e minha namorada estamos investindo 1000 por mês no tesouro direto, fundos imobiliárias etc, estudando bem os casos, teremos um juros em média de 15% ao ano. Decidimos fazer isso por 10 anos e depois disso comprar nossa casa própria ou continuar investindo e trabalhando e juntar todo e viver de renda. Seila! Só sei que fazendo isso da um bom valor futuro! Aí não sei oque vou fazer lá na frente, daqui 10 anos investindo! Pagar aluguel e continuar tendo liquides, renda extra todos os meses e quando puder continuar investindo para ter uma boa renda extra estável, ou comprar casa! Eu sinceramente acho que vou viver de renda kkk e morar onde eu quiser, pois ter uma renda extra de um grande capital para mim é melhor! Pois não ligo! Mas cada um tem um sonho! Para muitos casa próprio não é investimento é sonho realizado! Já para mim renda extra é sonho realizado!

Eu tenho alguns imóveis e concordo com você! É melhor aplicar o dinheiro e morar de aluguel! Além do rendimento e liquidez ainda tem o problema se abrir uma casa de shows ao lado da sua casa ou coisa pior tipo ponto de drogas! Aí o imóvel sendo seu é difícil vender e mudar

O valor que uma casa valoriza em 5 a 10 anos é muito grande, o cara que quer compra uma casa ele ja paga aluguel, ele so quer trocar a divida.

Em relação a saúde mental, na minha opinião, aluguel é menos desgastante. Motivo: você consegue manter um caixa que te trás segurança, seja ele investido ou não. Ou seja, você tem a sua renda, e um caixa de segurança (claro que tudo com disciplina). Já no financiamento, quando o foco é amortização, dificilmente sobra dinheiro em caixa... Mas com disciplina, tudo é possível! Enfim, em minha experiência em ambas as situações, desde que não caía em juros abusivos, a longo prazo compensa mais financiar. Pois, quando você assina o contrato, você congela o preço do imóvel, que tende a ter seu valor corrigido ao longo dos anos (igualando ela aos juros que você paga ao longo dos anos).

Vou falar o meu caso , a minha casa eu paguei no final de 2019 170 .000 era o teto da minha região do minha casa minha vida , eu juntei por mais de 3 anos eu e minha namorada, dei meu fgts tinha 7 mil lá mais 60 mil em dinheiro, hoje eu pago 590 reais de prestação ( o aluguel aqui de uma casa igual é 900), só que qual é o pulo do gato, hoje uma casa igual de terreno inteiro de 250 mt está 250 a 300 mil , a pandemia acelerou muito o valor, e não tem nenhum investimento que teria essa valorização, eu etendo que pra quem tem mais de milhão igual vocês compensa alugar , mas para 90 % da população brasileira, a pessoa ganha 3000 e jamais ela vai conseguir pagar o aluguel e juntar 500 por mês, e no interior as casas não são tão pequenas, no meu caso comprei a casa fiz uma reforma e ainda tenho 100 MT no fundo que futuramente vou fazer uma área gourmet , então o que o pessoal fala é desses influênciadores colocar como verdade ABSOLUTA que era melhor alugar , o que pra maioria dos Brasileiros era uma mentira .

Depende. Depende e depende. Vai passar quanto tempo investindo pra comprar aquele imóvel que vc almeja? Vcs não consideraram que os imóveis se valorizam a cada ano? Aqui em Natal/RN eu observo há 5 anos que na região metropolitana muitos imóveis se valorizam de 20 a 30 mil por ano. Qual o investimento que cobrirá essa valorização? Não sei e depende. Cada pessoa tem que analisar os prós e contras

Existe uma diferença absurda em alugar apartamentos caríssimos, que o valor porcentual do aluguel é muito menor, do que morar em um imóvel de baixo ou médio padrão, que essa relação chega a ser 2-3x maior e, portanto, a parcela pode acabar sendo igual ou menor do que o aluguel. É necessário considerar que esta realidade que vocês apontam é específica de alguns locais. Há lugares em que vale a pena alugar, outros vale a pena comprar. Esqueceram também de considerar que a valorização imobiliária é gigantesca e, por fim, é bem difícil alguém pagar os 30 anos de financiamento se tem entendimento suficiente pra amortizar a dívida. A análise de vocês foi rasa e muito limitada.

