AMORTIZAR NO PRAZO OU NO VALOR DAS PARCELAS?

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AMORTIZAR NO PRAZO OU NO VALOR DAS PARCELAS?
Eu sei, se você caiu neste artigo após ter visto materiais de outros canais, muito provavelmente deve ter se deparado com a seguinte informação: amortizar no prazo é melhor.
Contudo, vou te dizer o seguinte: estas pessoas que afirmam que, amortizar no tempo é sempre melhor, não sabem no detalhe - ou imaginam que sabem - o que estão falando.
Algumas pessoas fazem isso por falta de conhecimento, outras o fazem simplesmente repassando algo que lhes disseram.
De todo modo, e independente de tudo isso, não é meu objetivo refutar ou dizer que amortizar no prazo não seja boa opção.
Pelo contrário, quero te mostrar que, financeiramente falando, e diferente do que dizem, a resposta para amortizar no prazo ou na prestação é um grande: tanto faz.
Se este tema lhe interessa, confia e vem comigo!
Sumário:
00:00 Introdução
01:40 O valor do dinheiro no tempo
06:10 Trazendo a valor presente
10:27 Nem sempre as respostas nos parecem fazer sentido
12:12 A decisão nem sempre é financeira
Compartilhe conhecimento, compartilhe educação financeira!
Sucesso e prosperidade,
Paulo Boniatti

Пікірлер: 528

@ivanzricardo 6 ай бұрын

Primeiro vídeo que fala enfim da preferência no tempo!!! Não existe almoço grátis e os bancos sempre lucram...um absurdo ver tanta gente defendendo cegamente uma ou outra opção. A prestação tá suave pra você? Amortiza no prazo! A prestação tá te sufocando? Amortiza na parcela!

@elianeoliveira2063 Жыл бұрын

Lembrando que em um financiamento não se paga somente juros. Tem taxa e seguros do imóvel. Quando amortizar no prazo automaticamente é eliminado a taxa e o seguro.

@thaistiemi6948 Жыл бұрын

Senti falta dessa análise também. Se pelo valor do principal + juros dá na mesma, se descontar todas as taxas, antecipar no prazo faria economizar um pouco mais.

@ANDERSON1NEGAO Жыл бұрын

Faz toda diferença esse detalhe.

@michaelrogerio7283 Жыл бұрын

Como assim?

@elianeoliveira2063 Жыл бұрын

@@michaelrogerio7283 todo financiamento já está embutido o seguro e a taxa administrativa. No meu caso eu pago 100,00 de seguro e 25,00 da taxa todo mês. Esse valor já vem incluso na parcela. Quando amortiza no prazo já economiza o valor do seguro e taxa.

@quelvinaugusto3516 Жыл бұрын

Então devo amortizar parcelas ?

@wellingtonmask512 Жыл бұрын

Faltou você falar um ponto: amortizando no valor da prestação cada vez mais vai sobrando mais dinheiro, e esse dinheiro você tbm pode usar pra amortizar ainda mais.

@bass2092 Жыл бұрын

Nunca vi ninguém simulando isso. Estou certo que, dispondo de um valor X mensal e amortizando a cada mês seguinte X + sobras, chegarão no mesmo tempo de quitação, só que com mais segurança financeira

@clodoaldoantunes5709 8 ай бұрын

Até que enfim alguém que pensa igual a mim. A diff da parcela que irá sobrar vc paga uma de traz pra frente!!!!! Dois em um, no finalzinho sim vc abate na quantidade de parcelas

@madalenacunha114 Ай бұрын

@@clodoaldoantunes5709Olá essa questão de pagar de trás pra frente, o Sr usa pra tab SAC. Como funciona isso?

@BrunoAlves-bf8jc 28 күн бұрын

A confusão acho que é pelo nome que foi dado, na verdade você está "reduzindo o prazo máximo" ou a "reduzindo a parcela mínima". O financiamento termina quando o saldo devedor chega a zero independente da planilha feita pelo banco, nada te impede de reduzir o prazo e quitar ainda antes ou reduzir a parcela e amortizar mais mensalmente. Os vídeos sobre esse assunto são muito rasos, só repetem o que viram outros influencers falar.

@andrewph 23 күн бұрын

Quando você amortiza no prazo, a amortização dentro da parcela sobe. Já no prazo isso não acontece.

@mateussantana5283 Жыл бұрын

Acho que a melhor forma é usar os dois, diminui as parcelas durante um tempinho, assim sobrará mais, quando der pra fazer dobradinha faz, quando tiver apertado financeiramente também não terá problema, mas depois de conseguir uma mensalidade mais tranquila, é bom amortizar pelo tempo mesmo

