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不動産の相続税を【1分で知る方法】から【ネットだけで調べる方法】までご紹介します。
不動産の相続税評価額がわかると、相続税がいくらかかるのかわかります。
具体的には...
■目次
0:00 オープニンング
2:13 一番簡単に不動産の相続税を把握する方法_①固定資産税からの割り戻し
3:51 インターネットだけで不動産の相続税を把握する方法_②地価マップを使う方法
5:50 Googleマップを使って土地の面積を算出する方法
7:08 一番正確に不動産の相続税を把握する方法_③路線価サイトを使う方法
9:11 結局、相続税はいくらかかるのか？
10:43 大事なのは、土地の相続税評価額をいくら減額できるか
12:17 土地の評価減で実際どれぐらい相続税を減額できるのか
14:53 本日のおさらい
不動産の相続税を簡単に把握する方法は、
①固定資産税からの割り戻し
②地価マップを使う方法
③路線価サイトを使う方法
の3つです。
①固定資産税からの割り戻し
課税明細書の金額を0.7で割って、0.8を掛けて終わりです。
②地価マップを使う方法
住所を入力して1平方メートルあたりの金額を把握し、土地の面積をかけるだけです。そして、土地の面積はGoogleマップで求積することができます。そのため、何も資料がなくてもネットだけで計算できるため、資料がお手元にない人はこの方法を使ってください。
★☆★全国地価マップサイトのURLはこちら★☆★
www.chikamap.j...
③路線価サイトを使う方法
少し分かりにくいですが、相続税申告ではこの方法を使います。
★☆★路線価サイトのURLはこちら★☆★
www.rosenka.nt...
こうして不動産の相続税評価額がわかると、財産の金額が分かり、相続税がいくらかかるのかわかるようになります。
大事なのは、土地の相続税評価額をいくら減額できるかです。
動画の後半では、私が実際にどのぐらいの割合で減額しているか、最大いくら減額したことがあるのかについてもお話ししています。
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■戸崎貴之とは？
税理士法人ブライト相続 代表社員税理士
1986年5月29日生れ
10年以上、相続専門税理士として活躍中。
自分自身が相続問題を体験したことから、相続問題のお役に立てればと思い、相続税専門の税理士を志す。
ご家族ごとに異なるニーズを掴み、成果を出すことにやりがいを感じている。
お客様との対話を通じて、このご家族では、スピードが重要なのか、人間関係の面でとことん話し合うことが重要なのか、グレーな税務解釈に対して大きな節税が出来ることが重要なのか、を見極めるようにしている。
後悔することのない、最善の相続税申告を皆様にご提供していきたい。
相続税をもっと身近に感じてもらうために、KZfaqを通じて相続に関するタメになる情報をわかりやすく発信中。
▶︎戸崎貴之のインタビューページはこちら↓
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