Pessoal falando que o imóvel na época que comprou era um valor e hoje vale mais. Isso se da por causa da inflação, não necessariamente sua casa vale 2x mais do que na época que comprou.

Financiei um apartamento na PRAIA, só atravessar a rua que já tá na areia e tô pagando parcela menor que um aluguel em São Paulo (onde moro atualmente). Esse apartamento é meu mas eu comprei para minha mãe, ela vai morar lá e depois vou conquistar o que eu vou morar. Uma coisa que eu aprendi nessa é que financiar é MUITO melhor. O grande entrave é a entrada, dependendo do imóvel que você quer comprar o mínimo de entrada é fora da sua realidade e aí complica. Muito bom o vídeo mostrando que o financiamento também tem riscos, realmente não é fácil igual dizem

financiamento é foda mesmo, eu tenho um terreno, sempre pago em dia, ( até antes do vencimento ) ano passado eu tava em 2 trampo, pagava a mensalidade normal e + 3 de tras pra frente, porem esse ano estou em um emprego só, teve um mês que atrasei 2 DIAS a parcela, VEIO 100 REAIS DE JUROS

Creio que pra quem ganha até 7mil por mês o financiamento ainda é a melhor opção, com esse valor a pessoa tem direito a subsidio, e a depender da construtora, a entrada pode ser parcelada em 2 a 3 anos. Hoje possuo 2 casa financiadas, ambas no valor de 140 mil, e pago parcelas fixas de 400 reais em cada, estou morando em uma e alugando a outra por 500 reais.

Cara, vocês dois são incríveis! Sou fanzasso de vocês! Trabalho maravilhoso

Se for um apartamento daqui à 30 anos ele estará valendo bem menos do que um apartamento novo do mesmo tamanho no mesmo bairro isso se o bairro como um todo não se desvalorizar. Se vc quiser uma desvalorização menor, Vc terá que atualizar o apartamento no mínimo de 15 em 15 anos, gastando uns 30% do valor dele com cada reforma.

Tendo os 1,4 Milhão na mão pra investir eu procuraria uma oportunidade de mercado e pagaria a vista um apartamento de no Máximo 400mil e investiria os 1 milhão para receber o valor. Penso dessa forma porque vivemos num país que tem uma política bizarra. Meu pai teve seu dinheiro no banco congelado na época do Collor. Eu boto um pé em casa lugar. Teria a casa de 200/300/400 mil alugada, o valor restante investido e sigo minha vida. Tmj

Eu financiei uma casa de leilão avaliada em 100 mil por 56mil com entrada de 20%(vendi um carrinho que eu tinha rsrsrs), prestações decrescente, pago uma média de 390 reais + 1 amortização por 100 reais..onde o aluguel nesse condomínio é por volta de 650 reais..pra mim ficou muito mais vantagem financiar

O grande equívoco é que os aluguéis são crescentes e as parcelas do financiamento são decrescentes, em gráfico, ficaria algo como um X, o financiamento começa em cima e acaba em baixo, já os alugueis começam em baixo e acabam bem acima.

E se eu invadir um terreno na quebrada, construir um barraco, 2 anos depois construir um sobrado com 3 casas e alugar cada uma por 800 conto?