@betinhosaxofonista8677 2 жыл бұрын

parabéns!! já assisti vários vídeos sobre amortização, e o seu me esclareceu mais ainda . eu pago todo mês a prestação e pago obrigatoriamente uma prestação de trás p/ frente, hoje a prestação está 410, e pago a última 125, a cada dois anos eu abati meu FGTS também nas prestações! e aí vai.. Mais é isso aí, cada um tem que analizar a sua condições e o que e mais vantajoso . se a pessoa está passando por um momento apertado? 👉 escolha diminuir o valor nas prestações até vc se organizar. se a pessoa está com a vida financeira de boa: 👉 escolha abater no prazo, pra sair mais rápido da dívida. agora se a pessoa tem uma renda boa e constante, aí precisa analizar com calma, pois as vezes se vc pegar esse valor e investir, é melhor que abater, até por que é isso que vc disse: que o dinheiro perde o valor por causa da inflação, sendo assim vou dar um ex: a pessoa paga 500 reais de prestação, atualmente ela tem condições de amortizar 500 ou 1000 ou mais ... E melhor ela pegar esse valor e investir todo mês em um CDB ou até mesmo no tesouro direto que seja de médio longo prazo, pois aí lá na frente você vai ter mais lucro do que menos juros nas prestações. Eu fiz melhor kkkk eu vi que o aluguel na minha cidade aumentou em 5 anos. então eu fui morar com a mãe kk e aí hoje eu recebo um aluguel do dobro da prestação, e pago a prestação e Amortizo nas últimas. Das minhas rendas eu tiro 50% para meus gastos do dia dia, e 20% eu invisto, e os 30% eu estou construindo por cima.😅 as vezes passo apertado, mais sempre mantendo o foco e administrando .. desculpe o texto longo. espero que minha experiência tenha ajudado alguém. sucesso a todos

@Sabbius 2 жыл бұрын

Show Betinho! Obrigado por compartilhar! E os comentários longos são os que mais me chamam atenção! rs

@betinhosaxofonista8677 2 жыл бұрын

@@Sabbius Valew!! Obrigado. Tamojunto. Sucesso !

@jorgematos5947 4 ай бұрын

Betinho o vídeo do Paulo foi bom, mais sua dica prática valeu ouro pra mim! Só não dá pra alugar a casa como você fez, mais de resto show de bola.

@user-cy4yo2rn9c 2 ай бұрын

Vc deveria fazer um canal. Ótima dica.

@betinhosaxofonista8677 2 ай бұрын

@@user-cy4yo2rn9c Quem sabe um dia srsr Tenho tanto a fazeres e compromissos que não creio que consigo administrar um canal com dicas.. Eu tenho um canal mais é sobre música e orquestras, ond posto os vídeos de apresentações e tocatas que fazemos e participo. Mas sobre esses assuntos eu deixo para nosso amigo aí do canal, mas obrigado pela dica, tamjuntos... E sempre bom ajudar as pessoas, abraços a todos ...

@ribeirgu 11 ай бұрын

Excelente explicação! Na minha primeira casa que financiei como a prestação não era tão alta, eu amortizava no prazo, mas a atual que a prestação é mais alta estou amortizando na prestação para dormir mais tranquilo! Quando chegar numa parcela tranquila eu volto a amortizar no prazo! Abraços

@jeovatonheiro1505 10 ай бұрын

Perfeito, o mesmo q vou fazer...

@matheusdionisioadv 28 күн бұрын

Excelente, vou fazer igual voce!

@alesdds 22 күн бұрын

Eu tbm

@beirao9563 2 жыл бұрын

Eu e minha esposa financiamos um apartamento , em 36 anos nunca ninguém tinha falado que poderíamos amortizar, nossa depois que amortizamos o saldo está metade do valor, e dá uma sensação de paz , eu entendo em investir uma parte e me livrar logo dessa outra dívida, quem não gosta de ficar devendo é ruim aguardar muitos anos .

@marcelomariobuenodiasbuenodias Жыл бұрын

Poisé o corretor sabe e não fala nada sobre isso 😅 fiz amortização duas vezes no valor de 5 mil e compenso , descobri pela internet na época .😅

@raimundogoncalves4305 Жыл бұрын

Vc amortizou no prazo ou valor

@eleonorsecond 9 ай бұрын

não precisa ninguém falar, não é algo óbvio? desde que comprei meu primeiro carro com 20 anos eu já imaginei que daria pra antecipar parcelas e na época era mais díficil, tinha que ligar no banco, pedir o boleto.

@wesleygomes7371 6 ай бұрын

quando se faz uma amortização no tempo, as parcelas subsequentes eh de acordo com o novo saldo devedor ??? Tanto ipca quanto poupança ???

@EDVERDE100 5 ай бұрын

Amortize no prazo !! Na parcela não vale a pena !!

@patriciaconceicao4463 11 ай бұрын

Seu vídeo é simplesmente PERFEITO! Abraçou as diferentes realidades. Há quem possa reduzir juros e manter parcelas altas, mas há quem precise reduzir parcelas por dificuldades de mantê- las ou para aproveitar um pouco mais da vida. Estou entrando num financiamento de uma casa de praia e não quero comprar uma casa para não poder nem ir na praia! Rsrs Tou viva hoje, quero curtir o hoje com uma parcela que caiba no meu orçamento e ao mesmo tempo não paralise o tempo que tenho pra viver hoje. O amanhã a Deus pertence. Quando der para amortizar no prazo, farei isso, mas nunca deixando de viver o que a vida tem pra me dar hoje. Para pessoas mais jovens, é até inteligente mexer no prazo,mas para mim que já estou com 46 anos, deixe esse barco navegar aí sei lá pra onde kkkkk

@HanSoloRio Ай бұрын

Pra mim no momento vale mais a pena abater na parcela. Se eu abater 10k, vou reduzir 200 na parcela. É como se eu colocasse em um CDB q rende 2% a.m. Mas o vídeo ajudou demais. Só reforçou mais minha estratégia. Pagar menos por mês. Excelente vídeo

@FLUNiteroi 10 ай бұрын

Muito bom o video. Minha opiniao é que amortizar na parcela vale mais a pena porque vc reduz a pressão no caixa. Isso faz com que se possa planejar melhor guardando o valor economizado e sempre amortizando de tempos em tempos. Alem disso, amortizar na parcela, por reduzir a pressão no caixa mensal, abre espaço para que se alguma necessidade especial ocorrer, haverá caixa para paga-la.

