Apakah Bisa Ahli Waris Menjual Warisan Tanah dan Balik Nama Langsung Ke Nama Penjual?

Рет қаралды 22,665

2 жыл бұрын

Video kali ini saya menjawab pertanyaan dari Masud Apriantoni yang bertanya tentang masalah ahli waris.
-----------------------------------------------------------------------------------
Further Question :
E-mail : lassa@lassaadvocate.com
Notes : Pertanyaan tidak wajib di jawab, dan apabila di jawab maka akan di upload di video berikutnya melalui KZfaq Channel ini. Jangan lupa Subscribe dan bunyikan bel agar tidak ketinggalan informasi, mungkin saja pertanyaan Anda yang akan dijawab.
.
.
Bussines Inquiry :
E-mail : lassamelany@gmail.com
.
.
Social Media :
Instagram :
/ lassaadvocate
/ melanylassa
Disclaimer:
Seluruh informasi hukum yang dibuat oleh Channel Melany Lassa hanya bertujuan untuk memberikan pengetahuan dan bersifat umum. Untuk mendapatkan nasihat hukum spesifik terhadap kasus Anda, konsultasikan langsung dengan Lassa Advocate & Associates

Пікірлер: 69

@FauziFauzi-rj2nv 6 ай бұрын

Terimakasih banyak vidionya 🙏 Ilmu pengetahuan sangat manfaat 🙏🙏🙏👍

@kameutv1942 2 жыл бұрын

Sangat jelas penjelasannyam cukup mencerahkan. Terima kasih

@putrisari8012 Жыл бұрын

Trm ksih sangat bermanfaat skli

@shunhik8534 2 жыл бұрын

Mantap.

@rakhmatimansantoso3418 Жыл бұрын

Kakak pintar sekali. 😍😍😍

@rabitjabar5804 2 жыл бұрын

Ok bu terimakasih sayah ingin menjual tanah waris tapi saya bingung mau jual nya kemana. Masalah nya di tempat sayah harga tanah nya pada murah pengen sayah harga nya pengen mahalaan tempat tanah sayah.strategis bu asli waris tanah

@xprimentayo 2 жыл бұрын

Gini kak saya mau tanya, soal urusan waris, kluarga saya 7,bersodara,dan saya yang terahir sendiri, dan selamaini tidak ada musawarah tidak ada komunikadi sama skli, dan tau"sudah dibagi,langkah apa yang saya tempuh kak, penjelasan apa agar aq bisa menerangkan sama keluargaku, kak

@hidayatbuchari1240 2 жыл бұрын

mau nanya di luar dari Topik hehe , saya beli tanah dan bangunan k orang tua saya waktu beliau masi hidup ,saya jual beli saya di lakukan di tempat atau kantor lurah setempat di hadapan beberapa saksi dan di saksikan oleh lurah dan semua bertandatangan apa kah sah jual beli saya , sekarang tanah nya sudah bersetifikat atas nama saya , mksi

@ophybilqis8035 2 жыл бұрын

Mau nanya mba, ada tanah adat warisan kakek buyut aku. Itu baru ketahuan saat skg2 ini. Tp diatas tanah/lahan itu SDH ada yg menempati atw mendirikan sebuah bangunan. Setelah ditelusuri dia berhasil mempunya SHGB. Pertanyaan aku mba, apakah tanah itu masih dapat kita miliki, dgn bukti buku letter c aja.

@masyita515 Жыл бұрын

Kak, apabila orang tua meninggal dan meninggalkan 1 bidang tanah dan rumah diatasny, dan punya anak 3 orng, bgmn cr prosesnya hingga bs dijual? Apakh sm sj sprti yg kakak tranggkn dividio diatas? Dan brp kh biayanya utk balik nama dan akta kuasa mnjual dibuat? Trima ksh kak

@user-tl1id2gn4f 2 жыл бұрын

Salam kenal, nama saya sinta, saya mau menanyakan pengurusan balik nama sertifikat hak milik , dari adik kandung saya ke saya , ceritanya pada saat satu unit perumahan itu di beli , saya tidak ada disitu , karena saya tinggal di luar negeri , berhubung karena ibu dan adik saya ini beserta anak nya yang masih kecil membutuh kan tempat tinggal , maka dari itu saya mengirim uang ke adik saya untuk membeli rumah dengan atas nama nya , sekarang ibu saya sudah meninggal , dan adik saya ini sudah menikah lagi . Terima kasi

@seputarproperty7810 Жыл бұрын

Bisa dihibah / jual beli lnhsung dinitaris mudah

@renirahmani3462 6 ай бұрын

Mau tanya kak, di video disebutkan pajak waris, bisa di jelaskan singkat apa dan berapa pajak waris tsb? Terimakasih