No financiamento o valor das parcelas diminuem, lembrando que quanto menor a taxa que vc consegue com o banco, menor seria o valor das parcelas Então pode até começar em 2k mensal a parcela, mas daqui 30 anos a parcela estará por volta de uns 500 conto, fora que daqui 30 anos 500 conto não vai valer a mesma coisa que hoje Em relação ao aluguel, todo ano sofre reajuste, esse ano por exemplo estão reajusta te por volta de 12% que eh o acumulado do IPCA. Ou seja, o aluguel que você paga hoje a 1200 pode muito bem ser ajustado pra daqui 30 anos chegar em 7k ou 8k de parcela. Esses caras são tudo papagaio e saem falando coisas que não sabem

Belíssimo vídeo, ótimas explicações GÊMEOS INVESTEM, porém, quando a memória falha, as vezes é preciso uma calculadora 😂😂😂. 20% de 280 mil são 56 mil e não 54 mil ok? um abraço tmj 👍👍👍

VALEW DEMAIS PELO VÍDEO Só uma pequena observação: 20% do valor total do imóvel é R$ 56.000

Então a resposta q eu sempre cheguei a conclusão dessa pergunta é: depende. Veja seu caso e escolha a melhor estratégia para você. Mais um vídeo foda!

Comprei uma casa nova de 145 mil, recebi um subsídio de 10.900,00, dei uma entrada de 18.093,00 e as parcelas ficaram 650,00. Detalhe q eu pagava 600,00 de aluguel, mas tem aluguéis de 650 ateh valores maiores aqui. Pra mim compensou

Gosto muito dos vídeos de vocês, mas queria trazer um pouco de informação ao vídeo. Trabalhei por dois anos como corretor de imóveis, mas hoje já não exerço a função. Existe uma coisa no financiamento que pode "facilitar" a entrada, quando o cliente tem uma renda "interessante", podemos conseguir um imóvel com o valor de avaliação maior e venda menor, sendo assim o valor de crédito acaba cobrindo o valor de venda e assim o cliente acaba comprando o imóvel sem ter que desembolsar o valor de entrada. Claro que isso não é regra, mas existem inúmeras coisas que podem ser feitas para abater valores. Acredito que para quem tem a oportunidade de comprar um imóvel e também tem condições de investir, o mais correto seja fazer os dois. Pois se você pode investir e pagar o valor do aluguel sem tirar do seu "bolso", porque não investir e pagar a parcela?!

Gostei bastante do seu conteúdo, vocês fala para todo tipo de público e mostra todos os pontos e cita até tipos de pessoas, o rico e a Natália quando fazem os vídeos sobre esse tema eles fazem para quem tem controle total das finanças ou seja um público específico.

no caso vale mais pagar um aluguel pra quem quer ter uma casarona, porque aqui onde moro uma casa do meu gosto é em torno de 400mil comprando na mao de corretoras, se eu comprar diretamente do proprietário sai muito mais barato

O mais inteligente é compreender que, no fim das contas como grande parte dos investimentos, tudo é pautado na subjetividade, ou seja, a realidade do indivíduo, seus propósitos, conhecimento e condição financeira. Um adendo, de maneira alguma querendo ser engenheiro de obra pronta, pois os meninos fazem um excelente trabalho disseminando a educação financeira, inclusive, Parabéns, meninos👏🏽. Agora, os 20% mencionados correspondentes aos R$ 280.000,00, correspondem a R$ 56.000,00, na verdade.

Eu preferia financiar viu,apesar que eu estou morando de aluguel faz maior cota,pq eu preferia que a casa fosse milha mesmo sem precisar pagar o aluguel

O valor do aluguel aumenta com o reajuste anual e a prestação do financiamento reduz com o passar do tempo.