@Ocara041pj Ай бұрын

Amortize sempre no prazo!! No prazo vc quebra juros, taxa administrativa e seguro e quebra a inflação durante ao longo do tempo.

@jorgemendesrj Жыл бұрын

Você salvou minha vida!!!! Eu tenho uma prestação altíssima e estava precisando abaixar o valor da minha prestação.

@juniorandrade2119 2 жыл бұрын

No momento minha prestação está em R$ 1.200,00 prazo de 420x estou amortizando no objetivo em deixar no valor de 700,00, depois eu começo amortizar no prazo. O que vale é dormi mais tranquilo

@miguelmanzambi7922 Жыл бұрын

Uma pergunta: Se eu fazer amortização no mês de outubro, terei que pagar, o valor da amortização+prestação do mês, é isso?

@pequenomundo7765 Жыл бұрын

Sim,vc nunca pode deixar de pagar sua parcela mensal,mesmo amortizando

@miguelmanzambi7922 Жыл бұрын

@@pequenomundo7765 valeu cara

@alexsandroalves1613 Жыл бұрын

@@miguelmanzambi7922 sim

@gabriellafreitas9391 8 ай бұрын

Sobre amortizar nas prestações não entendi, porque dizem que podem abater até 80% da parcela por doze meses, nesse caso por exemplo de 1.200 sua parcela dependendo do valor que iria amortizar pagaria 700,00 reais por doze meses e após esse período voltaria a pagar novamente os 1.200 ou não???

@rebecamanna6972 Жыл бұрын

Primeira vez que assisti um vídeo tão completo sobre o assunto. Parabéns pelo trabalho!

@samuka3088 Жыл бұрын

Uma excelente opção é utilizar o FGTS (dinheiro parado e rendendo apenas 3% a.a) no valor da parcela dos próximos 12 meses, assim você poderá utilizar o valor que irá sobrar dessas parcelas e amortizar no saldo devedor. Assim você terá as duas opções e consequente caso tenha algum imprevisto poderá se organizar melhor. Tenho uma parcela de 1876 e utilizando 5k do FGTS a parcela baixou para 1.320 e os 500 reais a mais eu amortizo no saldo devedor.

@thiagovieiradebarros9926 24 күн бұрын

Que doideira é essa mano ??? Eu tenho uma parcela de 1.651 com a caixa e se eu amortizar 5k ela cai para 1.600, ou seja, cai 50 reais por mês. No seu caso caiu mais de 500 reais. Que milagre é esse ?

@poesiapapangu 11 күн бұрын

@@thiagovieiradebarros9926 o prazo do seu finan deve ser muito longo 400 350 meses. Quando o prazo tá curto realmente dá uma diminuída boa. Deve ser isso no caso dele aí. Eu acho.

@lojasslni Жыл бұрын

Assisti a muitos vídeos sobre isso....e ninguém comentou sobre o Valor Presente. Essa é uma decisão complexa e que envolve o tipo de financiamento, juros, banco, etc.... Este vídeo ajuda muito na tomada de decisão. Valew Paulo.

@goretefreiredarochafirino1476 Жыл бұрын

Cara , parabéns!!! Consegui entender direitinho qual decisão tomar , excelente explicação . Feliz ano novo .

@hildobarbosa6396 2 жыл бұрын

Que aula!!! Que aula!!! Tenho amortizado no prazo, para meus objetivos é a melhor opção

@Sabbius 2 жыл бұрын

Top Hildo! Que bom que curtiu!

@ismael120491 10 ай бұрын

Que perfeito esse vídeo... sempre pensei isso e nunca vi ninguém falar, parabéns!!!

@deusdethviana941 Жыл бұрын

Ah, eu amortizei no saldo devedor, mas nem senti direito. Ao invés de tirar 2 parcelas, dei 3 mil e poucos reais para ver. Diminuiu 20 reais nas parcelas de todo o financiamento. E todo mês o saldo devedor aumenta mil reais. Me senti enxugando gelo. Pra mim não rolou. Qdo tiro parcelas, sinto que estou realmente me livrando do empréstimo. Rs. A coisa é mental para mim.

@TheJefersonx2 Жыл бұрын

abatero valor das parcelas so compensa se tiver uma grana alta, para quem abate mensalmente, melhor escolha e diminuir no prazo

@bass2092 Жыл бұрын

Você deixa de pagar 20 reais durante o resto da vida do financiamento. Ou seja: se faltam 400 parcelas, são 20x400 = 8.000. E isso também diminui 3.000 do saldo devedor. Além disso o ideal é você usar esse diferencial pra criar uma bola de neve ("juros compostos") de amortização: imagina que você dispõe de 500 reais pra amortizar todo mês e seus 3 mil diminuiram 20 reais da sua parcela de 2 mil reais. Agora você paga 1980. O certo no próximo mês antecipar 520 reais. Aí sua parcela do mês seguinte diminui 4 reais. No próximo mês você amortize 524. E por aí vai, chega um momento acelerador desse processo que você paga mais amortização do que parcela, e isso sem sentir um centavo de diferença! Pra melhorar, como essas amortizações diminuem do saldo devedor total, muito em breve (em poucos anos, se você não aumentar a amortização, e mais uma vez: sem sentir no bolso) o saldo devedor vai estar muito próximo de zero, aí é só quitar de uma vez e matar as parcelas futuras baratinho, baratinho. De bônus, no meio do caminho caso aconteça um imprevisto como demissão ou gasto alto, você consegue bancar a parcela com muito mais tranquilidade.