@sipetopeng6073 2 жыл бұрын

Kak mau tanya kalo pembuatan serifikat yang hilang dan pemilik atas nama di sertifikanya sudh wafat bgmna

@sabarudin3705 9 ай бұрын

Setuju saya juga punya masalah yang sama

@AD-rj7rw 2 жыл бұрын

Tanah sawah yg sudah di sertifikat tdk bisa di pecah menjadi 2sertifikat? Masalahnya saya terlanjur membeli sebagian tanah tsb, & saya kesulitan balik nama /pecah srtfikat krna orang yg di srtifikat tsb masih hidup.. Adakah cara lain untuk balik/pecah srtfikat ke nama saya selain dgn melakukan ijin pngeringan lahan?? Pleaseeee jwb

@widhianto2445 7 ай бұрын

Sertipikat nama PK sumadji lalu dia meninggal dunia dan meninggalkan ank 4.tpi adik PK sumadji dan ibu nya sumadji mngambil alih milik PK sumadji

@sulidafitri3165 Жыл бұрын

Selamat siang, saya mau tanya Pak, saya over kredit KPR dibawah tangan tanpa sepengetahuan Bank namun orang tersebut meninggal, waktu itu transaksinya saya tetap menghadirkan notaris sehingga terdapat dokumen akta jual beli dan surat kuasa pengambilan sertifikat. Untuk hal tersebut proses balik nama sertifikat saya seperti apa? Dan jika anak2nya masih kecil apakah harus menunggu dewasa.

@Hady_septirah313 Жыл бұрын

ahliwaris 3 orang terpisah tinggalnya, setalah sepakat bagi3, 2 ahli waris sepakat memebuat surat kuasa atau surat AJB, di berikan ke Notarais, , tapi uang penjualan warisan yang semula sepakat bagi 3 , diingkari oleh salah satu ahli waris , bagaimana kedua ahli waris ini menuntut sedang proses balik nama sedang berjalan ,langgsung ke notaris diceriterakan kronologinya kah ?

@kotesutiyono9405 4 ай бұрын

Ijin tanya.. gimana kalau serterfikat di pecah dulu menjadi 2 [ jika ank nya 3 serterfikat di bagi 2 banding 1] setelah di pecah baru mengajukan APHB untk serterfkt yang mau di jual.. apakah bisa proses seperti ini?

@Soulmy72 9 ай бұрын

👍🙏😊

@bambangsuhermanto7319 2 жыл бұрын

Permisi kk.... Saya mw tnya ...klo ahli waris ada 5 tp hanya 1 yg ditunjuk menjadi perwakilan nama yg untuk turun waris..dan yg 4 lainya membuat surat kerelaan dan penyerahan bisa g kk...

@sobirinbirin4540 2 жыл бұрын

Maaf Bu Saya sudah membeli tanah waris Dari ahli waris ,tapi belum balik nama ahli waris dgn akta jual beli syah dari kecamatan tapi masih nama yg punya nama orang tua yg sekarang sudah meninggal apa bisa membuat sertipikat atas nama saya ( pembeli )

@abdurohman7400 2 ай бұрын

Tolong dijawab,saya punya akte jual beli tapi si pembeli tidak mengakui kalau sudah menjualnya selama 15 tahun yg lalu,apakah saya tetap menang

@IPJOGJA 2 жыл бұрын

misal ahli waris cuma 1 bisa balik nama langsung ke pembeli gak ya kak

@liandputra-yv2nv Жыл бұрын

Tapi bagaimana dengan hak dari ahli waris yang sudah meninggal Bu??

@qnainrebahan781 Жыл бұрын

Kak, video tanah warisan ada kah? Soal nya mau lihat syarat pecah waris, kebetulan sebagian tanah warisan nenek saya yg sudah meninggal, tiba dijual tanpa TTD ahliwaris dari pihak kakaknya ibu saya. Menurut orang tua saya, tanah warisan harus dibuat surat hibah ke seluruh ahli waris di kelurahan. Lalu di buat patwa waris. Kemudian baru bisa dibuat balik nama sertifikatnya? Saya yang masih awam, melihatnya agak riweh dan takut di permainkan oleh ahliwaris lain soalnya. 🙏

@liauwsuryadi9251 8 ай бұрын

apabila harus sengketa dulu di pengadilan ya? berani?

@user-rt4gq4yl4x 9 ай бұрын

Pagi Bu, saya mau tanya, kalau buat surat ahli waris di notaris , berapa hari selesai bu ?