Ou há um grande equívoco nesse vídeo, ou por favor me corrijam. Vamos lá: Compra >>> - Valor do Imóvel = R$280.000 - Entrada 20% = R$56.000 (não 54 como dito no vídeo) - Total a financiar = R$224.000 - Simulação financiamento (juros de 0,9% ao mês - médio): Parcela = R$2638,22 e parceça 360 = R$ 627,82 - Soma das 360 parcelas = R$587.888,00 - ITBI + Escritura + Registro = R$ 20.000,00 (aproximadamente) - Valor Total gasto para obter o imóvel em 30 anos = R$ 663.888,00 - Valorização do Imóvel (média de 5% ao ano) = daqui a 30 anos o imóvel valerá em torno de R$ 1.210.143,87 Aluguel >>> - Valor do aluguel = R$ 1.200,00/mês - Considerando os mesmo 5% médios de valorização dos imóveis, daqui a 30 anos o aluguel estará reajustado em R$ 4.939,36 - A soma das 360 parcelas de aluguel, já com os reajustes anuais de 5%, é o montante de R$ 956.719,40 - Investimento: Se investir os 76 mil que usou para entrada do imóvel (56 entrada + 20 itbi e cartório) em aplicações mais seguras e com boa rentabilidade (renda fixa, tesouro direto, etc), deve receber uma média de 8% ao ano (já descontando o IR), logo, fazendo o cálculo de juros composto, os R$76.000,00 em 30 anos terão se tornado R$ 764.761,92. Resumo: >>> Se comprar o apto em 30 anos terá gasto R$ 663.888 mil e um bem de R$ 1.240.143, ou seja, valorização de 546.255,87 >>> Se alugar um imóvel em 30 anos e aplicado os 76 mil pelos mesmos 30 anos, logo, gasto total alugueis R$956.719,40 - investimento acumulado total R$ 764.761,92 = - R$ 191.957,48 (negativos)

Muito bom o vídeo! Parabéns! Continuem assim! Falam muito bem e de forma muito clara! Obrigada pelo conteúdo 👏👏👏

Um lado ruim de financiar um imóvel é o sobe desce da Taxa Selic: se uma pessoa deu entrada no financiamento quando a Selic estava baixa, houve expectativa de pagar esse financiamento com juros baixos; porém há 1 ano e meio a Taxa Selic está subindo constantemente e isso influencia no encarecimento do financiamento e ao logo de 30 anos, individuo pagou mais os juros volatizados do que o próprio financiamento contratado.

Tem situações que a parcela do financiamento é mais barata que o aluguel. Se você tem uma carteira assinada e disciplina, você pode guardar esse valor de diferença do aluguel em algum investimento e ir amortizando com o FGTS também (no aluguel esse dinheiro ficaria parado lá sem serventia alguma). Esses 30 anos acabam sendo reduzidos, fora a valorização do imóvel ao longo do tempo.

Rapaz.....vocês vão revolucionar o caráter dessa nação. Que todos os jovens sigam os seus exemplos de dignidade e amor ao próximo. Parabéns sempre.

Concordo com suas linha de raciocínio, porém pessoas de baixa renda deve procurar um apartamento no valor de 150 mil reias onde se economizando t a possibilidade de fazer a amortização

Malandro esses dois deve está sendo os mais odiado na Net no momento kkk parabéns que Deus abençoe sempre vocês

Para mim o errado da conta e sempre compara São Paulo, sim muitos brasileiros moram em São Paulo mas não todos, os interiores são muitos diferentes, na cidade onde eu moro por exemplo o valor de uma casa de dois quarto com suíte é 100 Mil, pode até ser regra aí em São Paulo 20 % mais aqui não é, em média o valor da entrada aqui é de 11 a 15 mil, o valor da parcela fica entre 450/550, meu sogro comprou recente um imóvel eu estava com ele porque ele queria uma segunda opinião, já o aluguel da mesma casa fica entre 700/ 800 reais, outro exemplo, minha mãe mora em um apartamento (2 quartos), ela paga de condômino e parcela de financiamento juntos 170, de entrada ela não pagou nem 8 mil, ap alugados nos mesmo condômino dela estar 400 reais onde mora de aluguei e mais barato ? A cidade que eu nasci e outro exemplo morava em casa própria o valor da casa avista saiu 15 mil reais (com 3 quartos) o aluguel la de uma casa de 2 quartos é 300 reais. Usá São Paulo como regra é estar longe de ser a realidade dos brasileiros

Vídeo super completo! Simplesmente demais👏👏👏

Realmente é preciso se colocar no papel para ver o que é melhor. Muita gente dizendo que no financiamento o imóvel valoriza mais com o tempo, porém alugar um imóvel tem que torcer para não ter dor de cabeça com o inquilino. No caso de venda, torcer para encontrar alguém que se interesse na compra, o que não é fácil também. Se você tiver uma boa grana para dar de entrada, compre no início da planta e aguarde o imóvel ser entregue para repassar com um valor bem acima de tudo que já gastou.