@helenalopes8598 Жыл бұрын

Explicação ótima e consistente. Um dos vídeos mais coerentes que já vi sobre o assunto...

@renilsonmendes5865 Жыл бұрын

Excelente análise! Depende da situação no momento de cada um. Na dúvida faça os dois, amortiza no prazo, no valor da prestação e também invista um pouco rs.

@JhonnysLangendorf Жыл бұрын

Perfeita explicação. Nota 10 👏

@carlosbarreiros1 Жыл бұрын

Muito bom! A maioria das pessoas se esquecem ou não sabem trazer os fluxos de caixa para valores presentes para poder fazer as comparações certas. Uma consideração que faço é que a alíquota sobre o saldo devedor do seguro MIP aumenta muito com a idade, considerando isso, muitas vezes vale mais reduzir o prazo, pois assim você evita parcelas que aumentam muito o custo efetivo total do financiamento.

@andersonmartin96 Жыл бұрын

Ótimo vídeo, eu já tinha pensado isso, vc me assegurou Q eu estava certo, obrigado!!!

@jadercosta9999 9 ай бұрын

Explicação rica em detalhes. Obrigado por compartilhar teu conhecimento.

@pprelelue Жыл бұрын

explicação perfeita de quem entende , matemática é tudo!

@vilmarcardoso3628 9 ай бұрын

Maravilha perfeito parabéns ajudou muito mesmo obrigado

@lardamendes7243 Жыл бұрын

Até que enfim, uma explicação inteligente de verdade.

@UnbearablePeacock 9 ай бұрын

Amortizar na parcela é sempre melhor. Se você está na situação que consegue amortizar no prazo, amortize na parcela e depois use a diferença da parcela para amortizar todo mês. Você irá quitar o financiamento no mesmo tempo que se tivesse amortizado no prazo e pagará exatamente o mesmo juros. Mas se você tiver um imprevisto e precisar reduzir os custos, ter uma parcela menor é uma grande vantagem.

@augustomaillo2324 8 ай бұрын

Sempre pensei exatamente isso, mas via um monte de "influenciador" falando o contrário... Se vc tem X reais por mês pra gastar com seu financiamento, amortiza na prestação e, se o pior acontecer, mais fácil será...

@EDVERDE100 5 ай бұрын

Deixa de ser burra ou burro !! Vocês acreditam em tudo que esses povo posta !! Tenha pensamento crítico!! Tem que amortizar no prazo porque faço isso e se eu amortizar no prazo um valor de 2000 é como se eu tivesse pagando umas 14 parcelas !!

@marciasantos-pc6dt 5 ай бұрын

Exatamente, eu até agora vinha amortizando no prazo, mas comecei a analisar justamente isso e agora vou abater nas parcelas, com o valor q sobra posso aplicar ou pagar a última parcela td mês.

@enoquerocha2176 5 ай бұрын

Então amigo faço exatamente isso.. nós que somos assalariados.. se acontecer algo de perder o emprego com uma parcela baixa qualquer bico que for fazer consegue ir segurando... Agora abater no prazo 300 .. abater e cair na metade 150 meses ainda não muitos anos.. pela frente..

@thalesvidal1407 5 ай бұрын

tendo disciplina de fazer a amortização mensal é o melhor caminho mesmo, automatcamente você está se protegendo de "riscos", sigo esse caminho também

@mariaiarafeltrin7045 2 жыл бұрын

Vídeo que considera todas variáveis para a análise Parabéns!

@fernandoinvesti Жыл бұрын

Parabéns pela explicação foi ótima, amortizar na parcela parece ser melhor para quem está apertado

@ens8447 Жыл бұрын

Finalmente alguém fez uma análise coerente e profunda. Parabéns!

@tmstrucksRJ Жыл бұрын

Obrigado pelo esclarecimento. Financiei na planta (360x - PRICE) e se Deus permitir quando eu começar a pagar as prestações pretendo economizar pra amortizar no valor da prestação e reinvestir a diferença mensal.

@mateussantana5283 Жыл бұрын

Ótima ideia, assim sobrará mais, e vc pode praticamente dobrar o valor da mensalidade, evitando muito mais juros

@sohddomingos2737 4 ай бұрын

Muito bom ter este entendimento!

@sergiocardosodesa7514 Жыл бұрын

O meu financiamento ainda está na fase de obras. Estava pensando em amortizar no prazo quando começasse a pagar o financiamento. Mas, como sou aposentado e assalariado, o interessante é abaixar primeiro o valor da prestação. Cada pessoa tem uma realidade de vida. No meu momento agora, fiquei viúvo e tenho um filho para cuidar de 12 anos para cuidar. Não posso sair para trabalhar. Para não passar muito sufoco, vou amortizar primeiro as prestações. Muito obrigado pelo esclarecimento.

@durvalaraujo7539 Жыл бұрын

Jesus te abençoe, te forças e pode ter certeza que tudo vai dar certo. Olhe para Deus e não para as circunstâncias. Meus sentimentos pela perda da esposa

@durvalaraujo7539 Жыл бұрын

Conte com as minhas orações.

@sergiocardosodesa7514 Жыл бұрын

@@durvalaraujo7539 Amém, Deus abençoe pelo carinho.

@edilmamaria6583 Жыл бұрын

Vc vai conseguir sim.

@sergiocardosodesa7514 Жыл бұрын

@@edilmamaria6583 Obrigado pela força. Deus abençoe vc também.