@yulindayulinda7641 2 ай бұрын

📌 *izin tanya kak* saya mau bli rumah second lewat KPR Bank, dimna smua ahli waris sdh sepakat menjual..!! Yg mau sya tny, apa bisa pengurusan balik nma waris/kuasa jual, di lakukan oleh notaris rekanan bank pd saat akad di bank tsb. *Mohon di respons* trimakasih

@renzakamakia9470 Жыл бұрын

Berapa biaya membuat akta ahli waris

@ResTu-ei1qi Жыл бұрын

Mba sya mou tanya BPK sya memiliki kk cuman dua saudrny. BPK ibuny sudah lama tiada.. BPK sya blm minta " kirain BPK sya kkny bkl grti sndri.. akn tetapi. BPK sya blm pernah liat surat" dri kecil ..smpe nikah blm pernah tau ssny .stelah mou minta bgiany . Ktanya kkny sudah di balik nama dan sudah di jual oleh BPK sya . Pdahlal BPK sya tidak pernah mnghdiri atw membuat sepakatann..knpa bisa di balik nama Tampa ada . BPK sya.. apakh yg harus BPK sya lkukn untuk mndpatkn hakny.. mksih mba

@banirachmatpurwadi-yz3qp Жыл бұрын

Skhw itu per org atau bagaimana bu, saya urus skhw tp kelurahan yg keluarkan akte kematian tdk mau mengeluarkan nya, alasan nya orgtua sy anak nya sdh pisah dr kartu keluarga, sedang anak domisili beda wilayah propinsi dan negara jg apa yg sy hrs sy lakukan?, notaris sy hubungi tp tdk merespon padahal sy ingin bikin hak waris

@rochmathidayat7451 8 ай бұрын

Ijin bertanya bu saya mau beli tanah waris. Apakah proses balik nama waris bisa di urus saya sebagai pembeli setalah membuat AJB di notaris? Soalnya yg mau jual ngga ada biaya buat urus BN waris

@user-pl1sp1do1b 7 ай бұрын

berapa lama mengurus sertifikat turun waris

@mansyurmansyur7146 Жыл бұрын

Alamat KK di mana ? saya mau kasih surat tanah masih girik KK PBB nya ada KK atas nama Hayani makasih kk

@rudyantopiry1826 2 ай бұрын

Ijin bertanya kak, tanah warisan telah di jual oleh ahliwaris yg lain tanpa persetujuan atau tanpa sepengetahuan oleh ahliwaria yg lain, dan di daftar ahliwaris yg mereka buat, tidak ada nama ahliwaris yg tdk sepakat tadi kalau tanah itu di jual, kira2 apa yg harus di lakukan kak🙏🙏🙏🙏

@user-gx5yo2iw3g 6 ай бұрын

Sertifikat tanah yg d atas namakan ibu tiri yg sebenarx Dy TDK termasuk ahli waris karena warisan tersebut berasal dari warisan org tua bapak saya,apakah BS d pidana?

@harzentoni6098 Жыл бұрын

Ass MBK sy mau brtnya nma sy mau brtnya bgaimana satu prusaan metarkansekian getar tanah sdng kan SKT my dia pegang bagai mana solusi ny tlng penjlasan my MBK mksi?

@mansyurmansyur7146 Жыл бұрын

Selamat siang ka bagai mana surat girik tahun 1957 ibu nya tidak pernah memberi kabar bawa ibu nya punya surat tanah hasil beli ibu nya meningal dunia ketemu surat tanah setelah meningal nya KK Melani tolong di balas dong

@happysamsung6600 2 жыл бұрын

Saya mau tanya bu melany lassa Begini bu,saya ahli waris dari keluarga bapak saya dan bapak saya sudah meninggal 10 thn yg lalu dan mempunyai warisan sebidah tanah di atas tanah itu sudah berdiri rumah di buat bapak ibu saya..tapi warisan tanah bapak saya itu masih atas nama kakek saya.tapi tanah itu sekarang di jual sama anak2 dari kakak bapak saya pertayaan saya 1:bisakah saya mengambil alih tanah warisan bapak saya itu 2:mohon pencerahanya dan apa yang harus saya lakukan..mohon jawaban dari ibu.terima kasih sebelumnya

@mansyurmansyur7146 Жыл бұрын

KK surat tanah belum setipikat KK bagai mana caranya

@user-pl1sp1do1b 7 ай бұрын

maaf kak jawab berapa lama ngurus turun waris

@raisugih3241 2 жыл бұрын

Mau nanya kake saya beli tanah pada tahun 1986, pada zaman itu belum ada AJB jadi beli yaudah pembeli kasih uang penjual kasih sertipikatnya, nah permasalahan nya sampe sekarang belum di balik nama dan sertipikat masih jadul saya mencari penjuaknya gatau ada dimana nah cara mau balik nama nya gimana? Saya menanyakan ke BPN sekitar wilayah tanah tersebut katanya harus bikin surat keputusan pengadilan nah tahap tahap nya apa aja ya ka? Sama bingungnya ini tuh dulunya daerahnya kabupaten nah sekarang jadi kota nah saya harus ke pengadilan kota yang sekarang karena sudah jadi kota? Atau kabupaten yang dulu seperti di sertipikatnya? Sekian dan terimakasih 🙏

@muhamadhakiki9388 Жыл бұрын

Minta bantu PPAT aja bang

@ipoelbakhriart8909 2 жыл бұрын

Kak mau nanya bagaimana proses membuat ahli waris SHM dari org tua kita,untuk satu ahli waris di SHM Y

@melanylassa 2 жыл бұрын

Hallo kak. Video ini sudah menjawab pertanyaannya ya. Coba disimak baik baik.