Tem os vídeos do Primo Pobre que ele fala sobre isso. Só que ele recomenda financiar, porque no futuro a pessoa como não tem disciplina vai acabar ficando sem nada. Porque querendo ou não os 30 anos vai passar. Aí velho sem casa pra morar e força para trabalhar complica mais ainda.

Esse video sobre ramo imobiliário esta top

Parabéns, muito bom vídeo, realmente, alugar acho q vale muito mais pra quem tem o investimento q tem de retorno o valor maior q o aluguel, ni meu caso, fiz um consórcio, ja q não tinha pressa, eu e esposa, fizemos um consórcio de 100mil cada um, ja pensando em construção Depois de 2 anos demos o lance de 30% em uma delas, usando FGTS e uma reserva q tínhamos, compramos o terreno e começamos a construção, td sem pressa, dinheiro acabou e começamos a fazer por etapas com recurso próprio, entre cada etapa a obra parava por 6 meses, 10 meses, depois de una 4 anos fomos contemplado por sorteio na outra carta e praticamente terminamos a casa, quase 5 anos de construção, investindo pouco mais de 300mil em 5 anos, nosso patrimônio mais q dobrou de valor, hj a casa vale mais de 700 mil, e ja teve proposta, eu concordo em vender e ir para o aluguel nessa situação, mas a minha mulher não aceita vender 😅.

Exelente canal de muitas informações úteis, espero que com o tempo chegando muita grana dos patrocinadores não mude.

Eu na minha acredito que fiz um investimento genial. Eu não tenho dinheiro para comprar a vista, então eu financei uma casa, depois eu aluguei essa casa que comprei para outra pessoa. Então com o dinheiro do aluguel eu pago as prestações do financiamento, não sai nada do meu bolso. Não moro na casa, mas um dia ela será minha, está se pagando sozinho. Fica a dica aí pra quem não tem dinheiro. Rs Sem contar que eu faço amortização por fora para reduzir o tempo do financiamento.

Isso depende muito da realidade de cada um, quando eu e minha esposa compramos o primeiro apartamento, fizemos um empréstimo da entrada, pagando e empréstimo mais o financiamento, ficava mais barato que morar de aluguel, usando fundo de garantia, quitamos o apartamento em 8 anos! Valeu muito a pena, muito mais que morar de aluguel! Mas essa não é a realidade de muitas pessoas! Acho que o vídeo do primo podre explica bem como é essa situação, muito mais realista!

Eu estou de olho para comprar uma casa, mas é porque quero montar meu negócio na moradia. Então meu lar será um gerador de renda tb.

Gostei muito do canal de vocês Vocês só falam a verdade ao contrário de muito aí Eu quero mudar de vida quero prosperar Peço a Deus que coloque alguém no meu caminho que me ajude a se levantar

Ola, tem um canal que fala de kitntes, para viver. Podia fazer um video sobre isso se vale a pena.

O mercado foi muito ruim até hoje decidiu subir. Todo mundo estava praticamente chorando então. Continuava mergulhando. Isso é o que você obtém quando sente que pode navegar pelo processo por conta própria. Muito obrigado a Naomi morgan. Não me importo com o quão ruim é o mercado porque meus bens estão segurados devido aos conselhos dela e ainda recebo meus lucros

Tudo depende da situação de cada um por isso e ideal é a pessoa ser realista e avaliar a sua situação pois as vezes é mais vantagem comprar e outras e mais vantagem morar de aluguel.