@parasemprelunainstitut Жыл бұрын

Excelente explanação, obrigado pela informação.😉

@edimarvieira8570 10 ай бұрын

Excelente conteúdo, abordagem, didática e um tema q a maioria das pessoas anda esquecendo, q é o valor presente do dinheiro. Acho q faltou falar mais alguns detalhes, não q vc esteja errado, longe disso, mas num financiamento de longo prazo cada centavo conta. Na minha visão faltou falar os encargos e com isso a diferença aumenta amortizando no prazo/tempo. No mais achei uma excelente aula. Sucesso!

@Rita-sy1ek Жыл бұрын

Legal, foi esclarecedor este vídeo para mim. Obrigada!

@brunomuzzi7348 Жыл бұрын

Excepcional. Parabéns pelo conteúdo. Finalmente uma análise aprofundada sobre o tema.

@ProfessorMarceloOliveira Жыл бұрын

Melhor conteúdo que achei sobre o assunto. Obrigado.

@GabyMartinso Жыл бұрын

Ótimo!! Muito esclarecedor mesmo

@ewertonluizlimadasilva55 Жыл бұрын

Parabéns, ótima análise. Sensato e definou claro a questão do dinheiro no tempo. Particularmente eu pensava que era a mesma coisa mesmo, mas tem tanto conteudo falando que no prazo é melhor que fiquei em dúvida. Agradeço pelas explicações.

@claudianaberto5198 Жыл бұрын

Vc prefere no prazo ou na prestação

@lucianaatelie4817 7 ай бұрын

Gente...nunca tinha pensado por esse ponto de vista sobre a desvalorização do dinheiro la ns frente. Ótima explicação.

@hericofadoni5673 Жыл бұрын

Excelente, minhas dúvidas foram sanadas. Ganhou um seguidor 💰💰💰

@prodburiche Жыл бұрын

Ótimo video!!! Explicação claríssima!!

@cristiano5415 Жыл бұрын

Interessante a explicação. No meu caso, será mais importante me livrar da dívida logo já que o preço da parcela estará dentro das minhas possibilidades.

@justmike111 6 ай бұрын

Paulo, conteúdo nível ouro!!! Muito obrigado pelos esclarecimentos.

@TheJefersonx2 Жыл бұрын

eu amortizava o valor das parcelas, mas notei que estava enxugando gelo, pois o valor e atualizado diariamente, e sempre tende a subir, o melhor a se fazer é amortizar no prazo, logo, menos prazo, e da a sensaçao de alivio quando vc ver que eliminou 4 a 5 anos de dividas futuras

@regislima7727 Ай бұрын

Negativo,o valor das parcelas só tendem a diminuir

@isoldekalsing 4 ай бұрын

Ótima explicação. Grata

@viagensmotorhome 9 ай бұрын

Excelente vídeo. Análise mais profunda sobre o assunto.

@AnasoaresescritoraBr Ай бұрын

Paulo, parabéns pelo vídeo. Achei muito interessante e elucidativo. Fiz minha própria simulação no Excel e ficou muito parecia com a tua. Entretanto, quando simulei NOVAS amortizações, 1 por ano no valor de 20000 reais, já encontrei grande diferença na "economia" de cada método. De fato, a amortização pelo número de parcelas se mostrou quase 10 mil reais mais econômica. Você poderia gravar um vídeo ampliando a simulação, ou seja, imaginando que a pessoas fará vários aportes? Obrigada!

@camilamds Жыл бұрын

A melhor explicação até agora!

@brunnosantiagos 2 жыл бұрын

Sempre excelente e didático 👏🏼

@Sabbius 2 жыл бұрын

A gente tenta! rs

@paulocesarrangel8247 2 жыл бұрын

Estou exatamente nessa bifurcação, obrigado pela orientação.

@peterenterlein6233 Жыл бұрын

Parabéns pelo vídeo, recomendo complementar esse cálculo com as taxas cobradas, como seguro, taxa administração e qualquer outra que houver em um financiamento.

@deividneris4295 Жыл бұрын

Legal mais esse e bom pra longo tempo mais quer quer quitar logo o melhor a se fazer e reduzir as parcelas

@Tiago4raujo Жыл бұрын

Melhor opção a meu ver, é amortizar nas parcelas até conseguir um valor para em que consiga zerar o prazo. Se deves 100, ir de 10 em 10, até a divida ser 10. Acabas por poupar na parcela mensal, e nos juros do prazo que vais eliminar na ultima amortização.

@vitoriagomes8029 4 ай бұрын

Dicas incríveis. Obrigada.

@nalbermirandaleite3745 5 ай бұрын

Bem esclarecedor. Valeu!!

@BrunoSilva-yu4rs 2 жыл бұрын

Assistir vários vídeos no youtube,explicação melhor q essa ñ assistir.Tenho um financiamento a minha opção é quitar rapidamente. Mas hj aprendi q ñ é nenhum absurdo levar até o final... Q aula!!!👍👏

@Sabbius 2 жыл бұрын

Realmente, nenhum absurdo! Abs

@cpauladosreis Жыл бұрын

Eu posso intercalar amortização por parcela e por prazo? O que seria mais vantajoso? Diminuir o prazo depois as parcelas ou diminuir nas parcelas e depois no prazo? Matematicamente falando.

@03goethe 4 ай бұрын

@@cpauladosreis folgada

@jacsonreiniak5701 3 ай бұрын

Ótima explicação. Muito bom considerar diversas variáveis.