@ipoelbakhriart8909 2 жыл бұрын

@@melanylassa kira kira habis biaya berapa yh ka,buat balik nama SHM untuk jadi 1 ahli waris ka

@melanylassa 2 жыл бұрын

Mengenai biaya, bisa konsultasi dengan PPAT Wilayah Anda. Karena tiap wilayah dan daerah harganya berbeda.

@ipoelbakhriart8909 2 жыл бұрын

@@melanylassa ok kak maksh kak

@IndahIndah-mq2nc Жыл бұрын

@@melanylassa kak bolehkah beberapa org ahli waris menjual bagiannya ke 1 orng ahli waris yg lain?

@keluarganella Жыл бұрын

Ka ijin bertanya.. jadi saya membeli tanah dan rumah masih ajb (camat) sekarang penjualnya sudah meninggal dan saya dulu belum sempat balik nama ajb jadi ajb masih a/n penjual yang sudah meninggal dan saat ini saya ingin membuat shm tetapi ahli waris tidak mau ttd berkas ahli waris untuk syarat pembuatan shm.. mohon bantiannya ka 🙏

@catatanmaciba5298 Ай бұрын

Jadi gemana kak sudah ttd? Shm nya sudah jadi?

@sepronsep7808 Жыл бұрын

Sdh balik nama ke ahli waris bisa tidak si ahli waris yg di kuasakan utk buat kuasa ke not utk menjual n balik nama ? 😊

@melanylassa 10 ай бұрын

Bisa kak. asal kuasa menjual yang dibuat di notaris benar2 atas persetujuan seluruh ahli waris.

@TiyanDewi-yx8yl 5 ай бұрын

Ibu melani kantornya ada di jakarta nggak.

@melanylassa 5 ай бұрын

Hallo Bu. Kantor saya berdomisili di Surabaya.

@abunawas5571 Жыл бұрын

Apa yg kakak jelaskan itu kan sesuai prosedur hukum yg ada.... Akan tetapi yg banyak terjadi ....adalah merekayasa dgn oknum notaris/ ppat ...sehingga muncul akta notaris...baik itu akta hibah/ wasiat/ jual beli .... Dgn munculnya akta tersebut ...sehingga merepotkan masyarakat ..... Ini lah ....kerjaan para mafia tanah... Dan banyak terjadi.....sampai ada yg mengusulkan agar di bentuk Peradilan kusus tanah.... Yg menjadi persoalan ..... Gugatan perdata tdk menjadikan jera para mafia tanah.... Sedangkan laporan pidana ....sudah menjadi rahasia umum ....wani piro...... Hanya menunggu P mahfud md .....😂 Kapan ......tanya rumput yg bergoyang😢

@melanylassa 10 ай бұрын

hallo kak. memang akan selalu ada mafia yang main dalam seluruh proses hukum. sehingga perlu kehati-hatian dalam melakukan proses jual beli. sebelum membeli sudah harus paham dan memeriksa seluruh dokumen sehingga tidak menjadi korban mafia.

@abunawas5571 10 ай бұрын

@@melanylassa 👍🙏

@ipoelbakhriart8909 2 жыл бұрын

Kak bales donk plaese

@rindyirmawan9852 2 жыл бұрын

Buat surat kuasa menjual diperoleh dari notaris jg ya kak

@NyamiatunTun 10 ай бұрын

Mbk

@ibas19999 2 ай бұрын

Judul nya salah

@totosutedja8157 Жыл бұрын

Ka warisan bisa di urus sendiri or hrs notaris?

@melanylassa 10 ай бұрын

apabila tidak ada pewaris meninggalkan ahli waris 1 istri dan anak2, maka bisa di urus di Kelurahan. tetapi apabila pewaris dan ahli waris golongan tiongho, arab, eropa maka harus dibuat dihadapan Notaris.

@user-zw1ln9ps5q 7 ай бұрын

Intinya aturan aturan,, yg berhubungan dan waris,, kalau kalau ada pembenahan,, hak waris,, itu makanan empuk,, bagi,, bon,, pertanahan, notaris,camat,,rt,, Rw,, calo birokrasi,, yg ujungnya,, menguras uang dan waktu,, kita,,, saudara,,, aturan klu memang,, mereka bekerja yg amanah,, jangan memungut,, adanya biaya,, bukannya,, kita bayar pajak,,, dasar bodok...