20% seria 56k. E essa parcela de 2270 é pra quem ganha acima de 9mil. Acorda Brasil .Arruma isso aí no vídeo.

Os Melhores Sempre Trazendo conteúdo de qualidade Sucesso Meninos 🚀

Eu sempre falo isso para minha família que é melhor alugar que comprar, afinal depois de 20 anos não sabemos como vai está o bairro e vizinhança. Mais eles vivem aquela ilusão do brasileiro da casa própria. Casa própria é bom quando você pode compra em um bairro chique. No subúrbio é comprar dor de cabeça. Adoro os vídeos de vocês, Um abraço.

Vídeo excelente, vou precisar alugar um imóvel só que estava muito na dúvida, conseguiram me ajudar perfeitamente e sem enrolação. Parabéns pela linguagem facilitada hahaha

Esse vídeo foi o melhor sobre o tema que eu já vi no YT. Parabéns, gêmeos!!!

Falem mais sobre esse ramo imobiliário

Faz um vídeo com os robôs de investimento do vovô rico!

11:23 isso é um fato, quando vc é novo trabalha e não tem uma namorada o pessoal pensa que vc é rico e não tem nenhum propósito de vida, e ainda te tratam como um Deus, te ignoram a minha existência até precisarem de mim pra alguma coisa...

Meu caso valeu muito mais alugar, posso morar em qualquer bairro da cidade e pretendo vender meu apartamento financiado para investir onde já estudei antes de ter os valores. Cada um tem que analisar seu caso fazer conta.

Oi gêmeos! O meu caso foi exatamente igual o que vocês falaram que viralizou no Tiktok. Sou do interior de SP e comprei um ap popular por 180.000 em 2019. Dei a entrada de 20% mais as taxas. Minha prestação é de 890,00 e hoje em dia alugo meu ap por 1.100,00

Em 1998 eu financiei minha casa em 15 anos pelo Itaú que na época valia 85 mil reais e tive que dar de entrada 35 mil. Comecei pagando 650 reais de prestação e minha última parcela em 2013 foi de 850 reais!!!! Para mim foi maravilhoso pq era muito pouco o que subiu durante os 15 anos!!!!

A turma aí do vídeo fez um estudo se baseando num imóvel de valor muito alto, mais de 1 milhão, que nesse caso específico pode até valer a pena o aluguel, no entanto em valores menores de imóvel vale muito mais a aquisição do próprio imóvel, a depender da taxa do financiamento que estava muito baixa há alguns meses e os imóveis que estavam num bom valor, agora tudo aumentou, inclusive os aluguéis que aumentaram de forma exorbitante, já pra quem comprou seu imóvel o valor está congelado até o fim do financiamento, pensem nisso e deixem de ir na cabeça de vendedor de curso.

Excelentes informações sobre esse assunto são de extrema importância, vcs estão de parabéns pelos vídeos e trabalhos 👏👏👏

O melhor conteúdo sempre muito obrigado!!!

Moro de aluguel, porque sempre achei uma furada entrar em financiamento… Fazem 4 anos que invisto e pago aluguel, e a renda passiva que recebo mensalmente esta quase se equivalendo ao valor do aluguel. Resumindo, para o meu caso compensou porque graças a Deus hoje eu tenho um patrimônio que quase conseguiria comprar uma casa, se tivesse entrado em um financiamento não teria nem conseguido amortizar o juros da dívida. Mas futuramente tenho desejo de ter a minha casa própria 🙏🏾

Vocês estão de parabéns! Mostram pontos de vistas e soluções diferentes!