@giovanatuleski854 8 ай бұрын

Parabens! Melhor explicação de todas! Difícil a pessoa ter disciplina de investir (ao invés de amortizar) e esperar 2 coisas: a dívida ser paga em 30 anos e os rendimentos de um investimento a longo prazo! Também me parece que investir seria somente pra quem conseguiu boas taxas de financiamento...

@sandromorgante 9 ай бұрын

Baita video! obrigado!

@sjfonseca Жыл бұрын

Vídeo muito bom msm! Obrigado!!! Vc falou sobre o SAC, mas e quanto ao PRICE, não consigo ver plenamente a relação, pois são parcelas iguais. 😮

@marilzafreire6897 Жыл бұрын

Excelente explicação, Sabiu!Eu estava amortizando no prazo. Com 27 mil, amortizei 88 parcelas de R$1600, mas depois desta aula, amortizei no valor da prestação . Com o valor que baixou na prestação, vou amortizar no prazo todo mês . Com o meu 13• , vou amortizar na prestação novamente. Eu pretendo alternar até liquidar. A primeira tentativa já funcionou. Com a diferença do valor da prestação e mais um pouquinho, paguei mais 02 prestações no prazo. Minha meta é pagar a parcela do mês e mais 04 no prazo. Assim, liquidarei em 1 ano. Simulei e percebi que depois de um tempo, quando fica próximo de liquidar o valor, não vale mais a pena amortizar no prazo. Imagino que seja porque os juros do tempo já foram pagos. No final do financiamento vale a pena amortizar somente no valor da prestação?

@francislainygomes9234 Жыл бұрын

Como vc consegue amortização 4 parcelas de cada mês?trazendo as do final para o presente?

@marilzafreire6897 Жыл бұрын

@@francislainygomes9234, sempre faço a simulação no app, vou pagando os boletos de uma parcela por vez, pois meus rendimentos caem em dias diferentes.Sempre pagando a última até completar 4. Ou, cálculo o valor das 04 e pago um único boleto no final do mês. A parcela do mês já debita automaticamente na conta.

@marilzafreire6897 Жыл бұрын

@@francislainygomes9234 assim que o banco debita a parcela do mês, eu simulo 4 parcelas no app e emito o boleto.

@suka5015 Жыл бұрын

@@marilzafreire6897 essas 4 q vc diz não é o valor real né ( 4 x 1600). No caso vc paga uma de 1600 (a última) q paga 4 parcelas certo? Outra dúvida, qual tabela vc fez peixe ou SAC? E qual valor do seu saldo devedor (inicial). Tô perguntando pq estou pra financiar. E pretendo fazer igual vc sabe, tenho essa mesma lógica na cabeça. Seu comentário me animou, mas pelo oq venho pesquisando, tdo influência. A tabela q foi feita, valor do imóvel, quantidade de parcelas e etc.

@michelejacobina4978 Жыл бұрын

@@marilzafreire6897 Por favor pode me explicar como adiantar as ultimas pelo app??

@lucivicente8739 3 ай бұрын

Finalmente uma explicação inteligente sobre a questão de amortização. Cada família tem um cenário diferente.

@tocor71 Жыл бұрын

Muito bom. Obrigado

@luceliaduraes7422 6 ай бұрын

Oi, eu assisti seu vídeo e não consegui faz minha escolha. Eu tenho um financiamento desde 06/2017 de 360 meses e atualmente falta 108 prestações p quitar . Venho fazendo amortizaçaão pelo tempo. Agora fui analisar que é mais viável em amortizar por parcelas . Minha programação de quitação é o primeiro semestre de 2025. Pensei com o valor da prestação menor eu consigo amortizar ainda mais.Me ajudem. Obrigada.

@mariadefatimadeleuse6984 4 ай бұрын

É exatamente o que eu faço, acho a decisão mais correta, sobra mais dinheiro para continuar amortizando as parcelas; até ver este vídeo eu não sabia se era a melhor a decisão, mas agora, tenho certeza absoluta.

@janelopes6224 2 ай бұрын

Fazendo amortização por prazo o valor da suas parcelas subiram? Seu financiamento é modo prace?

@coutinho1041 Жыл бұрын

Melhor vídeo que vi sobre o tema, parabéns

@alexsandroalves1613 Жыл бұрын

Se a prestação cabe no bolso, amortizar no prazo tem um efeito psicológico absurdo

@alexjunio3655 2 ай бұрын

Sensacional explicação. Nunca tinha visto tal comparação em outros canais.

@antoniocarlosribeirosoares8043 9 ай бұрын

Excelente apresentacao! Forte abraco.

@rgames7119 11 ай бұрын

Bom dia obrigado pelas informações conteúdo que agrega valor. Assim, eu amortizei mais da metade do meu saldo devedor pelo prazo e reduziu vários anos porem a valor da parcela mensal continuou a mesma coisa com aquele juros absurdo. dai vi um vídeo de um o pessoal falando dobre amortizações e um comentário de um deles me intrigou. la ele dizia que amortizar na prestação e melhor por que alem de reduzir a prestação mensal ainda reduziria o saldo devedor. e de fato tirando essa conclusão verifiquei por uma simulação que se amortizar pela prestação o valor e abatido no saldo devedor e a prestação mensal cai. pensado por essa logica não seria mais viável fazer amortizações pelas parcelas em vez de fazer pelo prazo?

@jefersonsilva302 Жыл бұрын

Resumindo: Amortizar não diminui os juros das últimas parcelas e sim os anos/meses do financiamento, pois os juros vai diminuindo ao logo dos 360 meses e os juros mais pesados esta nas primeiras parcelas em diante. Então amortiza é diminuir o numero de parcelas ou paga as parcelas normalmente e fique 30 anos pagando ou vai pagando e investido e quando tiver a grana gorda para algumas parcelas do financiamento.

@MauriciAlSan Жыл бұрын

Entendi. Mas se não há diferença, opto por aquela q me livrará da dívida mais rápido, ou seja, Amortização do prazo!

@zeramalho2410 4 ай бұрын

Não é bem assim senão você teria comprado o imóvel a vista e não teria pago juro algum. O que todos queremos é liquidar a dívida, mas uma dívida de 15, 30 ou mais anos muitas adversidades podem acontecer nesse período. Amortizar na prestação te coloca no controle do financiamento porque ele já está aprovado o prazo está garantido para você quitar quando quiser. Se antecipar o prazo e tiver dificuldade para pagar a prestação, vai ser mais difícil esticar o prazo novamente, podendo até perder seu imóvel se não conseguir pagar uma prestação muito alta.

@regislima7727 Ай бұрын

Prazo ou parcela tanto faz,vc amortizando pela parcela tanto diminui no prazo como na parcela

@andrefilgueiras8511 2 жыл бұрын

Eu irei usar o FGTS para amortizar na parcela. Assim, diminuindo meu custo fixo mensal e usarei a diferença para aumentar meu aporte em investimentos.

@bass2092 Жыл бұрын

Isso aí, bola de neve!! Rumo à quitação. Desejo muito sucesso nessa jornada, André!

@mariadefatimadeleuse6984 4 ай бұрын

Excelente vídeo, sanou uma dúvida que eu tinha. ❤

@ViniciusRJ301 Жыл бұрын

Excelente !

@jucioliveira8982 Жыл бұрын

Excelente vídeo!!!

@patinho2386 2 жыл бұрын

Muito melhor no prazo tenho esta experiência pelo segundo imovel que faço amortecimento

@walaceleal9446 Жыл бұрын

Parabéns pelo vídeo!

@filipidt 3 ай бұрын

Fazendo o cálculo, considerando alguém que tenha condições de quitar rápido, não faz diferença. No fim os juros são sobre a dívida. Pra cada bolada paga, a dívida cai. Chega uma hora que a bolada paga toda a dívida. Se a pessoa pagar tudo em 10 anos ou 5, aparentemente, tanto faz mesmo

@antoniocarlosp.dasilva1276 2 жыл бұрын

Olá, bom dia a todos !!!! Que explicação TOP, muito obrigado, pois tive um esclarecimento importante para tomar decisões futuras. Mas tenho um detalhe ainda e gostaria da sua ajuda, se possível !!!. Estou juntando um valor para quitar meu apartamento, nesse caso é melhor pegar esse valor e investir ou realmente quitar o apartamento ? Fiquei em dúvida neste sentido, poderia nos ajudar ???? Desde já agradeço pelo Canal de informação e fique na PAZ

@Sabbius 2 жыл бұрын

Fala Antonio! Tem dois outros vídeos que falei sobre. Pela tabela SAC: kzfaq.info/get/bejne/l9iYhJqpzZ_LgHk.html Pela tabela PRICE: kzfaq.info/get/bejne/aNxdY7SgrtaoYGw.html Sucesso e prosperidade

@AnaSouza-qu7md 2 жыл бұрын

O meu financiamento é esse atrelado ao IPCA e pelo que entendi nesse caso será melhor amortizar no prazo? Seria um pouco por mês ou juntar uma grana e amortizar de uma vez? Pois já vi vídeos dizendo que o melhor é amortizar aos poucos, poderia me responder essa questão por favor ???? Ou seria melhor investir ao invés de amortizar????

@WiraNunes 2 жыл бұрын

Incrível como sempre! Que aula. Vou jogar no grupo do condomínio kkkk

@Sabbius 2 жыл бұрын

Que honra!

@zaidaterezinha762 Жыл бұрын

Isto vale pra quem tem financiamento estudantil fies?

@dssousa1987 11 ай бұрын

Depois desta excelente explicação, vou reduzir o valor da parcela, visto que o meu CET=7,5%, e investir a diferença do valor da prestação no SELIC ganhando os atuais 13,75%. Daqui a dois anos, qdo vou poder amortizar o FGTS novamente, reavalio o valor da SELIC x CET da minha dívida. Obg pelo ensinamento.

@zeramalho2410 4 ай бұрын

Parabéns! O vídeo mais claro que já vi sobre esse assunto. É óbvio que matematicamente não faz diferença, então para mim amortizar a prestação é mais seguro porque você fica com uma sobra financeira para melhorar o seu fluxo de caixa mensal e gerar uma reserva de emergência e depois amortizar mais o financiamento. Se você ficar desempregado e tiver uma prestação menor para pagar é melhor do que ter uma prestação mais alta e ainda ter muitos anos de prestação pela frente. É melhor ter mais liquidez no curto prazo. Taxa de financiamento de imóveis é cara mas ainda é muito mais barata do que qualquer outra linha de financiamento. Então é melhor usar a redução da prestação mensal para evitar de usar o cartão ou crédito pessoal em uma emergência. Isso para mim é tão claro que não sei como esse assunto ainda gera polêmica. O que vai acabar liquidando o financiamento vai ser suas amortizações extraordinárias, caso não faça, vai ser as pequenas amortizações mensais da prestação ao longo do tempo e pagando mais juros.