Crl véi que video foda, os cara acabou com os doentes que ficam destilando hate apoiando um lado ou outro, explicaram perfeitamente os dois lados da moeda, amassaram, tô aqui na dúvida de qual caminho tomar nessa questão, (Estava*) 🤣🤣

Já q vcs gostam de ser honestos e transparentes, não digam q vcs não ganham nada falando sobre o assunto e anunciando como a "verdade que não te contaram", porque vcs ganham sim, youtube paga muito bem a vcs...rs

Melhor investir o dinheiro ! A depender do valor investido paga o aluguel e sobra 🤣

Parabéns, vocês falam da realidade do Brasileiro

A verdade é , você tem que adequar a sua realidade e renda, e pelo menos saber de todas as opções e ir para cima!!! Do que vc descidir e achar melhor , afinal lucro, empatar ou prejuízo seriam todos seus

Seguinte tenho 16 anos e trabalho como jovem aprendiz e recebo R$1.300,como não tenho custos eu pego esses 300 para lazer e o resto eu penso em investir em algo para o meu futuro,qual investimento vocês me recomenda? Obs:meu contrato e de 2 anos.

Eu e minha esposa temos casa prórpria, onde compramos terreno e construimos em 2016. Tudo sem financiamento. Hoje nossa casa vale mais de 700k, na época não tinha esse conhecimento de investimentos em bolsas ou coisas do tipo. Resumindo, hoje temos patrimonio e ainda investimos em outras coisas. Pagar aluguel não é ruim, mas você realmente sabe e vai investir? Essa é a questão, no nosso caso eu tenho certeza que não. E mais, quem tem dinheiro investe em imóvel porque sabe que não desvaloriza. Pagamos no terreno 80k na época, hoje terreno na frente da minha casa ta valendo 250k. Moro em Campo Grande MS

Bom dia! Me chamo Rodolfo sou escrito recentemente no canal estou gostando de alguns vídeos. Falado sobre o assunto. Pra evitar de gastamos o dinheiro que estamos juntando, não seria melhor fazer um consórcio? Que mesmo que vc venha para de pagar depois dos 30 anos vc pode pegar o valor investido

Sempre que entrei nesse canal, vi que os meninos são humilde. Sucesso a vocês.

Pensei nisso antes de financiar. Porém, fiz uma comparação: pagando 3 mil de aluguel, isso em Barueri - SP... O proprietário irá pedir o imóvel no final do ano. Ele acha que vale 4,500 de aluguel. Meu contrato vencerá em Dezembro. Achei um imóvel maior em Santa Catarina. Com piscina. Resolvi comprar. Ou seja. Sairei do aluguel, pagando o mesmo valor da prestação e com uma quantidade de vida muito melhor. Pago aluguel ha 26 anos. Chega!! Pode ser mais caro. Mas estarei amortizando e quitando em pouco tempo. Não conheço ninguém que conseguiu guardar dinheiro e comprar um imóvel a vista. Tudo que eu consegui juntar nesses anos, foi os 20% da entrada.

Fiz uma simulação junto com minha esposa esses dias de um imóvel 1.400 x 360 = 500,000 sai correndo da imobiliária 😂😂😂😂 continuo pagando os 800$ de aluguel. E prefiro continuar investindo os meus 800$ por mês..

Depende de muita coisa, se voce mora em cidade pequena acho mais vantajoso alugar. Exemplo: voce tem 300 mil que poderia ser usado para comprar uma casa ou apê, se voce alugar (dependendo da região) vai te sair uns 1500 a 2000 por mes o aluguel (depende tbm do imóvel), esses 300 mil aplicado no banco vai te render uns 10% ao ano, ou seja, 30 mil ao ano que daria 2500 por mês, voce paga seu aluguel e ainda sobra dinheiro.

Esqueceram de mencionar uma coisa muito importante. O financiamento vai diminuindo mês à mês, e tem o principal, a inflação que come os juros que o banco cobrou no financiamento. No meu caso pago 6,5% ao ano. Já que não tem reajuste do valor de prestação, com a inflação alta, em pouco tempo a prestação será um valor irrisório. Resumindo: inflação alta é ótimo pra quem tem financiamento antigo, como é o meu caso.