@jeffersonjrs 2 жыл бұрын

Eu não antecipo as parcelas do meu financiamento por causa da taxa de juros do meu contrato. Mas essa explicação desse vídeo me fez entender que financeiramente falando tanto faz. É preciso analisar o objetivo de cada família. Parabéns pelo vídeo. Ficou excelente.

@Sabbius 2 жыл бұрын

Fala Jefferson! Top!

@pintomcx 3 ай бұрын

Bom vídeo! Parabéns!

@jolima2371 Жыл бұрын

Eu sempre faço amortização pelo valor das parcelas. Comecei o meu financiamento paganda pacelas de 1980. Hoje, 4 anos depois, estou paganda 799. A Cada 3 meses, minhas parcelas diminuem aprox. 120, 00. Então, quando meu saldo devedor estiver em 20mil, eu quito o financiamento. Esse é o meu segundo apto que vou quitar em 5 anos. Nunca dei bola para os analistas que afirmam que o prazo é melhor. Inclusive, esse é o Conselho dos gerentes de banco. Se gerente de banco aconselha assim. Eu faço o contrário. Kkkkk!

@julianasilvapedrotti2239 Жыл бұрын

A minha parcela é $680,00 cabe tranquilo no meu bolso, mesmo assim será que vale a pena amortizar na parcela?

@joaoramosdf Жыл бұрын

@jolima2371 , algumas pessoas estão dizendo que a amortização do valor das parcelas torna as parcelas mais baratas por apenas um ano, depoi o valor volta ao que era antes, isso é verdade? Pretendo usar o FGTS a cada dois anos para quitar o saldo devedor. Por isso a minha dúvida.

@leonardogoncalves7038 8 ай бұрын

@@julianasilvapedrotti2239se cabe no bolso compensa muito amortizar prazo

@zeramalho2410 2 ай бұрын

@@julianasilvapedrotti2239 se hoje ela cabe no bolso vai ficar melhor se couber em um porta níquel... kkk pelo visto logo voce quita tudo...

@zeramalho2410 2 ай бұрын

@@joaoramosdf usa o FGTS sim ele não rende quase nada e amortiza na prestação ela vai ficando mais suave. Isso que falam de correção deve ser por conta da TR mas não é tanto assim e a forma de pagar menos é amortizando o saldo devedor mesmo.

@arggomes 10 ай бұрын

Muito legal.. .no final é a mesma coisa financeiramente!

@jajadossantos8120 Жыл бұрын

Parabéns, conteúdo foda!!!

@diogenesrocha2633 Жыл бұрын

Pra mim ficou melhor amortizar na parcela, diminuir o valor mensal e ter a possibilidade de ter um dinheiro sobrando pra o lazer.

@dalvaneburatti 4 ай бұрын

Excelente video, sempre pensei nesta questão de valor dos juros vs valor da inflação, que desvaloriza o dinheiro, o poder de compra, lembro de pessoas que fizeram financiamento a muitos anos atrás e hoje pagam cerca de 100 reais a prestação, e o que se faz hoje com 100 reais? Ou seja desvalorizou o dinheiro e hoje o que pagam é um valor pífio. Parabéns pelo conteúdo.

@GuidaoDeMoto Жыл бұрын

Espero que possa me responder uma dúvida cruel. Financiei um apartamento usando FGTS e desde então já acumulei mais uma grana boa e tô pensando em como fazer a gestão dessa amortização. No momento, amortizar a prestação é melhor pra mim pois as contas estão apertadas, porém sou como falou no fim do vídeo, tenho aversão a dívidas e com o valor que tenho consigo diminuir em 1/3 o prazo que resta. A pergunta é a seguinte. Vale a pena amortizar prestação agora pra ter uma folga nas contas e daqui 2 anos quando puder usar novamente o FGTS eu finalmente amortizar o prazo e quem sabe quitar ainda mais parcelas por ter antes diminuído o valor das prestações? Dúvida cruel. Não vejo a hora de viver sem essa conta pra pagar...

@arcanixszat 11 ай бұрын

Quantos anos você tem? Tem filhos? Pretende ter mais? Isso também é importante considerar. Acho vantajoso diminuir o valor da parcela, pois tem toda a questão do valor do dinheiro, mas, caso você necessite aumentar sua família, por exemplo, poderá se mudar e alugar. Nesse caso, poderia deixar o imóvel alugado e, com parcela baixa, o inquilino terminaria de pagar o financiamento.

@renatobarcellos 10 ай бұрын

Excelente análise.

@LuisBastreghi 2 жыл бұрын

Excelente vídeo! Parabéns por sair do senso comum e apresentar de forma clara que não existe uma resposta padrão. Abraço.

@Sabbius 2 жыл бұрын

Somos do time do contra rs

@vtlino 6 ай бұрын

Primeira vez q vejo um vídeo falar de VPL, parabéns!

@matheusandrade-lz9hi Жыл бұрын

Cara… muito bom… 👏🏻👏🏻👏🏻

@beirao9563 2 жыл бұрын

Seus vídeos são excelentes

@Sabbius 2 жыл бұрын

Muito obrigado!

@cgsoares3367 Жыл бұрын

Rapaz parabéns pelo vídeo ... Top ...gerente de banco nenhum fala isso p gente ........ Só tô na Dúvida se posso amortizar TB o prazo ou as prestações no sistema Price ..... E como seria ... Já tô pensando em terminando a obra . Já iniciar amortizando p ficar mais tranquilo ... Tipo cada mês pago o valor da prestação e amortizo a metade de cada prestação ..... Pode ser feito assim?